بن غاطي بوينت، واحة دبي للسيليكون

بن غاطي بوينت، واحة دبي للسيليكون

أبرز النقاط

معلومات عن بن غاطي بوينت

يقع برج بن غاطي بوينت المؤلف من 14 طابقاً في شارع 87 الكائن في واحة دبي للسيليكون، ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، ويحظى سكانه بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وردهة انتظار ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومصاعد وغيرها من المرافق.

برج بن غاطي بوينت في دبي
برج بن غاطي بوينت في واحة دبي للسيليكون

يتميز البرج بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يستطيع السكان التنقل من وإلى البرج بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة. يقع البرج بالقرب من شارعي دبي-العين والشيخ محمد بن زايد اللذان يسهلان الوصول إلى العديد من المناطق في الإمارة. يذكر أن شركة بن غاطي للتطوير العقاري طورت هذا البرج وأنهت الأعمال الإنشائية فيه عام 2021.

أما فيما يتعلق بواحة دبي للسيليكون، فتعد منطقة تكنولوجيا حرة تأسست من قبل حكومة دبي عام 2004 بهدف الترويج إلى الصناعات المتعلقة بالتكنولوجيا والبنية التحتية الحديثة وخدمات الأعمال. توفر هذه المنطقة فرصة العمل والسكن في آن واحد، إذ تضم منشآت تجارية وعقارات سكنية متنوعة ضمن مساحتها البالغة 7.2 مليون متر مربع. تنتشر في المنطقة مطاعم ومقاهي ومحلات سوبر ماركت ومدارس وغيرها من الخدمات الهامة. ينصح بقراءة دليل السكن في واحة دبي للسيليكون من مدونة ماي بيوت للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن فيها.

لمحة عامة

  • نوع البرج: سكني
  • الموقع: واحة دبي للسيليكون
  • المطور العقاري: شركة بن غاطي للتطوير العقاري
  • تاريخ الإنشاء: 2021
  • عدد الطوابق: 14
  • نوع الشقق: غرفة وصالة وغرفتين وصالة
  • نوع التملك: تملك حر
  • المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – ردهة انتظار – مساحة مخصصة للعب الأطفال – مصاعد

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات بن غاطي بوينت

مواقف السيارات

موقف سيارات برج بن غاطي بوينت
موقف سيارات البرج

يشتمل البرج على موقف سيارات مظلل للسكان، وتتوفر خارجه مساحات يمكن للزوار صف سياراتهم فيها.

المصاعد

جهز البرج بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يتميز البرج بطاقمه الأمني الذي يحرص على توفير الحماية للسكان والزوار طيلة الوقت بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يحرص كادر البرج على المحافظة على المرافق والإجابة على استفسارات السكان.

الجيم و الصالات الرياضية

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية مجهز بالكامل.

المرافق الترفيهية

يقع البرج بالقرب من المدارس والمطاعم والفنادق والحدائق والمراكز التجارية ومحلات السوبر ماركت والمراكز الطبية.

خدمات الاستقبال

يضم البرج ردهة انتظار ومكتب استقبال.

معايير السلامة و الامان

جهز البرج بمطافئ وبطانيات لإطفاء الحرائق.

أنواع الشقق في بن غاطي بوينت

يشتمل البرج على وحدات سكنية للإيجار والبيع، وتتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

شقق غرفة وصالة في بن غاطي بوينت

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 603 قدم مربع وتصل إلى 920 قدم مربع، وتضم مطبخاً وشرفة وغرفة معيشة وطعام وغرفة نوم وحمام أو اثنين.

شقق غرفتين وصالة في بن غاطي بوينت

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 780 قدم مربع وتصل إلى 1,425 قدم مربع، وتتكون من شرفة ومطبخ وغرفة معيشة وطعام وغرفتي نوم وحمام أو اثنين.

أكثر شقق بن غاطي بوينت طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%100%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

حققت شقق غرفتين وصالة أعلى نسبة مشاهدات بين جميع شقق البرج من قبل مستخدمي موقع بيوت.كوم، بينما حصلت شقق غرفة وصالة على ثاني أعلى نسبة.

اتجاه ايجار الشقق في بن غاطي بوينت

أنواع الشقق
متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
أنواع الشقق
1 غرفة
متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
38,000
أنواع الشقق
2 غرفة
متوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
56,000

تتوفر شقق للايجار في بن غاطي بوينت، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في واحة دبي للسيليكون مع تلك المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

اتجاه أسعار الشقق في بن غاطي بوينت

أنواع الشقق
متوسط السعر بالدرهم الإماراتي
أنواع الشقق
1 غرفة
متوسط السعر بالدرهم الإماراتي
490,000
أنواع الشقق
2 غرفة
متوسط السعر بالدرهم الإماراتي
743,000

تتوفر شقق للبيع في بن غاطي بوينت، وفيما يلي نظرة على أسعارها:

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر خيارات متنوعة من شقق للبيع في واحة دبي للسيليكون.

