جاهز بناية 71، ديسكفري جاردنز
أبرز النقاط
معلومات عن بناية 71
تقع بناية 71 السكنية في مجموعة البحر المتوسط في قلب مجمع ديسكفري جاردنز، وتتميز بإطلالتها الخلابة على شارع أبراج النخيل، وتتكون من خمسة طوابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة للإيجار والبيع، بالإضافة إلى مجموعة من المرافق الخدمية التي تشمل مواقف سيارات مظللة ومصاعد عالية السرعة، إلى جانب كاميرات المراقبة التلفزيونية وخيارات اللياقة البدنية، هذا ويحظى السكان بتوفر مواقف مجانية للدراجات خارج البناية مباشرة.
تم تطوير ديسكفري جاردنز من قبل شركة نخيل العقارية، وتحتوي على أبنية سكنية يبلغ عددها حوالي 300 مبنى تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى مجموعة واسعة من المرافق الخدمية والترفيهية مثل خيارات النقل العام والمدارس ومحلات السوبر ماركت والأماكن الترفيهية، كما يستطيع السكان التنقل بسهولة عبر شارع الشيخ زايد الكائن على بعد مسافة قريبة.
يتمتع السكان بوفرة المرافق الرياضية التي تشمل بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الحدائق العامة ومناطق اللعب المخصصة للأطفال داخل المجمع، وتتميز البناية بموقعها الرائع المحاط بالحدائق الخضراء من جميع الاتجاهات ما يمنح شرفاتها إطلالات مميزة.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: مجموعة البحر المتوسط، ديسكفري جاردنز
- المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
- تاريخ الإنشاء: 2008
- عدد الطوابق: 5
- نوع الوحدات السكنية: استوديو – شقق غرفة وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة – مصاعد عالية السرعة – كاميرات مراقبة تلفزيونية – صالة رياضية – بركة سباحة – حدائق مشتركة – منطقة لعب مخصصة للأطفال – مواقف مجانية للدراجات
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات بناية 71
مواقف السيارات
يستطيع السكان الاستفادة من مواقف السيارات المظللة المتاحة في البناية، أما الزوار فيمكنهم صف سياراتهم في المواقف الخارجية. هذا وتتضمن المنطقة المحيطة مساحات واسعة لصف السيارات، ويحتوي الشارع خارج البناية مباشرة على مواقف مجانية للدراجات.
المصاعد
تشمل المرافق الخدمية في البناية مصاعد عالية السرعة.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
تقع البناية ضمن مجمع مسوّر يخضع للمراقبة الأمنية والحراسة المستمرة على مدار الساعة، كما تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع أنحائه بما فيها المداخل والمخارج والمناطق المشتركة، وتشمل الخدمات الأخرى الصيانة الدورية.
الجيم و الصالات الرياضية
يحظى السكان بتوفر صالة رياضية مجهزة بالكامل وبركة سباحة.
المرافق الترفيهية
تحتوي البناية على العديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تمنح السكان أسلوب حياة مريح، كما تتيح سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة مثل المواصلات العامة والمرافق التعليمية وغيرها.
خدمات الاستقبال
تُقدّم خدمات الاستقبال والانتظار في البناية على مدار الساعة.
صديق للحيوانات الاليفة
ترحّب البناية بالأفراد الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.
أنواع الشقق في بناية 71
تشتمل البناية على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة تتميز بشرفاتها الواسعة التي توفر إطلالات خلابة، وتحتوي على مطابخ مجهزة بالكامل وغرف واسعة مع خزائن داخلية. نذكر فيما يلي تفاصيل هذه الشقق.
استوديو في بناية 71
تمتد وحدات استوديو في البناية على مساحة تقدر بحوالي 527 قدم مربع، وتضم منطقة معيشة وتناول طعام بالإضافة إلى مطبخ وحمام وشرفة.
شقق غرفة وصالة في بناية 71
تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 980 قدم مربع و1,150 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام ومنطقة معيشة وتناول طعام، إلى جانب مطبخ مجهز وحمام مخصص للضيوف وشرفة.
أكثر شقق بناية 71 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في بناية 71 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق استوديو في المرتبة الثانية.
اتجاه ايجار الشقق في بناية 71
للباحثين عن شقق للايجار في بناية 71 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في بناية 71 بسعر يبدأ من 38 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 42 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في بناية 71 بسعر يبدأ من 47 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 66 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في ديسكفري جاردنز.
