برج مزايا 17، ليوان

يقع برج مزايا 17 الذي يضم 7 طوابق في كيو بوينت في منطقة ليوان بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وابتدأت أعمال الإنشاءات من قبل شركة مزايا القابضة عام 2009 واكتملت في عام 2010، ليضم المبنى وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة.

تتربع ليوان على مساحة من الأرض تبلغ 13 مليون قدم مربع وهي مدينة هامة جداً في دبي لاند وقريبة من واحة دبي للسيليكون، هذا وتوفر ليوان شقق للايجار و شقق للبيع ضمن بيئة آمنة محاطة بالعديد من المساحات الخضراء، كما يمكن الوصول بسهولة من بالمبنى السكني إلى دبي أوتلت مول ومردف سيتي سنتر، ولهذا يعتبر المبنى السكني مثالياً للعائلات لقربه من المدينة الأكاديمية التي تضم العديد من المدارس التي يمكن الوصول إليها خلال 10 دقائق.

• مبنى سكني مكون من 7 طوابق
• مطور من قبل شركة مزايا القابضة
• يسمح بتربية الحيوانات الأليفة
• يقع في ليوان في دبي لاند
• سهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين
• يضم وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة
• يقع بالقرب من شارع الوحدة وشارع الخان
• ساحة لعب مخصصة للأطفال
• سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والأماكن الترفيهية

تتوفر مواقف سيارات للسكان في المبنى السكني ذاته، إلا أن الزوار يتوجب عليهم صف سياراتهم على جانب الطريق.

تتوفر مصاعد عالية السرعة في المبنى السكني.

يضمن المبنى السكني أمان وحماية للسكان على مدار الساعة عبر طاقم الحراسة وكاميرات المراقبة، هذا ويزود المبنى السكني بإحتياطي الكهرباء من قبل شركة كهرباء ومياه دبي، أما التكييف المركزي فهو مزود من قبل شركة إمباور لحلول الطاقة، كما تقدم خدمات التخلص من النفايات لجميع السكان.

تتوفر قاعة فعاليات في المبنى السكني يمكن الاستفادة منها في عقد الاحتفاليات والاجتماعات.

لا يتوفر مركز لياقة في المبنى السكني، وعليه فإن من يرغب بالحفاظ على لياقته البدنية يمكنه الاستفادة من مضامير الركض والجري.

تتوفر مساحة مخصصة للأطفال تسمح لهم باللهو واللعب بحرية مطلقة ضمن بيئة آمنة.

تتوفر خدمات استقبال للسكان والزوار الذين يمكنهم الانتظار في البهو المميز.

يسمح بتربية الحيوانات الأليفة في المبنى السكني.

زود المبنى السكني بأجهزة إنذار حريق وأنظمة مكافحة حرائق في حال حدوث أية طارئ.

يضم برج مزايا 17 وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، وجميعها صمم بمعايير معمارية متفوقة ويضم مطابخ مجهزة بالكامل وخزائن حائط.

تغطي شقق غرفة وصالة مساحة 1000 قدم مربع، وتضم شرفة وغرفة غسيل ملابس وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام واحد.

تبلغ مساحة شقق غرفتين وصالة حوالي 1500 قدم مربع، وتتشابه في مواصفات شقق غرفة وصالة إلا أنها تضم حمامين.

تعتبر شقق ثلاث غرف وصالة من أكبر الوحدات السكنية مساحة، حيث تتكون من غرفة معيشة كبيرة وشرفة واسعة بالإضافة إلى مخزن وغرفة غسيل ملابس.

تعرف شقق للبيع في برج مزايا 17 بسعرها المعقول الموضح أدناه حسب عدد الغرف:

• تبلغ تكلفة شراء شقق غرفة وصالة قرابة 550 ألف درهم إماراتي
• شقق غرفتين وصالة للبيع بسعر 700 ألف درهم إماراتي

الأرقام المذكورة أعلاه مبنية على الخدمات التي يقدمها برج مزايا 17 حسب دائرة الأراضي والأملاك في دبي، هذا ويمكن الاطلاع على دليل رسوم الخدمات والصيانة في دبي والتي تهم من يرغب بشراء عقار فيها، ويجدر بالذكر أنها أحدث رسوم خدمات وقد تخضع للتغيير.

قرب المبنى السكني من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع العين وشارع الإمارات سهل على السكان التنقل بسهولة مستخدمين سياراتهم الخاصة، كما يمكن طلب سيارات عبر التطبيقات الخاصة للتنقل من مكان لآخر في حال عدم امتلاك سيارة خاصة.

من مواقف الباصات الأقرب على المبنى السكني موقف مزايا 18 ومزايا 11 ومدخل مزايا.

يمكن الوصول إلى محطة مترو الخور خلال 15 دقيقة بالسيارة.

تعد محطة دبي أقرب محطة ترام ويمكن الوصول إليها خلال 26 دقيقة.

من أشهر المطاعم القريبة من برج مزايا 17 ما يلي:

• صالة 88
• نكهة الشام
• جريلس آند مور
• شكسبير أند كو يجمع بين قوائم الطعام الشرقية والعربية والإيطالية ليقدم كافة رغبات الزبائن، وهو سهل الوصول في غضون 9 دقائق
• الحمصاني مطعم لبناني يقدم الحمص والفلافل والشكشوكة على الطريقة اللبنانية
• تاكو باريو مطعم مكسيكي يقع في الطابق الأرضي من برج آيكون ويقدم تاكو الذرة والبوريتو وغيرها ويمكن الوصول إليه خلال 8 دقائق

من أبرز محلات سوبرماركت تقع بالقرب ما يلي:

• كارفور
• غود ماركت يمكن الوصول إليه في غضون 9 دقائق
• اسبرينغ جرين بارك سوبر ماركت يبعد 10 دقائق بالسيارة
• ويست زون فريش سوبر ماركت يستغرق الوصول إليه 8 دقائق

• مزايا 16
• مزايا 12
• موناكو ريزيدنسي – مبنى سكني يقع على بعد 6 دقائق
• مزايا ريزيدنس سهل الوصول خلال 10 دقائق مشياً على الأقدام
• مزايا 15

من أهم الأماكن القريبة من برج مزايا 17 التالي:

• القرية العالمية تجسد تقاليد وتراث أكثر من 90 دولة من حول العالم، وتضم العديد من المحلات التجارية والأماكن الترفيهية ويمكن الوصول إليها خلال 12 دقيقة
• دبي أوتلت مول يمكن الوصول إليه خلال 18 دقيقة

برج مزايا 17 جزء من منطقة ليوان التي توفر العديد من وسائل الراحة والخدمات، إلا أنه يجدر التنويه إلى أن المبنى السكني بعيد بعض الشيء عن المدينة، الأمر الذي قد يشكل عدم ارتياح للسكان.