دبي وورف، القرية التراثية

دبي وورف، القرية التراثية

أبرز النقاط

معلومات عن دبي وورف

دبي وورف هو مشروع متعدد الاستخدامات قامت شركة دبي للعقارات بتطويره في القرية التراثية في إمارة دبي. يتألف المشروع من 4 مباني سكنية تضم 582 وحدة سكنية متنوعة و 150 محل تجاري. تتألف الوحدات السكنية في المشروع من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. إلى جانب ذلك، يضم المشروع موقف سيارات ونادي رياضي وبركة سباحة وغرفة ساونا وجاكوزي ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة يمكن إقامة حفلات الشواء عليها.

تقع القرية التراثية التي تعرف أيضاً باسم جداف ووترفرونت بجانب خور دبي وبالقرب من منطقة الجداف. تضم القرية التراثية العديد من الأبراج السكنية، ويجدر بالذكر أنها تضم فندق بلازو فيرساتشي دبي الحائز على تصنيف 5 نجوم. تعتبر القرية واحدة من الوجهات الجديدة التي يذهب إليها سكان الإمارة للعمل والترفيه عن أنفسهم.

لمحة عامة

• مشروع متعدد الاستخدامات يقع في القرية التراثية
• تم تطويره من قبل شركة دبي للعقارات
• يضم شقق استوديو و شقق 1-3 غرف وصالة
• يضم نادي رياضي وغرفة ساونا وجاكوزي
• يتميز بضمه لمساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة مخصصة للشواء وحديقة
• يعتبر من المشاريع الصديقة للحيوانات الأليفة
• تتوفر فيه خدمة صف السيارات
• يقع بالقرب من محطة مترو الجداف

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات دبي وورف

مواقف السيارات

يضم المشروع مواقف سيارات مظللة، ويجدر بالذكر أنه تتوفر فيه خدمة صف السيارات للسكان.

المصاعد

تم تركيب مصاعد سريعة في المشروع لتوفير الراحة للسكان عند الصعود إلى الشقق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

لتوفير الأمان في المشروع على مدار الساعة، تم تركيب كاميرات مراقبة وتوظيف رجال أمن. إلى جانب ذلك، تتوفر في المشروع خدمات التكييف المركزي وخدمات الصيانة التي تزوّد عند الطلب.

قاعة الفعاليات

من الأمور التي يتميز بها المشروع هو ضمه لحديقة ومساحة يمكن للسكان الاستفادة منها لإقامة حفلات الشواء مع العائلة أو الأصدقاء.

الجيم و الصالات الرياضية

يمكن للسكان الاستفادة من المرافق التي يضمها المشروع مثل النادي الرياضي وبركة السباحة وغرفة الساونا والجاكوزي. يجدر بالذكر أن المشروع يضم برك سباحة للصغار والكبار.

المرافق الترفيهية

يمكن للأطفال اللعب والقيام بالنشاطات التي يحبونها في المساحة المخصصة للعب في المشروع.

خدمات الاستقبال

يضم المشروع ردهة يمكن للزوار انتظار السكان فيها.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب داخل الشقق.

معايير السلامة و الامان

كإجراء احتياطي، تم وضع مطافئ حريق في جميع أرجاء المشروع للحفاظ على سلامة السكان وممتلكاتهم من أي مكروه.

المخططات الطابقية في دبي وورف

يضم المشروع وحدات سكنية تتوفر بمخططات طابقية مختلفة، وفيما يلي عدد المخططات لكل وحدة:

  • تتوفر شقق استوديو بمخطط طابقي واحد
  • تتألف شقق غرفة وصالة من مخططين طابقيين
  • تتألف شقق غرفتين وصالة من مخططين طابقيين
  • تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمخططين طابقيين

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في دبي وورف في موقع بيوت بالأبعاد الثنائية والثلاثية. تساعد المخططات على معرفة تقسيمات الشقق وموقع الغرف.

أنواع الشقق في دبي وورف

كما ذكر مسبقاً، يضم المشروع وحدات سكنية تتألف من شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. تختلف هذه الوحدات وفقاً للمساحة والمخطط الطابقي والخدمات التي توفرها.

استوديو في دبي وورف

تتراوح مساحة شقق استوديو بين 640 و 667 قدم مربع وتضم مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ مجهز بأدوات كهربائية وحمام وشرفة واسعة. يسمح لسكان هذه الشقق بصف سيارة واحدة في مواقف سيارات المشروع.

شقق غرفة وصالة في دبي وورف

بمساحتها التي تتراوح بين 820 و 2039 قدم مربع، تضم شقق غرفة وصالة غرفة نوم مجهزة بخزانة ملابس وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح مجهز بأدوات كهربائية وحمامين وشرفة. تم تخصيص مساحة لصف سيارة واحدة لهذه الشقق.

شقق غرفتين وصالة في دبي وورف

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1350 و 1953 قدم مربع، وتضم غرفتين نوم مجهزتين بخزائن ملابس وغرفة معيشة ومطبخ مفتوح وحمامات. يسمح لسكان هذه الشقق بصف سيارتين أو أكثر في مواقف سيارات المشروع.

شقق ثلاث غرف وصالة في دبي وورف

تتراوح مساحة شقق ثلاث غرف وصالة بين 2900 و 3050 قدم مربع، وتضم 3 غرف نوم وغرفة خادمة وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بخزائن وحمامات وشرفة. يمكن لسكان هذه الشقق صف سيارتين في مواقف السيارات.

