بن ثاني ريزيدنس، القصيص

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

بن ثاني ريزيدنس هو مبنى متعدد الاستخدامات في منطقة القصيص في إمارة دبي، يتألف من ستة طوابق ويشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. يحظى سكان المبنى بتوفر موقف سيارات وبركة سباحة وحوض جاكوزي ومصعدين وغيرها من المرافق المميزة.

أما فيما يتعلق بالقصيص، فتعد إحدى أقدم المناطق في دبي، وتنتشر فيها مختلف أنواع العقارات التجارية والسكنية، بما فيها المستودعات والمكاتب التجارية والمباني السكنية. تقع إلى شمال المنطقة النهدة دبي والقصيص الصناعية ومحيصنة 3، بينما تقع شرقها هور العنز، وأما جنوبها فيقع مطار دبي الدولي والمنطقة الحرة في مطار دبي.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: القصيص
• عدد الطوابق: 6
• نوع الشقق: شقق 1-2 غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – حوض جاكوزي – موقف سيارات – مصعدان

خُصص لكل شقة حسب حجمها عدد معين من المساحات لصف السيارات في موقف المبنى المكوّن من طابقين.

جُهز المبنى بمصعدين يسهلان الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. إضافة إلى ذلك، تُقدم خدمات الصيانة من قبل كادر متخصص.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة وحوض جاكوزي وغيرها من المرافق، كما يمكنهم الاشتراك في نوادي اللياقة البدنية القريبة مثل نادي الريم لكمال الأجسام وجست فت وجاينتس فتنس سنتر، ويستغرق الوصول إلى جميعها مدة أقصاها 10 دقائق بالسيارة.

يضم المبنى ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهز المبنى بمطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً، يشتمل المبنى على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.

تضم كل شقة من هذا النوع غرفة نوم مع حمام داخلي وغرفة معيشة وطعام ومطبخ. جهزت هذه الشقق بخزائن مطبخ وأخرى للملابس وتتميز بالأرضيات الرخامية.

تشتمل كل شقة من هذا النوع على غرفتي نوم واسعتين مع حمامين داخليين، وغرفة معيشة وطعام كبيرة وشرفة. جهزت هذه الشقق أيضاً بخزائن ملابس وأرضيات رخامية.

تتوفر شقق للايجار في بن ثاني ريزيدنس وفيما يلي نظرة على إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في بن ثاني ريزيدنس نحو 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في بن ثاني ريزيدنس إلى 65 ألف درهم إماراتي سنوياً

إضافة إلى شقق المبنى، تتوفر خيارات متنوعة من شقق للايجار في القصيص.

يستطيع السكان التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يقع المبنى على بعد 6 دقائق بالسيارة عن موقف مدرسة مارية القبطية 1، و7 دقائق بالسيارة عن موقفي شارع القدس 1، والطوار 1، محطة إمارات للوقود – المورد 1.

في غضون 4 دقائق بالسيارة، سيتمكن الأفراد من الوصول إلى محطة القصيص، وهذا ويتطلب الوصول إلى محطة المنطقة الحرة بمطار دبي 5 دقائق بالسيارة، و6 دقائق بالسيارة عن محطة النهدة. ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

لتناول الطعام، يمكن للأفراد زيارة أحد خيارات المطاعم التالية:

• أريا بهفان النباتي
• مطعم امروتا
• فريزر تاون

يعتبر مطعم أريا بهفان النباتي الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة خياراً جيداً لتجربة تناول المأكولات الهندية. يختص مطعم امروتا الواقع على بعد 6 دقائق بالسيارة بإعداد المأكولات النباتية، بينما يقدم مطعم فريزر تاون المأكولات الهندية والصينية. ينصح أيضاً بزيارة أبرز مطاعم القصيص مثل طيبة ووردة الشام.

يستطيع السكان شراء منتجات البقالة من أحد محلات السوبرماركت التالية:

• ويست زون فريش سوبر ماركت
• سوبر ماركت المايا
• سوبر ماركت مارينا

يبعد ويست زون فريش سوبر ماركت 4 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت المايا على بعد 6 دقائق بالسيارة، وأما سوبر ماركت مارينا، فيستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة.

من أبرز المباني القريبة إلى بن ثاني ريزيدنس ما يلي:

• مبنى جرين 2 (سكني)
• مبنى تاور 1 (سكني)
• مبنى الجزيرة (سكني)
• بناية سعيد بن ثاني (تجارية)

يقع المبنى على مقربة من مبنى جرين 2 ومبنى تاور 1 ومبنى الجزيرة وبناية سعيد بن ثاني.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة مثل:

• حديقة بحيرة النهدة
• سيتي سنتر ديرة
• برواز دبي

تمتد حديقة بحيرة النهدة على مساحة 80 ألف متر مربع، وتشتمل على بحيرة اصطناعية ومساحات مخصصة للعب الأطفال ومناطق للتنزه، إلى جانب مسارات الركض وركوب الدراجات الهوائية وملاعب كرة السلة وكرة القدم وكرة التنس وكرة الطائرة.

يحتضن ديرة سيتي سنتر في مساحته البالغة 1.2 مليون قدم مربع متاجر ومطاعم ومقاهي بالإضافة إلى دار سينما ومدينة ألعاب داخلية. يقع المول بين مطار دبي الدولي وبر دبي، ويستغرق الوصول إليه 15 دقيقة بالسيارة. يذكر أن ملكية المول تعود لمجموعة ماجد الفطيم.

يعتبر برواز دبي الواقع على بعد 19 دقيقة بالسيارة الأكبر من نوعه على مستوى العالم، ويتميز بتصميمه الذي يتيح للزوار فرصة مشاهدة مناطق دبي القديمة من جهة والمناطق الحديثة من جهة أخرى.

يعتبر السكن في القصيص خياراً جيداً، ولكن تجدر الإشارة إلى افتقار المنطقة لوسائل المواصلات العامة.