اتجاه أسعار الشقق في بناية 71
شقق للبيع في بناية 71 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في بناية 71 بسعر يبدأ من 405 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 450 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في بناية 71 بسعر يبدأ من 575 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 800 ألف درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في ديسكفري جاردنز بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في بناية 71
تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في بناية 71 بنسبة 8.91%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 8.56%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من بناية 71
يستطيع السكان التنقل بسهولة بواسطة السيارات الخاصة عبر شارع الشيخ زايد على بعد 5 دقائق فقط.
يمكن للسكان الاستفادة من وسائل مواصلات دبي القريبة وتشمل سيارات الأجرة المتاحة على تطبيقات الهواتف الذكية، بالإضافة إلى الحافلات والمترو.
مواقف الباصات القريبة من بناية 71
تشمل محطات باص دبي القريبة ديسكفري جاردنز 2، وديسكفري جاردنز 3 وتبعدان مسافة 4 دقائق فقط سيراً على الأقدام وتخدمهما الحافلة F43.
محطات مترو قريبة من بناية 71
تتضمن محطات مترو دبي القريبة محطة مترو الجاردنز الكائنة على بعد 4 دقائق بالسيارة وتخدمها الحافلة F43، كما يمكن للسكان الوصول إلى المحطة سيراً على الأقدام في غضون 11 دقيقة فقط.
مطاعم قريبة من بناية 71
تقع البناية بالقرب من مجموعة من أبرز مطاعم ديسكفري جاردنز في دبي، وفيما يلي بعضاً منها:
- تشاينا بيسترو
- مطعم حاجي صاحب
- ثوشانيز
- مطعم اوربان تادكا
- سرحد دربار
- مطعم تيست أوف لاهور
- فاسانتا بافنن النباتي الهندي
- جرين تشيليس
- مطعم قاسيون
- مطعم أماس
يمكن الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه في غضون 5 دقائق فقط، حيث تقدّم مجموعة واسعة من المأكولات، بما فيها الأمريكية الصينية والباكستانية، بالإضافة إلى الهندية والسريلانكية.
تحتضن المنطقة بافيليون مول الذي يضم العديد من خيارات تناول الطعام الشهيرة، ونذكر منها:
- سوبر بول
- برجر كنج
- اربيان جريل
- كوبيرتوس
- شاورما
- شابان بوغ
يمكن الوصول إلى مركز التسوق بافيليون في غضون 5 دقائق فقط.
سوبر ماركت قريبة من بناية 71
تقع البناية بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت في دبي وتشمل الآتي:
- نيو ويست زون فريش
- سوبر ماركت ديسكفري جاردنز
- سنرايز سيتى
توفر محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه جميع مواد البقالة التي يحتاجها السكان مثل المواد الغذائية والخضراوات واللحوم، بالإضافة إلى الأدوات المنزلية وغيرها، ويمكن الوصول إليها في غضون مدة تتراوح بين 3 و4 دقائق فقط.
مباني و ابراج قريبة من بناية 71
تقع البناية بجوار مجموعة من المباني والأبراج التي توفر خيارات سكنية متنوعة، وتشمل ما يأتي:
توفر المباني المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للإيجار والبيع.
اماكن قريبة من بناية 71
تتعدد المعالم البارزة القريبة من البناية، وتشمل ما يلي:
- بافيليون مول
- ابن بطوطة مول
- جميرا بارك
يقع بافيليون مول على بعد 5 دقائق فقط من البناية، ويحتوي على مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام.
تشمل خيارات المولات ومراكز التسوق في دبي ابن بطوطة مول ويقدم مجموعة كبيرة ومتنوعة من خيارات التسوق، حيث يحتوي على العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي.
يمكن الوصول إلى جميرا بارك في غضون 6 دقائق فقط، وتحتضن حدائق جميلة ومنطقة لعب مخصصة للأطفال ومسارات للركض والمشي، وتعتبر وجهةً ترفيهيةً مثاليةً للعائلات.
أمور واجب مراعاتها
توفر البناية شققاً مميزة بأسعار معقولة وتمنح السكان جميع ميزات السكن في ديسكفري جاردنز دبي بما فيها الوصول بسهولة إلى مجموعة من المرافق الخدمية والترفيهية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار اقتصار الوحدات السكنية فيها على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة فقط؛ ما يجعلها غير مناسبة للعائلات الكبيرة.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
