بناية القادري، دبي لاند

بناية القادري هي بناية سكنية متوسطة الارتفاع تقع في منطقة دبي لاند التي تعتبر من أكبر مناطق إمارة دبي. تتكون البناية من 7 طوابق وتضم شقق غرفة وصالة وموقف سيارات في الطابق الأرضي ومصعدين وردهة انتظار.

تتميز البناية بموقعها القريب من المرافق والخدمات الأساسية مثل عيادة أستر وصيدلية أستر ومدرسة ذا أكويلا وحضانة تشبي تشيكس، حيث لا يستغرق الوصول إليها وقتاً طويلاً ويمكن الذهاب إليها مشياً على الأقدام.

أما دبي لاند، فهي منطقة سكنية وترفيهية وسياحية ضخمة تم تطويرها من قبل شركة دبي للعقارات إحدى الشركات الرائدة في مجال تطوير وإدارة المشاريع العقارية في الإمارة. تقع هذه المنطقة التي تبلغ مساحتها 3 مليون قدم مربع مقابل شارع الشيخ زايد وتضم عدة مجمعات سكنية أبرزها ليان ومجان و منتجع ونادي الحبتور للبولو و فلل الواحة. حسب تقرير موقع بيوت عن سوق عقارات دبي لعام 2019، احتلت دبي لاند المركز الثالث ضمن قائمة أكثر المناطق طلباً لشراء الفلل نظراً لكونها منطقة تملك حر.

• بناية سكنية متوسطة الارتفاع في دبي لاند
• تقع في شارع وادي الصفا 5
• تتكون من 7 طوابق
• تضم 97 وحدة سكنية
• تعتبر من المباني الصديقة للحيوانات الأليفة
• يمكن الوصول إلى صيدلية أستر وعيادة أستر مشياً على الأقدام
• تبعد 10 دقائق عن المدينة الأكاديمية
• تقع واحة دبي للسيليكون على بعد 12 دقيقة

يضم الطابق الأرضي للبرج موقف سيارات مظلل يتسع لصف 100 سيارة.

يمكن للسكان والزوار أيضاً صف سياراتهم في موقف السيارات الخارجي والذي يتسع لصف نحو 150 سيارة، هذا وتتميز دبي لاند بضمها لمساحات شاسعة يمكن صف السيارات فيها.

يتوفر مصعدان سريعان يسهلان وصول السكان إلى جميع الطوابق.

على غرار العديد من المباني في دبي لاند، تتوفر في بناية القادري خدمة التكييف المركزي المزودة من قبل شركة إمبارو. تتوفر أيضاً خدمتي الكهرباء والمياه المزودتان من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي، وخدمة الصيانة التي تقدم على مدار الساعة. تم تركيب كاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV يتم التحكم بها من قبل موظفي الأمن للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة.

يمكن للسكان الاستمتاع بقضاء الوقت مع أطفالهم في الحدائق الكائنة في مجمع ذا فيلا السكني، كما ويمكنهم إقامة الاجتماعات والفعاليات المختلفة في منتجع ونادي الحبتور للبولو.

يستطيع السكان الذين يرغبون بالحفاظ على لياقتهم البدنية الاشتراك في النوادي الرياضية في واحة دبي للسيليكون أو الذهاب إلى منتجع ونادي الحبتور للبولو.

تتوفر ردهة انتظار تضم مصاعد يمكن استخدامها للوصول إلى جميع الطوابق.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق والتنزه معها في المنطقة.

توفر البناية وحدات سكنية محدودة تتمثل في شقق غرفة وصالة، وتضم كل شقة شرفة واسعة مع درابزين وباباً زجاجياً يمتد من الأرضية حتى السقف. تتميز هذه الشقق بتصاميمها الداخلية العصرية ونوافذها المزدوجة التي تمنع دخول الحرارة إلى الداخل.

يبلغ متوسط ايجار شقق غرفة وصالة في بناية القادري 35 ألف درهم إماراتي سنوياً.

