دبي وورف، القرية التراثية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتألف مشروع دبي وورف من أربعة مبانٍ سكنية انتهت مجموعة دبي للعقارات من تطويرها عام 2017 في قرية التراث بإمارة دبي. تحمل المباني الأربعة أسماء البتراء وماجان والروملي وبابل، وهي مدن أثرية كان لها أثر كبير في مجالات الثقافة والسياسة والجغرافيا في منطقتي الخليج العربي والشرق الأوسط.

يشتمل المشروع على وحدات سكنية يسمح لكافة المقيمين في دولة الإمارات العربية المتحدة بتملكها، وتتنوع بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. يحظى سكان المشروع بتوفر نادي لياقة بدنية وحوض جاكوزي وغرفة ساونا ومساحة مخصصة للعب ومنطقة للشواء وحديقة عامة وغيرها من المرافق.

أما فيما يتعلق بقرية التراث أو ما يعرف بالقرية التراثية، فتنتشر فيها مبانٍ سكنية، بالإضافة إلى مجموعة من الفنادق مثل فندق بلازو فيرساتشي دبي الحائز على تصنيف خمس نجوم. إضافة إلى ذلك، تعد المنطقة وجهة جديدة للترفيه والعمل والسكن.

• نوع المشروع: سكني
• الموقع: قرية التراث – دبي
• المطور العقاري: مجموعة دبي للعقارات
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 8
• نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ومساحة مخصصة للعب وحديقة عامة

خصصت لكل شقة حسب مساحتها أعداد معينة لصف السيارات في الموقف المظلل للمشروع.

جهزت مباني المشروع بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يقدم كادر المشروع خدمة المحافظة على المرافق.

يمكن للسكان الاستفادة من الساحة الخارجية والمساحة المخصصة للشواء لإقامة الحفلات والتجمعات.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ونادي لياقة بدنية.

يمكن للأطفال قضاء أمتع الأوقات في الساحة المجهزة بأراجيح وألعاب.

يضم المشروع ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز المشروع بمطافئ وأنظمة للكشف عن الحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في دبي وورف لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المشروع على شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، وجهزت بأرضات رخامية وخزائن ملابس.

تمتد شقق استوديو على مساحة 643 قدم مربع، وتتكون من مطبخ مجهز ومساحة للنوم والمعيشة وشرفة صغيرة، وجهزت بأرضيات رخامية وتشطيبات ذات جودة عالية.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 777 قدم مربع وقد تصل إلى 909 قدم مربع، وتتألف من حمام للضيوف ومطبخ مجهز وغرفة معيشة وشرفة وغرفة نوم مع حمام داخلي.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1,327 و1,440 قدم مربع، وتشتمل على غرفة خادمة وحمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مجهز وشرفة وغرفتي نوم مع حمامين داخليين.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,926 قدم مربع وتصل إلى 2,901 قدم مربع، وتتكون من حمام للضيوف وغرفة معيشة وطعام ومطبخ مفتوح وشرفة وغرفة خادمة مع حمام داخلي وثلاث غرف نوم مع ثلاثة حمامات داخلية.

تم تحديد رسوم الخدمات في دبي وورف من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة، مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال باصات دبي من أحد المواقف التالية:

• مشتل البلدية (يبعد 8 دقائق)
• فندق جراند حياة (يبعد 8 دقائق)
• ستاد الشرطة (يبعد 12 دقيقة)

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• الجداف (تبعد 4 دقائق)
• الخور (تبعد 9 دقائق)
• عود ميثاء (تبعد 14 دقيقة)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وغيرها من المعلومات.

يمكن للسكان تناول الطعام في أحد المطاعم التي تقدم وجبات شهية بأسعار مناسبة، ونذكر منها:

• صوابي دربار
• لا تابليتا
• أنديامو

يبعد مطعما صوابي دربار الباكستاني و****لا تابليتا المكسيكي 8 دقائق بالسيارة، بينما يقع مطعم أنديامو الإيطالي على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

ينصح أيضاً بزيارة أحد المطاعم الراقية، مثل:

• كاسا ميا
• تريسند

يعد مطعم كاسا ميا الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة خياراً مناسباً للاستمتاع بتناول أشهى المأكولات الإيطالية مع أفراد العائلة، بينما صنف مطعم تريسند الهندي كأحد أفضل مطاعم الغداء في دبي، ويستغرق الوصول إليه 18 دقيقة بالسيارة.

لشراء منتجات البقالة وغيرها من مستلزمات المنزل، يمكن للسكان التبضع من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• دبليو ماركت سوبر ماركت
• ليفكو سوبر ماركت
• المدينة سوبر ماركت

يبعد دبليو ماركت سوبر ماركت 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع ليفكو سوبر ماركت على بعد 8 دقائق بالسيارة، وأما المدينة سوبر ماركت فيبعد 9 دقائق بالسيارة.

فيما يلي أقرب المدارس إلى المشروع:

• مدرسة جواهر دبي الخاصة
• مدرسة زعبيل للتعليم الثانوي للبنات
• مدرسة جيمس وينشستر دبي
• مدرسة جيمس ويلنجتون الابتدائية

يقع المشروع بجانب مبنى دتكو كريك وبالقرب من المباني السكنية التالية:

• ميسون 3
• بناية صالح
• سبيناكير رزيدنس

تتميز دبي بضمها وجهات سياحية متنوعة، مثل:

• دبي مول
• برواز دبي
• برج خليفة

يعد دبي مول الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة أحد أضخم المراكز التجارية على مستوى العالم إذ يمتد على مساحة 12 مليون قدم مربع أي ما يعادل مساحة 12 ملعب كرة قدم. يشتمل المول على على أكثر من 1,200 متجر و200 مطعم ومقهى ومتجرين متعددي الاستخدام ومجموعة من الخيارات الترفيهية.

صنف برواز دبي الواقع على بعد 16 دقيقة بالسيارة كأكبر مبنى مصمم على شكل برواز في العالم، ويمكن لزواره مشاهدة مناطق دبي القديمة من جهة والمناطق الحديثة من جهة أخرى.

أما فيما يتعلق ببرج خليفة، فيشتمل على فندق أرماني دبي وأرماني للشقق الفندقية، بالإضافة إلى مكاتب تجارية ووحدات سكنية ومطاعم ومرافق رياضية ومنصات مراقبة في الطوابق 148 و125 و124.

ينصح بمتابعة مواقع التواصل الاجتماعي للبقاء على اطلاع بكل ما هو جديد في قرية التراث.

تقدم قرية التراث مزايا متعددة لسكانها، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة تبعد قليلاً عن المطاعم.

كم يبعد المشروع عن إمارة الشارقة؟

يبعد المشروع 13 دقيقة بالسيارة عن إمارة الشارقة.

ما هو أقرب مركز تجاري إلى المشروع؟

يعد دبي فيستيفال سيتي مول الأقرب إلى البرج، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.