جرين ليك 1، أبراج بحيرات جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق في جرين ليك 1
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة من جرين ليك 1
• مطاعم قريبة من جرين ليك 1
• سوبر ماركت قريبة من جرين ليك 1

يعد جرين ليك 1 أحد الأبراج الثلاثة التابعة لمشروع جرين ليك السكني، يضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. هذا ويتألف من 34 طابق ويبلغ طوله 131 متر. تم تطويره بواسطة شركة أسام للاستثمار والعقارات في منطقة أبراج بحيرات الجميرا، وتحديداً في المجموعة S. هذا ويضم البرج أفخم المرافق الترفيهية، مثل جيم ومسابح أولمبية ومسارات مشي موزّعة على أطراف البرج.

تعتبر أبراج بحيرات الجميرا الشهيرة باسم جي ال تي إحدى المناطق المعروفة، وتضم ناطحات سحاب عالية الارتفاع موزّعة على 26 مجموعة، في كل مجموعة ثلاث ناطحات سحاب تم تطويرها من قبل عدد من شركات التطوير العقاري الشهيرة، وتضم مجموعة واسعة من خيارات الشقق السكنية والمكاتب والمحلات التجارية. هذا وتتوفر مجموعة مميزة من شقق للايجار في أبراج بحيرات الجميرا بمساحات متفاوتة. تمتد المنطقة على طول شارع الشيخ زايد (E11) بالقرب من دبي مارينا و جي بي آر و مدينة دبي للإعلام و تلال الإمارات.

• يقع في المجموعة S من أبراج بحيرات الجميرا
• تابع لمشروع جرين ليك السكني
• يبلغ ارتفاعه 131 متر
• يضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• يقدم حمامات سباحة منفصلة للبالغين والأطفال
• يوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل
• يقع بالقرب من شارع الشيخ زايد
• تشمل المناطق القريبة مدينة دبي للإعلام و دبي مارينا و تلال الإمارات

تم تخصيص مواقف منظمة لكل شقة سكنية حسب المساحة، ويمكن للزوار صف سياراتهم في المواقف المجاورة.

تم تزويد البرج بمصاعد سريعة وآمنة تخدم احتياجات السكان بالشكل المطلوب.

يوفر البرج خدمات أمن عالية المستوى تشمل طاقم أمن مدرب على أكمل وجه وكاميرات مراقبة عالية المستوى، إضافة إلى خدمة التخلص من النفايات. تم تزويده بخدمات الكهرباء والماء من شركة ديوا، وخدمة التبريد من شركة إمباور.

تتوفر منطقة آمنة مخصصة للشواء تسمح للسكان بالتجمّع وقضاء أمتع الأوقات برفقة العائلة والأصدقاء.

تتوفر أيضاً المرافق الرياضية التي تضمن راحة ونشاط السكان، مثل صالة رياضية مجهزة بالكامل ومرافق السبا بجميع أشكالها العصرية، مثل الجاكوزي وغرفة البخار والساونا.

يضم البرج مختلف المرافق الترفيهية التي تحقّق مستوى عالي من الرفاهية للسكان، مثل مسبح مخصص للبالغين وآخر للأطفال ومنطقة لعب آمنة للأطفال.

يوفر البرج خدمة الاستقبال على مدار 24 ساعة.

• تتوفر المخططات الطابقية لشقق غرفة وصالة بنوعين
• تتوفر شقق غرفتين وصالة بحوالي 3 أنواع من التصاميم الداخلية
• تقدم شقق ثلاث غرف وصالة نوعين من المخططات الطابقية

يضم البرج مختلف الشقق السكنية بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في جرين ليك 1 ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

يقدم البرج مجموعة مميزة من الشقق السكنية التي يبلغ عددها 325 شقة، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة بتصاميم داخلية مختلفة ومساحات متفاوتة.

