بناية 93، ديسكفري جاردنز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تتمركز بناية 93 في شارع أبراج النخيل ضمن مجموعة البحر المتوسط في ديسكفري جاردنز، وهي بناية سكنية تتكون من خمسة طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة للإيجار والبيع، ويحظى سكانها بتوفر مرافق خدمية وترفيهية متعددة تشمل مواقف سيارات مظللة وكاميرات مراقبة تلفزيونية، بالإضافة إلى مصاعد عالية السرعة ومرافق لياقة بدنية.

تتمتع ديسكفري جاردنز بموقع استراتيجي في جبل علي بالقرب من المرافق الترفيهية والخدمية، وتمنح السكان سهولة الوصول إلى عدد كبير من الحدائق والمنتزهات، وتضم ما يقارب 300 مبنى سكني تشتمل على وحدات سكنية تتفرع إلى وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة. هذا وتشمل المرافق القريبة العديد من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس، فضلاً عن مرافق الرعاية الصحية والمساحات الخضراء الفسيحة.

تتنوع خيارات اللياقة البدنية وتشمل صالة للألعاب الرياضية وبركة سباحة، فضلاً عن مناطق اللعب المخصصة للأطفال والملاعب الرياضية المتنوعة. هذا ويتمتع السكان بسهولة التنقل والوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية والأماكن البارزة بواسطة وسائل النقل العام القريبة.

• نوع البناية: سكني
• الموقع: مجموعة البحر المتوسط، ديسكفري جاردنز
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• عدد الطوابق: 5
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو-شقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – حدائق عامة – مناطق لعب مخصصة للأطفال – ملاعب رياضية – مواقف سيارات مظللة – مصاعد – كاميرات مراقبة تلفزيونية

توفر البناية مواقف سيارات مظللة متاحة للسكان، أما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

تتوفر عدة مصاعد عالية السرعة في البناية لنقل الزوار والسكان بسهولة بين الطوابق.

تخضع البناية لخدمات المراقبة الأمنية المتمثلة بالكاميرات التلفزيونية، بالإضافة إلى خدمات الصيانة الدورية المقدّمة على أيدي فريق محترف.

يتمتع السكان بتوفر العديد من المرافق الرياضية التي تتضمن بركة سباحة وصالة رياضية، كما تتوفر العديد من مسارت الركض والجري على بعد مسافة قصيرة.

يتمتع سكان البناية بجميع مزايا السكن في ديسكفري جاردنز، حيث تتوفر مواقف سيارات مظللة ومرافق رياضية، إلى جانب سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية المتنوعة وتشمل المدارس ودور الرعاية الصحية ومحلات السوبر ماركت والأسواق، فضلاً عن خيارات النقل العام.

يحتوي الطابق الأرضي على لوبي صغير تُقدّم فيه خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

ترحب البناية بالأشخاص الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تشتمل البناية على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة بالتفاصيل التالية:

تمتد هذه الوحدات السكنية على مساحة تتراوح بين 484 قدم مربع و550 قدم مربع، وتحتوي على غرفة معيشة وتناول طعام مع حمام ومطبخ وشرفة.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 957 قدم مربع و1,001 قدم مربع، وتشتمل على غرفة رئيسية مع حمام خاص وخزانة حائط، ومنطقة معيشة وحمامين، بالإضافة إلى مطبخ وشرفة.

يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد الذي يربط جميع مناطق الإمارات ببعضها في غضون 7 دقائق فقط. هذا ويبعد شارع الإمارات مسافة 10 دقائق فقط، مما يمنح السكان سهولة التنقل بواسطة السيارات الخاصة، كما تتوفر وسائل النقل العام التي تتبع مواصلات دبي بالقرب من البناية.

تقع محطة حافلات ديسكفري جاردنز4 على بعد حوالي 5 دقائق سيراً على الأقدام من البناية، وتخدمها الحافلة F43.

تتضمن محطات مترو دبي القريبة من البناية محطة مترو الحدائق ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق.

يحظى سكان البناية بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من مطاعم ديسكفري جاردنز في دبي، ونذكر منها ما يلي:

• بيتزا الفرحان
• فاسانتا بافنن النباتي الهندي النباتي
• تشاينا بيسترو
• مطعم سرحد دربار
• مطعم ثوشانيز
• هوت بليت
• مطعم اوربان تادكا
• أمارافاتي
• برياني والا
• جرين تشيليس
• خيبر دربار
• جودافاري أندرا

تقدّم المطاعم المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق ومنها الأطباق الإيطالية والصينية وكذلك السيريلانكية وغيرها.

تحاط البناية بالعديد من أفضل محلات السوبر ماركت في دبي، وتشمل الآتي:

• سوبر ديسكفري جاردنز
• نكهات
• ويست زون فريش

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون 6 دقائق بالسيارة أو 12 دقيقة سيراً على الأقدام، حيث تتوفر جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان.

تشمل المباني والأبراج القريبة ما يأتي:

• بناية 94
• بناية 84
• بناية 90
• بناية 85

تقع جميع المباني السكنية المذكورة أعلاه على بعد مسافة قصيرة جداً وتوفر العديد من العقارات المميزة المتاحة للتأجير والبيع بأسعار مناسبة.

تقرب البناية عدداً من المعالم البارزة أهمها:

• ابن بطوطة مول
• دبي مارينا مول
• العنوان مونتجمري للجولف

يعد ابن بطوطة مول وجهة تسوق مثالية، حيث يعتبر واحداً من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي، ويقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام وغيرها من المحلات التجارية المتنوعة. يمكن الوصول إلى هذه الوجهة الترفيهية في غضون 5 دقائق فقط من البناية.

 يبعد دبي مارينا مول حوالي 12 دقيقة بالسيارة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من البحيرة، ويوفر العديد من الأنشطة الترفيهية المناسبة لجميع الأعمار مثل مشاهدة الأفلام أو تناول الطعام، بالإضافة إلى ما يقارب 140 محل تجاري.

توفر شركة سكاي دايف دبي فرصة القفز المظلي فوق الصحراء أو جزيرة نخلة جميرا، ويستغرق الوصول إليها 15 دقيقة بالسيارة.

تشمل المرافق الترفيهية القريبة الأخرى العنوان مونتجمري للجولف الذي يعد واحداً من أشهر أندية وملاعب رياضة الجولف في دبي، حيث يمنح هذا الملعب البارز الكائن في تلال الإمارات السكان تجربة ممارسة رياضة الجولف في نادي مصمم من قبل أحد أشهر لاعبي الجولف في العالم، ويمتد على مساحة 265 هكتاراً تضم أحدث المرافق التدريبية وأفضل المطاعم والمقاهي.

توفر بناية 93 شققاً سكنية بمواصفات مميزة بالإضافة إلى العديد من المرافق التي تمنح السكان تجربة مميزة، مثل مرافق السيارات المظللة والمصاعد عالية السرعة، فضلاً عن الصالة الرياضية وبركة السباحة، هذا ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى الحدائق العامة والمعالم البارزة ووسائل النقل العام، كما المطاعم والمقاهي والمولات وغيرها من المرافق الترفيهية والخدمية، إلا أنه يجدر الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الوحدات السكنية فيها على استوديو وغرفة وصالة، ما يجعلها غير مناسبة للعائلات الكبيرة.