بناية صالح بن لحاج 361، البرشاء

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية صالح بن لحاج 361 استراتيجياً في منطقة البرشاء 1، إحدى أكثر المناطق السكنية إقبالاً في دبي، وتتكون من 15 طابقاً، وتضم مجموعة من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، فضلاً عن العديد من المرافق، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية ومسبح وجاكوزي وغرفة بخار. علاوةً على ذلك، تم تجهيز المبنى بمصاعد خدمة وكاميرات مراقبة تلفزيونية بما يضمن تحقيق أقصى درجات الحماية والأمان.

تشتهر منطقة البرشاء باحتضانها لعدد كبير من المرافق التي تلبي كافة احتياجات السكان، ومنها سلسلة من محلات السوبر ماركت والمدارس والمستشفيات والفنادق والمطاعم ومراكز التسوق، كما تمتاز المنطقة أيضاً بضمها لعدد كبير من العقارات السكنية المتاحة للبيع والايجار بأسعار معقولة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• المطور العقاري: مجموعة صالح بن لاحج
• عدد الطوابق: 15 طابق
• نوع الشقق: شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وغرفة بخار وجاكوزي ومصاعد خدمة ومكتب استقبال وكاميرات مراقبة تلفزيونية

تشتمل البناية على مواقف سيارات مظللة مخصصة للمقيمين في الوحدات السكنية.

البناية مزودة بعدة مصاعد بما يضمن للسكان سهولة التنقل بين الطوابق.

تتم مراقبة المبنى من قبل طاقم أمن محترف يعمل على مدار الساعة، كما تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية في كافة أنحاء البناية بما يضمن الحماية والأمان.

يتمتع سكان المبنى بوفرة المرافق المخصصة للياقة البدنية، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، وهي متاحة لاستخدام كافة المقيمين مجاناً، بالإضافة إلى بركة سباحة حيث يمكنهم ممارسة الرياضات المائية خلال فصل الصيف الحار.

تحتضن البناية جاكوزي وغرفة بخار.

يتم تقديم خدمات الاستقبال والمساعدة للمقيمين والزوار في المبنى على أكمل وجه.

تتنوع الوحدات السكنية في المبنى بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، وجميعها تتميز بمساحات واسعة وإضاءة وتهوية جيدة، كما تضم شرفات بإطلالة آسرة على أفق إمارة دبي، بالإضافة إلى أرضيات باللون الأبيض اللافت ونوافذ زجاجية ممتدة من الأرضية وحتى السقف وخزائن حائط خشبية تضفي جمالاً وحداثة على الشقة.

تبدأ مساحة هذه الشقق من 900 وتصل لما يقارب 1,000 قدم مربع، وتتضمن حمام ملحق ومطبخ وغرفة معيشة وشرفة، وكذلك خزائن حائط تتسع للتخزين، كما يتم تخصيص موقف سيارات مظلل لكل شقة من هذه الشقق.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,500 و 1,700 قدم مربع، وتتميز بنوافذ زجاجية جميلة ممتدة من الأرضية وحتى السقف مع إطلالة رائعة على المدينة، وتتألف من غرفتين رئيسيتين وحمامين وتراس وغرفة معيشة ومطبخ، كما تضم بعض هذه الوحدات أيضاً حمام إضافي.

تتفاوت التكاليف المترتبة على شقق للايجار في بناية صالح بن لحاج 361 كالآتي:

• تبدأ تكلفة شقق غرفة وصالة للايجار في بناية صالح بن لحاج 361 من 47 ألف وتصل لحوالي 50 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح تكاليف شقق غرفتين وصالة للايجار في بناية صالح بن لحاج 361 بين 65 ألف و 70 ألف درهم إماراتي سنوياً

ننصحك أيضاً بتصفح موقع بيوت والاطلاع على ما هو متوفر من شقق للايجار في البرشاء، وكذلك شقق للبيع في البرشاء لما تتمتع به من مواصفات فريدة وإقبال واسع.

في غضون 4 دقائق بالسيارة من البناية، يمكن للمقيمين الوصول إلى موقف باص البرشاء، شارع 23، فندق ديونز، كما بإمكانهم أيضاً استقلال أي من الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي من كل من موقف باص بناية صالح بن لحاج 361 وموقف باص مول الإمارات، بناية صالح بن لاحج الواقعين على بعد 5 دقائق بالسيارة للتنقل إلى مختلف المناطق بكل سهولة ويسر.

أقرب محطات مترو دبي هي محطة مترو مول الإمارات ومحطة مترو أم الشيف، إذ يستغرق الوصول إلى كل منهما حوالي 7 دقائق بالسيارة من المبنى.

يمكن للسكان الوصول إلى العديد من محطات ترام دبي خلال 15 دقيقة بالسيارة، بما في ذلك محطة ترام قرية المعرفة ومحطة ترام الصفوح ومحطة ترام مساكن شاطئ جميرا.

