برج سنتريوم 4، مدينة دبي للإنتاج

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يتكون مشروع سنتريوم السكني من أربعة مباني يطلق عليها اسم سنتريوم 1 وسنتريوم 2 وسنتريوم 3 وسنتريوم 4، ويوفر إجمالي 550 شقة تتفرع إلى شقق غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة بمواصفات متنوعة، ويتميز بموقعه الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد في مدينة دبي للإنتاج مما يوفر للسكان سهولة التنقل في المنطقة. تم تطوير البرج من قبل شركة اي تي ايه ستار العقارية، حيث بدأ بناؤه عام 2007 واكتمل في عام 2014. يتكون برج سنتريوم 4 من 29 طابقاً فوق سطح الأرض، ويوفر شقق بنظام التملك الحر.

• نوع المبنى:  سكني
• الموقع: مدينة دبي للإنتاج
• المطور العقاري: شركة اي تي ايه ستار العقارية
• تاريخ الإنشاء: 2014
• عدد الطوابق: 29
• نوع الوحدات السكنية: شقق غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية:  صالة رياضية – مسبح – غرفة بخار – ساونا – منطقة لعب للأطفال – مصاعد عالية السرعة – منطقة شواء

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طوابق التسوية، حيث يتم تخصيص موقف واحد على الأقل لكل شقة حسب المساحة.

يوفر البرج عدة مصاعد عالية السرعة مخصصة لنقلالسكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

تتم مراقبة بواسطة كاميرات مراقبة تلفزيونية موزعة في كافة الطوابق تعمل على مدار الساعة، ويتم تقديم خدمات الصيانة على أيدي فريق محترف. هذا وتشمل الخدمات الأخرى التكييف المركزي.

بالنسبة للسكان الحريصين على لياقتهم البدنية، تم تزويد البرج بصالة رياضية مجهزة بأحدث الأجهزة وتتميز بأرضية خشبية تضفي أجواء حماسية لممارسة الرياضة، بالإضافة إلى ساونا وغرفة بخار وجاكوزي وبركة سباحة يمكن التحكم بدرجة حرارتها، كما بركة سباحة مخصصة للأطفال.

يحتوي البرج على العديد من المرافق الترفيهية التي تشمل منطقة لعب مخصصة للأطفال ونظام اتصال داخلي (انتركم) وغرفة دراسة وقراءة ومكتبة، بالإضافة إلى غرفة مخصصة للصلاة ومنطقة شواء وغرفة بلياردو وحضانة ومركز رعاية نهارية للأطفال وغيرها.

تُقدم خدمات الاستقبال والانتظار للسكان والضيوف على مدار الساعة في لوبي مؤثث بشكل مريح.

قام فريق بيوت.كوم بعمل تنسيقات ثنائية وثلاثية الأبعاد تخص المخططات الطابقية في برج سنتريوم 4 لتتمكن من الاطلاع عليها واختيار ما يناسبك منها.

يحتضن البرج شققاً تتناسب وجميع الأفراد والعائلات تتفرع إلى شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة، بالإضافة إلى شقق ثلاث غرف وصالة بتصميمات مستوحاة من منطقة البحر الأبيض المتوسط. نذكر فيما يلي مساحات وتفاصيل الشقق في البرج:

تتراوح مساحة شقق غرفة وصالة في البرج بين 738 قدم مربع و750 قدم مربع، وتحتوي على غرفة رئيسية مع حمام داخلي وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ شبه مفتوح مع خزائن وأسطح جرانيتية مميزة. تتصل غرفة المعيشة بشرفة من خلال باب زجاجي وتوفر إطلالات جميلة على المسبح.

تتوفر شقق غرفتين وصالة بمساحة تتراوح بين 958 قدم مربع و1,070 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين واسعتين وحمامات داخلية، إلى جانب منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومطبخ شبه مفتوح وشرفة.

تغطي شقق ثلاث غرف وصالة مساحة تقدر بحوالي 1,370 قدم مربع، وتحتل الطوابق العليا من البرج وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية مع حمامات ملحقة وخزانة ملابس، إلى جانب مطبخ كبير شبه مفتوح مجهز بتجهيزات عالية الجودة. تضم الشقق أيضاً غرفة خادمة وغرفة غسيل كما أن غرفة المعيشة الفسيحة متصلة بالتراس.

تتوفر شقق للايجار في برج سنتريوم 4 باتجاهات الأسعار التالية:

• يتراوح ايجار شقق غرفة وصالة في برج سنتريوم 4 بين 32 ألف و60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في برج سنتريوم 4 مقابل مبلغ يتراوح بين 42 ألف و52 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في برج سنتريوم 4 حوالي 80 ألف درهم إماراتي سنوياً

إذا كنت مهتماً باستئجار شقق مع مرافق مماثلة بإمكانك تصفح خيارات شقق للايجار في مدينة دبي للإنتاج الأخرى.

