بناية مطلوب، شارع الشيخ زايد

• مواقف السيارات
• مرافق رياضية
• مكاتب
• اتجاه الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة

بناية مطلوب هو مشروع تجاري يشتمل على ستة مباني مكوّنة من طابقين فوق مستوى الأرض. يضم كل مبنى في المشروع 243 مكتباً بالإضافة إلى مساحة مخصصة للعب الأطفال ومساحة لإقامة الفعاليات.

يقع المشروع في شارع الشيخ زايد الذي يعتبر أحد أهم وأشهر الشوارع الرئيسية في إمارة دبي. يعتبر هذا الشارع الأطول على مستوى دولة الإمارات العربية المتحدة إذ يربط ست إمارات ببعضها، ويجدر بالذكر أن أعمال البناء فيه قد بدأت في عام 1971 وانتهت بالكامل في عام 1980. سيلحظ المارة على طول الشارع تواجد العديد من المعالم البارزة في الإمارة مثل أبراج الإمارات ومركز دبي التجاري العالمي ودبي مول. هذا وتجدر الإشارة إلى أن برج خليفة الشهير يقع على مقربة.

• نوع المشروع: تجاري
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• المطور العقاري: شركة دبي للعقارات
• عدد الطوابق: 2
• عدد المكاتب: 243 مكتباً في كل مبنى
• المرافق الخدمية: مساحة مخصصة للعب الأطفال – مساحة لإقامة الفعاليات

يوفر المشروع مجموعة من المرافق والخدمات للمستأجرين.

يضم كل مبنى موقف سيارات مكوّن من طابقين، ويخصص لكل مكتب حسب مساحته عدد معين من المساحات لصف السيارات.

جهز كل مبنى بمصعدين لتوفير الراحة للموظفين والزوار.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لضمان حماية السكان والزوار طيلة الوقت. إلى جانب ذلك، يضم كل مبنى ردهة لاستقبال الزوار، ويحرص الموظفون على الاستفسار عن سبب الزيارة وإبراز هوايتهم الشخصية. هذا وتتوفر خدمة الصيانة من قبل كادر مختص.

يستطيع الموظفون الاشتراك في نوادي اللياقة البدنية القريبة مثل نادي القوز ونادي باور ونادي ماسل فاير.

تشتمل مباني المشروع على مكاتب مجهزة يمكن للشركات نقل المعدات إليها بسهولة.

تتوفر مكاتب للايجار في بناية مطلوب، وتبدأ إيجاراتها من 28 ألف وقد تصل إلى 484 ألف درهم إماراتي سنوياً، وأما مساحاتها، فتبدأ من 300 قدم مربع وتصل إلى 6464 قدم مربع. تشتمل معظم المكاتب على حمامات ومطابخ، وأما المكاتب الأخرى فتتشارك هذه المرافق. ينصح بمقارنة ايجارات المكاتب في شارع الشيخ زايد مع المكاتب المتوفرة في المشروع لاتخاذ القرار المناسب.

فيما يلي نظرة على إيجارات المكاتب:

• تبدأ ايجارات المكاتب في المشروع من 28 ألف وقد تصل إلى 484 ألف درهم إماراتي سنوياً

يستطيع الموظفون الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يبعد المشروع دقائق قليلة مشياً على الأقدام عن موقف الصفا، شارع 13، مدرسة الرازي للبنين 1. أما على بعد 3 دقائق بالسيارة، فيقع كل من موقف الصفا، شارع 13A وموقفالصفا، شارع 19A.

يقع المشروع على بعد 4 دقائق بالسيارة عن محطة الصفا، و 5 دقائق بالسيارة عن محطة الخليج التجاري، و 6 دقائق بالسيارة عن محطة برج خليفة / دبي مول. يمكن قراءة دليل مترو دبي من مدونة ماي بيوت للتعرف على أسعار التذاكر وغيرها من المعلومات.

لتناول الطعام، ينصح بزيارة أحد خيارات المطاعم الآتية:

• وكيو نودل بار
• سريدنا
• المطبخ الصيني
• سلايس أند ميكس

يختص مطعم وكيو نودل بار الواقع على بعد 4 دقائق بالسيارة بإعداد المأكولات الآسيوية، بينما يقدم مطعم سريدنا أشهى المأكولات البحرية. يعتبر مطعم المطبخ الصيني الواقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة مطعماً جيداً لتناول المأكولات الصينية، بينما يعد مطعم سلايس أند ميكس المكان المناسب لتجربة مختلف أنواع السلطات وشطائر البرجر.

يمكن أيضاً تناول الطعام في أحد المطاعم الراقية القريبة مثل:

• أنانتا
• تريسند
• بايس مير
• ميدن شنغهاي

يقدم كل من مطعم أنانتا ومطعم تريسند المأكولات الهندية، ويستغرق الوصول إليهما مسافة أقصاها 13 دقيقة بالسيارة. يختص مطعم بايس مير الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة بإعداد المأكولات البحرية والإيطالية، بينما يقدم مطعم ميدن شنغهاي المأكولات الصينية، ويبعد مسافة 16 دقيقة بالسيارة. ينصح بزيارة أبرز مطاعم شارع الشيخ زايد مثل مطعم الصفدي ومطعم حدوته مصرية.

أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• فولت
• ذا رو اند كراون
• في لاونج
• 1 أوك
• ميركيوري لاونج

يبعد فولت مسافة 7 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من ذا رو اند كراون وفي لاونج على بعد 8 دقائق بالسيارة، وأما 1 أوك فيقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

من المباني والمشاريع القريبة:

• بناية الطاير (تجارية)
• بناية ام اس ام 2 (تجارية)
• فندق هيلتون دبي الحبتور سيتي
• مشروع ويست بيري سكوير (متعدد الاستخدامات)

تقع البناية بالقرب من بناية الطاير وبناية ام اس ام 2 وفندق هيلتون دبي الحبتور سيتي ومشروع ويست بيري سكوير. يذكر توفر خيارات متنوعة من مكاتب للبيع في شارع الشيخ زايد.

يشتمل مشروع بناية مطلوب على مجموعة من المرافق، ولكن تجدر الإشارة إلى عدم تخصيصه موقف سيارات للزوار. ينصح بقراءة دليل السكن في شارع الشيخ زايد للتعرف على إيجابيات وتحديات السكن فيه.