ذا فيروايز، ذا فيوز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مجمع ذا فيروايز السكني في منطقة ذا فيوز، ويتكون من ثلاثة أبراج سكنية تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية، تشمل ذا فيرويز نورث وويست وإيست، وتتكون من 35 طابق تضم 575 وحدة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، ويوفر فيروايز مجموعة من المرافق الترفيهية المتمثلة بالمسبح والصالة الرياضية وغرف الساونا والبخار، بالإضافة إلى الجاكوزي ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال ومنطقة للشواء، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من نادي الإمارات للجولف في دبي والعنوان مونتجمري وملعب دبي للجولف.

تم تطوير منطقة ذا فيوز السكنية في دبي من قبل شركة إعمار العقارية، وتتكون بشكل رئيسي من مبانٍ منخفضة ومتوسطة وعالية الارتفاع تطلّ جميعها على ملعب الجولف المجاور، وتتميز بوفرة المرافق والخدمات كالمنتزهات والملاعب وبرك السباحة، وتعتبر جزءاً من مجمعات اميريتس ليفينغ، مثل الروضة والسهول والينابيع والبحيرات وتلال الإمارات، كما تتميز بموقع استراتيجي بالقرب من شارع الشيخ زايد وشارع الخيل الأول.

• نوع المبنى: مجمع سكني
• الموقع: ذا فيوز
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 35
• عدد الوحدات: 575 شقة
• نوع الوحدات السكنية: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – ساونا – جاكوزي – غرف بخار – قاعة فعاليات – منطقة مخصصة للشواء – منطقة لعب للأطفال

تم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة حسب المساحة.

توفر المصاعد عالية السرعة في البرج سهولة التنقل بين الطوابق.

تشمل الخدمات المقدمة في البرج كاميرات المراقبة التلفزيونية التي تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى الصيانة الدورية.

يستطيع السكان إقامة الفعاليات والمناسبات المتنوعة في قاعة الفعاليات أو المنطقة المخصصة للشواء في المجمع.

يتمتع السكان بتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل بالإضافة إلى بركة سباحة وجاكوزي وغرف بخار وساونا.

تشمل المرافق الترفيهية مناطق لعب داخلية وخارجية مخصصة للأطفال.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة في لوبي واسع ومريح.

يُسمح بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق حرصاً على سلامة السكان والزوار.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في ذا فيروايز لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

تتميز الوحدات السكنية في المجمع بمساحات واسعة وتصميم داخلي أنيق، وتتفرع إلى شقق غرفة وصالة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بالمواصفات التالي ذكرها.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 778 قدم مربع و847 قدم مربع وتحتوي على حمامين ومطبخ منفصل ومنطقة معيشة تتيح الوصول إلى شرفة، كما تتميز بأرضيات رخامية فاخرة وخزائن حائط واسعة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,377 قدم مربع و1,514 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ، كما تحتوي على شرفة واسعة وغرفة غسيل وتتميز بأرضيات رخامية.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تبدأ من 1,750 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ مغلق وثلاث غرف رئيسية واسعة، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام وشرفة ومطبخ، وتضم غرفة الماستر حمام خاص وغرفة ملابس.

تتوفر شقق للايجار في ذا فيروايز باتجاهات أسعار متباينة يمكنك مقارنتها مع شقق للايجار في ذا فيوز.

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في ذا فيروايز بين 70 ألف و 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكن استئجار شقق غرفتين وصالة في ذا فيروايز مقابل مبلغ يبدأ من 100 ألف درهم إماراتي ويصل إلى 125 ألف درهم إماراتي في السنة
• يبلغ ايجار شقق 3 غرف وصالة في ذا فيروايز حوالي 160 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر شقق للبيع في ذا فيروايز بمواصفات مختلفة يجدر بالمهتمين مقارنتها مع شقق للبيع في ذا فيوز قبل اتخاذ القرار النهائي:

• يتراوح سعر شراء شقق غرفة وصالة في ذا فيروايز بين مليون درهم إماراتي و1.5 مليون درهم إماراتي
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للبيع في ذا فيروايز مقابل مبلغ يتراوح بين 1.7 مليون درهم و2.1 مليون درهم إماراتي
• يمكن شراء شقق ثلاث غرف وصالة في ذا فيروايز مقابل 2.7 مليون درهم إماراتي

يحظى السكان بسهولة التنقل بواسطة وسائل النقل العام القريبة والتي تشمل ما يلي:

تشمل محطات الحافلات القريبة ما يلي:

