بناية 2، ديسكفري جاردنز

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تشتمل بناية 2 المؤلفة من تسعة طوابق على شقق غرفة وصالة، ويحظى سكانها بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وردهة انتظار ومساحة مخصصة للعب الأطفال ومصاعد.

تقع البناية في زين كلاستر الذي يعد أحد المجمعات السكنية الستة التابعة لمنطقة ديسكفري جاردنز الكائنة في إمارة دبي وهي من تطوير شركة نخيل العقارية وتنتشر فيها ما يقارب 300 بناية سكنية ضمن مساحتها البالغة 26 مليون قدم مربع. تعد ديسكفري جاردنز جزءاً من منطقة جبل علي، ويجدر بالذكر أنه تم الانتهاء من تنفيذ الأعمال الإنشائية فيها عام 2008. تعد ديسكفري جاردنز واحدة من المناطق السكنية الأكثر طلباً لاستئجار وشراء الشقق والفلل بالقرب من مسار 2020 في دبي.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: زين كلاستر – ديسكفري جاردنز
• المطور العقاري: شركة نخيل العقارية
• عدد الطوابق: 9
• نوع الشقق: غرفة وصالة
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – منطقة مخصصة للعب الأطفال – ردهة انتظار – مصاعد

يسمح لسكان كل شقة حسب مساحتها بصف عدد معين من السيارات في الموقف المظلل للبناية.

جهزت البناية بمصاعد لتوفير الراحة للسكان والزوار.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إلى جانب ذلك، يعمل كادر البناية على المحافظة على المرافق.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية حديث.

تضم البناية مساحة يمكن للأطفال اللعب فيها مع أقرانهم.

تشتمل البناية على ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.

جهزت البناية بأنظمة للكشف عن الدخان والحرائق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تقتصر العقارات في البناية على شقق غرفة وصالة.

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة 948 قدم مربع، وتتكون من حمام للضيوف ومطبخ عصري وغرفة معيشة وطعام وشرفة، إلى جانب غرفة نوم مع خزانة ملابس وحمام داخلي.

تتوفر شقق للايجار في بناية 2، وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في بناية 2 نحو 48 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في ديسكفري جاردنز مع تلك المتوفرة في البناية لاتخاذ القرار المناسب.

يستطيع السكان التنقل بواسطة سياراتهم الخاصة أو وسائل المواصلات العامة، مثل الحافلات والمترو وسيارات الأجرة.

يمكن استقلال الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من أحد المواقف التالية:

• جبل علي، ديسكفري جاردنز (يبعد دقائق معدودة مشياً على الأقدام)
• ديسكفري جاردنز (يبعد 5 دقائق)
• حدائق جبل علي (يبعد 6 دقائق)

لاستقلال المترو، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:

• جبل علي (تبعد 4 دقائق)
• الحدائق (تبعد 5 دقائق)
• ابن بطوطة (تبعد 9 دقائق)

ينصح بقراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أوقات عمل المحطات وأسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

لتناول الطعام، ينصح السكان بزيارة أحد المطاعم التالية:

• خيبر دربار
• الطبق الساخن
• بايتاك

يقدم مطعم خيبر دربار المأكولات الباكستانية، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام، بينما يختص مطعم الطبق الساخن الكائن على بعد 4 دقائق بالسيارة في إعداد المأكولات الصينية. يقع أيضاً على بعد 4 دقائق مطعم بايتاك الذي يعد أحد أبرز مطاعم ديسكفري جاردنز، ويقدم الأطباق الباكستانية والهندية والصينية.

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• بنيهانا
• إنديجو باي فينيت
• بيير شيك

صنف مطعم بنيهانا كواحد من أبرز مطاعم السوشي في دبي، ويمكن الوصول إليه خلال 12 دقيقة بالسيارة من البناية. يختص مطعم إنديجو باي فينيت الكائن على بعد 15 دقيقة بالسيارة في إعداد المأكولات الهندية، بينما يقدم مطعم بيير شيك المأكولات الإيطالية، ويستغرق الوصول إليه 20 دقيقة بالسيارة.

لشراء منتجات البقالة، ينصح السكان بالذهاب إلى أحد محلات السوبر ماركت التالية:

• بقالة بيتر
• سوبر ماركت فجر المدينة
• كارفور ماركت

تبعد بقالة بيتر 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت فجر المدينة على بعد 6 دقائق بالسيارة. يستغرق الوصول إلى كارفور ماركت 9 دقائق بالسيارة، ويجدر بالذكر أنه يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي التي توفر منتجات متنوعة بأسعار معقولة.

تنتشر بالقرب من بناية 2 العديد من المباني السكنية، مثل:

• بناية 103
• بناية 106
• بناية 173

تضم كل من بناية 103 وبناية 106 وبناية 173 شققاً متنوعة. يذكر توفر شقق للبيع في ديسكفري جاردنز، وتعد مناسبة للأشخاص الذين يفضلون الاستثمار في السوق العقاري.

يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية ومراكز تسوق عدة، مثل:

• عين دبي
• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا
• دبي مول

تعد عين دبي أكبر عجلة دوارة على مستوى العالم إذ يصل ارتفاعها إلى 210 متراً، ويمكن لزوارها مشاهدة العديد من الأماكن في الإمارة. يذكر أن شركة دبي القابضة طوّرت هذه العجلة الكائنة في جزيرة بلوواترز على بعد 10 دقائق بالسيارة.

يشتمل دبي مارينا مول على 140 متجراً و21 مطعماً ومقهى مثل اتش آند ام وتيد بيكر تومي هيلفيغر وهارديز وذا كوفي كلوب، وتبلغ مساحته التأجيرية 390 ألف قدم مربع.

يقع أيضاً على بعد 11 دقيقة ممشى دبي مارينا الذي يستقطب العديد من السكان والسياح الراغبين في تناول مأكولات متنوعة وركوب الدراجات الهوائية والمشي والقيام بغيرها من النشاطات.

أما دبي مول الذي يبعد 14 دقيقة بالسيارة، فيعد أحد أضخم المراكز التجارية في العالم، إذ يمتد على مساحة 12 مليون قدم مربع أي ما يعادل مساحة 12 ملعب كرة قدم. يشتمل المول على متاجر متنوعة بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية، مثل هستيريا وحلبة دبي للتزلج ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية.

يعد السكن في ديسكفري جاردنز خياراً جيداً، ولكن تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.