بناية لولو، البرشاء

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية لولو المؤلفة من 11 طابقاً في منطقة البرشاء 1 الفرعية التابعة لمنطقة البرشاء في إمارة دبي. تشتمل البناية على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة. يحظى سكان البناية بتوفر موقف سيارات ونادي لياقة بدنية وبركة سباحة وثلاثة مصاعد وغيرها من المرافق. إلى جانب ذلك، تتميز البناية بقربها من مول الإمارات الذي يعد أحد أضخم وأشهر المراكز التجارية في الإمارة.

أما فيما يتعلق بمنطقة البرشاء، فتتألف من أربع مناطق فرعية هي البرشاء 1 والبرشاء 2 والبرشاء 3 والبرشاء جنوب. كانت البرشاء في الماضي عبارة عن أرض تملؤها الكثبان الرملية، ولكن بعد إنشاء مول الإمارات في عام 2005، زادت شهرة المنطقة، وهي اليوم من أهم المناطق السكنية والتجارية على مستوى الإمارة. يذكر أن معظم المتاجر والمباني السكنية تقع في البرشاء 1، بينما تنتشر الفلل في المناطق الفرعية الأخرى.

• نوع البناية: سكنية
• الموقع: البرشاء
• عدد الطوابق: 11
• نوع الشقق: شقق استوديو وشقق 1-3 غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: موقف سيارات – نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – ثلاثة مصاعد

يخصص لكل شقة حسب مساحتها عدد معين من مواقف السيارات في موقف البناية المظلل.

تتوفر ثلاثة مصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير أقصى درجات الحماية للسكان على مدار الساعة. إلى جانب ذلك، تتوفر خدمة التكييف والتدفئة المركزيتان، وخدمة الصيانة المقدمة من قبل كادر مؤهل.

يحظى السكان بتوفر بركة سباحة ونادي لياقة بدنية مجهز بأحدث المعدات والآلات الرياضية.

تضم البناية ردهة يمكن للزوار الانتظار والاستراحة فيها لحين قدوم مضيفيهم.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهزت البناية بمطافئ حريق لتوفير الحماية للسكان والزوار.

كما ذكر مسبقاً في هذا الدليل، تشتمل البناية على شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

تبلغ مساحة شقق استوديو 600 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على مطبخ شبه مغلق وحمام ومساحة للنوم والمعيشة. تتميز الشقق بالأرضيات الرخامية والتشطيبات ذات الجودة العالية والإطلالات الجميلة من النوافذ الممتدة من الأرضية حتى السقف.

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة بين 945 و 1000 قدم مربع، وتتكون كل واحدة منها من غرفة نوم مع خزانة ملابس مدمجة وحمام داخلي ومطبخ شبه مغلق وحمام للضيوف وشرفة صغيرة.

تمتد شقق غرفتين وصالة على مساحة تتراوح بين 1200 و 1300 قدم مربع، وتضم كل واحدة منها غرفتي نوم واسعتين مع خزانتي ملابس مدمجتين وحمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام كبيرة وشرفة.

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1503 قدم مربع، وتشتمل كل واحدة منها على ثلاث غرف نوم مع ثلاث خزائن ملابس مدمجة وثلاثة حمامات داخلية وغرفة معيشة وطعام وشرفة ومطبخ مغلق.

تتوفر شقق للايجار في بناية لولو وفيما يلي لمحة عن إيجاراتها:

• يبلغ متوسط ايجار استوديو في بناية لولو نحو 36 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في بناية لولو بين 44 ألف و 45 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تبدأ ايجارات شقق غرفتين وصالة في بناية لولو من 45 ألف وقد تصل إلى 63 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في بناية لولو نحو 63 ألف درهم إماراتي سنوياً

ينصح بمقارنة ايجارات الشقق في البرشاء مع الشقق المتوفرة في البناية لاتخاذ القرار الأنسب.

تتوفر بالقرب من البناية وسائل المواصلات المختلفة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف البرشاء 1 وموقف البرشاء، مدرسة دبي الوطنية الكائنان على بعد دقائق قليلة مشياً على الأقدام، ويمكن أيضاً استقلال الباصات من موقف عيادة البرشاء البيطرية الواقع على بعد 3 دقائق بالسيارة.

