برج مزايا 29، ليوان

برج مزايا 29، ليوان

أبرز النقاط

معلومات عن برج مزايا 29

برج مزايا 29 هو برج سكني يتألف من 6 طوابق قامت شركة المزايا القابضة بتطويره في منطقة ليوان في دبي. يضم البرج الذي يعد جزءاً من مجمع كيو بوينت السكني وحدات سكنية تتألف من شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. بتصاميمها الداخلية العصرية، تعتبر شقق برج مزايا 29 مناسبة للأفراد والعائلات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة. يتميز البرج بضمّه لموقف سيارات ونادي رياضي وغرفة ساونا.

تقع ليوان بالقرب من شارع دبي العين وشارع الشيخ محمد بن زايد. تقع المنطقة أيضاً بالقرب من عدة مناطق أخرى مثل المرابع العربية و جميرا جولف إستيت و مدن و مدينة دبي الرياضية بالإضافة إلى مطار دبي الدولي الذي يبعد 20 دقيقة بالسيارة.

لمحة عامة

  • برج يقع في مجمع كيو بوينت السكني
  • تم تطويره من قبل شركة المزايا القابضة
  • يتألف من 6 طوابق
  • يضم شقق 1-3 غرف وصالة
  • يضم بركة سباحة وغرفة ساونا
  • يعتبر من المباني الصديقة للحيوانات الأليفة
  • يقع بالقرب من شارع دبي العين و شارع الشيخ محمد بن زايد

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج مزايا 29

مواقف السيارات

موقف السيارات برج مزايا 29
موقف السيارات في البرج

يضم الطابق السفلي للبرج موقف سيارات مخصصة للسكان بالإضافة إلى موقف آخر في الطابق الأرضي.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

تم توظيف رجال أمن وتركيب كاميرات مراقبة في البرج للحفاظ على سلامة السكان على مدار الساعة. إضافة إلى خدمات الأمن، تتوفر في البرج خدمات التكييف المركزي المزودة من قبل شركة إمباور.

الجيم و الصالات الرياضية

من أبرز ما يميز البرج هو توفر غرفة ساونا ونادي رياضي للرجال والنساء تم تجهيزه بأحدث الأجهزة الرياضية.

المرافق الترفيهية

يضم البرج مساحة مخصصة لإقامة حفلات الشواء ومساحة آمنة يمكن للأطفال اللعب فيها.

خدمات الاستقبال

يضم البرج ردهة يمكن للزوار الجلوس وانتظار مضيفيهم فيها.

صديق للحيوانات الاليفة

يعتبر البرج من الأبراج الصديقة للحيوانات الأليفة لأنه يُسمح بتربيتها داخل الشقق.

معايير السلامة و الامان

تم وضع مطافئ حريق في البرج للحفاظ على سلامة السكان وممتلكاتهم.

أنواع الشقق في برج مزايا 29

يضم البرج شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة. تتميز الشقق بتصاميمها الداخلية الحديثة ومساحاتها الواسعة، ويجدر بالذكر أن بعضها تضم شرفة واحدة بينما يضم بعضها الآخر شرفتين.

شقق غرفة وصالة في برج مزايا 29

تبلغ مساحة شقق غرفة وصالة 650 قدم مربع على الأقل وتضم غرفة نوم مجهزة بخزائن ملابس واسعة وغرفة معيشة ومطبخ منفصل مجهز بخزائن وأدوات كهربائية وحمام وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في برج مزايا 29

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1096 و 1713 قدم مربع وتعتبر مناسبة للعائلات المتوسطة. تضم الشقق غرفتين نوم وغرفة خادمة وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ و 3 حمامات وشرفة. تتميز الشرفة بأبوبها الزجاجية التي تسمح بدخول أشعة الشمس إلى غرفة المعيشة.

