ذا ريزيدينس 8، داون تاون دبي

ذا ريزيدينس 8 هو برج سكني شاهق الارتفاع يقع في منطقة داون تاون دبي في إمارة دبي. يعتبر البرج جزءاً من مشروع ذا ريزيدنس السكني الذي يتألف من تسعة أبراج شاهقة الارتفاع تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج بدأت عام 2004 وانتهت في عام 2007.

يتكون البرج من 35 طابق ويوفر وحدات سكنية فخمة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وتتميز جميعها بمساحاتها الواسعة وتصاميمها الداخلية الأنيقة وتشطيباتها العصرية ونوافذها الممتدة من الأرضية حتى السقف. تعتبر هذه الشقق التي يسمح للمقيمين بتملكها الخيار المثالي للأشخاص الذين يفضلون نمط الحياة الفخم والراقي. يتميز البرج بضمه لمجموعة من المرافق العصرية وقربه من ناطحات السحاب والمطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت.

تعتبر داون تاون دبي التي تعرف أيضاً باسم وسط مدينة دبي القلب النابض للإمارة وإحدى أرقى مناطقها. تضم المنطقة وجهات ترفيهية وسياحية ومطاعم وأبراج سكنية وتجارية ذات تصاميم معمارية جميلة.

• برج سكني في داون تاون دبي
• يعد البرج رقم 8 في مشروع ذا ريزيدنس السكني
• مطوّر من قبل شركة إعمار العقارية
• يضم موقف سيارات مكوّن من أربعة طوابق
• يوفر شقق 1-3 غرف وصالة
• يضم بركة سباحة ونادي رياضي وملاعب رياضية
• يوفر عقارات بنظام التملك الحر
• يقع على مقربة من مشروعي إعمار سكوير وبرج بوليفارد بلازا

يسمح للسكان بصف سياراتهم في موقف سيارات البرج المكوّن من أربعة طوابق. تجدر الإشارة إلى أنه يتوجب على الزوار صف سياراتهم في الأماكن القريبة نظراً لعدم ضم البرج مواقف مخصصة لهم.

تتوفر عدة مصاعد سريعة تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن لحراسة مداخل البرج وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان. إلى جانب ذلك، تم تزويد البرج بنظام يقوم بتزويد التيار الكهربائي حال انقطاعه. يعتبر البرج جزءاً من منطقة داون تاون دبي التي تتوفر فيها خدمات إدارة المخلفات.

تتوفر قاعات متعددة الاستخدامات وغرف اجتماعات.

يضم البرج نادي رياضي حديث يمكن للسكان الاستفادة منه للحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية.

تتوفر أيضاً بركة سباحة وبركة أخرى للأطفال وغرفة ساونا وغرفة بخار وجاكوزي ومنتجع صحي بالإضافة إلى ملاعب إسكواش وكرة ريشة.

يشتمل البرج على مساحة مخصصة للعب الأطفال ومسرح صغير ومكتبة.

يتلقى السكان والزوار خدمة الاستقبال على مدار الساعة في ردهة الانتظار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

تم تركيب أنظمة للكشف عن الحرائق في البرج وتزويده بمطافئ حريق للحفاظ على سلامة السكان في حال اندلاع أي حريق.

يضم البرج وحدات سكنية بمخططات طابقية مختلفة وفيما يلي نظرة على أبرزها:

• تتكون شقق غرفة وصالة من خمسة مخططات طابقية
• تتوفر شقق غرفتين وصالة بخمسة مخططات طابقية

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في ذا ريزيدينس 8 في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، يضم البرج مرافق فخمة ووحدات سكنية فخمة تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. تتميز الشقق بالأسقف المرتفعة والأرضيات الرخامية والمطابخ المجهزة بخزائن خشبية وغرف النوم التي تضم حمامات داخلية وخزائن ملابس واسعة.

تشغل شقق غرفة وصالة مساحة تتراوح بين 915 و 1060 قدم مربع، وتتكون من غرفة ماستر مع خزانة ملابس مدمجة ومطبخ مجهز بخزائن وغرفة غسيل وشرفة واسعة وحمامين بتصاميم عصرية.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1350 و 2217 قدم مربع، وتضم غرفتي نوم مع حمامين داخليين وحمام صغير للضيوف.

تعتبر شقق ثلاث غرف وصالة واسعة نوعاً ما إذ تتراوح مساحتها بين 1836 و 2605 قدم مربع. تتألف الشقق من ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مغلق وحمام للضيوف وغرفة تخزين وغرفة غسيل.

