جولدن وود فيوز، مثلث قرية جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع مبنى جولدن وود فيوز الذي يتألف من أربعة طوابق في منطقة مثلث قرية جميرا. حرصت شركة جولدن وودز العقارية على تطوير المبنى بطريقة مميزة، ليوفر بذلك مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية بخاصية التملك الحر. تتنوع الوحدات بين وحدات استديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة، ما يوفر خيارات متعددة للمقيمين.

يتميز المبنى بالعديد من المرافق الترفيهية التي توفر للسكان الراحة والاسترخاء؛ مثل: صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومسبح وغرفة بخار وجاكوزي ومنطقة شواء للتمتع بأوقات الاسترخاء والترفيه، كما تتوفر منطقة لعب مخصصة للأطفال، ومسار لركوب الدراجات وملعب كرة سلة.

تُعد منطقة مثلث قرية جميرا من أكثر المناطق كثافة سكانية في دبي، وتتميز بموقعها الاستراتيجي بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل. بفضل موقعها المركزي، تتيح المنطقة سهولة التنقل والوصول إلى مناطق أخرى في المدينة؛ بما في ذلك، دبي مارينا ومنطقة جي بي ار.

تم تطوير منطقة مثلث قرية جميرا من قبل شركة نخيل العقارية، وقد تم تضمينها ضمن المشروع الأكبر لقرية جميرا الدائرية. يتضمن المشروع أكثر من 5,000 عقار سكني، بما في ذلك الفلل والشقق ووحدات التاون هاوس، ما يجعل المنطقة وجهة مثالية للعيش والاستقرار في دبي.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مثلث قرية جميرا
• المطور العقاري: شركة جولدن وودز ريل استيت بروكر
• عدد الطوابق: 4 طوابق
• نوع الشقق: استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: خاصية التملك الحر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار وجاكوزي ومنطقة للشواء ومنطقة لعب مخصصة للأطفال

يقدم المبنى مرافق وخدمات متميزة للمقيمين لتجربة مريحة وآمنة

يوجد مواقف سيارات مظللة في الطابق السفلي للمبنى، ويتم تخصيص المواقف لكل شقة بحسب مساحتها لتلبية احتياجات السكان.

البناية مزودة بمصاعد فائقة السرعة لسهولة التنقل بين الطوابق.

يضم المبنى فريق أمن محترف يراقب جميع المرافق على مدار الساعة من خلال كاميرات المراقبة التلفزيونية المزروعة في جميع مرافق المبنى السكني، ولتقديم خدمات الصيانة على أكمل وجه، يتوفر طاقم صيانة محترف يعمل طوال الساعة لإصلاح أي عطل فني أو تقني على الفور.

تحتضن البناية منطقة شواء واسعة، حيث يمكن للسكان إقامة مختلف التجمعات والاحتفالات الخاصة بهم، كما يتوفر مركز أعمال لعقد الاجتماعات والمؤتمرات.

تتوفر مرافق اللياقة البدنية والاسترخاء؛ مثل: مسبح واسع وغرفة بخار وجاكوزي وصالة ألعاب رياضية، وجميع هذه المرافق مزودة بأحدث الأجهزة والمعدات.

يعد السكن في المبنى خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد، حيث يتمتع بمرافق متنوعة تلبي احتياجات جميع الأعمار؛ بما في ذلك؛ منطقة لعب مخصصة للأطفال وملعب كرة السلة ومسار لركوب الدراجات لمزيد من الترفيه والنشاط.

تحتوي البناية على ردهة استقبال أنيقة لاستقبال السكان والزوار بحسن الضيافة.

تم اتخاذ معايير السلامة والأمان على محمل الجد لضمان سلامة السكان والزوار، حيث تم تركيب طفايات حريق في جميع أنحاء المبنى لمواجهة أي طارئ قد يحدث.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة شقق استوديو من 427 وتصل لقرابة 683 قدمًا مربعًا، وتتكون من مطبخ بتصميم مفتوح وحمام مجهز بأحدث التركيبات الصحية وخزائن حائط وأرضيات مميزة من الرخام وشرفة صغيرة متصلة بالمكان المخصص للجلوس.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 739 و948 قدمًا مربعًا، وتضم مطبخًا بتصميم مفتوح وغرفة معيشة وحمام ملحق وغرفة مكياج، بالإضافة إلى خزائن حائط وأرضيات رخامية.

تتفاوت مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,702 و1,836 قدمًا مربعًا، وتشتمل على مطبخ بتصميم مغلق وحمام ملحق وحمام مشترك، وكذلك غرفة للجلوس وتناول الطعام متصلة بالشرفة وخزائن حائط وأرضيات رخامية بتصميمات أنيقة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في المبنى وفق دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

ننصحك بالاطلاع على الدليل الشامل لرسوم الخدمات والصيانة في دبي إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن هذه الرسوم خاضعة للتغيير.

تشمل وسائل المواصلات العامة في دبي القريبة من البناية؛ سيارات الأجرة ومحطات المترو ومواقف الباصات.

