بناية ربوة 1، البرشاء

تقع بناية ربوة 1 في البرشاء، وتتألف من 12 طابق ويبلغ طوله 57.4 متر، وتم تطويره من قبل شركة الإتقان للعقارات ويضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة ومنازل بنتهاوس 3 غرف وعدة مرافق ترفيهية مثل الصالة الرياضية وحمام السباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار ومنطقة لعب مخصصة للأطفال، وتقع على بعد 14 دقيقة من شارع الشيخ زايد.

تعتبر البرشاء من أشهر المناطق السكنية في دبي وتشمل عدة مجمعات سكنية مثل البرشاء 1 و البرشاء 2 و البرشاء 3 و البرشاء جنوب، وتسهل الوصول إلى المدارس والمولات والأماكن الترفيهية والمطاعم، كما تقع على مقربة من شارع الخيل وتضم أيضاً مول الامارات، أحد أشهر المولات في الإمارة

• تقع في البرشاء
• تتألف من 12 طابق سكني
• تضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة ومنازل بنتهاوس ثلاث غرف
• تضم صالة رياضية وحمام سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار
• تشمل ساحة لعب مخصصة للأطفال ومنطقة للشواء
• مركز إسعافات أولية
• صديقة للحيوانات الأليفة
• تقع على مقربة من شارع الشيخ زايد

خُصصت مواقف سيارات لكل وحدة سكنية في بناية ربوة 1، كما خُصص موقفين أو أكثر للشقق الأكبر وواحد للشقق الأصغر

المصاعد

يشمل المبنى مصاعد عالية الأداء والسرعة لضمان راحة السكان والضيوف.

زُودت بناية ربوة 1 بطاقم أمني وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، بالإضافة إلى أنظمة تكييف وتدفئة مركزية معفية من رسوم التكييف، كما يتوفر طاقم صيانة متمرس لضمان راحة السكان.

يشمل المبنى منطقة للشواء تصلح لإقامة الفعاليات والتجمعات ويمكن استخدامها في أي وقت.

تتوفر عدة خيارات فيما يتعلق بالمرافق الرياضية في بناية ربوة 1 بما فيها الصالة الرياضية المجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات وحمام سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار.

يشمل المبنى ساحة لعب مخصصة للأطفال للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق.

يضم المبنى ردهة راقية وخدمات استقبال من شأنها ضمان راحة السكان والضيوف، ومع ذلك، لا يضم المبنى مواقف سيارات للضيوف، ولكن يمكن للضيوف صف سياراتهم في الشارع.

يسمح بإدخال الحيوانات الأليفة إلى المبنى.

تتخذ بناية ربوة 1 اهتماماً كبيراً في أمان السكان، إذ زُود المبنى بمعايير سلامة وأمان عالية لضمان أمن وسلامة السكان كأجهزة الإنذار الممتازة ونظام ردع حرائق مثبت في المبنى، وطاقم أمني متمرس وكاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة، مما يزيد من أمن وسلامة سكان المبنى.

تقع بناية ربوة 1 في البرشاء وتضم شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة ومنازل بنتهاوس ثلاث غرف، ويجدر بالذكر أن الخدمات والمساحة وعدد الغرف يختلف حسب نوع الشقة.

تضم شقق غرفة وصالة في بناية ربوة 1 غرفة معيشة وشرفة واسعة، وتبلغ مساحتها 1200 قدم مربع، كما تشمل موقف سيارات واحد وتوفر إمكانية الدخول إلى كافة المرافق المشتركة في المبنى ومطبخ مجهز بأحدث المعدات وحمام.

تضم شقق غرفتين وصالة في بناية ربوة 1 غرفة معيشة وشرفة واسعة مطلة على المنطقة، وتغطي مساحة 1700 قدم مربع وموقفين أو أكثر، بالإضافة إلى إمكانية استخدام المرافق المشتركة في المبنى.

تضم منازل بنتهاوس 3 غرف واسعة وغرفة معيشة وتراس واسع، وتغطي مساحة 2100 قدم مربع وتشمل أكثر من موقف للسيارات، بالإضافة إلى إمكانية الدخول إلى كافة مرافق المبنى.

• تبلغ قيمة شقق غرفة وصالة للايجار 55 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح قيمة شقق غرفتين وصالة للايجار بين 55 ألف و 80 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تصل قيمة بنتهاوس 3 غرف للايجار إلى 98 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتعبر شقق بناية ربوة 1 معقولة السعر مقارنة مع شقق للايجار في البرشاء.