تتوفر شقق للايجار في ذا ريزيدينس 8 وفيما يلي نظرة على ايجاراتها:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في ذا ريزيدينس 8 من 80 ألف وقد تصل إلى 95 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في ذا ريزيدينس 8 بين 100 ألف و 160 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في ذا ريزيدينس 8 من 170 ألف وقد تصل إلى 200 ألف درهم إماراتي سنوياً

يتم تسديد الايجار سنوياً بدفع شيكات محددة التاريخ يتراوح عددها بين 2 و 4. يمكن البحث عن شقق للايجار في داون تاون دبي في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع.

تتوفر شقق للبيع في ذا ريزيدينس 8 وفيما يلي لمحة عن أسعارها:

• تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة للبيع في ذا ريزيدينس 8 بين 1.25 مليون و 1.5 مليون درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة للبيع في ذا ريزيدينس 8 من 1.9 مليون وقد تصل إلى 2.7 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة في ذا ريزيدينس 8 بين 2.9 مليون و 3.2 مليون درهم إماراتي

يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملك هذه الشقق. كما يمكن الاطلاع على شقق للبيع في داون تاون دبي في موقع بيوت لمقارنة أسعارها مع أسعار شقق البرج.

يستطيع السكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل موقف برج 8 بوليفارد ووك وموقف برج ويست ساوث ريدج 1 اللذان يمكن الوصول إليهما في مدة زمنية تتراوح بين 7 و 8 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن للسكان استقلال المترو من عدة محطات تبعد 12 دقيقة بالسيارة مثل محطة مترو المركز المالي ومحطة مترو الخليج التجاري ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول.

يستطيع السكان استقلال الترام من محطة مستودع الترام التي تعد أقرب محطة ترام يمكن الوصول إليها خلال 20 دقيقة بالسيارة.

ينصح السكان بزيارة عدة مطاعم قريبة مثل:

• الحلاب باب البحر
• ثيبتارا
• اسادو

لاحتساء القهوة، يمكن للسكان زيارة عدة مقاهي تبعد 10 دقائق بالسيارة مثل:

• تيراميسو كافيه
• بستكية
• سيريال كيلر كافيه
• كافيه دليس

يعتبر مطعم الحلاب باب البحر الكائن على بعد 8 دقائق بالسيارة الخيار المناسب لتناول المأكولات اللبنانية اللذيذة. يقدم مطعم ثيبتارا الذي يتميز بإطلالته على الواجهة المائية المأكولات التايلندية التقليدية وخصوصاً المأكولات البحرية، ويمكن الوصول إليه خلال 13 دقيقة مشياً على الأقدام. ينصح عند حجز طاولة في مطعم ثيبتارا باختيار الجلسة الخارجية للاستمتاع بالعروض التي تقدمها نافورة دبي الراقصة أثناء تناول الطعام.

لشراء مواد البقالة، يمكن للسكان الذهاب إلى عدة محلات سوبر ماركت قريبة مثل:

• سبينس
• كارفور
• سوبر ماركت المايا

يعتبر سبينس الذي يبعد 5 دقائق مشياً على الأقدام أقرب محل سوبر ماركت من البرج. يبعد سوبر ماركت المايا مسافة 8 دقائق مشياً على الأقدام، بينما يقع كارفور على بعد 15 دقيقة مشياً على الأقدام ويعتبر من أشهر محلات السوبر ماركت التي تلبي كافة احتياجات السكان من مواد البقالة.

من الأبراج والمشاريع القريبة من ذا ريزيدينس 8:

• ذا ريزيدينس 7 (برج سكني)
• ذا ريزيدينس 5 (برج سكني)
• بوليفارد 29 (مشروع سكني)
• بوليفارد سنترال (مشروع سكني)

توفر جميع الأبراج والمشاريع السكنية المذكورة أعلاه وحدات سكنية متنوعة، ويمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق مشياً على الأقدام.

تعتبر داون تاون دبي منطقة نابضة بالحياة تحتضن عدة معالم شهيرة مثل:

• برج خليفة
• حديقة البرج
• سوق البحار
• تمثال أجنحة المكسيك

يمكن للسكان زيارة سوق البحار الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة للتسوق من متاجره وتجربة تناول أشهى المأكولات في المطاعم التي يضمها. أما حديقة البرج التي تبعد 9 دقائق، فينصح بزيارتها لمشاهدة تمثال أجنحة المكسيك وركوب الدراجات الهوائية والاستمتاع بالجلوس حول بحيرة البرج ومشاهدة العروض التي تقدمها نافورة دبي الراقصة.

قبل السكن في برج ذا ريزيدينس 8، يجب الأخذ بعين الاعتبار أن داون تاون دبي تشهد ازدحامات مرورية خانقة خلال ساعات الذروة نظراً للأعداد الهائلة من السكان والسياح الذين يزورونها، ولكن يمكن للسكان تجنب هذه المشكلة بالخروج قبل ساعات الذروة.