بناية وصل كوارتز، الكرامة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

بناية وصل كوارتز هي عبارة عن مبنى سكني منخفض الارتفاع يقع في قلب الكرامة دبي، ويوفر مجموعة متميزة من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك صالات رياضية ومسابح منفصلة للرجال والسيدات، إلى جانب سلسلة من المتاجر في الطابق الأرضي، والتي تشمل عدة مطاعم ومحل لغسيل الملابس وصالون.

ولعل أبرز ما يميز البناية هو موقعها الاستراتيجي القريب من وسائل النقل العامة، ولذلك يمكنك ملاحظة الإقبال الشديد الذي تشهده شقق للبيع في بناية وصل كوارتز.

تعتبر بر دبي من أقدم المناطق في المدينة، وتنقسم إلى عدة مجمعات فرعية، بما في ذلك مجمع الكرامة الذي يتميز بموقعه القريب من شارع الشيخ زايد، إضافةً إلى احتضانه للكثير من المدارس والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمتنزهات والمعالم السياحية والمرافق الطبية، كما تمتاز عقارات المنطقة بأسعار معقولة للغاية، لذا ننصحك بتصفح شقق للبيع في الكرامة على موقع بيوت الآن.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الكرامة
• المطور العقاري: شركة الوصل للعقارات
• عدد الطوابق: 4 طوابق
• عدد الشقق: 66 وحدة سكنية
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسابح ومواقف سيارات مظللة ومطاعم وصالون

يتم تخصيص موقفين للسيارات لشقق ثلاث غرف وصالة، بينما تُمنح شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة موقف سيارات واحد، وجميع هذه المواقف مظللة لحماية السيارات من أشعة الشمس، كما تتوفر أيضاً مواقف سيارات متاحة بالأجرة ومساحات مفتوحة خارج المبنى حيث يمكن للزوار صف سياراتهم.

يتضمن المبنى أربعة مصاعد.

تحرص إدارة المبنى على توفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة، إذ تتم مراقبته من قبل طاقم أمن محترف بمساعدة كاميرات مراقبة تلفزيونية متطورة، بينما يتولى طاقم الصيانة المهام المتعلقة بالحفاظ على نظافة المبنى.

تحتضن البناية بركة سباحة وصالة ألعاب رياضية.

يقع مبنى وصل كوارتز في قلب الكرامة بالقرب من خور دبي حيث تكتظ المرافق والخدمات، كما ينعم السكان أيضاً بسهولة التنقل والوصول إلى مختلف المناطق في الإمارة، بفضل الموقع الاستراتيجي ووفرة وسائل النقل العامة بالقرب من البناية.

تعتبر البناية صديقة للحيوانات الأليفة.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وهي متاحة للبيع والايجار.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 855 و 1,143 قدم مربع، وتتضمن حمامين وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة وغرفة رئيسية واحدة.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,329 وتصل إلى 1,346 قدم مربع، وتتألف من ثلاثة حمامات وغرفة معيشة ومطبخ وشرفة، كما تضم بعض هذه الشقق غرفة خادمة.

يبلغ متوسط مساحة هذه الوحدات 1,894 قدم مربع، وتشتمل على أربعة حمامات وغرفة معيشة وغرفة خادمة ومطبخ وشرفة.

تتوفر شقق للايجار في بناية وصل كوارتز بمتوسط المبالغ التالية:

• تتراوح تكاليف شقق غرفة وصالة للايجار في بناية وصل كوارتز بين 52 ألف و 57 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ تكلفة شقق غرفتين وصالة للايجار في بناية وصل كوارتز من 71 ألف وتصل إلى 78 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة حوالي 94 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكن للمقيمين الوصول إلى شارع الشيخ زايد في حوالي 6 دقائق بسياراتهم مما يتيح لهم التوجه إلى كافة المناطق في الإمارة، أما بالنسبة لوسائل النقل العامة القريبة من المبنى، فإنها تشمل سيارات الأجرة ومحطات المترو، وكذلك الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي.