عوائد الإيجار في بن غاطي بوينت

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%10%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 أشهر

تدر شقق غرفة وصالة أرباحاً سنوية بنسبة 7.72% من إجمالي سعرها عند تأجيرها، بينما تحقق شقق غرفتين وصالة أرباحاً بنسبة 7.01%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من بن غاطي بوينت

شارع بجانب برج بن غاطي بوينت
يقع البرج بالقرب من شارع دبي-العين

يبعد البرج 4 دقائق بالسيارة عن شارع دبي-العين الذي يسهل الوصول إلى العديد من الأماكن والمناطق في الإمارة. يمكن للسكان الذين لا يملكون سيارات خاصة الاعتماد في تنقلاتهم على وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

مواقف الباصات القريبة من بن غاطي بوينت

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من موقف اكسيوم واحة السيليكون الكائن على بعد 15 دقيقة مشياً على الأقدام.

محطات مترو قريبة من بن غاطي بوينت

لاستقلال المترو، يجب التوجه إلى محطة سنتر بوينت التي يستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

مطاعم قريبة من بن غاطي بوينت

تنتشر بالقرب من البرج مطاعم متنوعة، مثل:

  • وافل اند كريب
  • هيلثي AND دايت
  • مطعم وكافتيريا مود بود
  • سرحد دربار
  • ذا لاردر
  • هلثي فيوجن
  • ذا سبايس ترايل
  • جو تاي
  • ون بايت كافيه
  • جراند بيروت
  • جونز ذا جروسر
  • أوي بار + تراس
  • رد رووف

تقدم المطاعم المذكورة أعلاه المأكولات العربية والأمريكية والهندية والباكستانية والتايلندية، ويمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق بالسيارة. ينصح أيضاً بزيارة أشهر مطاعم واحة دبي للسيليكون مثل بيتي وأوريجانو.

سوبر ماركت قريبة من بن غاطي بوينت

يمكن للسكان شراء المنتجات التي يحتاجونها من أحد محلات السوبر ماركت التالية:

  • سوبر ماركت المدينة
  • ويست زون فريش سوبر ماركت
  • كارفور ماركت

يبعد سوبر ماركت المدينة دقيقة واحدة مشياً على الأقدام، بينما يستغرق الوصول إلى ويست زون فريش سوبر ماركت دقيقتين، في حين يمكن الوصول إلى كارفور ماركت خلال 5 دقائق بالسيارة. يذكر أن ويست زون فريش سوبر ماركت وكارفور ماركت يعدان من أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي.

مباني و ابراج قريبة من بن غاطي بوينت

تنتشر حول بن غاطي بوينت العديد من الأبراج، مثل:

تتوفر شقق متنوعة للإيجار والبيع في أبراج بنغاطي فيستا ويوني استيت ميلينيوم تاور وبن غاطي هورايزون وسيفينام كراون والواحة الزرقاء.

اماكن قريبة من بن غاطي بوينت

يعد التسوق وتجربة مأكولات مختلفة من أبرز الأنشطة التي يمكن القيام بها في واحة دبي للسيليكون. ينصح أيضاً بزيارة أماكن مثل:

  • حديقة السيليكون
  • مركز أسواق
  • منتجع ونادي الحبتور للبولو

تشتمل حديقة السيليكون الواقعة على بعد 7 دقائق بالسيارة على ملعب كرة قدم وملعب كرة سلة وملعب تنس ومنطقة للتزلج ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحات مغطاة بالعشب ومناطق مخصصة للشواء.

يضم مركز أسواق الكائن في ند الشبا مجموعة من المتاجر، ويستغرق الوصول إليه 13 دقيقة بالسيارة.

منتجع ونادي الحبتور للبولو في دبي
منتجع ونادي الحبتور للبولو

يعتبر منتجع ونادي الحبتور للبولو أحد أفضل أماكن ممارسة رياضة البولو في دبي، ويستغرق الوصول إليه 15 دقائق بالسيارة.

أمور واجب مراعاتها

يوفر برج بن غاطي بوينت خدمة الأمن ويشتمل على موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وغيرها من المرافق الجيدة. يتميز هذا البرج الجديد بقربه من الخدمات الهامة والشوارع الرئيسية، ولكن تجدر الإشارة إلى بعده عن محطات المترو.

هل تبحث عن شقق في بن غاطي بوينت؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp