ذا إيتي ثري، دبي الجنوب

مشروع ذا إيتي ثري مبنى سكني قيد الإنشاء في دبي الجنوب، ويُعدّ من أحدث مشاريع شركة أوكسا للتطوير العقاري، ويضمّ شقق استوديو وشقق بغرفة واحدة وغرفتين، ويمكن حجز الوحدات بدفعة أولى نسبتها 5%.

يوفّر المشروع مرافق حديثة، تشمل صالة رياضية وبركة سباحة ومنطقة مخصصة للشواء وملعب رياضي ومنطقة للتأمل ومضمار للجري، ومن المتوقع اكتماله في الربع الأخير من عام 2026، ويعتبر أحد أهم مشاريع دبي الجديدة.

دبي الجنوب منطقة متعددة المراحل في دبي، وتأسست على رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، وتضمّ عقارات سكنية متاحة لخيار التملك الحر وعقارات تجارية بنظام الإيجار، كما تضمّ مطار آل مكتوم الدولي.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الأخير من عام 2026
• الموقع: دبي الجنوب
• المطور: شركة أوكسا للتطوير العقاري
• أنواع الوحدات: شقق استوديو وشقق 1 و2 غرفة
• المرافق: صالة رياضية، بركة سباحة، منتجع صحي، ملعب رياضي، منطقة ألعاب للأطفال

• يمكن حجز الوحدات بدفعة أولية نسبتها 5%
• يُدفع 55% من السعر أثناء الإنشاء
• يُدفع المبلغ المتبقي 40% عند التسليم

المرافق الداخلية

سيستمتع سكان المشروع بمرافق حديثة، تشمل بركة سباحة ومنتجع صحي ومنطقة ألعاب للأطفال ومنطقة شواء، إلى جانب ملعب رياضي ومضمار للجري وصالة رياضية مجهزة تجهيزاً كاملاً.

مواقف السيارات

سيتوفر موقف سيارات واسع ومظلل في مشروع ذا إيتي ثري.

المصاعد

ستوفر المصاعد المتعددة وعالية السرعة في مشروع ذا إيتي ثري وصولاً سريعاً إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

سيضم المبنى أفراد أمن وصيانة لضمان سلامة وراحة السكان.

سيقدم مشروع ذا إيتي ثري في دبي الجنوب شقق استوديو وشقق غرفة واحدة وغرفتين.

شقق استوديو في ذا إيتي ثري

تحتوي شقق استوديو للبيع في مشروع ذا إيتي ثري على حمام وشرفة ومطبخ مجهز وغرفة معيشة/طعام، وتبلغ مساحتها 377 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في ذا إيتي ثري

تضم شقق غرفة واحدة للبيع في مشروع ذا إيتي ثري حمامين ومطبخ مجهز وغرفة معيشة/طعام وشرفة، وتتراوح مساحتها بين 667 و792 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في ذا إيتي ثري

تضم شقق غرفتين وصالة للبيع في ذا إيتي ثري ثلاثة حمامات وشرفة ومطبخ مجهز وغرفة معيشة/طعام، وتتراوح مساحتها بين 900 و1,296 قدم مربع.

أكثر شقق ذا إيتي ثري طلباً

يستطيع سكان المشروع الوصول إلى شارع الإمارات (E611) وشارع إكسبو (E77) في غضون 6 دقائق، كما يمكنهم استخدام مختلف وسائل النقل العام في دبي، كالحافلات وسيارات الأجرة ومترو دبي.

مواقف الباصات القريبة من ذا إيتي ثري

تقع محطة حافلات النبض في دبي الجنوب على بُعد دقيقتين بالسيارة، وتخدمها الحافلة رقم DS1.

محطات مترو قريبة من ذا إيتي ثري

تقع محطة مترو إكسبو 2020 على بُعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة، وهي متصلة بالخط الأحمر لمترو دبي.

يجد سكان المشروع المطاعم التالية على بعد 6 دقائق بالسيارة:

• تشيكيكس
• مطعم رويال داينينج
• مطعم ومقهى جبروز

تشمل محلات السوبر ماركت الشهيرة القريبة من ذا إيتي ثري ما يلي:

• كويك ماركت
• سوبر ماركت جراند إكسبريس
• هايبر ماركت لولو

تقع هذه المتاجر على بُعد 7 دقائق بالسيارة.

• داماك مول
• دبي أوتلت مول
• نادي ترامب الدولي للجولف

داماك مول

يُعد داماك مول أحد أحدث مراكز التسوق في دبي، ويمتد على مساحة 110,000 قدم مربع، ويضم أكثر من 40 محل تجاري وخيارات متعددة لتناول الطعام وصالة رياضية ومركز طبي، ويمكن الوصول إلى المول في غضون 15 دقيقة.

دبي أوتلت مول

يُعد دبي أوتلت مول أول مركز تسوق بنظام الأوتلت في دبي ويقع على بُعد 20 دقيقة بالسيارة، ويضم أكثر من 240 متجراً لعلامات تجارية عالمية، حيث تُباع فيه تشكيلات قديمة بأسعار مخفضة.

نادي ترامب الدولي للجولف

يُعدّ نادي ترامب الدولي للجولف وجهة رياضية عالمية مرموقة في دبي، ويضم ملعباً رئيسياً من 18 حفرة بمواصفات عالمية، وملعباً آخر من 9 حفر (بار 3)، ويقع الملعب على بُعد 20 دقيقة بالسيارة من مشروع ذا إيتي ثري.

متى يُتوقع اكتمال مشروع ذا إيتي ثري؟

من المتوقع اكتمال مشروع ذا إيتي ثري في الربع الأخير من عام 2026.

ما هي أنواع الشقق المتوفرة في مشروع ذا إيتي ثري؟

يضم مشروع ذا إيتي ثري شقق استوديو وشقق 1 و2 غرفة.

هل يوجد نادي رياضي في مشروع ذا إيتي ثري؟

نعم، يوجد نادي رياضي مجهز تجهيزاً كاملاً في مشروع ذا إيتي ثري.

كيف يمكنني التأكد ما إن كان مشروع ذا إيتي ثري استثماراً جيداً؟

يوفر لك موقع بيوت العقاري أداة ™TruEstimate التي تزودك بتفاصيل دقيقة عن العقارات المتاحة لخيار التملك الحر في دبي.

*حقوق صورة الغلاف: شركة أوكسا للتطوير العقاري