بي كيو 2، مثلث قرية جميرا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

قامت جي إي أوه فاونديشن جروب بتطوير مبنى بي كيو 2 في حي مثلث قرية جميرا ديستركت 4 عام 2017، بينما عملت شركة معمار الإمارات للاستشارات الهندسية على تصميمه ليحظى بهذه الواجهة اللافتة والديكورات المميزة. هذا ويتألف المبنى من 5 طوابق، ويضم مجموعة من الوحدات السكنية المتاحة بخاصية التملك الحر، والتي تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

ولعل أبرز ما يميز البناية هو موقعها الاستراتيجي بين شارع الشيخ زايد وشارع الخيل، كما أنها تشكل جزءاً من أحد أبرز المجمعات المسوّرة، مثلث قرية جميرا، الذي تم تطويره من قبل شركة نخيل العقارية، ويضم في الوقت الحالي ما يقارب 5,000 شقة وفيلا بخاصية التملك الحر، إلى جانب العديد من المرافق الترفيهية الفاخرة. هذا وتتمتع المنطقة أيضاً بقربها من منطقة الينابيع التي تتسم بالهدوء والسكينة، وكذلك مدينة دبي للإنتاج ومنطقة قرية جميرا الدائرية التي تحتضن عدد كبير من الوجهات الترفيهية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مثلث قرية جميرا
• المطور العقاري: جي إي أوه فاونديشن جروب
• تاريخ الانتهاء من عمليات الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 5 طوابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرف بخار

يشتمل المبنى على مواقف سيارات مخصصة للمقيمين في الطابق السفلي.

البناية مجهزة بعدة مصاعد عالية السرعة.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في كافة المرافق المشتركة لضمان الحماية والأمان، كما يتواجد طاقم الأمن في البناية على مدار الساعة. هذا وتتوفر أيضاً خدمات صيانة عند الطلب، كما يتم تزويد المبنى بخدمات مرافق من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي.

تحتضن البناية منطقة شواء صغيرة حيث يمكن للسكان إقامة التجمعات والحفلات.

يضم المبنى نادي رياضي مجهز بكافة المعدات الرياضية اللازمة ومسبح وغرفة بخار، كما تقع أربعة ملاعب تنس على بعد دقيقتين و 4 دقائق بالسيارة من البناية حيث يمكن لمحبي رياضة التنس الاستمتاع بأوقاتهم.

يوفر المبنى للمقيمين نمط معيشة عصري وفاخر للغاية، إذ تمتاز الشقق بتصميمات عصرية ومساحات واسعة، كما يتم منح الوحدات السكنية مواقف للسيارات، وجميعها مزودة بنظام اتصال داخلي وكوابل قنوات فضائية (ستلايت) وخدمة إنترنت واسع النطاق.

يتم تقديم خدمات الاستقبال في المبنى للمقيمين والزوار على مدار الساعة وعلى أكمل وجه.

تعتبر مثلث قرية جميرا عموماً منطقة صديقة للحيوانات الأليفة.

هذا المبنى مجهز بأحدث أنظمة مكافحة الحرائق، بالإضافة إلى أنظمة اتصال داخلي لتسهيل التواصل مع المعنيين حال حدوث أي طارئ، كما أن المبنى مزود بنظام دخول إلكتروني بما يحقق أقصى درجات الحماية والأمان.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية على النحو التالي:

تغطي شقة استوديو مساحة تبلغ 450 قدم مربع، وتضم غرفة معيشة كبيرة مع شرفة واسعة، كما تتضمن خزائن حائط وحمام ومطبخ بتصميم مفتوح.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 656 و 759 قدم مربع، وتشتمل على شرفة كبيرة وحمامين وغرفة تخزين ومطبخ بتصميم شبه مفتوح وغرفة معيشة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,000 وتصل لحوالي 1,200 قدم مربع، وتتألف من مطبخ بتصميم شبه مغلق وشرفة وحمامين وغرفة مكياج وغرفة غسيل وخزائن حائط.

وفقاً لموقع بيوت، تتراوح تكلفة شقق للايجار في بي كيو 2 بين 23 ألف و 62 ألف درهم إماراتي سنوياً، فيما يلي نذكر متوسط المبلغ المترتب على كل وحدة في البناية:

• يمكنك استئجار استوديو بمبلغ يبدأ من 23 ألف ويصل إلى 32 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتفاوت تكاليف شقق غرفة وصالة للايجار في بي كيو 2 بين 30 ألف و 35 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبدأ المبلغ المترتب على شقق غرفتين وصالة للايجار في بي كيو 2 من 45 ألف ويصل لحوالي 62 ألف درهم إماراتي سنوياً

ننصحك أيضاً بالاطلاع على شقق للايجار في مثلث قرية الجميرا، وكذلك شقق للبيع في مثلث قرية الجميرا على موقع بيوت لما تتمتع به من مواصفات مميزة وأسعار معقولة للغاية.

