روف هوم، دبي مارينا

روف هوم دبي مارينا هو مبنى سكني قيد الإنشاء في دبي مارينا، يتألف من 47 طابقاً، ويوفر وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة وشقق سكاي لوفت. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 10%.

يعد هذا المشروع من أحدث مشاريع آي آر تي إتش للتطوير، وسيقدم مرافق راقية تشمل مركز لياقة بدنية وسطح مخصص للشواء وحمامات سباحة وملاعب رياضية، ومن المتوقع الانتهاء منه في الربع الأول من عام 2028.

 تقع دبي مارينا على طول شارع الشيخ زايد (E11)، وتضم فلل وشقق فاخرة وفنادق ومطاعم ووجهات تسوق ومرافق ترفيهية. كما تحتوي على أكثر من 200 برج سكني فاخر، من بينها برج كيان الشهير.

• نوع البرج: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأول من عام 2028
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة إرث العقارية 
• نوع الشقق: استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق سكاي لوفت
• المرافق والخدمات: صالة رياضية – مناطق لعب للأطفال – مرافق شحن للسيارات الكهربائية – منطقة مخصصة للشواء

فيما يلي نظرة عامة على خطة الدفع:

• 10% من قيمة العقار الإجمالية مقدماً (دفعة أولى)
• تسديد 40% خلال فترة الإنشاء
• دفع 50% عند التسليم

صرحت شركة إرث العقارية بأن المبنى السكني سيكون جاهزاً بحلول الربع الأول من عام 2028.

سيوفر المشروع مرافق حديثة بما في ذلك برك سباحة شبه أولمبية وغرف استرخاء وغرف بخار ومنتجعات صحية، بالإضافة إلى مناطق لعب الأطفال ومسار للركض ومنطقة يوغا وملاعب رياضية وسطح للشواء.

علاوة على ذلك، ستتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة تجهيزًا جيدًا في روف هوم مارينا دبي.

ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان، أما الزوار فيمكنهم الاستفادة من مواقف السيارات الخارجية في الشارع.

تم تجهيز المشروع بالعديد من المصاعد السريعة والآمنة.

سيتم توظيف أفراد أمن وصيانة لضمان سلامة وراحة السكان.

تتألف الوحدات السكنية في البرج من استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، وشقق سكاي لوفت بالتفاصيل التالية:

وحدات استوديو في روف هوم دبي مارينا

تضم وحدات استوديو في روف هوم دبي مارينا شرفة وحمام ومطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام، وتغطي مساحة تتراوح بين 402 و460 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في روف هوم

تضم هذه الشقق حمامين ومطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام وغرفة دراسة وشرفة. كما تتوفر وحدات بغرفة واحدة يتم تشكيلها عند الطلب من خلال دمج وحدتي استوديو، وتتراوح مساحتها بين 620 و919 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في روف هوم

تحتوي شقق غرفتين في روف هوم على حمامين وشرفة ومطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام، كما سيتضمن المشروع وحدات مكونة من غرفتين يتم إنشاؤها عند الطلب من خلال دمج وحدتين بغرفة واحدة، وتغطي مساحة متوسطة تبلغ 1,065 قدم مربع.

شقق سكاي لوفت غرفة وصالة في روف هوم

تحتوي الشقق العلوية المكونة من غرفة واحدة في روف هوم دبي مارينا على مطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام وحمام في الطابق السفلي، بينما يضم الطابق العلوي غرفة رئيسية مع حمام ملحق وشرفة. تتراوح مساحتها بين 1,095 قدم مربع و1,361 قدم مربع.

شقق سكاي لوفت غرفتين وصالة في روف هوم

ستحتوي الشقق العلوية المكونة من غرفتين في روف هوم دبي مارينا على مطبخ مجهز ومنطقة معيشة وتناول طعام وغرفة دراسة وشرفة وحمامين في الطابق السفلي، بينما ستتمركز الغرف الرئيسية المزودة بحمامات ملحقة في الطابق العلوي. تغطي شقق سكاي لوفت مساحة متوسطة قدرها 1,511 قدم مربع.

يمكن للسكان الذين يمتلكون سيارات خاصة التنقل بسهولة عبر شارع الشيخ زايد (E11)؛ الذي يستغرق الوصول إليه 8 دقائق فقط. هذا وتتوفر العديد من وسائل مواصلات دبي العامة لمن يعتمدون على المواصلات العامة في تنقلاتهم؛ مثل سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

تشمل خيارات باص دبي القريبة محطة حافلات مترو دبي للسلع المتعددة على بعد دقيقتين فقط بالسيارة، وتخدمها الحافلة رقم 90.

يمكن الوصول إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة التي تخدم خط مترو دبي الأحمر في غضون دقيقتين بالسيارة.

سيجد السكان مجموعة من أشهر المطاعم في دبي مارينا القريبة من المبنى السكني؛ منها ما يلي:

• مطعم ومقهى لاموروس
• أحلى طلة جراند جورميه
• كارلوتشيوز

تقع المطاعم والمقاهي المذكورة أعلاه على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة.

يستطيع السكان التسوق من مجموعة من أبرز محلات السوبرماركت في دبي مارينا، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• ويتروس
• كارفور
• سوبر ماركت ويست زون فريش

تقع كافة محلات السوبر ماركت أعلاه على بعد 7 دقائق فقط.

يوفر السكن في دبي مارينا سهولة الوصول إلى مجموعة كبيرة من المعالم البارزة، ونذكر فيما يلي أقرب المعالم لمشروع روف هوم:

• دبي مارينا مول
• ممشى مارينا دبي
• عين دبي

يقع دبي مارينا مول، أحد مراكز التسوق الشهيرة في دبي، على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، ويضم ما يزيد عن 140 متجر و21 خيار لتناول الطعام ومنطقة لعب للأطفال تمتد على مساحة 390 ألف قدم مربع.

ممشى دبي مارينا هو ممشى مرصوف على الواجهة البحرية يبلغ طوله 7 كم، ويضم العديد من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه، ويمكن الوصول إليه في غضون 10 دقائق بالسيارة.

عين دبي هي أطول عجلة مراقبة في العالم، تقع في جزيرة بلوواترز على بعد 11 دقيقة فقط بالسيارة من المشروع. يبلغ ارتفاع العجلة 250 متر وتوفر إطلالات خلابة على أفق دبي.

متى سيكون موعد التسليم النهائي لمشروع روف هوم السكني؟

من المتوقع الانتهاء من المشروع السكني بحلول الربع الأول من عام 2028.

ما هي أنواع الشقق في مشروع روف هوم السكني؟

تتنوع الوحدات السكنية في المجمع السكني بين وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى وحدات سكاي لوفت مؤلفة من غرفة وغرفتين.

هل تتوفر صالة رياضية في مشروع روف هوم السكني؟

نعم، يضم المبنى صالة رياضية مجهزة بالكامل.

هل يُعد مشروع روف هوم السكني استثمارًا جيدًا؟

نعم، يُعد فرصة استثمارية جيدة. يمكنك أيضًا مراجعة أداة تقييم العقارات تروإستميت الخاصة بموقع بيوت العقاري.

حقوق صورة الغلاف: شركة إرث العقارية