برج نیلوفار، قرية التراث دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تم تطوير برج نیلوفار بواسطة شركة آر إم جي المحدودة، ويتألف من 14 طابق تضم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة. يتميز البرج بتصميمات مذهلة تحاكي عراقة إمارة دبي؛ حيث يزخر بالمنحوتات الفريدة من نوعها والممرات المرصوفة بالحصى والمساحات الواسعة التي تضفي مظهراً عتيقاً للبناء. أما بالنسبة للمنطقة المجاورة فتحتوي على العديد من الأسواق والمطاعم والمقاهي على جانب الخور، بالإضافة إلى ضمها لمسرح مدرج يستضيف العروض المباشرة كما المهرجانات الثقافية والمتاحف إلى جانب قاعة عرض ومنطقة بناء السفن حيث يُعرض مبنى مركب شراعي تقليدي.

يقع برج نیلوفار في قرية التراث دبي التي تحتضن مجموعة واسعة من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية، حيث تتنوع المشاريع السكنية فيها بين مباني منخفضة ومتوسطة الارتفاع تقدم وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة تتميز بتصميمات معاصرة، أما المشاريع التجارية فتضم مؤسسات ثقافية وأكاديميات للفنون ومدارس والعديد من المؤسسات الحرفية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: برج نیلوفار دبي
• المطور العقاري: شركة آر إم جي المحدودة
• تاريخ الإنشاء: 2017
• عدد الطوابق: 14
• نوع الوحدات السكنية: وحدات استوديو -شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
• المرافق الخدمية: مواقف سيارات مظللة وآمنة – خدمات صيانة

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة.

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة عديدة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يحتوي البرج على كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة بإشراف طاقم أمني مؤهل، ويتم تقديم خدمتي المياه والكهرباء بواسطة هيئة كهرباء ومياه دبي (ديوا)، كما يوفر البرج خدمات الصيانة الدورية.

يحتضن البرج مسبحاً كبيراً يمكن الاستفادة منه في إقامة الفعاليات المتنوعة.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح يتمكن السكان من الحفاظ على لياقتهم البدنية.

تشتمل المرافق الترفيهية على منطقة لعب مخصصة للأطفال إلى جانب بركة سباحة كبيرة وصالة رياضية توفر إطلالات ساحرة على الخور، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والخدمات الأخرى.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

يرحب البرج بالسكان الذين يقتنون الحيوانات الأليفة.

تم توزيع أجهزة إنذار حرائق وطفايات حريق في جميع الطوابق.

تتفرع الوحدات السكنية في البرج إلى استوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة تتميز بتصميمات عصرية فاخرة.

تتراوح مساحة وحدات استوديو في البرج بين 580 قدم مربع و650 قدم مربع، وتحتوي على منطقة معيشة وتناول طعام إلى جانب مطبخ مجهز بالكامل وحمام وشرفة.

تبلغ مساحة هذه الشقق حوالي 1,120 قدم مربع وتضم غرفة رئيسية مع حمام وخزائن حائط، بالإضافة إلى منطقة معيشة ومطبخ وشرفتين اثنتين إلى جانب حمام مخصص للضيوف.

تبدأ مساحة شقق غرفتين وصالة من 1,364 قدم مربع وتصل إلى 1,580 قدم مربع، وتشمل غرفتين رئيسيتين مع حمامات داخلية، وكذلك تضم غرفة معيشة وتناول طعام إلى جانب مطبخ وغرفة خادمة.

تتوفر شقق للايجار في برج نیلوفار باتجاهات الأسعار التالية:

• يبلغ متوسط ​​إيجار شقق غرفة وصالة في برج نيلوفار حوالي 42 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح إيجار شقق غرفتين وصالة في البرج بين 60 ألف و65 ألف درهم إماراتي في السنة

يمكن للباحثين عن أماكن إقامة مماثلة الاطلاع على شقق للايجار في قرية التراث لمعرفة الخيارات المتاحة والمقارنة بينها.

تتراوح أسعار شقق للبيع في برج نیلوفار بين 380 ألف درهم إماراتي ومليون درهم إماراتي بالتفاصيل الآتية:

• تتوفر وحدات استوديو للبيع في البرج بسعر يبدأ من 380 ألف و يصل إلى 400 ألف درهم إماراتي
• يتراوح سعر شقق غرفة وصالة للبيع في برج نيلوفار بين 700 ألف و 820 ألف درهم إماراتي
• تبلغ تكلفة شقق غرفتين وصالة للبيع في برج نيلوفار حوالي 1 مليون درهم إماراتي

يجدر بالمستثمرين الاطلاع على شقق للبيع في قرية التراث لمقارنة الأسعار واتخاذ القرار المناسب.