تتباين مساحة شقق غرفة وصالة بين 979 و 1,085 قدم مربع، وتضم حمام ضيوف وغرفة غسيل ومطبخ عصري بتصميم مفتوح وغرفة معيشة وتناول طعام واسعة وشرفة مطلة وغرفة مرفقة بحمام داخلي وخزائن حائط، وجب التنويه إلى أن مساحة الشقة تتفاوت حسب التصميم الداخلي.

تبدأ مساحة هذا النوع من الشقق من 1,599 وتصل إلى 1,680 قدم مربع، وتضم غرفة داخلية وغرفة ماستر مرفقة بخزائن حائط وحمام داخلي وشرفة، ومطبخ عصري بتصميم مفتوح وحمام إضافي وغرفة غسيل وشرفة مطلة وغرفة خادمة مرفقة بحمام خاص.

تتباين مساحة هذه الشقق بين 2,238 و 2,838 قدم مربع، وتضم مطبخ عصري بتصميم شبه مفتوح وثلاث غرف و 5 حمامات وغرفة خادمة وتراس مطل.

تتوفر شقق للايجار في جرين ليك 1 باتجاهات ايجار متعددة كالآتي:

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في جرين ليك 1 بين 75 ألف و 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتباين ايجار شقق غرفتين وصالة في جرين ليك 1 بين 109 ألف و 120 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في جرين ليك 1 165 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن الاطلاع على مجموعة مميزة من شقق للايجار في أبراج بحيرات جميرا بمختلف المواصفات والمساحات.

تختلف اتجاهات أسعار بيع شقق في جرين ليك 1 حسب المساحة وعدد الغرف كما يلي:

• تتراوح أسعار بيع شقق غرفة وصالة في جرين ليك 1 بين 999 ألف و 1 مليون درهم إماراتي
• تتباين أسعار شراء شقق غرفتين وصالة في جرين ليك 1 بين 130 ألف و 1.5 مليون درهم إماراتي
• يتفاوت سعر شقق ثلاث غرف وصالة للبيع في جرين ليك 1 بين 2 مليون و 2.1 مليون درهم إماراتي

يمكن مقارنة الأسعار السابقة بأسعار شقق أبراج بحيرات الجميرا للبيع.

تستند رسوم الخدمات الى دائرة الأراضي والأملاك في دبي. تعرف على رسوم الخدمات والصيانة بشكل مفصل ان كنت تبحث عن عقار في دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

نظراً لموقعه المميز بالقرب من شارع الشيخ زايد(E11)، يسهل الوصول إلى المناطق الرئيسية في الإمارة. تتوفر أيضاً العديد من خيارات المواصلات المتاحة بالقرب من البرج كالآتي:

تشمل أقرب محطات الحافلات محطة داماك البرية والتي تبعد مسافة خطوات قليلة، ومحطة داماس على بعد 4 دقائق بالسيارة، ومحطة برج سابا 1 على بعد 7 دقائق.

تبعد محطة ترام أبراج بحيرات جميرا مسافة تستغرق 10 دقائق، بينما تبعد محطة ترام دبي مارينا مول مسافة 11 دقيقة.

يمكن للسكان الاستفادة من خدمة الترام في العديد من المحطات القريبة، مثل محطة مترو داماك العقارية والتي تبعد مسافة تستغرق 7 دقائق، ومحطة مركز دبي للسلع المتعددة ومحطة نخيل على بعد 11 دقيقة.

تتوفر العديد من المطاعم العالمية والمحلية القريبة، مثل:

• جازيبو
• ليتل لاهور
• كتير طيب
• سوبر باول

يمكن لمحبي المأكولات الباكستانية والهندية تجربة العديد من خيارات المطاعم القريبة، ويعد جازيبو من أشهرها، إذ يوفر قائمة مأكولات متعددة الأصناف الهندية اللذيذة، ويقع في المجموعة P، ويبعد مسافة تستغرق 4 دقائق، بينما يستغرق الوصول إلى ليتل لاهور الواقع في المجموعة J 10 دقائق بالسيارة. لتذوق الأطباق اللبنانية والعربية الشهية، يمكن زيارة مطعم كتير طيب الواقع في المجموعة C على بعد 9 دقائق بالسيارة. هذا وتتوفر خيارات مميزة من المطاعم التايلندية والصينية مثل سوبر باول على بعد 3 دقائق.

