برج عالية، النهدة

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

تحتضن النهدة الشارقة برج عالية النهدة المطوّر من قبل شركة ستايل هوم للاستثمار العقاري ذ.م.م، والذي يتألف من 25 طابق. تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، بالإضافة إلى مرافق فاخرة تضم مسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومهبط للطائرات المروحية على سطح البرج.

تحتل منطقة النهدة موقعاً استراتيجياً بين الشارقة ودبي، اذ يفضلها العاملون في دبي دوناً عن غيرها لسهولة الوصول إليها. كما وتشهد المنطقة إقبالاً واسعاً من العائلات لما توفره من مدارس مرموقة وحدائق تضم أماكن مخصصة لممارسة الرياضة، بالإضافة إلى العديد من المحلات التجارية.

• نوع المبنى: سكني
• الموقع: النهدة الشارقة
• المطور العقاري: شركة ستايل هوم للاستثمار العقاري ذ.م.م
• عدد الطوابق: 25 طابق
• نوع الشقق: استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة
• المرافق والخدمات: جيم ومسبح وخدمة استقبال على مدار الساعة وثلاثة مصاعد فائقة السرعة ومهبط للطائرات

يتم تخصيص مواقف سيارات للمقيمين في البرج.

يشتمل البرج على ثلاثة مصاعد فائقة السرعة.

يوفر البرج طاقم أمن ذو كفاءة عالية لتحقيق أقصى معايير السلامة للمقيمين، كما تم أيضاً تركيب نظام أمني متطور يشتمل على كاميرات مراقبة تلفزيونية في جميع أنحاء البرج. إضافةً إلى أن البرج مزود بخدمات المياه والكهرباء من قبل هيئة كهرباء ومياه الشارقة “سيوا“.

يضم البرج حدائق منسقة ذات مناظر خلابة يمكن إقامة الأنشطة والفعاليات فيها.

يتضمن البرج نادي رياضي مشترك ومسبح يمكن التحكم بدرجة حرارته

تتميز الوحدات السكنية في البرج بتصميمات فريدة، وجميعها تشتمل على غرف واسعة للجلوس مع خزائن حائط. إضافةً إلى ما يوفره البرج من مرافق فاخرة وخدمات هامة وترفيهية.

يقدم طاقم الاستقبال المساعدة للمقيمين والزوار على مدار الساعة.

يعتبر البرج صديق للحيوانات الأليفة.

تتميز الوحدات السكنية في البرج بنظام دخول إلكتروني، كما تم تركيب أجهزة كشف الدخان وطفايات حريق في جميع أنحاء البرج لضمان سلامة المقيمين والزوار.

يضم البرج شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بتصميمات حديثة، وجميعها تشتمل على غرف للغسيل ونوافذ تمتد من الأرضية حتى السقف بإطلالات خلابة.

يبلغ متوسط مساحة استوديو 430 قدم مربع، ويضم مطبخ مجهز بالكامل بتصميم مفتوح وخزائن حائط وحمام ومكان مخصص للنوم.

تصل مساحة شقق غرفة وصالة لحوالي 1,000 قدم مربع، وتتضمن غرفة واسعة للجلوس متصلة بغرفة تناول الطعام ومطبخ مع خزائن تتسع للتخزين وحمام وغرفة مكياج.

تشتمل هذه الوحدات السكنية على غرفة جلوس واسعة وحمامين وغرفة مكياج وخزائن حائط ومخزن وغرفة للغسيل وغرفة خادمة.

تتفاوت أسعار شقق للايجار في برج عالية النهدة بين 19 ألف و 25 ألف درهم إماراتي سنوياً بحسب تقارير موقع بيوت.

• تصل ايجارات استوديو لحوالي 19 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يمكنك استئجار شقق غرفة وصالة بما يقارب 25 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتوفر شقق للايجار في النهدة بأسعار معقولة، يمكنك مقارنتها مع أسعار الشقق أعلاه.

ننصحك بالاطلاع على شقق للبيع في برج عالية النهدة والتي تشتمل على شقق غرفة وصالة بأسعار تصل إلى 38 ألف درهم إماراتي سنوياً.

تشهد شقق للبيع في النهدة إقبالاً واسعاً من قبل المستثمرين، لذا ننصحك بالاطلاع عليها اذا كنت مهتماً بالاستثمار بعقار.

يحتل البرج موقعاً استراتيجياً بالقرب من وسائل النقل العامة، بما في ذلك مواقف الباصات ومحطات المترو.

فيما يلي نذكر بعض مواقف الحافلات الواقعة بالقرب من البرج:

• موقف باص الشارقة، شارع الإتحاد، انصار مول (دقيقتان)
• موقف باص دريم تاور (3 دقائق)
• موقف باص النهدة 1، برج النور 1 (6 دقائق)

يمكن الوصول إلى محطات المترو الواقعة بالقرب من البرج في غضون 9 إلى 11 دقيقة فقط، نذكر منها:

• محطة مترو الاستاد
• محطة مترو النهدة
• محطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي

كما وبإمكان السكان استقلال سيارات الأجرة للتنقل من مكان لآخر.

يضم البرج في الطابق الأرضي مطعم اجمل طعام، كما تحتضن المنطقة سلسلة من المطاعم الواقعة على بعد 3 إلى 4 دقائق من البرج، مثل:

• مطعم حيدر ابادي
• كاليكوت كيتشن
• مطعم نيو أماندا

يتميز مطعم حيدر ابادي الهندي بأطباقه المستوحاة من مطبخ حيدر أباد، بينما يقدم مطعم كاليكوت كيتشن أكلات صينية وأطباق مستوحاة من مطبخ كيرالا الهندي.

يحظى السكان في البرج بتجربة الوجبات السريعة ذات المذاق الرائع التي يشتهر بها مطعم نيو أماندا الواقع على بعد 4 دقائق فقط من البرج.

يمكن للسكان شراء حاجاتهم اليومية من محلات السوبر ماركت القريبة من برج عالية، ومنها:

• سوبر ماركت المدينة (5 دقائق)
• مركز ابراج النهدة (دقيقة واحدة)
• سوبر ماركت المايا (دقيقتان)

يقصد الزبائن في العادة سوبر ماركت المايا لشراء حاجاتهم الأسبوعية والشهرية، اذ يوفر لزبائنه العديد من المنتجات، بما في ذلك الأطعمة الطازجة والأدوات المنزلية والقرطاسية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، كما تنتشر فروعه في جميع أنحاء دولة الإمارات، وتتوفر لديه خدمة التوصيل المنزلي مجاناً.

تحيط بالبرج العديد من المباني السكنية، فيما يلي نذكر أبرزها:

• برج الأنيقة
• برج الندى
• برج الهلال

يقع برج الهلال السكني في منطقة الخان بالقرب من شارع الوحدة، ويتألف من 42 طابق. هذا وتتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة. يبعد برج الهلال 13 دقيقة من البرج، بينما يستغرق الوصول إلى برج الأنيقة وكذلك برج الندى 4 دقائق فقط.

ننصحك بالاطلاع على مؤشر استئجار الشقق في النهدة الشارقة اذا كنت مهتماً باستئجار عقار في المنطقة.

يحتل البرج موقعاً مميزاً بالقرب من وجهات ثقافية ومعالم بارزة عدة، ومنها:

• مربى الشارقة للأحياء المائية (18 دقيقة)
• دبي دولفيناريوم (14 دقيقة)
• متحف الشارقة للحضارة الإسلامية (24 دقيقة)

تحتضن إمارة الشارقة متحف الشارقة للحضارة الإسلامية الذي يضم 5,000 قطعة أثرية تم جمعها من جميع أنحاء العالم، اذ تشتمل على مخطوطات ومنحوتات وقطع زجاجية وعملات معدنية وقطع مصنوعة من السيراميك وأخرى من المعدن وأدوات علمية.

تم تأسيس المتحف عام 1996 في منطقة التراث العريقة، ليكون وجهة ثقافية تعرض قطع أثرية فريدة تبعاً لفترتها الزمنية، بهدف تعريف الزوار من كافة أرجاء العالم بعظمة الحضارة الإسلامية. هذا وقد تم افتتاح المتحف مرة أخرى عام 2008 في منطقة المجرة بعد تجديده، ليصبح بذلك الأول من نوعه في دولة الإمارات.

يمكن للسكان الوصول إلى أكواريوم الشارقة وكذلك دبي دولفيناريوم في غضون 14 و 18 دقيقة على التوالي من البرج.

يوفر برج عالية النهدة وحدات سكنية بمواصفات فريدة وأسعار معقولة، كما وتحتضن النهدة العديد من معالم الجذب البارزة والمدارس والشركات بالقرب من البرج، لذا يُنصح بمغادرة المنزل في وقت مبكر قليلاً في الصباح لتجنب الازدحامات المرورية.