يمكن الاطلاع على شقق للايجار في دبي لاند في موقع بيوت للحصول على خيارات أوسع، ويجدر بالذكر أن المنطقة تضم العديد من الشقق والفلل.

يستخدم سكان دبي لاند سياراتهم الخاصة للتنقل، ويمكن لسكان البناية الذين لا يملكون سيارات الاعتماد في تنقلاتهم على الباصات التي تخدم بالقرب من البرج للوصول إلى العديد من الأماكن. تجدر الإشارة إلى أنه لا تتوفر محطات مترو قريبة من دبي لاند ومن المتوقع إنشاء محطات ترتبط بشبكة مترو دبي.

يستطيع السكان استقلال الباصات من موقف دبي سكاي كورتس، سندس سيج وموقف دبي سكاي كورتس، مساكن ويندسور ويمكن الوصول إليهما مشياً على الأقدام.

تتوفر مواقف باصات أخرى تبعد 4 دقائق بالسيارة مثل موقف دبي سكاي كورتس، مساكن نيلونا وموقف دبي سكاي كورتس، برج شمس الصحراء وموقف دبي سكاي كورتس، مدرسة جيمس فيرست بوينت وموقف دبي سكاي كورتس، برج أجمل سارة.

تعد محطة مترو المركز المالي أقرب محطة مترو ويستغرق الوصول إليها 20 دقيقة بالسيارة.

تتنوع خيارات المطاعم القريبة التي يمكن للسكان تناول أشهى المأكولات فيها مثل:

• 800 بيتزا
• مطعم و مقهى فور سكوير
• مطعم كل واشرب
• مطعم كوبر كاتيل في واحة دبي للسيليكون
• ليتل بانكوك في واحة دبي للسيليكون

ينصح عشاق البيتزا بزيارة مطعم 800 بيتزا الذي يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام، وأما محبي الوجبات السريعة والمأكولات الصينية فيمكنهم تناول الطعام في مطعم و مقهى فور سكوير الذي يبعد 3 دقائق. يقدم مطعم كل واشرب المأكولات اللبنانية والهندية والصينية، ويمكن الوصول إليه خلال 6 دقائق بالسيارة.

يقع على بعد 13 دقيقة مطعم كوبر كاتيل الباكستاني الذي تنتشر فروعه في جميع أنحاء دبي. يبعد أيضاً مطعم ليتل بانكوك 13 دقيقة ويعتبر المكان المثالي لمحبي المأكولات الصينية والتايلندية والآسيوية.

يمكن للسكان أيضاً زيارة عدة مقاهي قريبة مثل:

• قهونجي كافيه في ذا فيلا
• كاريبو كوفي في المدينة الأكاديمية
• فيلي كافيه في واحة دبي للسيليكون
• سيركل في واحة دبي للسيليكون
• كاهو في واحة دبي للسيليكون

لاحتساء كوب من القهوة، ينصح السكان بزيارة قهونجي كافيه الذي يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام. يبعد كاريبو كوفي 9 دقائق بالسيارة، وأما على بعد 13 دقيقة فيقع كل من فيلي كافيه وسيركل وكاهو.

يعد مطعم ذا جريل بت أقرب مطعم فخم ويمكن الوصول إليه خلال 10 دقائق بالسيارة. يقع المطعم في منتجع ونادي الحبتور للبولو ويعتبر الخيار المثالي لتناول الستيك، ويجدر بالذكر أنه يقدم جميع أنواع المشروبات.

يمكن للسكان الذهاب إلى أماكن السهر الليلية التي تقدم جميع أنواع المشروبات مثل صالة 88 ومستر تودز اللذان يبعدان 13 دقيقة بالسيارة.

يستطيع السكان التبضع من عدة محلات سوبر ماركت قريبة مثل:

• سوبر ماركت تومسون
• كي بي مارت سوبر ماركت
• سوبر ماركت شعاع المدينة
• سوبر ماركت ويست زون
• سبينس في ذا فيلا

لشراء مواد البقالة ينصح السكان بالذهاب إلى سوبر ماركت تومسون الذي يمكن الوصول إليه مشياً على الأقدام. أما على بعد دقيقتين بالسيارة، فيقع كي بي مارت سوبر ماركت الذي يوفر الخضروات والفواكه واللحوم والأسماك الطازجة والملابس والمعقمات والنعال الرجالية والهواتف الذكية وملحقاتها.

