ذا لوفتس إيست، داون تاون دبي

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد برج ذا لوفتس إيست جزءاً من مشروع ذا لوفتس المكون من ثلاثة أبراج تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية. يتكون البرج من 36 طابقاً تضم 174 وحدة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتعد من أكثر عقارات التملك الحر إقبالاً على السكن أو الاستثمار في دبي.

تم تطوير مشروع ذا لوفتس في عام 2005، ويتميز بضمه للعديد من المرافق الترفيهية والخدمية التي تمنح الأفراد إقامة فاخرة.

تعد داون تاون دبي من أكثر المناطق طلباً في دبي، حيث تتضمن أبراج شاهقة الارتفاع ومواقع سياحية شهيرة، فضلاً عن كونها عنصر أساسي في سوق عقارات دبي لما تضمه من مشاريع تجارية وسكنية مميزة. تشتهر وسط مدينة دبي بكم المعالم البارزة الرئيسية في الإمارة، مثل برج خليفة ونافورة دبي ودبي مول ودبي أوبرا، حيث يقع مشروع ذا لوفتس بالقرب من هذه المعالم بجانب برج ستاند بوينت.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: داون تاون دبي
• المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2009
• عدد الطوابق: 36
• عدد الوحدات: 174
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: صالة رياضية – برك سباحة – حدائق وساحات – مصاعد عالية السرعة – مواقف سيارات مظللة

تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان، أما الزوار فتخصص لهم مواقف محدودة العدد.

يضم البرج مصاعد عالية السرعة تتمتع بنظام كهرباء احتياطي تنقل الأفراد بسهولة بين الطوابق.

تم تثبيت كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل على مدار الساعة تحت إشراف طاقم أمني مؤهل، كما يتم الدخول إلى الشقق بواسطة بطاقة دخول لتحقيق أعلى درجات الأمان. هذا وتتوفر خدمة الإنتركم داخل البرج.

يمكن للسكان الاشتراك بعضوية المرافق الرياضية في البرج التي تتضمن جيم مجهز بالكامل وبركة سباحة خارجية.

تتضمن المرافق الترفيهية في البرج منطقة لعب للأطفال، وحديقة منسقة تشتمل على مضامير مشي وملاعب اسكواش، بالإضافة إلى غرفة متعددة الاستخدام للألعاب الداخلية.

تقدم خدمات الاستقبال والحراسة والصيانة على مدار الساعة.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في البرج لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يضم البرج 174 وحدة سكنية تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة بعضها مفروشة بالكامل.

تتوفر 3 مخططات لشقق غرفة وصالة، ويمتد النموذج الأول على مساحة تقدر بحوالي 912 قدم مربع وتحتل الشقق الطابق 30، أما النموذج الثاني من الشقق فتمتد على مساحة تبلغ حوالي 958 قدم مربع، في حين تحتل شقق النموذج الثالث مساحة 774 قدم مربع وتقع في الطوابق من 2 حتى 29. توفر جميع الشقق نفس المرافق، وتضم مطبخ عصري مفتوح أو مغلق وفقاً للمساحة وغرفة رئيسية بحمام داخلي وحمام للضيوف وغرفة معيشة تتضمن منطقة طعام منفصلة.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,120 و1,491 قدم مربع، وتتضمن غرفتين رئيسيتين بمساحة كبيرة مع خزائن حائط وحمام ملحق، بالإضافة إلى منطقة معيشة مع منطقة طعام منفصلة، ومطبخ مفتوح، وشرفة.

تتميز المنطقة باتصالها الوثيق بشبكة شوارع رئيسية.

تتوفر العديد من خيارات النقل العام القريبة من البرج والتي تشمل المترو والباصات والسيارات الخاصة، بالإضافة إلى سيارات الأجرة.