تتوفر شقق للبيع في برج سنتريوم 4 بالتفاصيل التالية:

• يمكن شراء شقق غرفة وصالة في برج سنتريوم 4  مقابل سعر يتراوح بين 365 ألف و450 ألف درهم إماراتي
• يتراوح سعر شراء شقق غرفتين وصالة في برج سنتريوم 4 بين 499 ألف درهم إماراتي و690 ألف درهم إماراتي
• يبدأ سعر شراء شقق ثلاث غرف وصالة في برج سنتريوم 4 من 790 ألف ويصل إلى 825 ​​ألف درهم إماراتي

يجدر بالباحثين عن شقق في المنطقة مقارنة جميع الخيارات المتاحة وذلك نظراً لارتفاع الطلب على شقق مدينة دبي للإنتاج للبيع.

توفر المنطقة حافلات وسيارات أجرة تابعة لهيئة الطرق والمواصلات العامة في دبي، وتتضمن المواصلات القريبة من البرج مواقف الباصات ومحطات المترو التالي ذكرها:

تشمل محطات باص دبي القريبة من البرج ما يلي:

• محطة حافلات برج سنتريوم 1 (تبعد 3 دقائق سيراً على الأقدام)
• محطة حافلات برج سنتريوم 2 ( تبعد دقيقتين بالسيارة)

يمكن للسكان الاستفادة من محطات الباصات المذكورة أعلاه بسهولة، ويتم خدمتهما بواسطة الحافلة رقم  F34.

يمكن للسكان التنقل باستخدام المترو من محطات مترو دبي القريبة التالية:

• محطة مترو بنك أبوظبي الأول (تبعد 15 دقيقة)
• محطة مترو الطاقة (تبعد 20 دقيقة)

تقع كل من محطة مترو بنك أبو ظبي الأول ومحطة مترو الطاقة على بعد مسافة تتراوح بين 15 و20 دقيقة بالسيارة.

تزخر المنطقة المجاورة للبرج بعدد من أماكن تناول الطعام الشهيرة، حيث يمكن للسكان قضاء أجمل الأوقات برفقة عائلاتهم. تشمل المطاعم المجاورة للبرج ما يلي:

• صب واي
• 800 ديجريز بيتزيريا
• جازيبو
• مطعم ليلى
• شيليز
• مطعم ومخبز بول

افتتح مطعم جازيبو أول فرع له في دبي في عام 2000 وحقق نجاحاً أهّله للاستمرار بالعمل الناجح على مدار أكثر من عقدين، ويقدم أفضل المأكولات الهندية والمغولية القديمة بطعمها الأصيل.

يقدم مطعم ليلى المأكولات اللبنانية التقليدية في أجواء فاخرة ومريحة، وتشمل القائمة لديه المقبلات والسلطات واللحوم المشوية والعصائر الطازجة وغيرها. افتتحت شركة 800 ديجريز بيتزيريا الأمريكية الأصل فرعها الأول في سيتي سنتر معيصم في عام 2015.، أما شيليز فيعتبر من أبرز المطاعم المكسيكية في دبي ويتخصص بتقديم أضلاع اللحم البقري والفاهيتا وأجنحة الدجاج الحارة الخالية من العظم.

تشمل خيارات المطاعم الأخرى القريبة ما يلي:

• وادي اكسبرس
• مطعم مومو
• مطعم فيوجن
• كابريتوز مندي

إذا كنت تود تناول الطعام الفاخر فيجدر بك تجربة أحد المطاعم القريبة التالية:

• مطعم كافنديش
• مطعم أيوبوان
• مطعم قصر الهند

يقع مطعم كافنديش على بعد 17 دقيقة وهو مطعم مميز يقدم المأكولات العالمية، أما مطعم أيوبوان فيقع على بعد 17-19 دقيقة ويوفر قائمة طعام سريلانكية أصلية. هذا ويحظى السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة من أبرز المطاعم الهندية في دبي التي تقدم المأكولات الهندية الأصيلة المطهوة بعناية.

يحاط البرج بمجموعة من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي التي تتيح للسكان التسوق في جميع الأوقات، تشمل محلات السوبر ماركت القريبة ما يلي:

• سوبر ماركت ويست زون فريش
• كارفور هايبر ماركت
• سوبر ماركت دبليو مارت

يقع ويست زون فريش سوبر ماركت على بعد دقيقتين فقط من البرج، بينما يبعد كارفور هايبر ماركت مسافة 5 دقائق بالسيارة ويوفر جميع المنتجات الشهرية واليومية اللازمة بما فيها اللحوم والخضروات والأجبان والألبان وغيرها من الأدوات المنزلية التي يحتاجها الأفراد.