أكثر شقق دبي وورف طلباً

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

حصلت شقق غرفة وصالة على أعلى نسبة مشاهدات من بين جميع المشاهدات التي حصلت عليها شقق المشروع في موقع بيوت. كما حصلت شقق غرفتين وصالة على ثاني أعلى نسبة، بينما حصلت شقق استوديو على ثالث أعلى نسبة، وأما شقق ثلاث غرف وصالة فحصلت على أقل نسبة.

اتجاه ايجار الشقق في دبي وورف

تتوفر شقق للايجار في دبي وورف وفيما يلي لمحة عن ايجاراتها:

تتوفر أيضاً شقق للايجار في القرية التراثية يمكن الاطلاع عليها في موقع بيوت ومقارنة ايجاراتها مع ايجارات شقق المشروع.

اتجاه أسعار الشقق في دبي وورف

تتوفر أيضاً شقق للبيع في دبي وورف وفيما يلي نظرة على أسعارها:

يمكن البحث عن شقق للبيع في القرية التراثية للحصول على المزيد من الخيارات.

عوائد الإيجار في دبي وورف

  • استوديو
  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

يُنصح الأشخاص الذين يريدون الحصول على عائد مادي إضافي بالاستثمار في شقق المشروع لأنها تدر أرباحاً جيدة، فعلى سبيل المثال، تدر شقق استوديو أرباحاً بنسبة 5.6% من إجمالي سعرها، بينما تدر شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة أرباحاً بنسبة 5.3%، وأما شقق ثلاث غرف وصالة فتدر أرباحاً بنسبة 3.7%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من دبي وورف

يستطيع السكان الذين يملكون سيارات الوصول إلى العديد المناطق السكنية والتجارية في دبي بسبب قرب المشروع منها. أما السكان الذين لا يملكون سيارات، فيمكنهم الاعتماد على وسائل النقل العام في تنقلاتهم.

مواقف الباصات القريبة من دبي وورف

تنتشر بالقرب من المشروع عدة مواقف باصات مثل موقف جداف الذي يبعد 7 دقائق بالسيارة وموقف فندق جراند حياة الذي يبعد 10 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من دبي وورف

تنتشر أيضاً بالقرب من المشروع محطات مترو مثل محطة مترو الخور التي تبعد 7 دقائق بالسيارة ومحطة مترو الجداف التي تبعد 9 دقائق ومحطة مترو مدينة دبي الطبية التي يستغرق الوصول إليها 10 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من دبي وورف

من الأمور التي يتميز بها المشروع هو قربه من العديد من المطاعم التي يمكن للسكان الذهاب إليها لتجربة أطباق مختلفة. من بين هذه المطاعم:

  • إنيجما
  • مطعم بي. اف. تشانغز
  • آشاز

يبعد مطعم إنيجما 9 دقائق عن البرج ويقدم مأكولات فارسية. يبعد مطعم بي. اف. تشانغز أيضاً 9 دقائق ويقدم مأكولات صينية، بينما يبعد مطعم آشاز 12 دقيقة ويقدم مأكولات هندية.

يقع المشروع أيضاً بالقرب من عدة مطاعم راقية يمكن للسكان تناول الطعام فيها مع من يحبون. من هذه المطاعم:

  • جياردينو
  • ذا ماركت بليس
  • أنديامو

يقع مطعم ذا ماركت بليس في فندق ماريوت الجداف دبي على بعد 8 دقائق بالسيارة ويقدم مأكولات عربية. أما مطعم جياردينو فيقع في فندق بلازو فيرساتشي دبي الذي يبعد 9 دقائق ويقدم مأكولات أوروبية وعربية وهندية وصينية. أما مطعم أنديامو فيقع في فندق جراند حياة دبي على بعد 12 دقيقة ويقدم مأكولات إيطالية.

سوبر ماركت قريبة من دبي وورف

يتميز المشروع بقربه من العديد من محلات السوبر ماركت التي تتوفر فيها مواد البقالة المختلفة. من هذه المحلات:

  • سوبر ماركت دبليو مارت
  • سوبر ماركت ويست زون

يمكن الوصول إلى سوبر ماركت دبليو مارت في غضون دقائق مشياً على الأقدام، بينما يمكن الوصول إلى سوبر ماركت ويست زونخلال 7 دقائق، وأما سوبر ماركت تيسكو فيمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من دبي وورف

يقع المشروع بالقرب من العديد من المباني والأبراج السكنية والتجارية مثل:

اماكن قريبة من دبي وورف

يتميز المشروع بقربه من العديد من الأماكن التي تستقطب السياح من حول العالم. من هذه الأماكن:

  • برواز دبي
  • دبي مول
  • برج خليفة
برواز دبي
يعد برواز دبي أكبر برواز في العالم

يقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة من المشروع برواز دبي الذي يعتبر أكبر برواز في كوكبنا.

دبي مول
يعد دبي مول من أهم المراكز التجارية القريبة من المشروع

أما على بعد 14 دقيقة بالسيارة من المشروع، فيقع دبي مول الذي يعد من أضخم المراكز التجارية في العالم. يضم هذا المركز العديد من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه المختلفة.

برج خليفة دبي
يزور العديد من السياح برج خليفة لأنه أطول برج في العالم

يقع أيضاً على بعد 14 دقيقة من المشروع برج خليفة الذي يعتبر حالياً أطول برج استطاع الإنسان تشييده حتى اليوم. يضم البرج شقق فندقية ومطاعم ومنصات مراقبة ونادي رياضي.

أمور واجب مراعاتها

يتميز مشروع دبي وورف بمرافقه المتعددة التي يوفرها للسكان، ولكن على الرغم من ذلك، لا يضم مواقف سيارات مخصصة للزوار، ولذلك يجب عليهم صف سياراتهم إلى جانب الشارع.

تبحث عن شقق في دبي وورف؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp