ترافالجار اكزيكتيف، المدينة العالمية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

ترافالجار اكزيكتيف هو مبنى سكني متوسط الارتفاع يقع في المدينة العالمية في إمارة دبي. يتميز هذا المبنى المطوّر من قبل شركة فخر الدين القابضة بتصميمه المعماري الأنيق، بينما تمتاز وحداته السكنية بمساحاتها الواسعة. يتكون المبنى من 12 طابقاً ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يضم المبنى أيضاً موقف سيارات ونادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة كبيرة وردهة انتظار ومتاجر. إلى جانب ذلك، جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. يذكر أن المبنى يقع بالقرب من شارع المدينة العالمية 1 وشارع المنامة وشارع الشيخ محمد بن زايد.

أما فيما يتعلق بالمدينة العالمية، فتتألف من عدة أحياء سكنية يعكس كل واحد منها الطابع المعماري السائد في الدول التي تحمل اسمها. تشتهر هذه المنطقة المتنوعة ثقافياً بضمها لسوق التنين الذي يشتمل على متاجر ومطاعم مختلفة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: المدينة العالمية
• المطور العقاري: شركة فخر الدين القابضة
• عدد الطوابق: 12
• نوع الشقق: شقق 1-2 غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – غرفة بخار – حوض جاكوزي

يستطيع سكان كل شقة صف سيارة واحدة على الأقل في موقف المبنى، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع.

تتوفر مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف وتدفع رسومها سنوياً حسبما هو متفق عليه في عقد الايجار.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية حديث وبركة سباحة كبيرة وغرفة بخار وغرفة ساونا وحوض جاكوزي.

يعتبر السكن في المدينة العالمية خياراً جيداً للعديد من الأشخاص نظراً لتوفر المطاعم والمتاجر بالإضافة إلى الحدائق مثل حديقة باريس للأطفال التي تبعد مسافة 3 دقائق بالسيارة.

يضم المبنى ردهة واسعة يمكن للزوار الانتظار فيها.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 884 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على غرفة ماستر مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي ومطبخ مفتوح وحمام للضيوف وشرفة واسعة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1450 و 1550 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي نوم مع خزانتي ملابس وحمامين داخليين ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في ترافالجار اكزيكتيف وفيما يلي نظرة على إيجارات شقق غرفة وصالة:

• تبدأ ايجارات شقق غرفة وصالة في ترافالجار اكزيكتيف من 21 ألف وقد تصل إلى 25 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق المبنى، يمكن العثور على شقق للايجار في المدينة العالمية بأنواع مختلفة.

تتوفر شقق للبيع في ترافالجار اكزيكتيف وفيما يلي لمحة عن أسعار شقق غرفة وصالة:

• يبلغ سعر شقق غرفة وصالة للبيع في ترافالجار اكزيكتيف نحو 465 ألف درهم إمارتي سنوياً

ينصح بمقارنة أسعار شراء الشقق في المدينة العالمية مع الشقق المتوفرة في المبنى لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على المواصلات العامة.

يبعد موقف المدينة العالمية، مركز الشرطة 1 مسافة 6 دقائق مشياً على الأقدام، ويمكن من خلاله استقلال باص 20 وباص 24 وباص 50 وباص 53 وباص 55.

تعتبر محطة مترو الراشدية أقرب محطة إلى المبنى، ويستغرق الوصول إليها مسافة 14 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي للتعرف على أسعار التذاكر وغيرها من المعلومات الهامة.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم التالية:

• شيك بيت
• مطعم وكافتيريا لايت فود
• الكباب الافغاني
• كوري

يختص مطعم شيك بيت بإعداد الوجبات السريعة مثل البيتزا والدجاج المقلي وشطائر البرجر وبوب كورن الدجاج. يقدم مطعم وكافتيريا لايت فود مجموعة من المأكولات الصينية والهندية والوجبات السريعة. يذكر أن الوصول إلى المطعمين يستغرق مسافة دقيقتين مشياً على الأقدام.

يعتبر مطعم الكباب الأفغاني الكائن على بعد 5 دقائق مشياً على الأقدام خياراً جيداً لتجربة تناول المأكولات والمشاوي الأفغانية. أما مطعم كوري الواقع على بعد 6 دقائق مشياً على الأقدام، فيعد المكان المناسب لتجربة تناول المأكولات الكورية.

يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات الهندية في أحد المطاعم الراقية مثل:

• مينت ليف أوف لندن
• تريسند
• أرماني أمل

يبعد مطعم مينت ليف أوف لندن مسافة 21 دقيقة بالسيارة، ويعتبر واحداً من أفضل المطاعم الراقية في دبي. يقع تريسند على بعد 23 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطعم أرماني أمل مسافة 24 دقيقة بالسيارة.

لشراء مواد البقالة، ينصح السكان بالتبضع من أحد محلات السوبر ماركت التي يمكن الوصول إليها مشياً على الأقدام مثل:

• سوبر ماركت ومحمصة قشوع للتجارة العامة
• جرينز سوبر ماركت
• سوبر ماركت بوماز

يبعد سوبر ماركت ومحمصة قشوع للتجارة العامة مسافة 5 دقائق، بينما يستغرق الوصول إلى جرينز سوبر ماركت مسافة 6 دقائق، وأما سوبر ماركت بوماز فيبعد مسافة 8 دقائق.

من المباني والأبراج القريبة:

• روفى جاردنز
• برج ترافلجار
• جلوبال جرين فيو 1

يشتمل مبنى روفى جاردنز على شقق استوديو وشقق غرفة صالة وشقق غرفتين وصالة. يتكون برج ترافلجار من 11 طابقاً ويضم شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يتكون برج جلوبال جرين فيو 1 أيضاً من 11 طابقاً، ويجدر بالذكر أنه يقع في منطقة مركز الأعمال في المدينة العالمية.

يمكن للسكان زيارة وجهات مختلفة مثل:

• سوق التنين
• محمية رأس الخور للحياة الفطرية
• حديقة سفاري دبي

يشتمل سوق التنين على العديد من المتاجر التي توفر منتجات صينية متنوعة مثل الأثاث والأدوات المنزلية والإلكترونيات والألعاب. يضم السوق أيضاً مجموعة من المطاعم مثل مطعم هارديز ومطعم ستيك هاوس. يقع السوق في المدنية العالمية، ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق بالسيارة.

تعيش في محمية رأس الخور للحياة الفطرية الكائنة على بعد 14 دقيقة العديد من القشريات والثدييات والأسماك وطيور والزواحف. يذكر أن طيور النحام (الفلامينغو) تعد عامل الجذب الرئيسي للمحمية.

أما فيما يتعلق بحديقة سفاري دبي الواقعة على بعد 19 دقيقة بالسيارة، فتعتبر الوجهة المناسبة للتعرف على حيوانات الغابة مثل الأسود والنمور والتماسيح والغزلان والضباع عن قرب. تضم الحديقة مجموعة من الأقسام المختلفة مثل القرية العربية وقرية المستكشف والقرية الأفريقية ومزرعة الأطفال.

على الرغم من كل مميزات مبنى ترافالجار اكزيكتيف، إلا أنه لا يناسب الأشخاص الذين يعتمدون في تنقلاتهم على المترو نظراً لعدم إمكانية الوصول إلى المحطات مشياً على الأقدام.