بوليفارد كريسنت، داون تاون دبي

بوليفارد كريسنت، داون تاون دبي

أبرز النقاط

معلومات عن بوليفارد كريسنت

تعتبر داون تاون دبي وجهة معروفة في الإمارة، حيث تتضمن العديد من المعالم البارزة التي تشمل برج خليفة الذي يعد أطول برج في العالم، ودبي مول ودبي أوبرا. تتضمن المنطقة أيضاً العديد من المباني السكنية والفنادق، إذ يعتبر بوليفارد كريسنت أحد مشاريع إعمار العقارية التي لا تزال على المخطط.

قامت إعمار العقارية بإنشاء معظم المشاريع في داون تاون دبي. يتضمن بوليفارد كريسنت عقارات ومرافق فاخرة، عدا عن موقعه المميز على شارع محمد بن راشد، مما يسهل التنقل إلى المناطق التجارية الرئيسية، مثل الخليج التجاري ومركز دبي المالي العالمي.

يمتاز بوليفارد كريسنت بتصاميمه العالمية، كما هو الحال بالنسبة للمشاريع الأخرى، مثل ذا أوبوس ومدينة مصدر. يعتبر المشروع مجمع سكني فاخر مكون من برجين، إذ يتألف البرج الأول من 39 طابق فوق الأرض، بينما يتألف البرج الثاني من 21 طابق فوق الأرض، كما أنهما متصلان معاً عن طريق مبنى صغير “بوديوم” يتضمن نادي رياضي وغيره من المرافق الأخرى، حيث يرتبط هذا الطابق مع الطابق الأرضي من خلال ممرات مزينة بديكورات جميلة.

تم إطلاق المشروع عام 2014، ويتضمن 307 شقة سكنية تشمل شقق 1 و 2 و3 غرف، إضافةً إلى بنتهاوس 4 غرف.

شارع رئيسي بالقرب من بوليفارد كريسنت
يتصل المجمع بالشوارع الرئيسية

لمحة عامة

  • يتكون من برجين مرتفعين
  • أحد مشاريع إعمار العقارية في داون تاون دبي
  • يضم وحدات سيتم تسليمها قريباً
  • تتضمن الأبراج شقق 1 و2 و3 غرف
  • تتوفر وحدات بنتهاوس فاخرة في الطوابق العليا
  • يوفر إطلالات على دبي أوبرا

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات بوليفارد كريسنت

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات في الطابق السفلي، حيث يتم تخصيص موقف واحد لكل شقة، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم على الشارع.

المصاعد

تتضمن الأبراج عدة مصاعد عالية السرعة تسهل الوصول إلى كافة الطوابق.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تمتلك إعمار محطة التبريد الخاصة بها للمشاريع في داون تاون دبي.

يوفر بوليفارد كريسنت الأمن على مدار الساعة للسكان عن طريق الطاقم الأمني عند البوابات ونظام المراقبة الإلكتروني، عدا عن البطاقات المفتاحية للشقق، كما يوفر المجمع خدمات الصيانة الفورية. تمتاز الأماكن العامة في المجمع بنظافتها، إذ يقوم العمال المختصون بعملية التنظيف بانتظام.

الجيم و الصالات الرياضية

تشمل المرافق الرياضية في المجمع طاولة بلياردو وجيم مجهز بأحدث المعدات، والذي يتميز أيضاً بتصميمه العائم على المياه.

يتضمن طابق البوديوم عدة برك سباحة، حيث يمكن الوصول إليها من البرجين عن طريق الممرات، إضافةً إلى توفر بركة سباحة كبيرة.

مرافق ترفيهية

تتضمن المخططات توفير جميع المرافق الضرورية والخيارات الترفيهية التي تشمل مركز أعمال، ومنطقة شواء منفصلة، وحدائق مشتركة. يشترك البرجان بمبنى صغير “بوديوم” يتضمن مناطق لعب وغرف استرخاء. يتضمن الطابق الأرضي مطاعم ومحلات تجارية، كما تقع منطقة لعب الأطفال على امتداد منطقة بركة السباحة بجانب الحديقة الطبيعية.

