برج منازل 3، الممزر

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يحظى برج منازل 3 بموقع مميز في منطقة الممزر الشارقة، وهو برج شاهق الارتفاع يتكون من 34 طابق تضم شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، ويحتوي الطابق الأرضي على محلات تجارية متنوعة.

يضم البرج مجموعة من المرافق المتمثلة بكاميرات مراقبة تلفزيونية وبركة سباحة، إلى جانب صالة رياضية مجهزة بالكامل، ويتيح موقعه بالقرب من شارع الاتحاد والتعاون سهولة التنقل والوصول إلى المرافق الترفيهية والخدمية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: الممزر الشارقة
• تاريخ الإنشاء: 2008
• عدد الطوابق: 40
• عدد الوحدات السكنية: 268 وحدة
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حق الانتفاع
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – بركة سباحة – منطقة مخصصة للفعاليات – منطقة لعب للأطفال

تم تخصيص خمسة طوابق لمواقف السيارات يمكن للسكان الاستفادة منها، أما بالنسبة للزوار فيمكنهم صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

يوفر البرج ثلاثة مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تشمل الخدمات في البرج كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في جميع الطوابق تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، بالإضافة إلى خدمات الدراي كلين والتخلص من النفايات، كما تقوم هيئة كهرباء ومياه الشارقة بتزويد المبنى بخدمتي المياه والكهرباء.

يوفر المبنى صالة رياضية مجهزة بأحدث الآلات الرياضية، بالإضافة إلى مسبح خارجي حتى يتمكن السكان من المحافظة على لياقتهم البدنية.

يضم البرج منطقة لعب مخصصة للأطفال وخدمة الاتصال الداخلي (الإنتركم) وخدمات الإنترنت.

يتوفر لوبي مخصص للانتظار والاستقبال يمكن لكل من السكان والضيوف الاستفادة منه.

تتفرع الوحدات السكنية في البرج إلى شقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة.

يوفر برج منازل 3 شقق للبيع بمواصفات مميزة مماثلة لخيارات شقق للبيع في الممزر.

تتكون شقق غرفة وصالة من غرفة رئيسية مع حمام داخلي ومنطقة معيشة وتناول طعام، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وشرفة. يخصص لسكان هذه الشقق موقف سيارات.

تبلغ مساحة الشقق المكونة من غرفتين وصالة حوالي 1,400 قدم مربع، وتضم غرفتين رئيسيتين مع حمامين داخليين وخزائن منفصلة، بالإضافة إلى مطبخ مغلق مجهز بالكامل ومنطقة معيشة وتناول طعام وشرفة.

تحتوي هذه الشقق على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات داخلية، كما تضم غرفة معيشة واسعة ومطبخ مغلق وشرفة كبيرة.

تتوفر شقق للايجار في برج منازل 3 باتجاهات الأسعار التالية:

• يمكن استئجار شقق غرفة وصالة في البرج مقابل حوالي 34 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار شقق غرفتين وصالة في برج منازل 3 حوالي 37 ألف درهم إماراتي في السنة
• تتوفر شقق ثلاث غرف وصالة مقابل إيجار سنوي يبلغ 40 ألف درهم إماراتي

يمكنك مقارنة الخيارات المذكورة أعلاه مع شقق للايجار في الممزر لمعرفة الخيارات المتاحة ومقارنة المواصفات والأسعار.

تتضمن مواصلات الشارقة القريبة سيارات الأجرة والحافلات المتاحة في المحطات الآتية:

تقع محطة حافلات أنصار مول 2 الشارقة شارع الاتحاد على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام من البرج وتخدم الحافلات E301 وE307.

يحظى السكان بتوفر مطعم تاليشيري في الطابق الأرضي من البرج، حيث يقدم أطباقاً هندية وصينية مميزة.

كما يمكن للسكان التوجه إلى المطاعم القريبة التالية:

• اجواء الخليج
• كافتيريا فطاير الذواق
• كافتيريا همسات
• مطعم بوبس هاوس

يقدم مطعم أجواء الخليج مجموعة من المأكولات الهندية الجنوبية والصينية، ويقع على بعد مسافة قصيرة جداً من البرج.

تشمل المطاعم الأخرى كافتيريا فطاير الذواق الذي يقدم الأطباق الشرق أوسطية، وكذلك كافتيريا همسات المتخصصة بتقديم الوجبات السريعة، ويقع كلاهما على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام.

أما بالنسبة لمحبي الوجبات الأمريكية، فيمكنهم التوجه إلى مطعم بوبس هاوس الكائن على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من البرج، بالإضافة إلى الخيارات الآتية:

• كنتاكي
• راهول بانكاج
• مطعم فول و حمص

يتوفر كنتاكي وراهول بانكاج على بعد 8 دقائق بالسيارة من البرج، أما مطعم فول وحمص فيعد من أفضل مطاعم الفلافل في الشارقة ويمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق.

يقع سوبر ماركت البحر الأحمر في الطابق الأرضي من البرج.

تشمل محلات السوبر ماركت القريبة كل مما يلي:

• سوبر ماركت الأبراج
• سوبر ماركت باب التعاون
• سوبر ماركت العتبة

يبعد سوبر ماركت الأبراج حوالي 4 دقائق بالسيارة، في حين يمكن الوصول إلى كل من سوبر ماركت التعاون والعتبة في غضون 7 دقائق سيراً على الأقدام.

يحاط البرج بمجموعة من المباني والأبراج نذكر منها ما يلي:

• منازل تاور 1
• برج الممزر 2
• بناية الراجحي شادي مدالله

تشمل المباني والأبراج القريبة من برج منازل 3 كل من منازل تاور 1 وبرج الممزر2، بالإضافة إلى بناية الراجحي شادي مد الله.

يقع البرج بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• مركز اكسبو الشارقة
• العرب مول في الشارقة
• واجهة المجاز المائية

تأسس مركز اكسبو الشارقة عام 1977 من قبل غرفة تجارة وصناعة الشارقة، ويوفر قاعات يمكن التحكم بدرجة حرارتها مزودة بمعدات الدعم الصوتي والمرئي، بالإضافة إلى مواقف سيارات مظللة وخدمات الإنترنت، كما يقدم فريق مؤهل خدمات التنظيف بشكل دوري. يقع هذا المعلم البارز على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام من البرج.

يشتهر مول العرب في الشارقة الكائن على بعد 8 دقائق سيراً على الأقدام بضمه لمتجر نستو هايبر ماركت وهو وجهة مثالية لشراء الاحتياجات والمنتجات اليومية بأسعار منافسة للغاية.

تقع واجهة المجاز المائية على بعد 13 دقيقة بالسيارة في قلب الشارقة، مما يمنحها إطلالة مميزة على بحيرة خالد وتضم العديد من المرافق مثل النافورة الراقصة وسبلاش بارك وملعب جولف مصغّر ومركز ألوان مما يجعلها من أبرز المعالم السياحية والترفيهية في إمارة الشارقة.

يقع برج منازل 3 في منطقة مميزة في الممزر بالقرب من مجموعة كبيرة من المرافق الخدمية والترفيهية، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار تعرض المنطقة المجاورة للازدحام المروري في ساعات الذروة.