يمكن العثور على موقف حافلات بناية ببليشينج بافيليون وموقف برج سنتروم على بعد 10 دقائق بالسيارة من البناية، ويمكن استخدام باص رقم 34F للوصول للمحطات المذكورة.

يمكن مراجعة دليل باصات دبي لمزيد من المعلومات.

تبعد محطة مترو ديسكفري جاردنز 11 دقيقة بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى محطة مترو الفرجان على بعد مسافة 12 دقيقة بالسيارة.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يمكن للسكان اكتشاف مجموعة من أروع وأفضل مطاعم مثلث قرية جميرا في دبي القريبة من البناية، ونذكر منها:

• مطعم هانجري هب
• مطعم مستر كي تي
• مطعم واجاه بوردر

تبعد المطاعم المذكورة سابقاً مسافة أقل من 7 دقائق سيرًا على الأقدام، وتشتهر بتقديمها أطباق شهية من مختلف البلدان حول العالم.

ولمحبي الطعام الفاخر والتجارب الفريدة، نذكر لكم خيارات متميزة وشهية مثل:

• مطعم ذا كافينديش (يبعد مسافة 13 دقيقة بالسيارة)
• مطعم رودس دبليو ون (يبعد مسافة 15 دقيقة بالسيارة)
• مطعم مايدن شنغهاي (يبعد مسافة 16 دقيقة بالسيارة)

تمتاز المطاعم المذكورة بتقديمها أفضل الأطباق العالمية المتنوعة بين المأكولات الشرقية والصينية، بالإضافة إلى البريطانية والهندية، وغيرهم الكثير.

يحظى سكان البناية بقربهم للعديد من أبرز متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي، التي توفر مجموعة واسعة من المنتجات التي تلبي كافة الاحتياجات اليومية للزبائن، فيما يلي نذكر بعضها:

• سوبر ماركت إكسبريس
• سوبر ماركت إف مارت
• سوبر ماركت دانات اكسبرس

يقع كل من سوبر ماركت إف مارت وسوبر ماركت إكسبريس على بعد مسافة دقيقتين سيراً على الأقدام من البناية، بينما يبعد سوبر ماركت دانات اكسبرس 6 دقائق سيراً على الأقدام.

يوجَد العديد من المدارس بالقرب من مبنى جولدن وود فيوز، ونذكر منها ما يلي:

• مدرسة سانمارك: تقع مدرسة سان مارك على بعد 5 دقائق من المبنى، وتقدم المنهاج الوطني البريطاني من المرحلة الأولى إلى الصف 13، ما يجعلها خيارًا تعليميًا ممتازًا للطلاب من مجموعات عمرية مختلفة
• مدرسة الاركاديا: تقع على بعد مسافة تقدر بـ 3 دقائق بالسيارة، وتتبع أيضًا المنهج البريطاني من المرحلة الأولى إلى الصف التاسع، ما يوفر تعليمًا عالي الجودة للأطفال الصغار
• حضانة كيدز كنجدوم: تمتلك هذه الحضانة عدة فروع في المدينة، وأقرب فرع على بعد قرابة 13 دقيقة من جولدن وود فيوز، وتوفر بيئة مناسبة للأطفال قبل دخولهم المدرسة

هذه المرافق التعليمية القريبة من جولدن وود فيوز تجعلها خيارًا مناسبًا للعائلات الباحثة عن خيارات تعليمية ورعاية لأطفالهم.

يتوفر العديد من المباني السكنية التي تقع على بُعد أقل من 8 دقائق بالسيارة عن جولدن وود فيوز، ونذكر منها:

• برج سحابة
• ذا كوميونتي
• بلازو ريزيدنس

• نخيل مول في دبي
• حديقة الفراشات في دبي
• استاد دبي الدولي

تم تصميم نخيل مول بشكل مميز في نخلة جميرا ليصبح واحدًا من أهم وجهات التسوق في المنطقة. تم تطوير هذا المركز التجاري الحديث بواسطة شركة نخيل للتطوير العقاري، وهي واحدة من أفضل شركات تطوير العقارات في دبي. يمتد المول على مساحة تصل إلى مليون قدم مربع، ما يوفر مساحة وخيارات كثيرة من المتعة.

تُعد حديقة الفراشات في دبي منزلاً لنحو 15,000 فراشة من مختلف الأنواع والأصناف. تضم الحديقة عشر قِباب مُخصصة تم تصميمها لتوفير بيئة مريحة لهذه المخلوقات الملونة. 

يبعد ملعب دبي الدولي للكريكيت مسافة 14 دقيقة بالسيارة عن المبنى. ويستضيف بشكل متكرر المباريات الدولية للكريكيت.

ينعم المقيمون في جولدن وود فيوز بجميع مزايا السكن في مثلث قرية الجميرا دبي، ولكن يجب مراعاة أن محطات المترو بعيدة قليلاً عن المنطقة.

ما هي أنواع الشقق المتاحة في مبنى جولدن وود فيوز؟

يوفر المبنى العديد من الشقق السكنية الفاخرة التي تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين و3 غرف وصالة.

أين يقع مبنى جولدن وود فيوز؟

يقع المبنى في المنطقة الثالثة لمثلث قرية جميرا الدائرية.