يحظى السكان في البناية بقرب مجموعة من أشهر المطاعم في دبي، فيما يلي نذكر بعضها:

• لو برجر
• تكساس دي برازيل
• مطعم سمكاتو للمأكولات البحرية

لو برجر هو مطعم وجبات سريعة متخصص في البرجر، كما يقدم المطعم أيضاً مجموعة متنوعة من السلطات الطازجة وشرائح اللحم البقري اللذيذة، ويقع على بعد 6 دقائق بالسيارة من المبنى، وكذلك مطعم تكساس دي برازيل الذي يعد من أبرز مطاعم المشاوي في دبي، إذ يتميز بشرائح اللحم والمشاوي جنباً إلى جنب مع السلطات والحلويات.

يعتبر مطعم سمكاتو للمأكولات البحرية الواقع على بعد 7 دقائق بالسيارة من البناية وجهة مثالية لتناول مجموعة متنوعة من المأكولات البحرية الشهية.

تشمل المطاعم الراقية القريبة من المبنى ما يلي:

• مطعم مايدن شنغهاي
• مطعم بيير شيك

يبعد مطعم مايدن شنغهاي الصيني حوالي 16 دقيقة بالسيارة عن المبنى، ويقصده الزبائن في العادة لتناول أشهى المأكولات الصينية الأصيلة، بما في ذلك طبق الكونغ باو والقريدس المقرمش والزلابية الصينية، في حين يشتهر مطعم بيير شيك بأطباقه الإيطالية المميزة، إضافةً إلى أجوائه المريحة وإطلالته المائية الآسرة على برج خليفة، ويقع على بعد 13 دقيقة بالسيارة من البناية.

ولعل أبرز ما يميز السكن في البرشاء دبي هو وفرة المتاجر ومحلات السوبر ماركت التي تلبي كافة احتياجات المقيمين. فيما يلي نذكر مجموعة من المتاجر الواقعة بالقرب من البناية:

• سوبر ماركت سبروتس (3 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت بلانجك (4 دقائق بالسيارة)
• سوبر ماركت ويست زون فريش (5 دقائق بالسيارة)

يوفر سوبر ماركت بلانجك مجموعة واسعة من المنتجات الفلبينية، بينما يعد سوبر ماركت سبروتس وجهة مثالية لشراء الفواكه والخضروات إلى جانب المواد الغذائية والمستلزمات المنزلية الأخرى.

يوفر سوبر ماركت ويست زون فريش العديد من الضروريات المنزلية، بالإضافة إلى المواد الغذائية واللحوم وأدوات التنظيف ومواد العناية الشخصية ومنتجات الأطفال، لذا يعتبر من أشهر متاجر ومحلات السوبرماركت في دبي.

المبنى محاط بمجموعة من المشاريع والمباني السكنية والتجارية والفنادق، فيما يلي نذكر أبرزها:

• فندق روز بلازا (3 دقائق بالسيارة)
• بناية الشيباني (دقيقة واحدة بالسيارة)
• دوسلدورف بزنس بوينت (دقيقة واحدة بالسيارة)

يحتل المبنى موقعاً متميزاً بالقرب من وجهات تسوق وترفيه عديدة، ومنها:

• سوق مدينة جميرا
• ثياتر أوف ديجيتال آرت
• حديقة الفراشات

يقع سوق مدينة جميرا على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى، وهو سوق تقليدي يعرض تراث دولة الإمارات العربية المتحدة حيث يمكن للزوار استكشاف الثقافة الإماراتية العريقة، وكذلك التسوق من هذا البازار العربي الرائع الذي يعود للقرون الوسطى فهو موطن للعديد من المتاجر التي توفر مجموعة متنوعة من المنتجات الفريدة، بما في ذلك الشالات الكشميرية والسجاد الإيراني المستورد والمجوهرات، مثل الذهب والألماس والإكسسوارات، كما يضم السوق أيضاً سلسلة من المطاعم الشهيرة.

يعرض مسرح ثياتر أوف ديجيتال آرت الواقع على بعد 11 دقيقة بالسيارة من المبنى أعمالاً فنية كلاسيكية لفنانين مشهورين من خلال أحدث الوسائط التقنية، الأمر الذي يجعل المعروضات هذه أكثر تفاعلية ويضيف إلى تجربة الزوار المزيد من المتعة والاستكشاف.

عادةً ما تصطحب العائلات أطفالها لمشاهدة الفراشات الزاهية والجميلة في حديقة الفراشات في دبي التي تشكل موطناً لأكثر من 15,000 فراشة تنتمي لما يزيد عن 50 نوعاً مختلفاً، والتي تتوزع في عشر قباب مصممة خصيصاً لتحقيق البيئة الملائمة لنمو هذه المخلوقات الصغيرة، ويمكن للمقيمين في المبنى الوصول إليها في غضون 13 دقيقة بالسيارة.

تتميز بناية صالح بن لحاج 361 بموقعها الاستراتيجي القريب من عدد كبير من المرافق والخدمات بما يكفل للسكان نمط معيشة عصري ومريح، كما توفر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناسب مساحتها مع الأزواج والعائلات صغيرة الحجم، كما يمكن للعائلات متوسطة وكبيرة الحجم الاطلاع على الوحدات السكنية المشابهة والمتوفرة بمساحات أكبر في المنطقة المحيطة.