بناية الصراف، البرشاء

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تقع بناية الصراف في البرشاء 1 وتتكون من 11 طابق فوق سطح الأرض تضم شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمطاعم ومحلات السوبر ماركت.

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات متعددة مخصصة لجميع السكان بالإضافة إلى خدمة الصيانة المجانية وخدمات الاستقبال، إلى جانب صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء ومسبح كبير مخصص للاسترخاء.

تشتهر البرشاء بكونها المنطقة السكنية الرئيسية في دبي، إذ تحتل المرتبة الثالثة بين المناطق الأكثر طلباً لاستئجار الفلل في دبي حسب تقرير موقع بيوت ودوبيزل عن استئجار العقارات في دبي لعام 2020، وتضم مول الإمارات دبي الذي تم افتتاحه في عام 2005 وغيره من المرافق الخدمية والترفيهية التي تجعل السكن في البرشاء دبي أمراً مميزاً.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: البرشاء
• المطور العقاري: شركة العمارة الحديثة
• عدد الطوابق: 11
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• المرافق الخدمية: مصاعد عالية السرعة – صالات رياضية منفصلة للرجال والنساء – مسبح – مواقف سيارات مظللة وآمنة – خدمات الصيانة الدورية – خزائن حائط – خدمات استقبال على مدار الساعة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة.

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يقوم موظفو الأمن بمراقبة البناية من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية مثبتة في جميع الأنحاء، ويتوفر فريق صيانة محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية، أما بالنسبة لخدمتي المياه والكهرباء فيتم تقديمهما من قبل هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا).

يمكن للسكان إقامة الفعاليات المتنوعة في إحدى الحدائق القريبة من البناية.

تتميز البناية باشتمالها على صالتين رياضيتين إحداهما مخصصة للنساء والأخرى للرجال، بالإضافة إلى مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته.

تحظى البناية بموقع استراتيجي بالقرب من المرافق المتنوعة مثل المطاعم ومحلات السوبرماركت والحدائق، بالإضافة إلى عدة مستشفيات وعيادات.

تقدم البناية للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق، ويجدر بالذكر أن أقرب غرفة طوارئ تبعد 7 دقائق فقط عن البناية.

تتنوع الوحدات السكنية في البناية بين شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة بالتفاصيل التالية.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,100 قدم مربع و1,200 وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية وغرفة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى شرفة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام ضيوف.

تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة بمساحة تبدأ من 1,500 قدم مربع وتصل إلى 1,750 قدم مربع وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين، بالإضافة إلى مطبخ مغلق وغرفة معيشة وشرفة، كما تتوفر غرفة غسيل وحمام ضيوف.

تتوفر شقق للايجار في بناية الصراف باتجاهات الأسعار التالية:

• يبلغ متوسط ​​تكلفة ايجار شقق غرفتين وصالة في بناية الصراف حوالي 48 ألف درهم إماراتي في السنة
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة للايجار في بناية الصراف مقابل 65 ألف درهم إماراتي سنوياً

يمكنك الاطلاع على شقق للإيجار في البرشاء للحصول على المزيد من الخيارات.

تشمل وسائل النقل العام القريبة ما يلي.

• محطة حافلات نور سنتر (تبعد 7 دقائق)
• محطة حافلات البرشاء A1 (تبعد 4 دقائق)
• محطة حافلات مول الإمارات (تبعد 5 دقائق)

• محطة مترو المشرق (تبعد 5 دقائق)
• محطة مترو مول الإمارات (تبعد 4 دقائق)
• محطة مترو أبوظبي الأولى (تبعد 7 دقائق)

يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي لمعرفة أوقات الرحلات وأسعار التذاكر.

تحتضن المنطقة المجاورة للبناية عدداً من المطاعم الشهيرة نذكر منها التالي:

• مطعم لأموشة (يبعد دقيقة واحدة)
• مطعم فيش ستوري للمأكولات البحرية (يبعد دقيقة واحدة)
• مطعم سيفر فود (يبعد 4 دقائق)

يقدم مطعم لأموشة الأطباق اللبنانية الشهية بمتوسط سعر يبلغ حوالي 110 درهم إماراتي لشخصين، أما بالنسبة لمحبي المأكولات البحرية فيمكنهم التوجه إلى مطعم فيش ستوري للمأكولات البحرية الكائن على بعد دقيقة واحدة فقط، ويخدم الزبائن طوال أيام الأسبوع من الساعة 11 صباحاً حتى 11 مساءً بمتوسط تكلفة 130 درهم إماراتي، ويجدر بالذكر أن هذا المطعم يوفر خدمة التوصيل للمنازل. إذا كنت ترغب بتناول الأطباق الأفغانية أو الباكستانية يمكنك التوجه إلى مطعم سيفر فود الكائن على بعد 4 دقائق فقط، حيث يفتح أبوابه من الساعة 12 ظهراً حتى 1 بعد منتصف الليل بمتوسط تكلفة حوالي 70 درهم إماراتي لشخصين، ويعد أحد أفضل المطاعم الباكستانية في البرشاء.

تحاط البناية بعدد من محلات السوبر ماركت في دبي والتي تشمل الآتي:

• ويست زون فريش
• سوبر ماركت كاري فود
• سوبر ماركت المدينة

يقع سوبر ماركت المدينة على بعد 6 دقائق من البناية ويوفر حاله كحال باقي المحلات السوبرماركت المذكورة أعلاه جميع مواد البقالة اللازمة.

تحاط البناية بالأبراج والمباني التالية:

• بناية الجابر
• العديات ريزيدنس 2
• يس بزنس سنتر

تقع بناية الجابر في البرشاء، وتتكون من 10 طوابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالإضافة إلى مساحة واسعة مخصصة لمواقف السيارات ومكتب استقبال ونادي صحي ومحلات تجارية في الطابق الأرضي، ويمكن الوصول إليه في غضون 4 دقائق.

يرحب مبنى العديات ريزيدنس 2 بالحيوانات الأليفة ويحتوي على شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة بالإضافة إلى مسبح مشترك وصالة رياضية، ويقع على بعد 3 دقائق من بناية الصراف.

يقع يس بزنس سنتر على بعد دقيقتين فقط وهو مبنى تجاري يوفر عددًا من المكاتب المجهزة التي تحتوي على مخازن خاصة وحمامات، كما يضم غرفة اجتماعات وغيرها من المرافق.

تقع البناية بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• مسرح دبي الاجتماعي ومركز الفنون (يبعد 4 دقائق)
• حديقة الفراشات في دبي (تبعد 16 دقيقة)
• شاطئ الصفوح دبي (يبعد 12 دقيقة)

تعد حديقة الفراشات في دبي واحدة من أكبر حدائق الفراشات المغلقة في العالم، حيث تتكون من 10 قباب يمكن التحكم بدرجة حرارتها وتضم ما يزيد عن 15000 فراشة من 50 فئة مختلفة، إلى جانب مركز تعليمي ومطاعم متعددة.

إذا كنت من محبي العروض الفنية والمسرح فيمكنك التوجه إلى مسرح دبي الاجتماعي ومركز الفنون الكائن على بعد 4 دقائق. تشمل المعالم الرئيسية الأخرى القريبة من البناية شاطئ الصفوح دبي الذي يوفر عدة أنشطة للكبار والصغار.

يعد السكن في البرشاء أمراً مميزاً لما توفره المنطقة من مرافق خدمية وترفيهية متنوعة، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار حدوث أزمة مرورية خانقة في ساعات الذروة.