بناية بلو 1، النهدة

تقع بناية بلو 1 في منطقة النهدة 2 في دبي، وهي عبارة عن مبنى سكني متوسط الارتفاع يتكون من 12 طابق تتفرع إلى ثلاثة طوابق مخصصة لمواقف السيارات وطوابق سكنية أخرى تحتوي على شقق غرفة وصالة تعتبر من أبرز شقق النهدة للبيع التي توفر فرصة التملك الحر. تشمل مرافق المبنى موقف سيارات مظلل وصالة للألعاب الرياضية وحوض سباحة ومنطقة لعب للأطفال، ويوفر سهولة الوصول إلى العديد من محطات الحافلات ومحلات السوبر ماركت على مسافة قريبة.

تعد النهدة ثالث أكثر المناطق طلباً لاستئجار الشقق في المدينة حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي للنصف الأول 2020. تقع على الحدود بين دبي والشارقة وتشترك في حدودها مع منطقة النهدة في الشارقة، وتوفر مشاريع سكنية عديدة بمواصفات متنوعة وأسعار معقولة.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة، دبي
• عدد الطوابق: 12
• عدد الوحدات السكنية: 184
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – مسبح – منطقة لعب للأطفال

تتوفر ثلاثة طوابق في المبنى مخصصة لصف السيارات، حيث تتسع لعدد كبير جداً من السيارات، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم التوجه إلى مواقف السيارات مدفوعة الأجر التي تقع بجوار المبنى.

تتوفر ثلاثة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يحتوي المبنى على نظام أمان متكامل يتكون من حراس أمن متواجدين عند المدخل الرئيسي، وكاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الأنحاء.

يحتوي المبنى على صالة رياضية تضم جميع أنواع الأجهزة والمعدات الرياضية اللازمة للقيام بالتمارين الرياضية المختلفة.

تتضمن المرافق الترفيهية في المبنى صالة رياضية ومنطقة لعب آمنة مخصصة للأطفال بالإضافة إلى بركة سباحة.

يرحب المبنى بالسكان والضيوف الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

يعتبر المبنى مناسباً جداً للعائلات الصغيرة حيث يضم شقق تتألف من غرفة وصالة بالتفاصيل التالية:

يبلغ متوسط مساحة شقق غرفة وصالة حوالي 900 قدم مربع وتضم غرفة رئيسية مع حمام داخلي، إلى جانب غرفة معيشة وتناول طعام ومطبخ وشرفة واسعة.

يمكن للسكان التنقل باستخدام وسائل المواصلات التالية:

تقع أقرب محطة حافلات كلية دبي للطالبات، المخرج الرئيسي 2 على مسافة 7 دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، أما محطات الحافلات الأخرى فتشمل محطة حافلات كلية الإمارات 1 1 ومحطة حافلات مبنى كناري 2 ويمكن الوصول إليهما في غضون 10 دقائق سيراً على الأقدام.

على الرغم من عدم توفر محطات مترو على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من المبنى، إلا أنه يمكن الوصول إلى محطة مترو أنفاق النهدة في غضون 8 دقائق بالسيارة.

تتوفر العديد من المطاعم بالقرب من المبنى، وتقدم جميعها مجموعة متنوعة من المأكولات. تشمل المطاعم القريبة ما يلي:

• مطعم دونازا
• مطعم مدارس النباتي
• مطعم بيجي افريكان
• مطعم وكافيه ليفانتي
• مطعم بور فؤاد

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد 7 إلى 10 دقائق فقط من المبنى، وتشمل المقاهي القريبة سوالف كافيه وجاسمين كافيه ويوغربري وكركها كافيه.

يستطيع السكان التسوق من أحد محلات السوبر ماركت القريبة من المبنى والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت الرافد
• فريش زون ميني مارت
• سوبر ماركت فيم
• الزواد ميني مارت
• سوبر ماركت ويست زون فريش

يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت المذكورة أعلاه في غضون 2 إلى 5 دقائق بالسيارة، ويعتبر ويست زون فريش أحد أكبر وأشهر محلات السوبر ماركت التي توفر المواد الطازجة يومياً، وتشمل محلات السوبر ماركت الأخرى القريبة سوبر ماركت المدحاني على بعد 3 دقائق بالسيارة.

يحاط المبنى بعدد من المباني والأبراج نذكر منها ما يلي:

• بناية كيوب ريزيدنس (مبنى سكني)
• مساكن واحة النهدة (مبنى سكني)
• بوند فيو ريزيدنس (مبنى سكني)
• برج السالم (مبنى سكني)
• أماني ريزيدنس (مبنى سكني)

ويمكن الوصول إلى المباني المذكورة أعلاه خلال 5 دقائق بالسيارة، وتوفر شقق بمساحات مختلفة، فعلى سبيل المثال يوفر كيوب ريزيدنس شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، أما برج السالم فيوفر وحدات استوديو إلى جانب شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

تقع حديقة بحيرة النهدة على بعد دقيقتين بالسيارة

يتمتع المبنى بموقعه بالقرب من كل من دبي والشارقة مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى العديد من المعالم الترفيهية نذكر منها ما يلي:

• حديقة بحيرة النهدة
• أنصار مول الشارقة
• مطار دبي الدولي

تقع حديقة بحيرة النهدة على مسافة 12 دقيقة سيراً على الأقدام من المبنى وتعتبر مكاناً مثالياً للنزهات العائلية، أما إذا كنت ترغب بالتسوق فيمكنك التوجه إلى أنصار مول الشارقة حيث يقع على بعد 6 دقائق بالسيارة. يجدر بالذكر إمكانية الوصول إلى مطار دبي الدولي في غضون 11 دقيقة بالسيارة.

يوفر المبنى للسكان فرصة سكنية رائعة في إحدى أكثر المناطق المميزة، وتوفر جميع المرافق الخدمية والترفيهية التي يحتاجها السكان، إلا أنه يوفر شقق غرفة وصالة فقط مما يحتم على العائلات الكبيرة التي تبحث عن شقق بمساحات أكبر النظر في خيارات المباني الأخرى في المنطقة.