درة باي، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد درة باي أحد الأبراج المطورة من قبل شركة بالما القابضة في منطقة دبي مارينا الشهيرة، ويتكون من 22 طابقاً بطول يصل إلى 84 متراً، ويشتمل على وحدات سكنية يسمح للمقيمين بتملكها، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

يحظى سكان البرج بتوفر محلات تجارية في الطابق الأرضي، وموقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة كبيرة و****أخرى للأطفال ومساحات مخصصة للعب وغيرها من المرافق. يتميز البرج بإطلالته الرائعة على القناة المائية الاصطناعية للمنطقة التي تضم مراسٍ عدة تأوي العديد من اليخوت الفخمة.

يقع البرج بين ممشى دبي مارينا وشارع الممشى، وبالقرب من شاطئ جي بي آر ومشروع ذا بيتش وعجلة عين دبي وممشى جي بي آر. يذكر أن الأعمال الإنشائية في البرج بدأت عام 2006 وانتهت عام 2008.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة بالما القابضة
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 22
• عدد الشقق: 199
• نوع الشقق: غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات تحت الأرض ونادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة كبيرة وبركة للأطفال ومساحات مخصصة للعب

خصصت لكل شقة مساحة واحدة على الأقل لصف السيارات في الموقف السفلي للبرج.

يضم البرج مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

جهز البرج بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان الزوار على مدار الساعة. تتوفر خدمة المحافظة على المرافق، ويذكر أن شركة إمباور تقدم خدمة التكييف التي تدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في العقد الموقع.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة كبيرة وبركة للأطفال ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

جهز البرج بمساحات مخصصة للعب وحدائق ومناطق للشواء ومرافق غسيل وأنظمة اتصال داخلية (انتركم)، كما تتوفر خدمتا الإنترنت ومشاهدة القنوات التلفزيونية.

يضم البرج ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج درة باي لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل البرج على 199 وحدة سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وتضم شرفات واسعة وأثاث وأرضيات رخامية وخزائن خشبية.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 708 قدم مربع وتصل إلى 950 قدم مربع، وتتكون من مطبخ بطراز مغلق وغرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة واسعة، إلى جانب غرفة ماستر مع حمام داخلي وخزانة ملابس.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1,127 و1,443 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بطراز شبه مغلق وغرفة معيشة وحمام للضيوف وشرفة واسعة، إلى جانب غرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,843 قدم مربع وتصل إلى 2,485 قدم مربع، وتشتمل على غرفة خادمة وحمام للضيوف وغرفة معيشة وشرفة واسعة ومطبخ بطراز مغلق ومجهز بالكامل، إلى جانب ثلاث غرف نوم مع ثلاث خزائن وثلاثة حمامات داخلية.

تتوفر شقق للايجار في درة باي، وفيما يلي نظرة على إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في درة باي 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في درة باي إلى 110 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة في درة باي من 120 ألف وقد تصل إلى 200 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن العثور على ايجارات الشقق في دبي مارينا بمواصفات مشابهة لتلك المتوفرة في البرج.

تتوفر شقق للبيع في درة باي، وفيما يلي لمحة عن أسعارها:

• تبدأ أسعار شراء شقق غرفة وصالة في درة باي من 850 ألف وقد تصل إلى 1.1 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في درة باي بين 1.4 مليون و2.1 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في درة باي 2.6 مليون درهم إماراتي

لمزيد من الخيارات، يمكن البحث عن شقق للبيع في دبي مارينا.

تم تحديد رسوم الخدمات في درة باي من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو والترام.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى موقف محطة ترام أبراج شاطئ جميرا 2 الذي تخدمه الباصات 8 و84 وN55، ويستغرق الوصول إليه 7 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن استقلال المترو من محطة شوبا العقارية الكائنة على بعد 5 دقائق بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

لاستقلال ترام دبي، يجب الذهاب إلى محطة أبراج شاطئ جميرا 2 الكائنة على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام.