تتوفر مختلف خيارات مطاعم الوجبات السريعة، مثل:

• هارديز
• صب واي
• دجاج كنتاكي
• ماكدونالدز

تقع هذه الخيارات العالمية الشهية على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يمكن زيارة العديد من المطاعم الراقية والقريبة، مثل:

• مطعم ذا كافنديش – جرين ليك 1
• مطعم فينيقيا – جيه ايه برج شاطئ الواحة
• مطبخ مايا المكسيكي – رويال مريديان منتجع الشاطىء
• مطعم اوبزيرفاتوري – ماريوت هاربر دبي

يقع مطعم ذا كافنديش على بعد 8 دقائق من البرج ويتميز بتقديم مجموعة شهية من الأطباق البريطانية والأيرلندية، فضلاً عن المأكولات المتوسطية. يعد فينيقيا مطعماً رائعاً آخر، ويبعد 16 دقيقة، ويتميز بتقديم مزيج من المأكولات العربية والشرق أوسطية. بالنسبة لمحبي الطعام المكسيكي، فيمكنهم زيارة مطبخ مايا على بعد 13 دقيقة بالسيارة، هذا ويمكن لمحبي البرغر زيارة مطعم اوبزيرفاتوري الواقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة.

تقع العديد من أماكن السهر الراقية في الجوار، مثل:

• هيليز
• ذا ليجر ديك
• ذا اوتروز لونج

تبعد خيارات أماكن السهر آنفة الذكر مسافة تستغرق 8 دقائق.

يمكن شراء أجود المنتجات من مختلف محلات السوبر ماركت القريبة، مثل:

• زووم ماركت
• كارفور
• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سوبرماركت كي بي مارت

تقع محلات السوبر ماركت السابق ذكرها على بعد 3 إلى 6 دقائق بالسيارة.

تقع العديد من المباني السكنية والتجارية بالقرب من البرج، مثل:

• الوليد بالاس للشقق الفندقية
• برج سابا 2 – سكني
• أرمادا تاور 1 – سكني
• بولمان دبي أبراج بجيرات الجميرا

تشمل المباني السكنية القريبة الوليد بالاس للشقق الفندقية وبرج سابا 2 و أرمادا تاور 1، وفندق بولمان دبي العالمي.

تتعدد الأماكن الشهيرة والقريبة ومنها:

• نادي الإمارات للجولف دبي
• باونس متنزه الترامبولين
• مول الامارات

يقع نادي الإمارات للجولف على بعد 13 دقيقة ويعد من أشهر أندية الجولف وأفضلها في الخليج العربي. تم تأسيس النادي عام 1988، ويتميز بضمه 36 حفرة، إضافة إلى أكاديمية لتدريب أصول هذه الرياضة الراقية.

يبعد باونس دبي مسافة تستغرق 14 دقيقة، ويعد من أفضل ملاعب الترامبولين في الشرق الأوسط، ويعتبر وجهة ترفيهية مميزة يوصى بزيارتها من قبل جميع أفراد العائلة.

يعد مول الإمارات من المعالم الشهيرة الغنية عن التعريف، إذ يقع هذا المركز التجاري الضخم على بعد 15 دقيقة، ويضم أكثر من 1,000 محل تجاري وما يزيد عن 100 مطعم ومقهى والعديد من الوجهات الترفيهية، مثل سكي دبي ومسرح دبي المجتمعي ومركز الفنون وكيدزانيا دبي وماجيك بلانيت دبي.

يوفر جرين ليك 1 مجموعة مميزة من الشقق السكنية متفاوتة المساحة ومختلف الخدمات والمرافق الترفيهية العصرية في منطقة أبراج بحيرات الجميرا. قد يواجه السكان بعض الصعوبات، مثل الازدحام المروري خلال ساعات الذروة.