لاستقلال مترو دبي، يتوجب على السكان التوجه إلى محطة المشرق ومحطة مول الإمارات الواقعتان على بعد 4 دقائق بالسيارة، ومحطة مدينة دبي للإنترنت التي يستغرق الوصول إليها مسافة 9 دقائق بالسيارة.

لتناول أشهى المأكولات، ينصح السكان بزيارة:

• سويس باتر
• لي برجر
• تكساس دي برازيل

يختص مطعم سويس باتر بإعداد اللحوم المشوية، ويمكن الوصول إليه خلال دقائق قليلة مشياً على الأقدام. يعتبر مطعم لي برجر الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة خياراً جيداً للاستمتاع بتناول شطائر البرجر، بينما يعتبر مطعم تكساس دي برازيل واحداً من أفضل المطاعم البرازيلية في دبي، ويستغرق الوصول إليه مسافة 6 دقائق.

أما المطاعم الراقية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها:

• بيير شيك
• ميدن شنغهاي
• تريسند

يقد مطعم بيير شيك الكائن على بعد 11 دقيقة بالسيارة أشهى المأكولات الإيطالية والبحرية. يعتبر مطعم ميدن شنغهاي الصيني واحداً من أفضل المطاعم التي ينصح بزيارتها لتناول الطعام في الهواء الطلق، ويستغرق الوصول إليه مسافة 12 دقيقة بالسيارة. أما مطعم تريسند الكائن على بعد 17 دقيقة بالسيارة، فيعد واحداً من أفضل المطاعم الهندية في دبي.

يمكن للسكان شراء كل ما يحتاجونه من مواد البقالة من محلات السوبر ماركت القريبة مثل:

• فيفا سوبر ماركت
• كير بلس سوبر ماركت
• جرومارت سوبر ماركت

يبعد فيفا سوبر ماركت مسافة 3 دقائق بالسيارة، بينما يقع كل من كير بلس سوبر ماركت وجرومارت سوبر ماركت على بعد 4 دقائق بالسيارة. ينصح السكان أيضاً بزيارة أشهر متاجر ومحلات السوبر ماركت في دبي مثل كارفور وسبينس.

من المباني والأبراج القريبة:

• بناية نجمة البرشاء (سكنية)
• برشا هورايزون (مبنى سكني)
• بناية روز (سكنية)
• برج ذا لايت التجاري (تجاري)

تقع البناية بالقرب من مباني وأبراج عديدة مثل بناية نجمة البرشاء ومبنى برشا هورايزون وبناية روز وبرج ذا لايت التجاري. تتوفر خيارات من شقق للبيع في البرشاء بأنواع ومساحات مختلفة.

يمكن للسكان زيارة الحدائق القريبة وأماكن ترفيهية أخرى مثل:

• مول الإمارات
• دبي مارينا مول
• ممشى دبي مارينا

يعتبر مول الإمارات الكائن على بعد 6 دقائق بالسيارة أحد أهم المراكز التجارية التي طورتها شركة ماجد الفطيم الشهيرة. بمساحته البالغة 255849 متر مربع، يشتمل المول على متاجر ومطاعم ومقاهي عديدة بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية مثل سكي دبي ودريم اسكيب وماجيك بلانيت دبي.

يعد دبي مارينا مول البالغ مساحته 390 ألف قدم مربع واحداً من أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي. يضم المول أكثر من 140 متجراً مثل تد بيكر وتمبرلاند وتومي هيلفغر واتش آند إم.إضافة إلى المتاجر، يشتمل المولعلى 21 مطعماً ومقهى ودار سينما تعرض أحدث إصدارات الأفلام. يقع المول في منطقة دبي مارينا، ويستغرق الوصول إليه مسافة 9 دقائق بالسيارة.

أما على بعد 13 دقيقة بالسيارة، فيقع ممشى دبي مارينا الذي يضم متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية ومنتجعات صحية. يمكن لزوار هذا الممشى البالغ طوله 7 كيلومترات تجربة قيادة الدراجات الهوائية والمشي والركض.

يعتبر السكن في البرشاء مثالياً للأفراد والعائلات، ولكن تجدر الإشارة إلى أن شوارع المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.