ذا سنترال داون تاون، أرجان

يُعد ذا سنترال داون تاون مشروعاً سكنياً قيد الإنشاء يقع في أرجان دبي. يتألف المشروع من أربعة أبراج، ويضم وحدات استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف وصالة. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 20%، على أن يتم التسليم المتوقع في الربع الثاني من عام 2028.

يعتبر ذا سنترال داون تاون من المشاريع قيد الإنشاء من شركة أكوا العقارية، ويوفّر مجموعة من مرافق اللياقة البدنية، بما في ذلك غرفة يوغا وصالة رياضية خارجية ومسارات مخصصة للجري. أما المرافق الترفيهية فتشمل ملعب كرة سلة، وميني غولف وسينما خارجية، ومسبح وجداراً لتسلّق الصخور.

تقع أرجان دبي ضمن منطقة دبي لاند، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر شارع الشيخ محمد بن زايد (E311). وتضم المنطقة عدداً من المشاريع السكنية الجاهزة وقيد الإنشاء. وخلال آخر 12 شهراً، تجاوزت قيمة الشقق المباعة في أرجان 3.5 مليار درهم إماراتي، فيما تم تسجيل أكثر من 9,500 معاملة إيجار للشقق في أرجان خلال الفترة نفسها.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم المتوقع: الربع الثاني 2028
• الموقع: أرجان دبي
• المطور العقاري: مجموعة أكوا العقارية
• أنواع الوحدات: استوديو - شقق غرفة وصالة - شقق غرفتين وصالة - شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق: مسبح أمواج - سينما خارجية - منطقة لعب مخصصة للأطفال - صالة رياضية -غرفة يوغا

• يتم دفع 10% عند الحجز
• 90% تقسط خلال فترة البناء وبعد التسليم

سيتم تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028.

المرافق الداخلية
يوفّر مشروع ذا سنترال داون تاون مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والخدمية، تشمل سينما خارجية وملاعب بادل تنس وتنس الطاولة، بالإضافة إلى جدار لتسلّق الصخور، ومناطق مخصّصة للشواء، وحديقة للكلاب، كما مزرعة عضوية ونافورة ملوّنة. أمّا مرافق اللياقة البدنية فتضم غرفة يوغا ونادي صحي، جاكوزي وصالة رياضية خارجية.

مواقف السيارات

يشتمل ذا سنترال داون تاون على مواقف سيارات مظللة مخصّصة للسكان.

المصاعد

توفّر المصاعد عالية السرعة في ذا سنترال داون تاون وصولاً سريعاً إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يوفّر المجمع السكني خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة، إلى جانب نظام تكييف مركزي لضمان راحة السكان.

يقدّم مشروع ذا سنترال داون تاون وحدات استوديو، وشقق غرفة وصالة، وشقق غرفتين وصالة، وشقق ثلاث غرف وصالة بتصاميم ومساحات مختلفة لتلبية احتياجات السكان.

وحدات استوديو في ذا سنترال داون تاون
تحتوي وحدات استوديو على حمام ومطبخ وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 465 و548 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في ذا سنترال داون تاون
تضم هذه الشقق حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وغرفة دراسة وشرفة، تتراوح مساحتها بين 676 و1,021 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في ذا سنترال داون تاون
تحتوي شقق غرفتين وصالة للبيع في ذا سنترال داون تاون على حمامين ومطبخ وغرفة معيشة وتناول طعام وشرفة، تتراوح مساحتها بين 1,124 و1,457 قدم مربع.

شقق ثلاث غرف وصالة في ذا سنترال داون تاون
تضم شقق ثلاث غرف وصالة ثلاث حمامات وغرفة غسيل ومطبخ وغرفة خادمة مع حمام وشرفة، تتراوح مساحتها حوالي 2,225 قدم مربع.

للمزيد من الخيارات يمكن الاطلاع على خيارات مشارع دبي الجديدة على موقع بيوت.كوم.

يمكن للسكان الوصول إلى شارع محمد بن زايد (E311) خلال 3 دقائق بالسيارة. كما تتوفر وسائل النقل العام القريبة مثل سيارات الأجرة والحافلات والمترو.

محطات حافلات قريبة من ذا سنترال داون تاون
يمكن الوصول إلى محطتي حافلات جيباس تاور 1 ومباني داماك الشمالية 1 خلال دقيقتين بالسيارة، وتخدمها الحافلة رقم F36 من هذه المحطات.

محطات مترو قريبة من ذا سنترال داون تاون
تقع محطة مترو دبي للإنترنت على الخط الأحمر لمترو دبي على بعد حوالي 12 دقيقة بالسيارة من المشروع.

يمكن للسكان الوصول إلى مجموعة من المطاعم القريبة خلال 5 دقائق بالسيارة، وتشمل:

• مطعم تاي تيست
• مطعم تغميسة
• مطعم شير أفغان
• مطعم كهانا بادوش
• مطعم ماي جوفينداس

توفر هذه المطاعم مجموعة متنوعة من المأكولات لتناسب جميع الأذواق.

يتمتع سكان ذا سنترال داون تاون بسهولة الوصول إلى محلات السوبرماركت القريبة، وتشمل:

• سوبرماركت فيفا
• تشويس مارت
• غرانديوس هايبرماركت

تقع جميع هذه المحلات على بُعد حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام من المشروع.

• حديقة الفراشات دبي
• غالم المغامرات آي إم جي
• متحف أولي أولي دبي

تُعد حديقة الفراشات في دبي من أبرز الوجهات السياحية في دبي، وتضم قرابة 15,000 فراشة من أكثر من 50 نوعًا. كما تحتوي على بعض خيارات الطعام، ويمكن الوصول إليها في حوالي 5 دقائق بالسيارة.

تعتبر آي ام جي عالم من المغامرات أكبر مدينة ملاهي داخلية يمكن التحكم بدرجة حرارتها في العالم، وتضم أربعة متنزهات ذات طابع مختلف وسينما مكونة من 12 شاشة. يمكن الوصول إليها في حوالي 14 دقيقة بالسيارة.

يمكن الوصول إلى متحف أولي أولي دبي في حوالي 21 دقيقة بالسيارة من ذا سنترال داون تاون. توفر الوجهة نحو 40 نشاطًا في مناطق ذات طابع تعليمي وتشويقي تشمل الميكانيكا والاستكشاف الحسي والألعاب المائية.

ما أنواع الشقق في ذا سنترال داون تاون؟

يضم المشروع وحدات استوديو وشقق 1 و2 و3 غرف.

متى من المتوقع تسليم ذا سنترال داون تاون؟

من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2028.

هل يوفر ذا سنترال داون تاون مرافق ترفيهية؟

نعم، يضم المشروع العديد من المرافق الترفيهية الفاخرة التي تضمن للسكان أسلوب حياة ترفيهية ومريح.

حقوق صورة الغلاف: أكوا العقارية