جولف هايتس، ذا فيوز

جولف هايتس هو مشروع سكني قيد الإنشاء في منطقة ذا فيوز ضمن إميريتس ليفنج في دبي. يقع المبنى بمحاذاة شارع أول الخيل (D86)، وسيضم شقق بتصاميم متنوعة تشمل غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف. يمكن للمهتمين حجز وحداتهم بدفع 20% كمقدم، على أن يتم تسليم المشروع في الربع الأخير من عام 2026.

سيقدم المشروع المطور من إعمار العقارية مجموعة من مرافق اللياقة والاسترخاء. حيث سيشمل طابق المنصة مسبح، ومساحات خضراء ومناطق جلوس خارجية، إضافة إلى صالة رياضية مجهزة بالكامل لتلبية احتياجات السكان.

تتميز ذا فيوز بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد (E11)، وهي إحدى المجمعات السكنية الراقية ضمن إميريتس ليفنج التابعة لإعمار. وتوفر المنطقة بيئة هادئة مع قربها من أبرز الوجهات في دبي.

تُعد إعمار العقارية من الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في الإمارات، إذ عُرفت بإطلاق مشاريع بارزة على مستوى المنطقة. ومتابعة أحدث مشاريع إعمار قيد الإنشاء يمنح المستثمرين ومشتري المنازل فرصة منافسة في سوق عقارية ديناميكية ومتسارعة.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026
• الموقع: ذا فيوز
• المطوّر: إعمار العقارية
• أنواع الوحدات: شقق 1 - 4 غرف
• المرافق: صالة ألعاب رياضية – حمامات سباحة – منطقة لعب للأطفال – موقف سيارات مظلل – مصاعد عالية السرعة

• يمكن الحجز بدفع 20% كدفعة أولى
• 60% من المبلغ يتم دفعه خلال فترة الإنشاء
• 20% عند الاستلام

من المتوقع أن يكتمل المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

ستشمل المرافق الداخلية في جولف هايتس ردهة استقبال أنيقة، ومسبح، ومنطقة جلوس خارجية، إضافة إلى مساحات خضراء ذات مناظر طبيعية. كما سيستفيد السكان من صالة رياضية مجهزة داخل المبنى.

مواقف السيارات
ستتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان في جولف هايتس من إعمار العقارية.

المصاعد
سيضم المبنى مصاعد عالية السرعة لتسهيل حركة السكان والزوار.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

ستوفر جولف هايتس في ذا فيوز خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة، إلى جانب نظام تكييف مركزي لضمان راحة السكان.

يضم المبنى شقق غرفة وغرفتين وصالة، إضافةً إلى شقق ثلاث وأربع غرف وصالة.

شقق غرفة وصالة في جولف هايتس

تضم شقق غرفة وصالة في جولف هايتس حمام واحد ومطبخ مفتوح، وغرفة معيشة وتناول طعام، وغرفة غسيل، بالإضافة إلى شرفة. تبلغ مساحة هذه الوحدات حوالي 753 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في جولف هايتس

تحتوي هذه الشقق على حمامين، ومطبخ مفتوح، وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى غرفة غسيل، وشرفة، بمساحات تتراوح بين 1,156 و1,215 قدم مربع.

شقق 3 غرف وصالة في جولف هايتس

تضم هذه الوحدات ثلاثة غرف وثلاثة حمامات، ومطبخ مفتوح، كما غرفة معيشة وتناول طعام وغرفة غسيل، بالإضافة إلى مخزن وحمام وشرفة. وتتراوح مساحتها بين 1,908 و1,929 قدم مربع.

شقق 4 غرف وصالة في جولف هايتس

تحتوي شقق أربع غرف في جولف هايتس من إعمار العقارية على ثلاثة حمامات، ومطبخ مفتوح، وغرفة معيشة وتناول طعام، وغرفة غسيل ومخزن وحمام ضيوف وشرفة، بمساحة تقارب 2,399 قدم مربع.

إذا كنت تبحث عن المزيد من العقارات من إعمار العقارية، يمكنك استكشاف مشاريع قيد الإنشاء في الإمارات. للحصول على خيارات محددة في دبي، تصفح قائمة عقارات إعمار تحت الإنشاء في دبي.

وبفضل قرب طريق الشيخ زايد (E11) الذي يبعد 10 دقائق فقط بالسيارة، سيستمتع السكان بسهولة الوصول إلى أهم المناطق الاقتصادية والوجهات الرئيسية في دبي. كما تتوفر بالقرب من جولف هايتس خيارات متنوعة لوسائل النقل العام، بما في ذلك سيارات الأجرة والحافلات ومحطات المترو، مما يجعل التنقل داخل المدينة أكثر سهولة ومرونة.

محطات حافلات قريبة من جولف هايتس

تُعد محطة حافلات مدرسة ريجنت الدولية 2 الأقرب إلى جولف هايتس، إذ يمكن الوصول إليها خلال 5 دقائق سيرًا على الأقدام، وتخدمها الحافلتان F31 وF35.

محطات مترو قريبة من جولف هايتس

تقع محطة مترو الخيل على بُعد حوالي 7 دقائق بالسيارة، وهي إحدى محطات الخط الأحمر لمترو دبي.

تشمل بعض المطاعم القريبة من جولف هايتس ما يلي: 

• فلفل وملح
• مطعم إندولج
• ماريني
• شاركول جاردن
• مقهى ومطعم بيرت

يمكن الوصول إلى هذه المطاعم في غضون 9 دقائق بالسيارة.

يمكن للسكان التسوق من محلات السوبرماركت القريبة التالية:

• أسواق مارت
• ويست زون
• شويترامس

تبعد خيارات التسوق المذكورة أعلاه على بعد مسافة لا تزيد عن 8 دقائق فقط.

• جاليريا مول
• شاطئ الصفوح
• حديقة الفراشات دبي

يقدم جاليريا مول البرشاء تجربة تسوق مميزة وفريدة من نوعها. يقع المركز التجاري على بعد 10 دقائق بالسيارة، ويضم مجموعة واسعة من متاجر التجزئة الفاخرة، بالإضافة إلى خيارات متنوعة لتناول الطعام ومرافق للرعاية الصحية.

يقع شاطئ الصفوح بالقرب من المنطقة، ويعد مكاناً مثالياً للأنشطة البحرية والاسترخاء على الرمال الذهبية، ويمكن الوصول إليه في غضون 15 دقيقة فقط.

تُعرف حديقة الفراشات دبي بتصاميمها الساحرة والفريدة، وتوفر تجربة تفاعلية للزوار مع مجموعة متنوعة من الفراشات الملونة، وهي وجهة رائعة للعائلات وتقع على بعد 10 دقائق فقط.

ما هي أنواع الشقق في جولف هايتس؟

يضم مشروع جولف هايتس شققًا مكونة من غرفة واحدة، وغرفتين، وثلاث وأربع غرف.

متى من المتوقع الانتهاء من جولف هايتس؟

من المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع في الربع الأخير من عام 2026.

هل تتوفر مرافق للياقة البدنية في جولف هايتس؟

نعم، سيحتوي المشروع على صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.

حقوق صورة الغلاف: إعمار العقارية.