بناية ناصر، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل مشروع مساكن ام جي ام الواقع في مدينة دبي للانتاج والذي تم تطويره من قبل شركة برولاين للاستشارات الهندسية على ثلاثة مباني،بناية ناصر وبناية جمال وبناية زكي. تتألف بناية ناصر السكنية التي أنشأتها شركة الصرح للمقاولات من 11 طابق، وتضم شقق غرفتين وصالة.

تمتد مدينة دبي للانتاج التي تعتبر منطقة متعددة الاستخدامات على مساحة شاسعة قدرها 43 مليون قدم مربع. تم انشاء المنطقة عام 2003 كمنطقة حرة تسمح بالتملك الحر ومخصصة لشركات الانتاج الإعلامي. عُرفت المنطقة المطورة من قبل مجموعة تيكوم سابقاً باسم المنطقة العالمية للإنتاج الإعلامي. كما وتضم المنطقة عقارات تجارية وسكنية عدة، بالإضافة إلى مرافق وخدمات هامة وترفيهية للمقيمين والزوار.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي للانتاج
• المطور العقاري: شركة برولاين للاستشارات الهندسية
• عدد الطوابق: 11 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفتين وصالة

يتم تخصيص مواقف سيارات مظللة للمقيمين في الوحدات السكنية بحسب مساحاتها.

يتنقل السكان في البناية بواسطة مصاعد فائقة السرعة.

البناية مزودة بكاميرات مراقبة تلفزيونية وطاقم أمن، بالإضافة إلى طاقم صيانة على استعداد تام لإصلاح أي عطل حال حدوثه.

يضم المبنى ردهة استقبال فاخرة وقاعة انتظار.

تم تزويد البناية بطفايات الحريق لضمان سلامة المقيمين والزوار.

توفر البناية شقق غرفتين وصالة بمواصفات فريدة.

تتميز هذه الوحدات السكنية بمساحة واسعة قدرها 1,200 قدم مربع، وتضم مطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح وغرفة للجلوس وتناول الطعام متصلة بالشرفة وحمام ملحق وغرفة مكياج، بالإضافة إلى خزائن حائط وأرضية مميزة من الرخام**.**

• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة 48 ألف درهم اماراتي سنوياً

يمكنك مقارنة ايجارات الشقق في البناية مع أسعار شقق للايجار في مدينة دبي للانتاج. ننصحك أيضاً بالاطلاع على شقق للبيع في مدينة دبي للانتاج، اذا كنت مهتماً بالاستثمار بعقار.

تحتل البناية موقعاً استراتيجياً بالقرب من العديد من وسائل المواصلات، بما في ذلك مواقف الباصات ومحطات المترو وسيارات الأجرة.

يبعدكل من موقف باص بوابة مدينة دبي للانتاج وموقف باص مدينة دبي للانتاج شارع F مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البناية، بينما يقع موقف باص مدينة دبي للانتاج على بعد 4 دقائق من المبنى.

يستغرق الوصول إلى كل من محطة مترو داماك العقارية ومحطة مترو جبل علي (2) 16 دقيقة بالسيارة من المبنى، بينما تبعد محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (1) 13 دقيقة عن البناية.

تضم المنطقة سلسلة من المطاعم بالقرب من البناية، نذكر منها:

• مطعم جازيبو
• مطعم تي ديزيرت ووك قرية جميرا الدائرية
• مطعم دفنه التركي

يشتهر مطعم جازيبو بأطباقه الهندية، ويبعد 6 دقائق بالسيارة عن البناية، بينما يقع كل من مطعم تي ديزيرت ووك قرية جميرا الدائرية الذي يقدم أشهى المأكولات الصينية ومطعم دفنه التركي 10 دقائق عن المبنى فقط.

كما وتحتضن المنطقة مجموعة من المطاعم الفاخرة القريبة من المبنى، مثل:

• ذا كافنديش
• رودس دبليو ون
• بيير شيك

يستغرق الوصول إلى مطعم ذا كافنديش ومطعم رودس دبليو ون الذي يقدم أطباق انجليزية مميزة 17 دقيقة بالسيارة، بينما يبعد مطعم بيير شيك الشهير بمأكولاته البحرية الطازجة 19 دقيقة عن البناية.

فيما يلي نذكر بعض محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى:

• دبليو مارت
• ستار مارت
• سوبر ماركت دانة

يمكن للسكان شراء حاجاتهم اليومية من محل دبليو مارت الواقع على بعد 5 دقائق بالسيارة، أو الذهاب سيراً على الأقدام إلى محلات سوبر ماركت دانة وستار مارت.

تحيط بالبناية مبانٍ سكنية وتجارية عدة، فيما يلي نذكر أبرزها:

• شقق سول – سكني
• برج القناة 2 – سكني
• بانثيون بوليفارد – سكني
• بروبسكوير – تجاري

تتميز البناية بموقعها القريب من معالم سياحية ووجهات ترفيهية عدة، أبرزها:

• حديقة الفراشات في دبي
• متحف السيلفي في دبي
• دبي مارينا مول

تعد حديقة الفراشات في دبي الحديقة الأكبر في العالم، اذ تحتضن ما يزيد على 15,000 فراشة موزعة على 10 قباب، اذ يتم التحكم بالمناخ داخل هذه القباب لتوفير البيئة المناسبة لأنواع الفراشات المختلفة التي يصل عددها إلى 26 نوع. يحظى المقيمون في البناية بفرصة التقاط صور مميزة وقضاء لحظات رائعة في حديقة الفراشات الواقعة على بعد 12 دقيقة فقط.

يعتبر متحف السيلفي في دبي الأول من نوعه في دولة الإمارات، ويتألف من 15 غرفة، تتميّز كل واحدة منها بتصميم فريد تحاكي به نمطاً مختلفاً من الإبداع. يوفر المتحف للزوار عصا سيلفي وحلقة إضاءة “إل إي دي” لالتقاط صور رائعة.

يغطي دبي مارينا مول مساحة شاسعة قدرها 390,000 قدم مربع، ويعد من أشهر وجهات التسوق في الإمارة، اذ يحتضن ما يزيد على 140 متجر و 21 مطعم ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، بالإضافة إلى العديد من المتاجر العالمية، بما في ذلك تيد بيكر و****تومي هيلفجر. يقع دبي مارينا مول على بعد 15 دقيقة بالسيارة من البناية.

توفر بناية ناصر وحدات سكنية مميزة، بالإضافة إلى العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك مواقف سيارات للسكان، ويمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع خارج البناية.