برج يوني استايت الرياضي، مدينة دبي الرياضية

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يقع برج يوني استايت الرياضي المكون من 14 طابقاً في مدينة دبي الرياضية، وتحديداً على شارع جولف كورس درايف. يضم البرج شققاً سكنية تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. شُيدت هذه الشقق من قِبل مجموعة يوني إسبورتس العقارية في عام 2017.

يضم البرج العديد من المرافق الأساسية؛ مثل: مواقف السيارات، والنظام الأمني المحكم، وخيارات اللياقة البدنية والترفيهية والاستجمام. تشمل خيارات اللياقة البدنية؛ نادي رياضي وساونا ومسبح واسع. أما بخصوص المرافق الترفيهية؛ فتشمل: منطقة سبا، ومنطقة لعب للأطفال ومنطقة للشواء، والمزيد.

تعد مدينة دبي الرياضية منطقة شهيرة متعددة الاستخدامات، ويمكن الوصول إليها عبر طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الفاي. تضم المنطقة العديد من الأبراج السكنية والتجارية والترفيهية، التي ترفع من مستوى رفاهية السكن في مدينة دبي الرياضية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: مدينة دبي الرياضية
• المطور العقاري: شركة يوني استيت العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 14
• عدد الشقق: 154
• نوع التمليك: خاصية التملك الحر
• نوع الشقق: استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات – منتجع صحي – حمام سباحة – غرف ساونا – صالة ألعاب رياضية – منطقة شواء – منطقة لعب للأطفال

يمكن لسكان برج يوني استايت الرياضي استخدام مواقف السيارات المغطاة المتوفرة لهم، ما يُضفي على البرج جمالية إضافية، ويوفّر مساحة آمنة لمركباتهم الثمينة.

بفضل وجود عدة مصاعد فائقة السرعة في برج يوني استايت الرياضي، يتسنى للسكان التنقل بسلاسة بين الطوابق، حيث تتسم تلك المصاعد بالسرعة والكفاءة العالية.

يعمل طاقمي الأمن والصيانة في برج يوني استايت الرياضي جاهداً لضمان سلامة وراحة السكان، حيث يُضفيان طابعاً آمناً ومنظماً على البرج السكني.

 يجد محبو اللياقة البدنية في برج يوني استايت الرياضي صالة رياضية مجهزة بالكامل، ما يمنحهم الفرصة لممارسة التمارين الرياضية بكل راحة وأداء مميز، بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مسبحان وحمام ساونا لإضفاء لمسة من الاسترخاء، والاستمتاع على تجربة السكن في هذا البرج السكني الفاخر.

يتمتع برج يوني استايت الرياضي بضمه لصالة رياضية ومركز سبا، إلى جانب مرافق للشواء ومنطقة مخصصة للعب للأطفال. تلك الوسائل الفاخرة تضفي لمسة من الرفاهية والمتعة على حياة السكان في المنطقة.

تتوفر خدمة الاستقبال للضيوف والزوار، ما يضمن الترحيب الحار والاستقبال اللطيف لكل من يزور البرج.

يُعد البرج صديقاً مُميزاً للحيوانات الأليفة.

تتوزع مطافئ الحريق على جميع طوابق المبنى لضمان سلامة السكان، كما تم تركيب أجهزة إنذار في جميع الشقق لتنبيه السكان في حال حدوث أي طارئ.

تتنوع خيارات الوحدات السكنية في البرج بين شقق استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة، وتتوفر بمساحات وتصاميم داخلية مختلفة.

تتراوح مساحة وحدات الاستوديو بين 366 و430 قدم مربع، وتحتوي على مطبخ بطراز مفتوح وغرفة معيشة وحمام وشرفة.

تغطي هذه الشقق مساحة أرضية لا تقل عن 606 قدم مربع وتصل إلى 742 قدم مربع، وتضم مطبخ بطراز مفتوح وغرفة رئيسية مزودة بخزائن مدمجة وحمامين وشرفة مطلة.

تتميز شقق غرفتين وصالة بتصميم واسع المساحة يبدأ من 1,223 إلى 1,225 قدم مربع، وتشتمل على مطبخ واسع ومجهز وغرفة معيشة فسيحة، بالإضافة إلى حمامين ملحقين وشرفة مُطلة.