تتوفر عدة وسائل للنقل العام بالقرب من البرج ومنها محطة مترو الجداف الكائنة على بعد مسافة قريبة، بالإضافة إلى سيارات الأجرة التي يمكن طلبها من خلال تطبيقات الهواتف الذكية كما يجدر بالذكر أن خدمات التاكسي المائي ستتوفر قريباً كجزء من الجهود المبذولة لتسهيل تنقل السكان.

تشمل مطاعم المأكولات الراقية القريبة من برج نيلوفار ما يلي:

• سيركل كافيه
• مطاعم أشاز
• تريسيند دبي
• شهران

يمكن لمحبي المأكولات الصحية التوجه إلى سيركل كافيه الذي يقدم أشهى وجبات الفطور والغداء المتنوعة بين المأكولات الصحية وكذلك النباتية، وتشمل الأطباق الشاورما والسطات ومجموعة واسعة من الأطباق التي ترضي جميع الأذواق. أما بالنسبة لمحبي المأكولات الهندية فيجدر بهم تجربة مطعم أشاز المتخصص بتحضير أشهر الأطباق الهندية ويوفر جلسات خارجية رائعة، وتشمل خيارات الطعام الأخرى مطعم تريسند دبي الكائن في فندق فوكو، وتشتمل المطاعم القريبة الأخرى على كل من مطعم بلاي وماسترد ومطعم بارامونت رويال. يجدر بالذكر إمكانية الوصول إلى المطاعم المذكورة سابقاً في غضون 15 دقيقة فقط من البرج.

نذكر فيما يلي خيارات المطاعم الأخرى القريبة من البرج:

• مطعم سوشي جراند حياة دبي
• مطعم يونيك فلوتنج (كاتاماران)
• فانيتاس
• موزايكو
• مطعم ومقهى مزارع كيتشن
• مطعم البوم العائم

تقع جميع المطاعم المذكورة أعلاه على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. يضم فندق جراند حياة العديد من المطاعم مثل سوشي وبيبر كراب وأنديامو وغيرها، ويمكن لمحبي المأكولات الإيطالية التوجه إلى مطعم فانتياس في بلازو فيرساتشي، وتشمل المطاعم الأخرى القريبة كل من جياردينو وإينيجما وأنيس التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات الشهية.

يقع البرج بالقرب من العديد من محلات السوبر ماركت والتي تشمل الآتي:

• سوبر ماركت دبليو مارت
• سوبر ماركت سبرنق جرين
• ذي اكسبرس كارت
• سوبر ماركت نيو ويست زون

تقع جميع خيارات التسوق المذكورة أعلاه على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة من البرج، ويوفر دبليو مارت المنتجات العضوية الطازجة، بينما توفر محلات السوبر ماركت الأخرى جميع أنواع البقالة التي قد يحتاجها السكان.

تشمل المباني القريبة من البرج كل مما يلي:

• آيريس أمير (يبعد دقيقة واحدة)
• برج الشريف (يبعد دقيقة واحدة)
• أبراج رياح (تبعد 3 دقائق)

توفر المباني والأبراج المذكورة أعلاه مجموعة متنوعة من الشقق للإيجار والبيع.

يقع المبنى بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• برواز دبي
• مدينة الطفل في دبي
• رصيف القوارب والعبرات
• سيتي سنتر ديرة

تقع المعالم الرئيسية السابقة على بعد 10 دقائق بالسيارة، وتعد مدينة الطفل واحدة من أشهر الوجهات التعليمية والترفيهية في دولة الإمارات العربية المتحدة حيث تشجع الأطفال على التعلم والبحث والاستكشاف بطريقة علمية تفاعلية مميزة، أما برواز دبي فهو أحد المعالم الرئيسية في دبي التي تستقطب السياح والزوار من جميع أنحاء العالم ويقع في حديقة زعبيل ويوفر إطلالات خلابة على المدينة.

يوفر برج نيلوفار إطلالات رائعة على خور دبي، ويجب الأخذ بعين الاعتبار أن المنطقة المجاورة للبرج لا تزال قيد الإنشاء مما يتسبب في بعض الإزعاجات؛ إلا أنه سيتم التخلص من هذه المشكلة فور الانتهاء من أعمال البناء.