شقق ثلاث غرف وصالة في برج مزايا 29

تبلغ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 1745 قدم مربع على الأقل وتضم 3 غرف نوم مجهزة بخزائن ملابس وغرفة خادمة وغرفة معيشة وطعام واسعة ومطبخ وغرفة غسيل.

أكثر شقق برج مزايا 29 طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهر

حصلت شقق غرفة وصالة على عدد مشاهدات أكثر من عدد المشاهدات التي حصلت عليها شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

اتجاه ايجار الشقق في برج مزايا 29

تتوفر شقق للايجار في برج مزايا 29، وفيما يلي نظرة على ايجارات شقق غرفتين وصالة:

  • يكلف استئجار شقق غرفتين وصالة في برج مزايا 29 حوالي 52 ألف درهم إماراتي سنوياً

يجدر بالذكر أن شقق غرفتين وصالة تتميز بالمساحات الواسعة والمطابخ المجهزة بالكامل بالإضافة إلى توفير غرفة خادمة وغرفة غسيل وشرفتين.

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للايجار في ليوان بايجارات معقولة نسبياً.

اتجاه أسعار الشقق في برج مزايا 29

تتوفر أيضاً شقق للبيع في برج مزايا 29 وفيما يلي نظرة على أسعارها:

  • يبدأ سعر شقق غرفة وصالة في برج مزايا 29 من 360 ألف درهم إماراتي
  • شقق غرفتين وصالة في برج مزايا 29 للبيع بسعر يبدأ من 500 ألف وقد يصل إلى 930 ألف درهم إماراتي
  • يمكن شراء شقق ثلاث غرف وصالة في برج مزايا 29 بسعر يبلغ 950 ألف درهم إماراتي

يمكن شراء الشقق بهدف الاستثمار للحصول على عائد مادي إضافي جيد.

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر أيضاً شقق للبيع في ليوان بأسعار معقولة تناسب العديد من الأشخاص ويجدر بالذكر أنه يسمح للمغتربين بتملكها. 

عوائد الإيجار في برج مزايا 29

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهر

يعتبر الاستثمار في شقق برج مزايا 29 خياراً جيداً للذين يفضلون الاستثمار في سوق العقارات، فعلى سبيل المثال تدر شقق غرفتين وصالة عائد بنسبة 9.4% من إجمالي سعرها، بينما تدر شقق غرفة وصالة أرباح بنسبة 8.2%.

رسوم الخدمات في برج مزايا 29

أنواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
أنواع الخدمات
خدمات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
3.32
أنواع الخدمات
صيانة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.67
أنواع الخدمات
خدمات المرافق
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1.71
أنواع الخدمات
خدمات الإدارة
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
1
أنواع الخدمات
تأمين
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.15
أنواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
2.84
أنواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
10.69
التعديلات
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
التعديلات
تعديل
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.32
التعديلات
المجموع
الرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
0.32

تم تحديد رسوم خدمات البرج من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتجدر الإشارة إلى أن قيمتها قد تتغير.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء شقق في دبي.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج مزايا 29

لا تقع بالقرب من البرج أي محطة مترو، ولذلك يستخدم السكان سياراتهم الخاصة أو الباصات أو سيارات الأجرة للتنقل.

مواقف الباصات القريبة من برج مزايا 29

يستطيع سكان البرج استقلال الباصات من عدة مواقف باصات مثل موقف ليوان مزايا 99موقف ليوان مزايا 18 وموقف وموقف دبي سكاي كورتس الذي يبعد 9 دقائق بالسيارة.

محطات مترو قريبة من برج مزايا 29

يستطيع السكان أيضاً استقلال المترو من عدة محطات يمكن الوصول إليها بالسيارة مثل محطة مترو الخليج التجاري التي تبعد 20 دقيقة بالسيارة ومحطة مترو برج خليفة / دبي مولالتي تبعد 21 دقيقة بالسيارة. يمكن للسكان صف سياراتهم في المواقف القريبة قبل استقلال المترو.