تستند هذه الأرقام إلى رسوم الخدمات في البرج وفقاً لسياسة دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

تعرف على دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي بشكل مفصل إن كنت تبحث عن عقار في الإمارة.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

يمكن للسكان التنقل بواسطة مختلف وسائل المواصلات العامة في دبي؛ مثل: المترو والباصات وسيارات الأجرة.

يمكن للسكان الذين يمتلكون سيارات خاصة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل في غضون 5 دقائق فقط.

تبعد محطة حافلات غولف تاور مسافة دقيقتين سيراً على الأقدام، وتتم خدمة المنطقة من خلال الحافلات رقم F34 ورقم J02.

ننصح بمراجعة دليل باصات دبي لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق والتفاصيل الأخرى المهمة.

يمكن الوصول إلى محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة في غضون 13 دقيقة بالسيارة، وتقع على الخط الأحمر التابع إلى مترو دبي.

يمكن العثور على مجموعة واسعة من مطاعم مدينة دبي الرياضية، التي تشتهر بتقديمها أشهى الأطباق، ومن بين أقرب المطاعم نذكر:

• مقهى ومطعم بوب أب
• مطعم كوبر كتل
• مطعم بولشينيلا
• مطعم وينج ستوب
• مطعم جرين روم
• مطعم ريدي روست
• مطعم إمارات سبورتس

تقع جميع هذه المطاعم بالقرب برج يوني استايت الرياضي ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق.

يمكن بسهولة العثور على متاجر السوبر ماركت في دبي القريبة من برج يوني استايت الرياضي، ونذكر منها ما يلي:

• سوبر ماركت غرانديوز
• سوبر ماركت تودو مارت
• كارفور سيتي

يمكن الوصول إلى جميع هذه المتاجر في غضون 6 دقائق.

• روضة ذا وندر ييرز
• مدرسة رينيسنس

تقع روضة ذا وندر ييرز على بُعد حوالي 5 دقائق بالسيارة من برج يوني استايت الرياضي، وتتبع برنامج المرحلة التأسيسية للأعوام المبكرة (EYFS).

تقدم مدرسة رينيسنس التعليم من الروضة (KG1) حتى الصف الخامس بناءً على المنهاج الأمريكي، وتبعد حوالي 5 دقائق عن البرج.

• برج جاي اس
• برج ذا دايموند
• مساكن النخبة الرياضية 8

توفر المباني والأبراج المذكورة العديد من الشقق السكنية الفاخرة التي تتميز بتشطيباتها الفاخرة ومساحتها الواسعة.

• معيصم سيتي سنتر دبي
• استاد دبي الدولي
• نادي ذا إلس للجولف

يُقدِّم مركز معيصم سيتي سنتر باقة متنوعة وشاملة من خيارات التسوق والمطاعم والترفيه، ما يوفِّر للزائرين تجربة فريدة وممتعة. يقع المركز على بُعد حوالي 5 دقائق قيادة بالسيارة.

يتميز استاد دبي الدولي، الواقع على بُعد حوالي 8 دقائق بالسيارة من برج يوني استايت الرياضي، باستضافته بشكل منتظم لمباريات الكريكيت الدولية والبطولات المحلية الرفيعة المستوى، ما يجعله مركزاً رياضياً بارزاً لعُشَّاق هذه الرياضة الشعبية.

يقع نادي ذا إلس للجولف على بُعد حوالي 10 دقائق بالسيارة، ويُعد وجهة رائعة ومشهورة لهواة الجولف، ويتمتَّع بمرافق ممتازة تُلبِّي احتياجات اللاعبين والمشاهدين على حدٍّ سواء، ما يجعله مكاناً مثالياً للاستمتاع بهذه اللعبة الرياضية الراقية.

يضمن برج يوني استايت الرياضي سهولة الوصول إلى العديد من وسائل الراحة والترفيه، إلا أنه يجب مراعاة أن البرج لا يوفر وحدات سكنية أكبر من غرفتين وصالة، لذا يمكن لأولئك الذين يبحثون عن وحدات أكبر التفكير في خيارات أخرى في المنطقة.

ما هي أنواع الشقق التي يوفرها برج يوني استايت الرياضي؟

يوفر البرج شقق سكنية تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

هل يوفر البرج مرافق لياقة بدنية؟

نعم، يوفر برج يوني استايت الرياضي مرافق لياقة بدنية؛ تشمل: صالة رياضية مجهزة بالكامل، وحمام ساونا، ومسابح.