جاهز برج مزايا 5، ليوان
أبرز النقاط
معلومات عن برج مزايا 5
يعد مبنى مزايا 5 أحد المباني السكنية التي يتألف منها مشروع كيو بوينت الكائن في منطقة ليوان بإمارة دبي. طوّرت شركة المزايا القابضة هذا المبنى الذي يشتمل على وحدات سكنية تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتتميز معظمها بتصاميمها المستوحاة من فن العمارة لمدينة سان فرانسيسكو الأمريكية، ويجدر بالذكر أنه يسمح لكافة المقيمين في الإمارات بتملكها. يبعد المبنى دقائق بالسيارة عن القرية العالمية ومطار دبي الدولي ودبي أوتلت مول وغيرها من الأماكن.
أما عن ليوان، فتقع بين شارعي دبي – العين والشيخ محمد بن زايد، وبالقرب من مناطق مدينة دبي الرياضية وجميرا جولف إستيت والمرابع العربية. تتميز المنطقة بكونها مناسبة للعائلات وقربها من المدارس ومؤسسات التعليم العالي.
لمحة عامة
- نوع المبنى: سكني
- الموقع: ليوان
- المطور العقاري: شركة المزايا القابضة
- عدد الطوابق: 15
- نوع الشقق: وحدات استوديو – شقق غرفة وصالة – شقق غرفتين وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – ملعبا كرة سلة – موقف سيارات – مسارات للمشي وركوب الدراجات الهوائية
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات برج مزايا 5
مواقف السيارات
يضم المبنى موقف سيارات مظلل، كما تتوفر مساحات اصطفاف خارجية يمكن للزوار ركن سياراتهم فيها أو التوجه إلى أحد المواقف العامة القريبة.
المصاعد
جهز المبنى بمصاعد تسهل الوصول إلى جميع الطوابق.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
تتوفر خدمتا الأمن والمحافظة على المرافق، ويذكر أن شركة إمباور تقدم خدمة التكييف.
قاعة الفعاليات
يوفر المبنى مساحة تصلح لإقامة تجمعات العائلة أو الأصدقاء، إضافة إلى المناسبات المختلفة مثل حفلات أعياد الميلاد.
الجيم و الصالات الرياضية
يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية مجهز بمعدات وأجهزة رياضية حديثة، إضافة إلى ملعب كرة سلة ومسارات للركض وركوب الدراجات الهوائية.
المرافق الترفيهية
تتوفر بركة سباحة ومساحة يمكن للأطفال اللهو فيها مع أصدقائهم.
صديق للحيوانات الاليفة
على الرغم من أن المبنى يعد صديقاً للحيوانات الأليفة، إلا أنه يجب على المستأجرين أخذ موافقة المالك من أجل تربيتها.
معايير السلامة و الامان
جهز المبنى بكاميرات مراقبة تلفزيونية CCTV لتوفير الحماية للسكان والزوار على مدار الساعة.
أنواع الشقق في برج مزايا 5
كما ذكرنا مسبقاً في هذا الدليل، يشتمل المبنى على وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة.
استوديو في برج مزايا 5
تبلغ مساحة وحدات الاستوديو 511 قدم مربع، وتتألف من مساحة للنوم والمعيشة وحمام ومطبخ وجهزت بخزانة ملابس وأرضيات رخامية وتشطيبات ممتازة.
شقق غرفة وصالة في برج مزايا 5
تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 799 قدم مربع وتصل إلى 1,010 قدم مربع، وتشتمل على غرفة معيشة ومطبخ بطراز مفتوح وغرفة غسيل وغرفة نوم مع حمام داخلي، ويذكر أن بعض الشقق تضم حماماً للضيوف.
شقق غرفتين وصالة في برج مزايا 5
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,253 و1,326 قدم مربع، وتتألف من شرفة وحمام للضيوف ومطبخ وغرفة معيشة وطعام، وتتميز بالنوافذ الكبيرة التي تحسن الإضاءة من الداخل.
أكثر شقق برج مزايا 5 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفتين وصالة و شقق غرفة وصالة في مزايا 5 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق استوديو في المرتبة الثانية.
اتجاه ايجار الشقق في برج مزايا 5
للباحثين عن شقق للايجار في مزايا 5 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في مزايا 5 بسعر يبدأ من 36 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 40 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في مزايا 5 بسعر يبدأ من 39 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 50 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في مزايا 5 بسعر يبدأ من 60 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 75 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في ليوان.
اتجاه اسعار الشقق في برج مزايا 5
شقق للبيع في مزايا 5 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في مزايا 5 بسعر يبدأ من 400 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 500 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في مزايا 5 بسعر يبدأ من 400 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 800 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في مزايا 5 بسعر يبدأ من 700 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في ليوان بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الايجار في برج مزايا 5
تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في مزايا 5 بنسبة 7.69%، أما شقق غرفتين وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 7.60%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من برج مزايا 5
يستطيع السكان التنقل بواسطة الباصات والمترو وسيارات الأجرة.
