دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال، ذا لاجونز
أبرز النقاط
معلومات عن دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمالأو ما يعرف بمساكن خور دبي 2 شمال هو برج سكني يقع في منطقة مرسى خور دبي في ذا لاجونز. يعد البرج جزءاً من مشروع مساكن خور دبي الذي طورته شركة إعمار العقارية. يتألف المشروع من 6 أبراج سكنية تضم شقق سكنية فخمة تتميز بإطلالاتها الساحرة على خور دبي وقربها من داون تاون دبي والعديد من الأماكن الأخرى. وفقاً لخبراء هندسة العمارة، تم بناء مساكن خور دبي للحفاظ على البيئة في المستقبل مع الأخذ بعين الاعتبار مستقبل الأجيال القادمة.
ما يميز منطقة مرسى خور دبي هو وقوعها مقابل محمية رأس الخور للحياة الفطرية التي تضم نحو 450 نوعاً من الحيوانات مثل طيور الفلامينغو في مساحتها البالغة 620 هكتاراً. إضافة إلى ذلك، تتميز المنطقة بتاريخها العريق بالإضافة لكونها مكاناً يجمع بين الإبداع والابتكار والفخامة لجعل حياة السكان أفضل.
لمحة عامة
- تم تطوير البرج من قبل شركة إعمار العقارية
- أطلق عام 2014
- يتألف من 35 طابقاً
- يضم شقق سكنية تتكون من 1-3 غرف وصالة
- تتراوح مساحات الشقق بين 880 و 2154 قدم مربع
- يضم مواقف سيارات
- يقع في مرسى خور دبي في لا جونز
- تنتشر بالقرب منه محلات السوبر ماركت والمطاعم
- يقع بالقرب من محمية رأس الخور للحياة الفطرية
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمالمواقف السيارات
يستطيع السكان صف سياراتهم في مواقف السيارات السفلية في البرج، وأما الزوار فيجب عليهم صف سياراتهم في مواقف السيارات مدفوعة الأجر.
المصاعد
تتوفر في البرج مصاعد تتبع معايير السلامة الدولية.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
تم توظيف رجال الأمن وتركيب كاميرات مراقبة للحفاظ على أمن البرج على مدار الساعة. تتوفر في البرج خدمات الصيانة والتنظيف. إلى جانب ذلك، تتوفر في البرج خدمات الكهرباء والمياه التي تزودها هيئة كهرباء ومياه دبي.
قاعة الفعاليات
لا يضم البرج أي قاعة فعاليات.
الجيم و الصالات الرياضية في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
يتوفر في البرج نادي رياضي ومسابح وملاعب سكواش.
المرافق الترفيهية
يتميز البرج بإطلالته الساحرة على خور دبي وقربه من العديد من المحلات التجارية ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمقاهي. يتوفر في البرج مركزاً للعناية بالأطفال ونادي رياضي ومسبح ومتاجر ومقاهي ومطاعم ويقع بالقرب من المدارس والحضانات والمولات.
خدمات الاستقبال
يضم البرج مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان على مدار الساعة. إضافة إلى ذلك، تتوفر في البرج خدمة نقل الامتعة وإيداع الأمانات.
صديق للحيوانات الاليفة
لا يسمح بدخول الحيوانات الأليفة إلى البرج.
معايير السلامة و الامان
لتوفير الأمن في الشقق، تم تزويد أبوابها بأقفال تعمل إلكترونياً. إضافة إلى ذلك، تم تركيب أجهزة للكشف عن الحرائق وإطفائها في شقق ومرافق البرج المختلفة.
المخططات الطابقية في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
تتوفر في البرج شقق سكنية بمخططات طابقية مختلفة على النحو الآتي:
- تتوفر شقق 1 غرفة بثلاثة مخططات طابقية
- تأتي شقق 2 غرفة بخمسة مخططات طابقية
- تتوفر شقق 3 غرف بمخططين طابقيين
تجدر الإشارة إلى أنه يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في مساكن خور دبي 2 شمال بالتقنية ثلاثية الأبعاد.
أنواع الشقق في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
كما ذكر مسبقاً، يضم البرج وحدات سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.
شقق غرفة وصالة في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
تضم شقق غرفة وصالة غرفة نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمام أو حمامين وشرفة.
شقق غرفتين وصالة في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
بإطلالتها الجميلة على خور دبي، تضم شقق غرفتين وصالة غرفتين نوم وغرفة معيشة ومطبخ وحمامين أو ثلاثة حمامات وشرفة.
شقق ثلاث غرف وصالة في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
تضم شقق ثلاث غرف وصالة 3 غرف نوم وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة. تجدر الإشارة إلى أن عدد الحمامات في هذه الشقق يتراوح بين 3 و 5 حمامات. تتميز هذه الشقق بنوافذها التي تمتد من الأرضية حتى السقف مما يسمح بدخول إنارة كافية.
أكثر شقق دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال طلباً
حصلت شقق ثلاث غرف وصالة على أعلى نسبة مشاهدات من بين جميع المشاهدات التي حصلت عليها شقق البرج في موقع بيوت. أما شقق غرفة وصالة فحصلت على ثاني أعلى نسبة، بينما حصلت شقق غرفتين وصالة عل ثالث أعلى نسبة.