تشمل محطات باص دبي القريبة موقف باص 8 ممشى بوليفارد الذي يعد أقرب موقف باصات من البرج، ويقع على بعد 4 دقائق بالسيارة، وتخدمه الحافلة 13، كما يمكن التوجه إلى موقف باص دبي مول لاند سايد الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة، وتخدمه الحافلات F-13 وD-03 وD-03A.

تتضمن محطات مترو دبي محطة مترو برج خليفة على بعد 4 دقائق، كما تقع محطة مترو الخليج التجاري على بعد 5 دقائق.

يحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز مطاعم داون تاون دبي الفاخرة، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• مطعم بيلكانتو
• مطعم وكافيه شابلن
• ذي تشيز كيك فاكتوري

يقع مطعم شابلن على بعد دقيقتين فقط من المجمع ويتسع لما يزيد عن 500 زائر.

تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في دبي على بعد مسافة قريبة من البرج، وتشمل الخيارات القريبة ما يلي:

• سبينيس
• شويترام
• زووم ميني مارت

كما يقع كارفور على بعد مسافة قريبة بالسيارة في برج فيو، بالإضافة إلى ويتروس في دبي مول.

تشمل الخيارات التعليمية القريبة من البرج ما يلي:

• مدرسة جيه اس اس الخاصة
• مدرسة هارتلاند انترناشيونال
• حضانة جميرا الدولية
• حضانة بلوسوم داون تاون

تستقبل مدرسة جيه اس اس الخاصة الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة إلى الصف الثاني عشر، وتبعد 12 دقيقة فقط عن البرج.

تقع مدرسة هارتلاند الدولية على بعد 13 دقيقة بالسيارة وتقدم المنهج الوطني لإنجلترا.

تشمل حضانات دبي القريبة حضانة جميرا الدولية وحضانة بلوسوم داون تاون، ويمكن الوصول إلى كلتيهما في غضون مدة لا تزيد عن 10 دقائق فقط.

يحاط البرج بمجموعة من الأبراج والمباني التي تضم شققاً متنوعة للبيع والإيجار، ونذكر منها:

• برج فيستا دبي
• فورتي
• أبراج ستاند بوينت

توفر الأبراج المذكورة أعلاه خيارات متنوعة بأسعار مناسبة.

يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى المعالم البارزة التالية:

• برج خليفة
• أوبرا دبي
• حديقة البرج

يضم برج خليفة دبي منصة مراقبة تمكنك من إلقاء نظرة بانورامية على أفق دبي الساحر من قمة البرج في برج خليفة دبي. هذا ويحظى محبو المسرح والحفلات الموسيقية بسهولة الوصول إلى دبي أوبرا الكائنة على بعد 13 دقيقة فقط، وهي منصة عالمية مخصصة لاستقبال الفنانين المحليين والعالميين لتقديم العروض الحية والمباشرة للزوار، وقد تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية وتم الانتهاء منها في عام 2016. تشمل المعالم الأخرى القريبة حديقة البرج دبي التي تمنح الزوار فرصة القيام بالعديد من الأنشطة الترفيهية مثل ركوب الدراجات الهوائية والاستمتاع بعروض نافورة دبي الراقصة وغيرها.

يستطيع سكان ذا لوفتس إيست الوصول بسهولة إلى دبي مول الذي يبعد 2.4 كم، ويوفر فرصة تسوق مميزة ويعد من أهم مولات دبي.

تقتصر عقارات البرج على شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، وتعد أسعار بيع شقق ذا لوفتس ايست مرتفعة نوعاً ما، إلا أنها توفر فرصة استثمارية لا تعوض بسبب بموقعها الاستراتيجي وجودة البناء، بالإضافة إلى توفر جميع المرافق الضرورية. يجب على السكان أخذ إحدى تحديات السكن في وسط مدينة دبي بعين الاعتبار والمتمثلة بالازدحام المروري الذي تتعرض له المنطقة.

تتضمن المرافق الترفيهية في البرج صالةرياضية وبركة سباحة وملاعب وحدائق.

تم تطوير ذا لوفتس إيست من قبل شركة إعمار العقارية.