مواقف الباصات القريبة من برج مزايا 5
لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:
- مزايا 4
- مزايا 6
- مزايا R20
يمكن الوصول إلى هذه المواقف خلال دقائق معدودة مشياً على الأقدام.
محطات مترو قريبة من برج مزايا 5
يجب استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:
- الخور
- الجداف
- سنتربوينت
يمكن الوصول إلى هذه المحطات خلال 7 دقائق بالسيارة.
مطاعم قريبة من برج مزايا 5
فيما يلي أقرب المطاعم إلى المبنى التي تقدم أصنافاً متنوعة تناسب مختلف الأذواق:
- مانغو بيبول
- بيت الزيتون
- ليتل بانكوك
يقدم مطعم مانغو بيبول المأكولات الهندية والباكستانية والصينية والوجبات السريعة، بينما يختص مطعم بيت الزيتون في إعداد المأكولات الشرق أوسطية، ويمكن الوصول إليهما خلال 6 دقائق بالسيارة. يعد مطعم ليتل بانكوك خياراً جيداً لتجربة المأكولات التايلندية، ويستغرق الوصول إليه 8 دقائق بالسيارة.
لتجربة تناول عشاء مميز، يمكن زيارة المطاعم الراقية التالية:
- أديامو
- بايس مير
يقدم مطعم أديامو المأكولات الإيطالية مثل البيتزا والباستا والتيراسيمو، ويستغرق الوصول إليه 20 دقيقة بالسيارة. يمكن زيارة مطعم بايس مير وتجربة أشهى المأكولات الإيطالية والبحرية، ويتميز بوقوعه في برج خليفة المطل على نافورة دبي الراقصة.
سوبر ماركت قريبة من برج مزايا 5
يبعد المبنى 8 دقائق بالسيارة عن الخيارات التالية:
- كارفور ماركت
- غود ماركت
- اسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت
توفر هذه المحلات منتجات البقالة المختلفة التي يحتاجها السكان. يذكر أن كارفور يعد أحد أشهر محلات السوبر ماركت في دبي.
حضانات ومدارس قريبة من مزايا 5
تتوفر مجموعة من المؤسسات التعليمية بالقرب من مزايا 5، وتعد الخيارات التالية من أقرب المدارس إلى المبنى:
- المدرسة الهندية الدولية
- مدرسة ذا أكويلا
- مدرسة فيرنوس الإبتدائية الدولية دبي
مباني و ابراج قريبة من برج مزايا 5
التالية مجموعة من الأبراج القريبة:
- مزايا 1
- برج فرح 1
- بناية الإمارات 1
- برج مزايا 4
اماكن قريبة من برج مزايا 5
يمكن للسكان زيارة أماكن ترفيهية مختلفة، مثل:
- ملاهي آي إم جي
- محمية رأس الخور للحياة الفطرية
- القرية العالمية
تتألف ملاهي آي إم جي من ست مناطق ترفيهية توفر للزوار أوقات مسلية مع عائلاتهم أو أصدقائهم، ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة.
يمكن الوصول بسهولة أيضاً إلى محمية رأس الخور للحياة الفطرية التي تعيش فيها أنواع مختلفة من الزواحف والأسماك والقشريات والطيور.
أما عن القرية العالمية الكائنة على بعد 14 دقيقة بالسيارة، فتعد وجهة سياحية وترفيهية يقصدها العديد من الزوار للتعرف على الثقافات المختلفة وتجربة مأكولاتها وحضور الفعاليات المختلفة.
أمور واجب مراعاتها
يعد السكن في ليوان من القرارات الجيدة نظراً لكونها منطقة هادئة قريبة من الخدمات، ولكن تجدر الإشارة إلى أن أقرب محطات مترو تبعد نحو 15 دقيقة بالسيارة.
الأسئلة الأكثر تكراراً
هل يعد السكن في مبنى مزايا 5 مناسباً للعاملين في مؤسسات التعليم العالي؟
بالتأكيد، يناسب مبنى مزايا 5 العاملين في مؤسسات التعليم العالي نظراً لقربه من جامعة زايد وغيرها من المؤسسات.
ما هي المناطق القريبة من مبنى مزايا 5؟
يقع المبنى بالقرب من المدينة الأكاديمية وواحة دبي للسيليكون وند الشبا.
ما المدة التي يستغرقها السكان للوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح؟
يمكن للسكان الوصول إلى شاطئ جميرا المفتوح خلال 23 دقيقة بالسيارة.