يحاط البرج بمجموعة من المرافق التعليمية بما فيها المدارس والحضانات والتالية:

• مدرسة سانمارك
• مدرسة الاركاديا
• حضانة مملكة الاطفال مدينة دبي للإنتاج

تتبع مدرسة سانمارك المنهج الوطني لإنجلترا وتعتبر جزءاً من مجموعة فورتيس للتعليم ما يمنح طلابها مستوى تعليم عالي الجودة، وتستقبل الطلاب من المرحلة التأسيسية إلى الثانوية. أما مدرسة الاركاديا فتستقبل الطلاب من المرحلة التأسيسية إلى الصف التاسع، وتهدف إلى تقديم أعلى مستوى من التعليم من خلال اتباع المنهج الوطني لإنجلترا.

تقع حضانة مملكة الأطفال على بعد 6 دقائق سيراً على الأقدام.

يقع برج سنتريوم 4 في مشروع سنتريوم المكون من أربعة أبراج. إلى جانب الأبراج الثلاثة المجاورة، يقع البرج بالقرب من:

• برج لاجو فيستا A
• برج ليك سايد D
• برج كريكيت

يعد مبنى لاجو فيستا A السكني جزءاً من مشروع لاجو فيستا في مدينة دبي للإنتاج، ويوفر خيارات سكنية تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة. أما برج ليك سايد D فهو أحد الأبراج الأربعة في مشروع أبراج ليك سايد ويتكون من 22 طابقاً ويضم وحدات سكنية تتألف من شقق استوديو وشقق غرفة وصالة. تشمل الأبراج الأخرى القريبة برج كريكيت المكون من 15 طابقاً والمطور من قبل شركة فلك العقارية، ويقع في مدينة دبي الرياضية على بعد 7 دقائق بالسيارة. أما أبراج المشروع نفسه فتشمل سنتريوم 1 الذي يضم شقق تتنوع بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف وصالة، بالإضافة إلى برج سنتريوم 2 المكون من 23 طابق والمطور من قبل شركة إي تي إيه العقارية، وتشمل الأبراج الأخرى القريبة  برج سنتريوم 3 الذي يوفر شققاً متنوعة تناسب جميع العائلات.

يحاط البرج بالمعالم السياحية والأماكن الترفيهية التالي ذكرها:

• استاد دبي الدولي
• سيتي سنتر معيصم

يعتبر معيصم سيتي سنتر وجهة متكاملة تخدم الزوار والسياح لما يضمه من مطاعم ومحلات ومرافق ترفيهية ومصرفية متنوعة، وتعد أبرز المحلات التجارية في معيصم سيتي سنتر ماكس وكليرز وسن آند ساند سبورتس وغيرها، بالإضافة إلى عدد من المطاعم مثل جازيبو للمأكولات الهندية وصب واي وغيرها الكثير من خيارات تناول الطعام.

يقع استاد دبي الدولي في المنطقة المجاورة لمدينة دبي الرياضية، ويعتبر أحد أهم الوجهات السياحية في المنطقة، حيث تقام فيه العديد من الفعاليات والحفلات والمناسبات بما فيها بطولات كرة القدم الدولية، وتصل قدرته الاستيعابية إلى 25,000 متفرج.

يقع برج سنتريوم 4 في منطقة مميزة في مدينة دبي للإنتاج، ويوفر شققاً بمساحات ومواصفات متنوعة وأسعار معقولة بالإضافة إلى المرافق الترفيهية التي تضمن للسكان أسلوب حياة مرفه ومميز. إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار إحدى تحديات السكن في مدينة دبي للإنتاج المتمثلة في عدم توفر محطات ترام قريبة من البرج، بالإضافة إلى توفر محطات المترو على مسافة بعيدة، مما يحتم على السكان استخدام سياراتهم الخاصة أو سيارات الأجرة للوصول إليها، ومع ذلك، توفر المنطقة المجاورة مواقف حافلات عديدة.

الأسئلة الأكثر تكراراً

ما هي أنواع الشقق في برج سنتريوم 4؟

تتنوع الشقق في البرج بين غرفة وغرفتين وثلاث غرف صالة تناسب جميع العائلات.

كم عدد الشقق المتوفرة في برج سنتريوم 4؟

يحتوي برج سنتريوم 4 على 550 شقة بمساحات ومواصفات متنوعة.