• موقف حافلات ذا جرينز الظفرة (3 دقائق)
• موقف حافلات ذا جرينز الأرطة (4 دقائق)
• محطة حافلات مدرسة ريجنت انترناشيونال الخاصة (4 دقائق)

يمكن للسكان التنقل بواسطة مترو دبي الذي يخدم المحطات القريبة التالية:

• محطة مترو مدينة دبي للإنترنت (6 دقائق)
• محطة مترو الخيل (10 دقائق)
• محطة مترو دبي مارينا (11 دقيقة)

يقع البرج في منطقة تعج بخيارات تناول الطعام المميزة ومنها:

• واجاماما
• مطبخ توكادو المكسيكي
• ذا لوكال

تتعدد المطاعم القريبة من البرج وتشمل واجاماما الكائن على بعد 4 دقائق فقط، ويتخصص بتقديم المأكولات اليابانية المميزة، بالإضافة إلى مطبخ توكادو المكسيكي ويمكن الوصول إليه في غضون 8 دقائق فقط، أما ذا لوكال فيقع على بعد 13 دقيقة ويوفر أشهى المأكولات والمشروبات.

تضم المنطقة المجاورة للبرج أيضاً مجموعة من أبرز المطاعم في أبراج بحيرات الجميرا والتي تقدم المأكولات العالمية والعربية المحضرة بعناية، ونذكر فيما يلي أبرز المطاعم الفاخرة القريبة:

• ذا كافنديش
• مطعم رودز W1
• مايدن شنغهاي

يقع مطعم ذا كافنديش على بعد 10 دقائق بالسيارة ويقدم مأكولات المطبخ البريطاني والأوروبي والشرق أوسطي، أما مطعم رودز W1 فيمكن الوصول إليه في غضون 12 دقيقة ويشتهر بتقديم الأطباق البريطانية المميزة، أما بالنسبة لمحبي المأكولات الصينية فيمكنهم التوجه إلى مايدن شنغهاي الكائن على بعد 14 دقيقة فقط.

يحظى السكان بتوفر مجموعة واسعة من خيارات متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي على بعد مسافة قريبة جداً، وتشمل ما يلي:

• شويترامس (5 دقائق)
• داي مارت (6 دقائق)
• سوبر ماركت كير بلس (9 دقائق)

توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه مجموعة واسعة من المنتجات المنزلية ومواد البقالة اليومية بأفضل الأسعار.

يحاط المجمع بمجموعة من الأبراج والمباني نذكر منها:

• دتكو جرينز – سكنى
• ترايدنت بايسايد – سكني
• الظفرة 1 – سكني
• برج ذا أونيكس 2 – تجاري

تشمل المباني والأبراج القريبة كل من ترايدنت بايسايد والظفرة 1، بالإضافة إلى برج ذا أونيكس 2 و دتكو غرينز السكني، وتوفر جميعها مجموعة واسعة من الوحدات السكنية والتجارية المتاحة للإيجار والبيع.

تشمل المعالم القريبة التي يمكن زيارتها وقضاء وقت ترفيهي فيها كل مما يأتي:

• دبي مارينا مول
• ممشى مرسى دبي
• متحف السيلفي في دبي

يتكون دبي مارينا مول من 4 طوابق تمتد على مساحة 390,000 قدم مربع، ويقع على بعد 10 دقائق بالسيارة من المبنى، ويوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار مثل مشاهدة الأفلام أو تناول الطعام، كما يحتوي على ما يقارب 140 محل تجاري و21 مطعم.

يقع ممشى دبي مارينا المطور من قبل شركة إعمار العقارية على بعد 13 دقيقة بالسيارة من المجمع، ويتميز بموقعه الاستراتيجي على طول الواجهة البحرية، ويشتهر بالأشجار المصفوفة على جانبيه ويبلغ طوله حوالي 7 كيلومترات، ومن الأنشطة الترفيهية التي يمكن القيام بها فيه ركوب الدراجات والشروع في جولة بحرية مميزة، فضلاً عن تناول الطعام في أحد مطاعمه الشهيرة، والتبضع من محلات التسوق.

يضم متحف السيلفي غرفاً متعددة التصاميم لتمنحك فرصة التقاط صور إبداعية ذات خلفيات ووضعيات متنوعة. تقع هذه الوجهة الترفيهية المميزة على بعد 17 دقيقة بالسيارة.

يتيح المجمع سهولة الوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية المتنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن محطات المترو بعيدة بعض الشيء.