اتجاه ايجار الشقق في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
تتوفر شقق للايجار في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال بايجارات تبدأ من 62 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي لمحة عن ايجارات الشقق:
- تصل ايجارات شقق غرفة وصالة في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال إلى 110 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تتراوح ايجارات شقق غرفتين وصالة في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال بين 97 ألف و 140 ألف درهم إماراتي سنوياً
- تبدأ أسعار شقق ثلاث غرف وصالة في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال من 125 ألف و 180 ألف درهم إماراتي سنوياً
تجدر الإشارة إلى أن متوسط ايجارات شقق غرفة وصالة هو 70 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما يبلغ متوسط ايجارات شقق غرفتين وصالة 115 ألف درهم إماراتي، في حين يبلغ متوسط ايجارات شقق ثلاث غرف وصالة 135 ألف درهم إماراتي سنوياً.
إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للايجار في ذا لاجونز يمكن الاطلاع عليها في موقع بيوت.
اتجاه اسعار الشقق في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
تتوفر شقق للبيع في مساكن خور دبي 2 شمال بالأسعار التالية:
- تتراوح أسعار شقق غرفة وصالة في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال بين 1.4 مليون و 1.9 مليون درهم إماراتي
- تبدأ أسعار شقق غرفتين وصالة في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال من 1.7 مليون وقد تصل إلى 3.1 مليون درهم إماراتي
- تتراوح أسعار شقق ثلاث غرف وصالة في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال بين 2.6 مليون و 4.1 مليون درهم إماراتي
يبلغ متوسط أسعار شقق 1 غرفة 1.9 مليون، بينما يبلغ متوسط أسعار شقق 2 غرفة 1.7 مليون، في حين يبلغ متوسط أسعار شقق 3 غرف 2.7 مليون درهم إماراتي.
تتوفر أيضاً شقق للبيع في ذا لاجونز بعدد غرف ومساحات وأسعار مختلفة.
عوائد الإيجار في دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
تدر شقق غرفة وصالة أكبر عائد استثمار بنسبة وصلت إلى 5.1% من إجمالي سعرها، بينما تدر شقق غرفتين وصالة ثاني أعلى عائد بنسبة بلغت 4.8%، وأما شقق ثلاث غرف وصالة فتجر ثلاث أعلى عائد بنسبة بلغت نسبة 4.3%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
يستطيع سكان البرج استقلال الباصات والمترو والترام وغيرها من وسائل النقل العام للذهاب إلى العديد من الأماكن في دبي.
مواقف الباصات القريبة مندبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
يستطيع السكان استقلال الباصات من عدة مواقف قريبة مثل:
- موقف الجداف 1(يبعد 11 دقيقة)
- الجداف 2 (يبعد 11 دقيقة)
- ورشة حكومة دبي (يبعد 12 دقيقة)
محطات مترو قريبة من دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
يستطيع السكان أيضاً استقلال المترو من عدة محطات مثل:
- محطة مترو الخور (تبعد 12 دقيقة)
- الجداف (تبعد 13 دقيقة)
- مدينة دبي الطبية (تبعد 13 دقيقة)
محطات ترام قريبة مندبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
يمكن للسكان استقلال الترام من عدة محطات مثل محطة ترام الصفوح التي يستغرق الوصول إليها 22 دقيقة.
مطاعم قريبة من دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
يقع البرج بالقرب من العديد من المطاعم مثل:
- مونديو (يبعد دقيقة واحدة)
- بيتزا هت (يبعد دقيقة واحدة)
- افغان كابل (يبعد 9 دقائق)
يقع البرج أيضاً بالقرب من عدة مقاهي مثل:
- ذا كورتيارد (يبعد دقيقة واحدة)
- كاريبو كوفي (يبعد 14 دقيقة)
سوبر ماركت قريبة من دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
يستطيع سكان البرج التبضع من محلات السوبر ماركت القريبة منهم مثل:
- سبينس (يبعد دقيقة واحدة)
- سوبر ماركت دبليو مارت (يبعد 6 دقائق)
- كارفور ماركت (يبعد 16 دقيقة)
يجدر بالذركر أن كارفور يعتبر من أفضل محلات السوبر ماركت لأنه تتوفر فيه العديد من مواد البقالة والأدوات المنزلية وحتى الكهربائيات.
مباني و ابراج قريبة من دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
مباني و ابراج قريبة من دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
تنتشر بالقرب من البرج العديد من الأبراج السكنية مثل:
- علياء ريزيدنس (يبعد 17 دقيقة)
- بالاس رزيدنسز (يبعد 18 دقيقة)
يقع البرج أيضاً بالقرب من عدة شركات مثل شركة تنفيذ التي تبعد 12 دقيقة.
أماكن قريبة من دبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال
يستطيع السكان الذهاب إلى العديد من الأماكن التي تستحق الزيارة مثل:
- محمية رأس الخور للحياة الفطرية (تبعد 6 دقائق)
- برج خليفة (يبعد 15 دقيقة)
عند زيارة برج خليفة يستطيع السكان الذهاب إلى منصة “قمة البرج، برج خليفة سكاي” في الطابق 148 لمشاهدة العديد من الأماكن في دبي.
يستطيع السكان أيضاً الذهاب إلى عدة أماكن أخرى مثل دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية و نافورة دبي بالإضافة إلى نادي خور دبي للجولف واليخوت الذي يعتبر من بين أفضل 100 ملعب جولف في العالم يجب زيارتها.
أمور واجب مراعاتها
يعتبردبي كريك ريزيدنس برج 2 شمال المكان المثالي للسكن فيه بسبب مرافقه وقربه من الوجهات الترفيهية ووسائل النقل العام المختلفة، ولكن على الرغم من ذلك، تعتبر مواقف السيارات في البرج محدودة ولكن يمكن للسكان صف سياراتهم في مواقف السيارات القريبة أو على جوانب الطرق.