مطاعم قريبة من برج مزايا 29

تقع بالقرب من البرج عدة مطاعم في البراري يمكن الوصول إليها في مدة تتراوح بين 12 و 13 دقيقة بالسيارة. من هذه المطاعم:

  • كافتيريا بيربل فورك وتقدم مأكولات إيطالية مثل البيتزا والباستا
  • ذا فارم ويقدم مأكولات تايوانية وأوروبية ومتوسطية
  • ميرشي جاردن ويقدم مأكولات هندية مثل دجاج تكا وبرياني اللحم
  • وينجز & مور ويقدم أجنحة الدجاج والبرجر وغيرها من المأكولات

تقع أيضاً بالقرب من البرج عدة مطاعم عالمية تقدم الوجبات السريعة. من هذه المطاعم:

  • ماكدونالدز
  • صب واي
  • ونديز
  • دجاج كنتاكي

أما خيارات السهر الليلة القريبة فتضم:

  • القرية الإيرلندية في فندق استوديو وان
  • مستر مياجي بار في فندق استوديو وان
  • كيكرز سبوترس بار في مدينة دبي الرياضية
  • هورس آند هاوند في منتجع ونادي الحبتور للبولو

يجدر بالذكر أنه يمكن الوصول إلى جميع هذه الأماكن خلال 20 دقيقة بالسيارة.

سوبر ماركت قريبة من برج مزايا 29

تنتشر بالقرب من البرج عدة محلات سوبر ماركت توفر كل ما يحتاجه السكان من مواد البقالة المختلفة. من هذه المحلات:

  • كارفور ماركت ويبعد 10 دقائق
  • سبينس ويبعد 10 دقائق
  • ناجي ميني مارت ويبعد 11 دقيقة
  • العديل سوبر ماركت ويبعد 11 دقيقة

مباني و ابراج قريبة من برج مزايا 29

يقع البرج بالقرب من عدة أبراج مثل:

يقع البرج أيضاً بالقرب من عدة فنادق مثل فندق بريمير إن واحة دبي للسيليكون.

اماكن قريبة من برج مزايا 29

يستطيع سكان البرج الذهاب إلى عدة أماكن قريبة مثل:

  • منتجع ونادي الحبتور للبولو
  • آي إم جي عالم من المغامرات
  • القرية العالمية
منتجع ونادي الحبتور للبولو دبي
يعتبر منتجع ونادي الحبتور للبولو المكان المفضل لمحبي رياضة البولو

تقع بالقرب من البرج عدة أماكن مثل منتجع ونادي الحبتور للبولو الذي يمكن الوصول إليه خلال 9 دقائق بالسيارة. يضم المنتجع والنادي مطاعم وأكاديمية للبولو ومدرسة لتعليم ركوب الأحصنة وأكثر من 500 إسطبل. تقع أيضاً بالقرب من البرج القرية العالمية التي تفتح أبوابها في أوقات معينة كل عام وتصطحب الزوار في رحلة لاكتشاف العديد من ثقافات بلدان العالم وحضور الفعاليات والمهرجانات المختلفة التي تقام فيها.

اي ام جي عالم من المغامرات دبي
تعتبر آي إم جي عالم من المغامرات من الوجهات الترفيهية في دبي

إضافة إلى منتجع ونادي الحبتور للبولو و القرية العالمية، تقع بالقرب من البرج آي إم جي عالم من المغامرات التي تعد مدينة ملاهي تضم العديد منالأفعوانيات والألعاب المسلية المستوحاة من الشخصيات الكرتونية لمحطة “كارتون نتوورك” وأبطال “مارفل”.

أمور واجب مراعاتها

يمكن القول بأن برج مزايا 29 يعد من الأبراج المثالية للسكن فيها، ولكن يجب على الأشخاص الذين لا يملكون سيارات خاصة الأخذ بعين الاعتبار عدم توفر مواقف باصات أو مترو ويمكن الوصول إليها بالسيارة.

تبحث عن شقق في برج مزايا 29؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp