برج كونراد التجاري، شارع الشيخ زايد

• مواقف السيارات
• مرافق رياضية
• أنواع العقارات
• اتجاه الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة

يتألف برج كونراد التجاري من 51 طابقاً، ويضم أجنحة فندقية فاخرة ومحلات تجارية ووحدات مكتبية بإطلالات آسرة على الحي، والتي تتنوع بين مكاتب غير مشطبة ومكاتب شبه مجهزة، إلى جانب عدد كبير من المرافق والخدمات، بما في ذلك عدة طوابق مخصصة لمواقف السيارات وصالة ألعاب رياضية، بالإضافة إلى خدمة صف السيارات للضيوف مجاناً.

يشتهر شارع الشيخ زايد المعروف أيضاً باسم E11 بكونه أحد أبرز الطرق السريعة في دبي وأكثرها ازدحاماً، كما يشكل رابطاً بين الإمارات السبع ، إذ يمتد لمسافة 558.44 كيلومتراً. هذا وتحتضن منطقة شارع الشيخ زايد العديد من الشقق الفندقية والمباني السكنية، كما تتميز المنطقة بموقعها الاستراتيجي على مقربة من عدد كبير من المراكز التجارية.

• نوع المبنى: متعدد الاستخدامات
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• عدد الطوابق: 51 طابق
• نوع الوحدات: أجنحة فندقية ومكاتب ومتاجر
• المرافق والخدمات: صالة ألعاب رياضية ومواقف سيارات

يوفر البرج المرافق والخدمات التالية:

يشتمل البرج على عدة طوابق مخصصة لمواقف السيارات، كما تتوفر أيضاً خدمة صف السيارات للضيوف بشكل مجاني.

يشتمل البرج على 12 مصعداً عالي السرعة مما يسهّل على المقيمين والموظفين الوصول إلى كافة الطوابق.

تتم مراقبة البرج من قبل طاقم أمن محترف، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تلفزيونية. علاوةً على ذلك، يحتضن البرج ردهة استقبال يتم فيها الترحيب بالضيوف والزوار على مدار الساعة، وكذلك التأكد من هويات القادمين إلى البرج بما يضمن تحقيق أقصى درجات الحماية والأمان. هذا ويتم تزويد جميع الوحدات السكنية والمكتبية في البرج بخدمات تكييف مركزي.

يتضمن البرج صالة ألعاب رياضية حديثة حيث يمكن للعاملين والمقيمين ممارسة رياضاتهم المفضلة والحفاظ على لياقتهم البدنية وفقاً لجدول زمني.

يشتمل البرج على مجموعة من الأجنحة الفندقية الفاخرة، بالإضافة إلى بعض الوحدات المكتبية، والتي تتوفر بالأنواع التالية:

• مكاتب غير مشطبة
• مكاتب شبه مجهزة

تعتبر المكاتب غير المشطبة خياراً مثالياً للشركات التي تفضل تنسيق وتصميم مكاتبها بما يتناسب مع متطلبات عملها، في حين توفر المكاتب شبه المجهزة على الشركات بذل الجهد والوقت في عمليات التشطيب، حيث أنها تتطلب تعديلات بسيطة فقط ليتسنى للشركات ممارسة أعمالها.

تبدأ مساحة المكاتب غير المشطبة في البرج من 174 وتصل إلى 1,877 قدم مربع، وتتضمن غرفة اجتماعات وقاعة مؤتمرات ومكان واسع للاستراحة، كما تتراوح ايجاراتها بين 33 ألف و 272 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تتفاوت مساحة المكاتب شبه المجهزة بين 174 و 295 قدم مربع، وتبدأ ايجاراتها من 33 ألف وتصل إلى 56 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تشتمل معظم المكاتب في البرج على حمام ومطبخ، كما تمتاز المكاتب في الطوابق العلوية بإطلالات بانورامية على شارع الشيخ زايد.

ننصحك بتصفح موقع بيوت والاطلاع على مواصفات مكاتب للايجار في برج كونراد التجاري، وكذلك مكاتب للبيع في برج كونراد التجاري لما تتمتع به من تصميمات أنيقة وإقبال واسع.

يضم البرج متاجر غير مشطبة، وهي مصممة بما يتناسب مع مختلف متطلبات الأعمال وبالأخص المقاهي والمطاعم، كما يبلغ متوسط مساحة المحلات المتوفرة حوالي 1,990 قدم مربع بحيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد لكل 650 قدم مربع من هذه المحلات، ويصل ايجارها لما يقارب 378 ألف درهم إماراتي سنوياً.

فيما يلي نذكر اتجاه العقارات في البرج:

• يبلغ ايجار المكاتب غير المشطبة بمساحة 1,877 قدم مربع حوالي 272 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات المكاتب شبه المجهزة بين 33 ألف و 56 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يصل ايجار المتاجر غير المشطبة لما يقارب 378 ألف درهم إماراتي سنوياً

تشهد محلات تجارية للايجار في برج كونراد التجاري، وكذلك محلات تجارية للبيع في برج كونراد التجاري إقبالاً واسعاً من قبل المستأجرين والمشترين، ولذلك ننصحك بالاطلاع عليها الآن على موقع بيوت.

تشمل وسائل النقل العامة الواقعة بالقرب من البرج الحافلات العامة التابعة لهيئة الطرق والمواصلات في دبي ومحطات المترو.

يقع موقف باص الوصل، مدرسة على بعد 4 دقائق بالسيارة من البرج، في حين يستغرق الوصول إلى موقف باص مدرسة بلال بن رباح وموقف باص مسجد خضري حوالي 6 دقائق بالسيارة.

تبعد محطة مترو المركز المالي حوالي 6 دقائق بالسيارة عن البرج، بينما تقع كل من محطة مترو المركز التجاري العالمي ومحطة مترو أبراج الإمارات على بعد 4 و 7 دقائق بالسيارة على التوالي.

لمزيد من المعلومات حول مواعيد الانطلاق وأسعار التذاكر، يمكنك الاطلاع على دليل مترو دبي.

يحظى المقيمون والموظفون في البناية بقرب مجموعة من أبرز مطاعم شارع الشيخ زايد، ومنها:

• تكادو المطبخ المكسيكي
• توندا
• ماريا دبي

يستغرق الوصول إلى مطعم ماريا 6 دقائق بالسيارة، في حين يقع تكادو المطبخ المكسيكي على بعد 10 دقائق بالسيارة من البرج، ويقدم مجموعة متنوعة من المأكولات المكسيكية اللذيذة، ويعد من بين أفضل 8 مطاعم مكسيكية في دبي، بينما يشتهر مطعم توندا بأطباقه الإيطالية الشهية وبأصناف البيتزا المميزة.

تشمل المطاعم الفاخرة القريبة من البرج ما يلي:

• تريسند دبي
• تياترو
• زوما
• مينت ليف أوف لندن
• ذا آرتيسان دبي

يبعد كل من مطعم تريسند وتياترو بضع دقائق سيراً على الأقدام من المبنى، بينما يستغرق الوصول إلى مطعم زوما الياباني حوالي 7 دقائق بالسيارة.

يقدم مطعم مينت ليف أوف لندن أشهى المأكولات الهندية، في حين يتميز مطعم ذا آرتيسان بأطباقه الإيطالية الشهية، وكل من هذين المطعمين يقع على بعد 9 دقائق بالسيارة.

تحتضن المنطقة المحيطة بالبرج عدد كبير من أماكن السهر الشهيرة، ومنها:

• سنسيشن كلوب
• فيي دبي
• مانتيس دبي
• آيريس دبي
• آيريش بوب

يقع كل من سنسيشن كلوب وفيي دبي على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من البرج، في حين يستغرق الوصول إلى آيريش بوب 4 دقائق بالسيارة، بينما يبعد مانتيس دبي حوالي 9 دقائق بالسيارة عن البرج، ويقدم مجموعة متنوعة من الوجبات الخفيفة والمشروبات، وكذلك آيريس دبي.

تحيط بالبرج عدد كبير من الفنادق والمباني السكنية ومتعددة الاستخدامات، فيما يلي نذكر أبرزها:

• فيرمونت دبي – فندق
• فندق أسكوت بارك بلايس دبي – فندق
• التاج الأبيض – سكني
• برج نسيمة – متعدد الاستخدامات

يحتل برج كونراد التجاري موقعاً استراتيجياً في قلب منطقة شارع الشيخ زايد حيث تتوفر العديد من المرافق والخدمات مما قد يتسبب ببعض الازدحامات المرورية خلال ساعات الذروة.
ننصحك أيضاً بالاطلاع على دليلنا حول السكن في شارع الشيخ زايد إذا كنت مهتماً بالسكن بالقرب من مكان عملك.