تتوفر مختلف أنواع وسائل النقل العام على مقربة من بناية ربوة 1 بما فيها الباصات ومحطات المترو وتاكسي دبي، كما يمكن استخدام تطبيقات النقل الذكية على الهواتف المحمولة. بالنسبة للأشخاص الذين يتنقلون بسياراتهم الخاصة، يسهل عليهم التنقل إلى كافة أرجاء دبي والمراكز السكنية الأخرى.

يمكن الوصول إلى عدة مواقف باصات في المنطقة، منها موقف البرشاء 2 A****وموقف باصات مول الامارات 1 على بعد 3 دقائق بالسيارة وموقف باصات البرشاء 1 Aعلى بعد دقيقتين بالسيارة.

يمكن الوصول إلى عدة محطات مترو من المبنى، منها محطة مترو مول الإمارات على بعد 9 دقائق بالسيارة ومحطة شرف دي جي على بعد 6 دقائق ومحطة مترو بنك أبوظبي الأول على بعد 6 دقائق أيضاً.

من وسائل النقل العام الأخرى هي الترام، إذ تبعد محطة ترام الصفوح 9 دقائق بالسيارة عن المبنى، ومحطة ترام الميناء السياحي على بعد 16 دقيقة من المبنى.

من المطاعم القريبة من بناية ربوة 1:

• مطعم بي. إف. تشانغز ويقدم أشهى الأطباق الصينية ويبعد 5 دقائق
• تشانلز على بعد 10 دقائق
• بيش على بعد 7 دقائق ويشتهر بالأطباق التركية
• ذي تشيزكيك فاكتوري ويقع على بعد 5 دقائق بالسيارة ويقدم مختلف الأطباق الأمريكية

تتوفر عدة مطاعم فاخرة في المنطقة والقريبة من المبنى، منها:

• أوليا في فندق كمبينسكي مول الامارات على بعد 4 دقائق، ويشتهر بالأطباق العربية الممتازة في منطقة جلوس رائعة
• ذا رويال بودا هوليداي ان على بعد 6 دقائق ويشتهر بالأطباق التايلاندية

تشمل محلات السوبر ماركت في المنطقة ما يلي:

• سوبر ماركت سنرايز على بعد 6 دقائق ويوفر البقالة اليومية والحاجات الأساسية
• ويست زون فريش سوبر ماركت ويمكن الوصول إليه في غضون دقيقة ويقدم كافة حاجات السكان
• سبروتس سوبرماركت على بعد 3 دقائق من المبنى

• بنايات الزرعوني - مبنى سكني
• الجسر - مبنى سكني
• بناية السرايا
• برج بهوان في دبي
• مساكن لاريمار
• بناية 8 B - بناية تجارية

تقع عدة مباني على مقربة من بناية ربوة 1، بما فيها بنايات الزرعوني وبناية الجسر وبناية السرايا وبرج بهوان في دبي ومساكن لاريمار وبناية 8 B.

يقرب البناية عدة معالم، منها:

• حديقة دبي للزهور
• حديقة الفراشات
• دبي أوتودروم

يمكن الوصول إلى العديد من المعالم الشهيرة من بناية ربوة 1، منها حديقة الزهور في دبي على بعد 15 دقائق بالسيارة وتضم أكثر من 50 مليون زهرة و 250 مليون نبتة، وتشتهر بالألوان الطبيعية والمجسمات المصنوعة من الزهور، وتعتبر محط إعجاب المحليين والسياح.

تقع حديقة الفراشات على بعد 15 دقيقة من المبنى وتضم أكثر من 15 ألف نوع فراشة من مختلف أرجاء العالم. تعتبر دبي أوتودروم من أفضل حلبات السباق التي صممها كلايف بوين لتشبه حلبة أبيكس التي يبلغ طولها 5.39 كيلومتراً.

أمور واجب مراعاتها

يمكن الوصول إلى كافة المرافق الترفيهية من المبنى. مع ذلك، يتعين الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر موقف سيارات للضيوف، إذ يتعين عليهم صف سياراتهم في مواقف الشارع، كما لا تتوفر شقق للبيع في بناية ربوة 1، ولكن يتوفر شقق للبيع في البرشاء.