جميرا أسورا باي، جميرا

جميرا أسورا باي هو مشروع سكني فاخر قيد التطوير يقع في قلب منطقة جميرا، ويُعد من أحدث مشاريع شركة مِراس القابضة. يضم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية الفاخرة التي تشمل شقق 4 إلى 7 غرف، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وقصور مطلة على المحيط. يمكن للمشترين حجز وحداتهم بدفعة أولى تبدأ من 20%.

يوفر المشروع مرافق متكاملة تلبي مختلف احتياجات السكان، تشمل مسبح إنفينيتي ومنطقة ألعاب للأطفال وصالة رياضية، بالإضافة إلى منتجع صحي ومنصة للشواء، وشاطئ خاص، فضلاً عن مضمار للجري، وملعب رياضي وتراس بإطلالات بانورامية، كما منصة مخصصة لليوغا. من المقرر الانتهاء من المشروع في الربع الأول من عام 2029.

تُعد جميرا دبي من أبرز المناطق السكنية في دبي، وتتميز بإطلالاتها الساحرة ونمط الحياة الفاخر، كما تحتضن معالم شهيرة مثل برج العرب وشاطئ جميرا.

• نوع المبنى: سكني
• موعد التسليم: الربع الأول من عام 2029
• الموقع: جميرا
• المطور العقاري: شركة مراس القابضة
• نوع الوحدات: شقق 4- 7 غرف – بنتهاوس - قصور
• المرافق والخدمات: صالة ألعاب رياضية – بركة سباحة – منطقة لعب للأطفال – منطقة شواء – مضمار للجري

• دفع 20% من القيمة الإجمالية عند الحجز
• تسديد 40% أثناء الإنشاء
• 40% تدفع عند التسليم

من المتوقع أن يتم تسليم المشروع في الربع الأول من عام 2029.

سيوفر المشروع مرافق راقية، بما في ذلك سطح لا متناهي، ومنطقة لعب للأطفال، وسطح للشواء واستوديو لليوجا وملعب رياضي وحمام سباحة إنفينيتي ومضمار للجري. علاوة على ذلك، ستتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل في جميرا أسورا باي.

يتيح مشروع جميرا أسورا باي لسكانه الاستفادة من مواقف السيارات المظللة.

توفّر المصاعد عالية السرعة في المبنى سهولة التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى بواسطة طاقم أمني مؤهل ما يمنح السكان تجربة معيشية آمنة، كما يتوفر فريق صيانة يقدّم الخدمات على مدار الساعة.

يضم جميرا أسورا باي شقق سكنية تتكون من 4 إلى 7 غرف، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس وقصور بالتفاصيل التالية:

توفر هذه الشقق تجربة معيشية فاخرة، حيث تضم ستة حمامات ومطبخاً مجهزاً بالكامل، وشرفة واسعة وغرفة خادمة ومنطقة معيشة وتناول طعام رحبة، بالإضافة إلى مساحة متعددة الاستخدامات، ومنطقة غسيل ومسبح خاص. تتراوح مساحات هذه الوحدات ما بين 6,328 و7,807 قدم مربع، ما يمنح السكان أقصى درجات الراحة والخصوصية.

تمتاز شقق خمس غرف بتصميم واسع يضم سبعة حمامات وشرفة بانورامية وغرفة خادمة، كما مطبخ مجهز ومسبح خاص ومساحة متعددة الأغراض، فضلاً عن منطقة غسيل، ومساحات معيشة وتناول طعام تطل على أفق دبي الخلاب والبحر. تتراوح المساحات ما بين 6,552 و11,698 قدم مربع، ما يجعلها خياراً مثالياً للعائلات الكبيرة الباحثة عن أسلوب حياة راقٍ.

تجمع شقق 6 غرف وصالة في المشروع بين الفخامة والمساحة الواسعة، وتضم 8 حمامات ومطبخ مجهز وغرفة خادمة ومنطقة غسيل، بالإضافة إلى جاكوزي ومسبح خاص ومكتب ومساحة متعددة الأغراض، كما شرفة، ومنطقة معيشة وتناول طعام بإطلالات خلابة على البحر. تبلغ مساحة الوحدة حوالي 25,536 قدم مربع، ما يجعلها تجربة سكنية استثنائية بكل المقاييس.