خدمات الاستقبال

تمتاز جميع مشاريع إعمار العقارية، والتي يعتبر بوليفارد كريسنت أحدها، خدمات الاستقبال على مدار الساعة، إذ يتضمن الطابق الأرضي ردهة فاخرة يمكن للزوار الانتظار فيها.

أنواع الشقق في بوليفارد كريسنت

شقق بوليفارد كريسنت
الإطلالة من الشقق

تتضمن الأبراج أكثر من 300 شقة تشمل شقق 1 و2 و3 غرف. تم تصميم الشقق لتتناسب مع الفئات المختلفة من سكان دبي، حيث تتضمن ديكورات أرابيسك و تصاميم معمارية عصرية.

شقق غرفة وصالة في بوليفارد كريسنت

تتراوح مساحة شقق 1 غرفة بين 906 و1,001 قدم مربع. تتضمن هذه الشقق غرفة معيشة، ومطبخ، وغرفة نوم رئيسية، وشرفة واسعة متصلة بغرفة المعيشة وغرفة النوم، وغرفة ملابس، كما وتضم بعض هذه الوحدات شرفتين.

شقق غرفتين وصالة في بوليفارد كريسنت

تتراوح مساحة شقق 2 غرفة بين 1,404 و 1,624 قدم مربع. يشمل المخطط الطابقي لهذه الوحدات غرفتين نوم مع حمامات داخلية، ومطبخ عصري، وغرفة طعام، وغرفة غسيل منفصلة. تعتبر هذه الشقق ذات مساحة أكبر بالمقارنة مع غيرها من الشقق في المنطقة.

شقق ثلاث غرف وصالة في بوليفارد كريسنت

تتراوح مساحة شقق 3 غرف بين 1,957 و2,225 قدم مربع. تتضمن المخططات الطابقية لهذا النوع غرفة نوم رئيسية بمساحة 4.95*4 متر مربع، أما غرف النوم الأخرى فتبلغ مساحتها 3.7*3.6 متر مربع. تتضمن هذه الشقق أيضاً مطبخ مغلق مجهز بجميع اللوازم والعديد من الخزائن، وحمامات داخلية مع غرف النوم، بالإضافة إلى حمام للضيوف.

بنتهاوس في بوليفارد كريسنت

تتوفر وحدات بنتهاوس في الطوابق العليا من الأبراج، حيث تغطي بعضها مساحة طابقية أو نصف طابقية تمتاز بإطلالات ساحرة على المدينة. تبلغ مساحة هذه الوحدات 6,978 قدم مربع، حيث تتضمن غرفة معيشة مع نوافذ كبيرة، وحمامات داخلية، ومطبخ حديث.

أكثر شقق بوليفارد كريسنت طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 4 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهر

تعتبر شقق 2 غرفة أكثر شقق بوليفارد كريسنت طلباً، تليها شقق 4 غرفة، ثم 3 غرف، أما شقق 1 غرفة فتعد الأقل طلباً في الأبراج.

اتجاه ايجار الشقق في بوليفارد كريسنت

تناسب شقق للايجار الأفراد والعائلات على حدٍ سواء. تمتاز شقق للايجار في بوليفارد كريسنت بتكاليفها المعقولة في قلب داون تاون دبي.

تناسب شقق 3 غرف للايجار في بوليفارد كريسنت العائلات الكبيرة، إذ تبلغ تكاليفها 175 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتوفر أيضاً شقق للايجار في داون تاون دبي.

اتجاه أسعار الشقق في بوليفارد كريسنت

فيما يلي أسعار العقارات في بوليفارد كريسنت :

تتراوح أسعار شقق 1 غرفة للبيع في بوليفارد كريسنت بين 1.6 مليون و2.5 مليون درهم إماراتي، أما خيارات العقارات الأكبر:

يمكنك مقارنة أسعار شقق للبيع في بوليفارد كريسنت مع أسعار شقق للبيع في داون تاون دبي.