يقع موقف باص تقاطع برودكاست في شارع خالد بن الوليد على بعد 7 دقائق سيراً على الأقدام و 4 دقائق بالسيارة حيث يمكن للسكان استقلال الحافلات رقم C05 و C07 و C14 و C18 و X25 و 28 و 33 و 44 و 61 D و 66 و 67.

تعتبر محطة مترو برجمان الخيار الأمثل للتنقل عبر مترو دبي، إذ تبعد 5 دقائق بالسيارة فقط عن المبنى، وهي مخدومة بواسطة الخط الأحمر والأخضر للمترو.

تحتضن المنطقة المحيطة بالبناية سلسلة من المطاعم الشهيرة، يجدر بالذكر ما يلي:

• مطعم فاساي لوكل
• باربيكيو نيشن
• مطعم لكنهو باي ليجند

يعتبر باربكيو نيشن من أشهر المطاعم القريبة من خور دبي، وذلك لما يقدمه من مجموعة من الأطباق الشهية.

بالإضافة إلى هذه المطاعم، تقع مجموعة أخرى من المطاعم الهندية والباكستانية والأمريكية والفلبينية وغيرها على بعد أقل من 5 دقائق بالسيارة من المبنى، ومنها:

• تينكر كافيه
• كباب بيسترو
• مطعم اليومي
• مطعم الافاضل
• المركب للمأكولات البحرية
• مطعم كوبيرتوس
• ذا جريل
• مطعم مدراس باكيت برياني
• مطعم العمير

إذا كنت من محبي المشويات، ننصحك بالاطلاع على دليلنا حول أشهر مطاعم الكباب في دبي على مدونة ماي بيوت.

فيما يلي نذكر بعض محلات السوبر ماركت القريبة من مبنى وصل كوارتز:

• سوبر ماركت أسماء المدينة
• نستو هايبر ماركت
• سوبر ماركت كاري فوود

توفر جميع المتاجر أعلاه مجموعة واسعة من المنتجات بما يلبي كافة احتياجات الزبائن. يعد سوبر ماركت أسماء المدينة الخيار الأقرب، حيث يقع على بعد حوالي 4 دقائق سيراً على الأقدام من البناية.

لمزيد من الخيارات، ألقِ نظرة على قائمة أفضل محلات السوبرماركت في دبي.

تتوفر مجموعة متنوعة من الشقق المتاحة للبيع والايجار في العديد من المباني منخفضة الارتفاع المحيطة بالبناية، ومنها:

• كرامة 1
• بناية وصل توباز
• بناية الوصل بيرل
• بناية وصل روبي
• كرامة 3

يتميز المبنى بموقعه القريب من وجهات تسوق وترفيه عديدة، مثل:

• مجمع الكرامة للتسوق
• حديقة زعبيل
• دبي جاردن جلو

يضم مجمع الكرامة للتسوق سلسلة من محلات الملابس والإكسسوارات والهدايا والعطور، وجميعها تمتاز بأسعارها المعقولة، ويمكن للمقيمين الوصول إليه في غضون 6 دقائق بالسيارة.

حديقة زعبيل هي وجهة ترفيهية عائلية متكاملة تضم منطقة لعب للأطفال ومسارات للجري والمشي ومروج خضراء، كما أنها موطن لحديقة دبي جاردن جلو، ويستغرق الوصول إليها حوالي 5 إلى 6 دقائق بالسيارة من المبنى.

تقع بناية وصل كوارتز في منطقة هادئة تنتشر فيها المباني السكنية منخفضة الارتفاع، كما ينعم سكانها بقرب عدد كبير من المرافق التي تضمن لهم نمط معيشة مريح، ولكن تجدر الإشارة إلى أن الشقق المتوفرة في البناية تعتبر بسيطة من حيث التصميم والمرافق، لذا ننصحك بالاطلاع على ما هو متوفر من شقق فاخرة في المباني أو المناطق المجاورة إذا كنت مهتماً بشراء أو استئجار عقار بمثل هذه المواصفات.

ننصحك أيضاً بالاطلاع على دليل السكن في منطقة الكرامة دبي لمزيد من المعلومات حول المنطقة.