جولف ريزيدنس، دبي هيلز استيت

يُعد جولف ريزيدنس من فورتيمو مشروعًا سكنيًا قيد الإنشاء في دبي هيلز استيت. يتكوّن المبنى من 10 طوابق تضم 200 وحدة سكنية، تشمل شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة. يمكن حجز الوحدات بدفعة أولى بنسبة 20%، ومن المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

يضم المشروع مرافق ترفيهية متكاملة، أبرزها مسبح مصمم بحجم منتجع، ويحتوي على مناطق جلوس غاطسة وكابانات مظللة. كما يوفر مساحة كيدز هافن المخصصة للأطفال، وتضم منطقة ترفيه خارجية مع ساحة ألعاب مائية. إلى جانب ذلك، تتوفر مرافق رياضية ولياقة بدنية تشمل ملعب كرة سلة وطاولات تنس طاولة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل.

تقع دبي هيلز استيت على امتداد شارع الخيل (E44)، وتضم مشاريع سكنية مكتملة وأخرى قيد الإنشاء، إضافة إلى خيارات متنوعة للتسوق والمطاعم والأنشطة الترفيهية. كما تحتضن معالم بارزة مثل دبي هيلز بارك ودبي هيلز مول ونادي دبي هيلز للجولف المكوّن من 18 حفرة، ما يجعلها وجهة سكنية متكاملة تجمع بين الراحة ونمط الحياة العصري.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: الربع الرابع من عام 2026
• الموقع: دبي هيلز استيت
• المطور: فورتيمو
• أنواع الوحدات: شقق غرفة وصالة - غرفتين وصالة - 3 غرف وصالة
• المرافق: مسبح بحجم منتجع - صالة ألعاب رياضية -ملعب كرة سلة - مساحات ترفيه خارجية

• يتطلب الحجز دفعة مقدمة بنسبة 20%
• يتم دفع 30% من السعر على أقساط خلال مرحلة الإنشاء
• يدفع المشترون 50% من إجمالي القيمة عند التسليم

سيتم تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

المرافق الداخلية

يضم المشروع مسبح بحجم منتجع تحيط به كابانات مظللة ومناطق جلوس غاطسة. كما تتوفر مساحة ترفيه خارجية مخصصة للأطفال تضم منطقة ألعاب مائية سبلاش باد وركن ألعاب للأطفال.

سيحظى السكان أيضًا بتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، إلى جانب ملعب كرة سلة داخل المشروع. ويمكن الوصول إلى خيارات لياقة إضافية داخل وحول دبي هيلز استيت مثل F45 تريننج وجرافيتي كاليسثنكس جيم، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 10 دقائق بالسيارة.

تشمل المرافق الترفيهية الداخلية منطقة السوشال زون التي توفر ألعابًا مثل تنس الطاولة والبلياردو، إضافةً إلى مكتبة واستوديو زون متعددة الاستخدامات.

مواقف السيارات

يوفّر المبنى طابقين مخصصين لمواقف السيارات.

المصاعد

تتوفر مصاعد عالية السرعة تضمن سهولة الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يضم المبنى طاقم أمن ونظام مراقبة بالكاميرات (CCTV)، إلى جانب خدمات صيانة لضمان راحة وسلامة السكان.

سيضم جولف ريزيدنس من فورتيمو ما مجموعه 200 وحدة سكنية. يمكن للمشترين الاختيار بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة و3 غرف وصالة، بمساحات تتراوح بين 943 و2,415 قدمًا مربعًا.
ستتميز الشقق بمطبخ مجهز بالكامل مع تجهيزات أوروبية، تشمل ثلاجات وغسالات صحون وأفران ومواقد طهي. كما ستضم الشرفات أبوابًا زجاجية منزلقة مصممة لتعزيز دخول الإضاءة الطبيعية.

شقق غرفة وصالة في جولف ريزيدنس

تضم شقق غرفة وصالة حمامًا واحدًا ومطبخًا وغرفة معيشة وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في جولف ريزيدنس

تشتمل شقق غرفتين وصالة على حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة.

شقق 3 غرف وصالة في جولف ريزيدنس

توفر شقق 3 غرف وصالة ثلاثة حمامات إضافةً إلى حمام ضيوف وغرفة خادمة، وغرفة معيشة ومنطقة طعام ومطبخ وغرفة تخزين وشرفة.

يمكن الوصول إلى شارع الخيل (E44) خلال 3 دقائق بالسيارة من موقع المشروع. أما الراغبون باستخدام وسائل النقل العام بالقرب من جولف ريزيدنس، فستتوفر لهم سيارات الأجرة والحافلات بسهولة.

محطات حافلات قريبة من جولف ريزيدنس

تُعد محطة حافلات مصنع بحر للبلاستيك 2 الخيار الأقرب لاستخدام وسائل النقل العام في دبي، إذ تبعد نحو 4 دقائق بالسيارة، وتخدمها الحافلتان 21 و84.

محطات مترو قريبة من جولف ريزيدنس

يمكن للسكان استخدام محطة مترو إكويتي، التي تبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، وهي متصلة بالخط الأحمر لمترو دبي.

يوفر السكن في دبي هيلز استيت فرصة الاستمتاع بتجربة طعام متنوعة في عدد من المطاعم القريبة، مثل:

• أوبورتو
• نيو شنغهاي
• ريف كوشياكي الياباني
• لادوريه
• البوسفور

تقع هذه المطاعم بالقرب من جولف ريزيدنس داخل دبي هيلز مول، ويمكن الوصول إليها خلال 8 دقائق بالسيارة. وتقدم خيارات متعددة من المأكولات اليابانية والتركية والإنجليزية والشرق أوسطية.

تشمل محلات السوبرماركت الشهيرة بالقرب من جولف ريزيدنس ما يلي:

• جيان هايبرماركت
• فل كارت سوبرماركت
• ويست زون سوبرماركت

بالإضافة إلى المتاجر المذكورة أعلاه، يمكن العثور على بعض أفضل محلات السوبرماركت في دبي هيلز استيت على بُعد 10 دقائق بالسيارة فقط.

• دبي هيلز مول
• منتزه دبي هيلز
• نادي دبي هيلز للجولف

دبي هيلز مول هو وجهة تسوق تضم حوالي 650 محل تجاري تغطي مجالات الأزياء، تحسين المنزل، الإلكترونيات وغيرها من الفئات. يمكن الوصول إليه في 7 دقائق بالسيارة من موقع جولف ريزيدنس.

يضم دبي هيلز بارك مضمار جري بطول 2.5 كيلومتر، ومناطق لعب للأطفال، وحديقة مائية، وملاعب كرة طائرة وتنس، حديقة تزلج، ومنطقة للياقة البدنية في الهواء الطلق. يمكن الوصول إليه خلال 3 دقائق بالسيارة.

يضم نادي دبي هيلز للجولف ملعب بطول 18 حفرة وبار 72، ويطل على أفق دبي ومنطقة وسط مدينة دبي. يحتوي النادي أيضًا على منشأة تدريب مضاءة، منطقة قيادة للكرات، ومنطقة للباتينغ. يبعد حوالي 4 دقائق بالسيارة عن جولف ريزيدنس.

ما هي أنواع الشقق في جولف ريزيدنس؟

يقدم جولف ريزيدنس في دبي هيلز إستيت شققاً بغرفة واحدة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

متى يُتوقع اكتمال جولف ريزيدنس؟

من المتوقع تسليم المشروع في الربع الرابع من عام 2026.

حقوق صورة الغلاف: فورتيمو