عوائد الإيجار في بوليفارد كريسنت

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهر

تحتل شقق 1 غرفة المرتبة الأولى ضمن قائمة أعلى نسبة عوائد استثمار في بوليفارد كريسنت، حيث بلغت 5.3%، أما نسبة عائد الاستثمار لشقق 2 غرفة فقد بلغت 5%، بينما بلغت 4.6% لشقق 3 غرف.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من بوليفارد كريسنت

تتوفر العديد من خيارات المواصلات القريبة من بوليفارد كريسنت .

مواقف الباصات القريبة من بوليفارد كريسنت

تشمل مواقف الباصات القريبة موقف باصات برج 8 بوليفارد ووك، وايست هايت تاورز، وبرج كلوفر باي.

يقع شارع الشيخ زايد على بعد 10 دقائق عن الأبراج.

محطات مترو قريبة من بوليفارد كريسنت

تتوفر عدة محطات مترو بالقرب من بوليفارد كريسنت، مثل محطة مترو برج خليفة/ دبي مول، ومحطة مترو المركز المالي، ومحطة مترو الخليج التجاري، إذ تبعد جميعها بضع دقائق عن الأبراج.

محطة مترو برج خليفة/ دبي مول
محطة مترو برج خليفة/ دبي مول

مطاعم قريبة من بوليفارد كريسنت

تتوفر بعض المطاعم في الطابق الأرضي من الأبراج، حيث تشمل أشهر المطاعم القريبة من بوليفارد كريسنت ما يلي:

  • بومباي براسيري
  • بيزارو
  • مطعم كونزيرفاتوري

تتضمن بعض المقاهي القريبة:

  • زوغا يوجا كافيه
  • تي روم كافيه
  • بروز كافيه
مطاعم في دبي مول
مطاعم في دبي مول

تتوفر مطاعم خمس نجوم بإطلالات خلابة، مثل أتموسفير في برج خليفة. يقع تكساس ردهاوس في دبي مول على بعد 8 دقائق بالسيارة، ويقع كل من بومباي براسيري وتشيز كيك فاكتوري وواليم دبي بالقرب من الأبراج.

سوبر ماركت قريبة من بوليفارد كريسنت

تقع العديد من محلات السوبر ماركت بالقرب من بوليفارد كريسنت ومنها:

  • كارفور
  • سوبر ماركت المايا
  • سبينيس

يقع كارفور هايبر ماركت في شارع نافورة دبي على بعد 5 دقائق عن الأبراج، بينما يقع المايا في شارع برج خليفة، عدا عن توفر عدة أفرع من سوبر ماركت زووم على بعد مسافة قريبة، وسبينيس في إعمار ريزيدنس بالقرب من بوليفارد كريسنت.

مباني و ابراج قريبة من بوليفارد كريسنت

  • 8 بوليفارد ووك
  • برج بهوان
  • 29 برج بوليفارد

تقع العديد من المشاريع الفاخرة بالقرب من بوليفارد كريسنت ، والتي تشمل 29 بوليفارد وبرج خليفة، كما يجاور كل من برج بهوان و8 بوليفارد ووك بوليفارد كريسنت.

اماكن قريبة من بوليفارد كريسنت

يمتاز بوليفارد كريسنت بموقعه المركزي في داون تاون دبي، حيث يتصل بالشوارع الرئيسية والمعالم البارزة بفضل وقوعه على شارع الشيخ محمد بن راشد. تشمل المعالم البارزة القريبة:

دبي مول
يعتبر دبي مول معلم جذب للسياح في دبي

جعلت دبي أوبرا المنطقة أكثر شهرةً وجذباً للسياح والسكان على حدٍ سواء، حيث تتضمن العديد من المطاعم الفاخرة على بعد دقائق عن الأبراج. كذلك تتنوع الأنشطة المتوفرة في دبي مول، مثل التزلج على الجليد، والسينما، وجو كارتينج وغيرها.

أمور واجب مراعاتها

تعتبر شقق بوليفارد كريسنت حديثة البناء، كما تعتبر أسعارها معقولة بالمقارنة مع مساحتها وجودة بنائها والمرافق المتوفرة فيها.

تبحث عن عقارات في بوليفارد كريسنت ؟

الآراء والتقييمات

التقييمات غير متوفرة حالياً لهذا المبنى

Share on whatsapp