يمكن للسكان الاستمتاع بتناول الطعام في أحد المطاعم التالية:

• زيتا 77
• دريم
• ذا مين أويستر بار آند جريل

يقدم مطعم زيتا 77 المأكولات الآسيوية ويعد أحد أرقى المطاعم العالمية في دبي، بينما يختص مطعم دريم في إعداد المأكولات المتوسطية، ويمكن الوصول إليهما خلال دقيقتين مشياً على الأقدام.

أما مطعم ذا مين أويستر بار آند جريل، فيقدم المأكولات الأمريكية والمتوسطية والبحرية والمشاوي، ويستغرق الوصول إليه 4 دقائق مشياً على الأقدام.

ينصح أيضاً بزيارة أحد المطاعم الراقية التالية:

• أتيليه إم
• ذا كافنديش
• رودز W1

يختص مطعم أتيليه إم في إعداد المأكولات الفرنسية، بينما يقدم مطعم ذا كافنديش المأكولات البريطانية والإيرلندية والمتوسطية، ويمكن الوصول إليهما خلال 9 دقائق بالسيارة. يعد مطعم رودز W1 الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المطاعم الحاصلة على نجمة ميشلان في دبي، ويختص في إعداد الأطباق البريطانية.

لمزيد من الخيارات، يمكن زيارة أشهر مطاعم دبي مارينا، مثل:

• السور
• بوسولا
• تورو تورو

يضم الطابق الأرضي من البرج زووم ماركت الذي يوفر العديد من المنتجات التي يحتاجها السكان. أما أقرب محلات السوبر ماركت فنذكر منها:

• سوبر ماركت المايا
• دبليو ماركت سوبر ماركت
• ويست زون فريش سوبر ماركت

يبعد سوبر ماركت المايا ودبليو ماركت سوبر ماركت 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع ويست زون فريش سوبر ماركت على بعد 7 دقائق بالسيارة. يذكر أن سوبر ماركت المايا وويست زون فريش سوبر ماركت يعدان من أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.

فيما يلي أقرب الحضانات والمدارس إلى البرج:

• حضانة أوركارد البريطانية
• حضانة تودلير تاون بريتيش
• حضانة أوديسي
• مدرسة وينشستر جبل علي
• آي أكاديمي ميدل ايست
• مدرسة الامارات الدولية ميدوز

تبعد حضانة أوركارد البريطانية 4 دقائق مشياً على الأقدام، بينما تقع حضانة تودلير تاون بريتيش على بعد 8 دقائق مشياً على الأقدام، وأما حضانة أوديسي، فيستغرق الوصول إليها 11 دقيقة مشياً على الأقدام.

يمكن الوصول إلى مدرسة وينشستر جبل علي وآي أكاديمي ميدل ايست خلال 10 دقائق بالسيارة، بينما يستغرق الوصول إلى مدرسة الامارات الدولية ميدوز 13 دقيقة بالسيارة.

يقع برج درة باي بجانب برج درة المرسى وبالقرب من الأبراج التالية:

• برج الجواهر A
• برج الجواهر B

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومراكز تسوق قريبة، ونذكر من أبرزها:

• ذا بيتش جي بي آر
• دبي مارينا مول
• شركة سكاي دايف دبي

تعد وجهة ذا بيتش جي بي آر من الأماكن السياحية الشهيرة التي تضم مطاعم ومقاهي ودار سينما وغيرها الكثير، ويستغرق الوصول إليها 3 دقائق بالسيارة.

صنف دبي مارينا مول الكائن على بعد 9 دقائق بالسيارة كأحد أشهر مراكز التسوق في دبي، ويشتمل على مطاعم ومقاهي ومتاجر، بالإضافة إلى دار سينما.

يذكر أن البرج يبعد 12 دقيقة بالسيارة عن شركة سكاي دايف دبي التي تتيح فرصة القفز المظلي فوق جزيرة نخلة جميرا.

يعد السكن في دبي مارينا خياراً مناسباً للسكن نظراً لضمها مطاعم ومقاهي وحضانات وخيارات ترفيهية، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

كم يستغرق الوصول إلى شارع الشيخ زايد من البرج؟

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 4 دقائق بالسيارة.

ما هي المناطق القريبة من البرج؟

يقع البرج بالقرب من جزيرة نخلة جميرا وأبراج بحيرات الجميرا والصفوح.