فيما يلي نذكر أقرب محطات الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي بالنسبة للبناية:

• موقف باص منطقة الإنتاج الإعلامي العالمية، سنتريوم تاور (يبعد 11 دقيقة بالسيارة)
• موقف باص بناية ببليشينج بافيليون (على بعد 11 دقيقة بالسيارة)
• موقف باص قصر الصباح (يبعد 10 دقائق بالسيارة)

يتيح مترو دبي للسكان الوصول إلى مختلف المناطق في المدينة، فيما يلي نذكر بعض محطات المترو القريبة من المبنى:

• محطة مترو الطاقة (تبعد 11 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو ابن بطوطة (على بعد 13 دقيقة بالسيارة)
• محطة مترو جبل علي (تبعد 14 دقيقة بالسيارة)

يمكن للمقيمين أيضاً استقلال سيارات الأجرة للتنقل من مكان لآخر بكل سهولة ويسر.

يقع مطعم بيتزا/ سيكستين في الطابق الأرضي من البناية حيث يمكن للسكان تناول أشهى أصناف البيتزا والوجبات السريعة، وبالإضافة إلى ذلك، تحتضن المنطقة المحيطة بالمبنى مجموعة من أشهر المطاعم في الإمارة، والتي يستغرق الوصول إليها 3 دقائق بالسيارة، يجدر بالذكر ما يلي:

• فورني بيتزا ومناقيش
• مطعم داين اين

يقدم مطعم فورني بيتزا ومناقيش مجموعة متنوعة من البيتزا والمأكولات الشرق أوسطية، كما يستقبل الزبائن من الساعة 11 صباحاً وحتى الساعة 6 صباحاً طوال أيام الأسبوع، ويوفر خدمة التوصيل المنزلي، بالإضافة إلى خدمة إنترنت مجانية.

يتميز مطعم داين اين بأكلاته الهندية اللذيذة، وأسعاره المعقولة، إذ يبلغ متوسط تكلفة الوجبة لشخصين حوالي 100 درهم إماراتي، كما يتيح المطعم خيار الدفع نقداً وبواسطة بطاقات الائتمان، ويوفر خدمة التوصيل المنزلي، ويستقبل الزبائن من الساعة 9 صباحاً وحتى الساعة 12 بعد منتصف الليل.

أعددنا لك في مدونة ماي بيوت دليلاً شاملاً لأشهر المطاعم في دبي، ألقِ نظرة عليه الآن.

تقع مجموعة من محلات السوبر ماركت بالقرب من البناية حيث يمكن للمقيمين شراء جميع حاجياتهم اليومية، ومنها:

• سوبر ماركت دانات اكسبرس (على بعد 3 دقائق بالسيارة)
• بقالة تشيري (على بعد دقيقتين بالسيارة)
• ترايانجل سوبر ماركت (يبعد دقيقتين بالسيارة)

لمزيد من الخيارات، تصفح قائمة أفضل متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي على مدونة ماي بيوت.

تحيط بالبناية مجموعة من المباني والمشاريع السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• برج المنارة
• بلازو ريزيدنس
• جرين بارك
• امبيريال ريزيدنس A
• بناية جنين

يقع برج المنارة على بعد دقيقتين بالسيارة من المبنى، وهو مبنى شاهق يتكون من 25 طابقاً، ويوفر شقق استوديو وشقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى العديد من المرافق الترفيهية الفاخرة.

قامت شركة بلازو للتطوير العقاري بتطوير مبنى بلازو ريزيدنس عام 2016 في قلب مثلث قرية جميرا على بعد 5 دقائق بالسيارة من البناية، ويشتمل على مجموعة مميزة من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

جرين بارك هو مشروع سكني تم تطويره من قبل شركة داماك العقارية ليضم مبنيين يتألف كل منهما من خمسة طوابق، ويوفران شقق استوديو وشقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة.

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من مجموعة من الوجهات الترفيهية، يجدر بالذكر ما يلي:

• استاد دبي الدولي للكريكيت (على بعد 13 دقيقة بالسيارة)
• حديقة الفراشات في دبي (تبعد 15 دقيقة بالسيارة)
• متحف السيلفي (على بعد 14 دقيقة بالسيارة)

يتميز استاد دبي الدولي للكريكيت بإضاءته المكونة من 250 مصباحاً مرتباً بشكل دائري ليبدو كأنه حلقة مشتعلة من نار، كما يتسع لحوالي 25,000 مشاهد، كما استضاف هذا الملعب العديد من المباريات الدولية على مدى السنوات العشر الماضية.

يشتمل متحف السيلفي على 15 غرفة بتصميمات فريدة وهي مزودة بعصا سيلفي وحلقات إضاءة بما يتيح ضبط زاوية الصورة.

تحتضن حديقة الفراشات في دبي حوالي 15,000 فراشة تنتمي لما يزيد عن 50 نوعاً مختلفاً من الفراشات الزاهية.

يوفر مبنى بي كيو 2 مجموعة من الشقق الفاخرة التي تكفل للمقيمين نمط معيشة عصري ومليء بالرفاهية، كما يحتل موقعاً متميزاً في قلب مثلث قرية جميرا التي تشتهر باحتضانها لعدد كبير من المشاريع، ولكن تجدر الإشارة إلى أن بعض هذه المشاريع لا تزال قيد الإنشاء مما قد يتسبب ببعض الضوضاء في فترات النهار.

لمزيد من المعلومات حول السكن والاستقرار في المنطقة، ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول السكن في مثلث قرية الجميرا دبي.