رويال ريجنسي، الخليج التجاري

يُعد رويال ريجنسي مشروعًا سكنيًا قيد الإنشاء في الخليج التجاري، دبي، ويعد من أبرز مشاريع قيد الإنشاء من السيب للتطوير العقاري، ويتألف من 18 طابقًا، تشمل وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة.

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من مرافق اللياقة والاستجمام، مثل صالة ألعاب رياضية ومسبح وسبا وجاكوزي. كما يضم مرافق إضافية تشمل منصة للشواء وساحة رياضية داخلية، بالإضافة إلى ملعب اسكواش، ومكتبة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال.

تُعد الخليج التجاري من أبرز المناطق الحيوية في دبي، إذ تقع بين شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الخيل (E44)، ما يمنحها اتصالًا سلسًا بمختلف أنحاء الإمارة. كما تحتضن المنطقة معالم بارزة، من بينها جيه دبليو ماريوت ماركيز.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول 2026
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور: السيب للتطوير العقاري
• أنواع الوحدات: استوديو – غرفة وصالة – غرفتين وصالة – 3 غرف وصالة + بنتهاوس 4 غرف
• المرافق: مسبح – صالة رياضية – سبا – جاكوزي – ساحة رياضية داخلية – ملعب اسكواش – مكتبة – منصة شواء – منطقة لعب للأطفال

• يتطلب الحجز دفعة مقدمة بنسبة 10%
• يتم دفع 30% من السعر على أقساط خلال مرحلة الإنشاء
• يدفع المشترون 10% من إجمالي القيمة عند التسليم
• يتم تسديد 50% على دفعات بعد التسليم

من المتوقع اكتمال المشروع في الربع الأول من عام 2026.

المرافق الداخلية

يضم المشروع مسبحًا وسبا وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية. كما تتوفر منصة للشواء ومنطقة لعب للأطفال وساحة رياضية داخلية وملعب اسكواش ومكتبة.

مواقف السيارات

يوفر المبنى مواقف سيارات مظللة.

المصاعد

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة تضمن سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف والصيانة

يضم المبنى نظام مراقبة بالكاميرات (CCTV) وفريق أمن إلى جانب خدمات صيانة دورية للحفاظ على جودة المرافق.

تتوفر وحدات بتصاميم متنوعة، جميعها مزودة بخزائن حائط مدمجة وأرضيات رخامية ومطابخ مجهزة بأحدث الأجهزة.

وحدات استوديو في رويال ريجنسي

تبلغ مساحة هذه الوحدات 556 قدمًا مربعًا، وتضم حمامًا عصريًا ومطبخًا مجهزًا ومساحة معيشة وشرفة.

شقق غرفة وصالة في رويال ريجنسي

تبلغ مساحة هذه الوحدات 933 قدمًا مربعًا، وتضم حمامًا داخليًا وحمام ضيوف ومطبخًا مغلقًا وشرفة ومنطقة معيشة وطعام.

شقق غرفتين وصالة في رويال ريجنسي

تبلغ مساحة هذه الشقق 1,430 قدمًا مربعًا، وتضم حمامين داخليين وحمام ضيوف ومطبخًا مغلقًا ومنطقة معيشة وطعام وشرفة.

شقق 3 غرف وصالة في رويال ريجنسي

تبلغ المساحة 2,632 قدمًا مربعًا، وتضم ثلاثة حمامات داخلية وحمام ضيوف وغرفة خادمة بحمام خاص ومطبخًا مجهزًا ومنطقة معيشة وطعام وشرفتين.

يمكن للمقيمين الذين يستخدمون السيارات الخاصة الوصول إلى شارع الخيل (E44) خلال نحو 10 دقائق. أما الراغبون في استخدام وسائل النقل العام بالقرب من رويال ريجنسي، فتتوفر لهم الحافلات وسيارات الأجرة ومترو دبي بسهولة.

محطات حافلات قريبة من رويال ريجنسي

تقع محطة حافلات كابيتال غولدن تاور على بُعد 3 دقائق بالسيارة من رويال ريجنسي في الخليج التجاري. ويمكن استخدام الحافلتين F19A وF19B من هذه المحطة.

محطات مترو قريبة من رويال ريجنسي

تبعد محطة مترو الخليج التجاري حوالي 10 دقائق بالسيارة، وترتبط بالخط الأحمر لمترو دبي.

يستطيع السكان الوصول بسهولة إلى عدد من المطاعم في منطقة الخليج التجاري دبي، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• رانج للمأكولات الهندية
• تونغ تاي
• مطعم كايرو غورميه

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بُعد نحو 10 دقائق بالسيارة من المبنى، وتقدم خيارات متنوعة من المأكولات، ما يمنح السكان تجارب طعام متعددة تناسب مختلف الأذواق.

تتضمن محلات السوبرماركت القريبة من المشروع ما يلي:

• سبينس
• كارفور
• ويست زون فريش سوبرماركت

تقدم خيارات التسوق المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من المواد التموينية والاحتياجات اليومية لدى السكان.

• جاليريا مول
• برواز دبي
• دبي جاردن جلو

يُعد جاليريا مول وجهة تسوّق معروفة في منطقة البرشاء، تبعد نحو 11 دقيقة بالسيارة عن رويال ريجنسي في الخليج التجاري. يضم المول مجموعة من العلامات التجارية مثل كابستر وإم سنتيمنت، وغاليري هيندام.

يُعتبر برواز دبي أكبر إطار صور في العالم، ويقع على بُعد 15 دقيقة بالسيارة من المبنى. يُعد معلماً سياحياً بارزاً بارتفاع يصل إلى 150 متراً، ويوفّر للزوار إطلالة بانورامية تجمع بين طابع دبي التراثي والحديث.

تمتد دبي جاردن جلو على مساحة 40 فداناً، وتعد أكبر حديقة مضيئة في العالم ومن أبرز الوجهات الشتوية في دبي. تقع على بُعد 15 دقيقة بالسيارة، وتعتمد على الإضاءة لتوهج المجسّمات وتقديم تجربة ساحرة للزوّار.

ما أنواع الشقق في رويال ريجنسي الخليج التجاري دبي؟

يوفر المشروع استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة.

للمزيد، يمكنك الاطلاع على خيارات مشاريع جديدة في دبي.

ما خطة الدفع في رويال ريجنسي؟

يعتمد المشروع خطة 50/50 تشمل 10% دفعة أولى و30% أثناء الإنشاء و10% عند التسليم و50% بعد التسليم.

حقوق صورة الغلاف: السيب للتطوير العقاري