يمكن شراء مواد البقالة ومستلزمات المرحاض والمنظفات من سوبر ماركت شعاع المدينة الذي يبعد 3 دقائق. يقع أيضاً على بعد 3 دقائق سوبر ماركت ويست زون الذي يوفر مواد البقالة والفواكه والخضروات والمخبوزات واللحوم والحلويات والمنظفات، ويجدر بالذكر أنه يعد جزءاً من مجموعة ويست زون.

يقع أحد أفرع سبينس في ذا فيلا على بعد 7 دقائق، وتتوفر فيه اللحوم الطازجة والأطعمة العضوية والمشروبات.

تقع البناية بالقرب من العديد من المباني والأبراج السكنية والفنادق، نذكر منها:

• سكاي كورتس تاور E (برج سكني)
• سكاي كورتس تاور C (برج سكني)
• مساكن ديونز (مبنى سكني)
• وندسور السكني (برج سكني)
• فوردايركشن ريزيدنس 1 (مبنى سكني)
• أبيدوس للشقق الفندقية دبي لاند

يقع الفندق والأبراج المذكورة أعلاه بالقرب من بناية القادري، ويجدر بالذكر أن سكاي كورتس تاور C وسكاي كورتس تاور E يعدان جزءاً من مشروع أبراج سكاي كورتس.

يمكن للسكان زيارة عدة أماكن ومعالم بارزة يحتاج الوصول إليها أكثر من 10 دقائق بالسيارة مثل:

• دبي أوتلت مول
• آي إم جي عالم من المغامرات
• القرية العالمية
• حديقة التماسيح في دبي

يعد دبي أوتلت مول الذي يقع في شارع دبي العين E66 أقرب مركز تسوق ويستغرق الوصول إليه 11 دقيقة بالسيارة. يضم المول مقاهي ومطاعم ونحو 240 محل تجاري تعرض بضائع بأسعار في متناول الجميع، ويجدر بالذكر أنه يحتل المرتبة الخامسة ضمن قائمة أفضل المولات ومراكز التسوق في دبي.

أما على بعد 17 دقيقة، فتقع آي إم جي عالم من المغامرات التي تعتبر أكبر مدينة ألعاب مغلقة يمكن التحكم بدرجة حرارتها. قامت مجموعة إلياس ومصطفى كلداري بتطويرها وتتألف من أربع مناطق ترفيهية و 12 شاشة سينما.

تقع القرية العالمية في شارع الشيخ زايد على بعد 17 دقيقة وتعد أكبر وجهة ترفيهية متعددة الثقافات في العالم وأول وجهة في المنطقة للثقافة والتسوق والترفيه. يحظى زوار القرية العالمية في جولة رائعة لاستكشاف ثقافات نحو 90 بلداً من حول العالم في مكان واحد. إضافة إلى ذلك، تضم القرية مطاعم ومتاجر وتقام فيها المهرجانات المختلفة، ويجدر بالذكر أنها تفتح أبوابها كل عام لمدة 5 أشهر.

سيتم قريباً افتتاح حديقة التماسيح في دبي التي تتميز بطرازها المستوحى من طراز حدائق التماسيح في فرنسا. من المتوقع أن تصبح الحديقة محمية طبيعية لمختلف أنواع التماسيح مثل تماسيح النيل، ويجدر بالذكر أنها ستضم مساحات خضراء يمكن للسكان الاستمتاع بالتنزه فيها.

توفر البناية شقق بايجارات معقولة، وتجدر الإشارة إلى أنه سيتم ربط دبي لاند بشبكة مترو دبي عندما تنتهي الأعمال الإنشائية فيها. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن وحدات سكنية أوسع الاطلاع على شقق للبيع في دبي لاند في موقع بيوت.