تُعد وحدات البنتهاوس المكونة من 7 غرف نوم قمة في الفخامة، حيث تضم 9 حمامات ومطبخ مجهز بالكامل وغرفة خادمة، بالإضافة إلى صالة معيشة وتناول طعام فسيحة، وصالة رياضية خاصة وغرفة دراسة ومنطقة غسيل ومساحة جلوس واسعة، كما تراساً رائعاً يضم مسبحاً خاصاً. تبلغ مساحة هذه الوحدات الفريدة حوالي 47,726 قدم مربع، لتوفر أقصى درجات الرفاهية والخصوصية.

ستحتوي القصور في جميرا أسورا باي على 9 حمامات وغرفة خادمة ومنطقة غسيل ومرأب وصالة ألعاب رياضية خاصة وغرفة خادمة ومطبخ مجهز وغرفة دراسة. ستضم أيضاً منطقة معيشة وتناول الطعام وتراس مع حوض سباحة. ستغطي هذه الوحدات مساحة تتراوح من 41,903 قدم مربع و49,066 قدم مربع.

لمزيد من الخيارات، يمكنك زيارة موقع بيوت العقاري للعثور على تشكيلة واسعة من عقارات قيد الإنشاء في الإمارات.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى شارع جميرا (D94) في غضون 5 دقائق فقط، مما يوفر اتصالاً مباشراً بالمناطق الحيوية في دبي. كما تتوفر وسائل مواصلات دبي العامة مثل الحافلات وسيارات الأجرة، ما يتيح خيارات تنقل مرنة ومريحة لمن لا يملكون وسيلة نقل خاصة.

تقع محطة حافلات جميرا على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتعد أقرب خيارات باص دبي للمشروع، وتخدمها الحافلات 8 و9 وC10.

تقع محطة مترو مركز التجارة العالمي على بعد 15 دقيقة بالسيارة، ما يوفر اتصالاً سهلاً بالخط الأحمر التابع لشبكة مترو دبي.

يُحيط بمشروع جميرا أسورا باي مجموعة متنوعة من أشهر المطاعم التي تلبي جميع الأذواق، مثل:

• مقهى 45
• فلوكة دبي
• أوستريا فانكوليو

تقع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 9 دقائق فقط من المشروع.

تشمل المنطقة المجاورة للمشروع مجموعة من أبرز متاجر السوبرماركت في دبي، مثل:

• مها سوبر ماركت
• فيفا
• سبينس سوبر ماركت

تقع خيارات السوبرماركت المذكورة أعلاه على بعد 7 دقائق فقط بالسيارة من المشروع السكني.

• شاطئ جميرا
• مسجد جميرا
• مول ميركاتو للتسوق

شاطئ جميرا المفتوح هو أحد أشهر الشواطئ الرملية البيضاء في دبي، يقع على طول الخليج العربي، ويتميّز بإطلالاته الخلابة وأجوائه الهادئة. يوفّر الشاطئ وصولاً عاماً ميسّراً، بالإضافة إلى مسارات مخصصة للمشي، ويقع على مقربة من معالم بارزة، مثل برج العرب. يمكن الوصول إليه من جميرا أسورا باي في غضون دقيقتين فقط بالسيارة.

أما مسجد جميرا الكبير، فيُعدّ من أبرز المعالم الدينية والثقافية في دبي، ويتميّز بتصميمه المعماري الفريد المستوحى من الطراز الفاطمي. يقع على بُعد 3 دقائق فقط من جميرا أسورا باي، ويُعدّ من المساجد القليلة في دولة الإمارات العربية المتحدة التي تفتح أبوابها للزوار من غير المسلمين، ما يجعله وجهة مثالية للتعرّف على الثقافة الإسلامية.

​ميركاتو مول دبي هو مركز تسوق ذو طابع إيطالي مصمم ليشبه مدينة متوسطية من عصر النهضة الأوروبية. يقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة من شاطئ أسورا باي جميرا، ويمتد على مساحة تزيد عن 645 ألف قدم مربع ويضم أكثر من 140 علامة تجارية عالمية للأزياء.

ما أنواع الشقق المتاحة للبيع في مشروع جميرا أسورا باي؟

يُقدم مشروع جميرا أسورا باي العديد من الوحدات السكنية التي تتنوع شقق 4 – 7 غرف، ووحدات بنتهاوس وقصور.

متى موعد تسليم مشروع جميرا أسورا باي؟

وفقاً للمعلومات المستمدة من قبل المطور العقاري، من المتوقع أن يكتمل المشروع بحلول الربع الأول من عام 2029.

هل تتوفر صالة رياضية في مشروع جميرا أسورا باي؟

نعم، يضم المشروع صالة رياضية مجهزة بالكامل.

*حقوق صورة الغلاف: شركة مراس القابضة