برج سلافة، دبي مارينا

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• رسوم الخدمات
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يشتمل برج سلافة المكون من 81 طابقاً على وحدات سكنية تتنوع بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة، ويحظى سكانها بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وحوض جاكوزي ومساحة مخصصة للعب ومركز أعمال. قامت شركة الوطنية للعقارات بتطوير البرج، ويذكر أن الأعمال الإنشائية فيه انتهت عام 2010.

يقع البرج في دبي مارينا التي تعد واحدة من أرقى المناطق التي تنتشر فيها أبراج شاهقة الارتفاع تطل على الواجهة المائية، مثل برج كيان المعروف باسم البرج الملتف. تتميز المنطقة باحتضانها دبي مارينا مول وممشى دبي مارينا اللذان يضمان العديد من المتاجر.

• نوع البرج: سكني
• الموقع: دبي مارينا
• المطور العقاري: شركة الوطنية للعقارات
• تاريخ الإنشاء: 2010
• عدد الطوابق: 81
• نوع الشقق: غرفة وصالة – غرفتين وصالة – ثلاث غرف وصالة
• نوع التملك: تملك حر
• المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية – بركة سباحة – غرفة ساونا – حوض جاكوزي – مساحة للعب – مركز أعمال

يشتمل البرج على موقف مكوّن من أربعة طوابق يتسع لما مجموعه 718 سيارة.

جهز البرج بمصعد لتحميل الأمتعة وثمانية مصاعد لنقل السكان والزوار.

يحرص كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV، ويذكر توفر خدمة المحافظة على المرافق.

يضم البرج مساحة مخصصة للأنشطة التجارية.

يحظى السكان بتوفر نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وغرفة ساونا وغرفة بخار وحوض جاكوزي.

يضم البرج ردهة انتظار ويوفر خدمة مساعدة الزوار.

يسمح للسكان بتربية الحيوانات الأليفة داخل الشقق.

جهز البرج بأنظمة للكشف عن الحرائق وأنظمة اتصال داخلية (انتركم).

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في البرج لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.

كما ذكر مسبقاً، تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق غرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.

تبدأ مساحة شقق غرفة وصالة من 739 قدم مربع وتصل إلى 1,197 قدم مربع، وتتألف من شرفتين ومطبخ بطراز مفتوح وحمام، وجهزت بخزائن ملابس ومطبخ وأرضيات رخامية.

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,378 و1,400 قدم مربع، وتشتمل على غرفتي نوم مع حمامين داخليين وغرفة معيشة وطعام وحمام للضيوف وشرفة، وجهزت بخزائن ملابس وأرضيات رخامية.

تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من 1,508 قدم مربع وتصل إلى 1,919 قدم مربع، وتتألف من ثلاث غرف نوم مع حمامات داخلية وغرفة خادمة ومطبخ عصري ومجهز.

تم تحديد رسوم الخدمات في برج سلافة من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات والصيانة في دبي قبل اتخاذ قرار شراء عقارٍ فيها.

تجدر الإشارة إلى أن رسوم الخدمات المذكورة أعلاه قد تتغير.

يستطيع السكان التنقل بواسطة وسائل المواصلات العامة مثل الباصات والمترو وسيارات الأجرة.

لاستقلال باصات دبي، يجب الذهاب إلى أحد المواقف التالية:

• برج شذى (6 دقائق)
• برج الثريا (6 دقائق)
• الميناء السياحي (7 دقائق)

يمكن استقلال مترو دبي من إحدى المحطات التالية:

• الخيل (6 دقائق)
• شوبا العقارية (7 دقائق)
• مركز دبي للسلع المتعددة (7 دقائق)

لاستقلال ترام دبي، يجب التوجه إلى إحدى المحطات التالية:

• مدينة دبي للإعلام (3 دقائق)
• الصفوح (5 دقائق)
• نخلة جميرا (7 دقائق)

يمكن للسكان تجربة مأكولات متنوعة في أحد المطاعم التالية:

• 25 ديغريس ريستورنت
• الدنتي
• بيش

يختص مطعم 25 ديغريس ريستورنت في إعداد المأكولات الهندية، بينما يقدم مطعم الدنتي المأكولات الإيطالية الشهية، ويستغرق الوصول إليهما 8 دقائق بالسيارة. يعد مطعم بيش الواقع على بعد 12 دقيقة بالسيارة خياراً جيداً لتجربة المأكولات التركية مع العائلة.

ينصح السكان أيضاً بتجربة مطاعم ومقاهي دبي مارينا مول، مثل:

• مطعم زافران
• مقهى ستاربكس

يمكن تناول الطعام في أفضل مطاعم دبي مارينا مثل مطعمي السور وأوزون.

لمزيد من الخيارات، ينصح بزيارة:

• بيير شيك
• زاندروس

يختص مطعم بيير شيك الكائن على بعد 14 دقيقة بالسيارة في إعداد المأكولات الإيطالية، بينما يقدم مطعم زاندروس مأكولات مثل السالمون المدخن وشيش الطاووق والحمص، ويمكن الوصول إليه خلال 15 دقيقة بالسيارة.

يمكن للسكان التبضع من محلات السوبر ماركت التالية:

• سيفستوي الجديد سوبر ماركت
• جرين بلس سوبر ماركت
• سوبر ماركت هاي لايت

يبعد كل من سيفستوي الجديد سوبر ماركت و****جرين بلس سوبر ماركت 9 دقائق بالسيارة، بينما يقع سوبر ماركت هاي لايت على بعد 10 دقائق بالسيارة.

فيما يلي أقرب المدارس إلى البرج:

• مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية
• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية
• مدرسة وينشستر جبل علي
• مدرسة أوكتري الابتدائية

تدرس مدرسة جيمس ولينغتون الابتدائية ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية ومدرسة أوكتري الابتدائية الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية، بينما تستقبل مدرسة وينشستر جبل علي الطلاب من مرحلة ما قبل الروضة حتى المرحلة الثانوية.

تنتشر بالقرب من برج سلافة العديد من الأبراج والفنادق، مثل:

• برج مارينا كراون (سكني)
• ايليت ريزيدنس (سكني)
• برج لو ريف (سكني)
• برج ماج 218 (سكني)
• مارينا بيناكل (برج سكني)
• فندق وأجنحة ماريوت هاربر دبي

يمكن للسكان زيارة معالم بارزة وأماكن ترفيهية لقضاء أمتع الأوقات، وتشمل القائمة التالية:

• مسرح مدينة دبي للإعلام
• نادي الإمارات للجولف
• جزيرة نخلة جميرا

تقام في مسرح مدينة دبي للإعلام الكائن على بعد 5 دقائق بالسيارة العديد من الفعاليات المحلية والعالمية مثل الحفلات الفنية وبرامج الإعلام. حاز هذا المسرح على عدة جوائز ويجدر بالذكر أن سعته الاستيعابية تصل إلى15  ألف متفرج في آن واحد.

 يبعد نادي الإمارات للجولف 6 دقائق بالسيارة

يتألف نادي الإمارات للغولف الذي أسس عام 1988 من ثلاثة ملاعب هي المجلس وفالدو وبار 3، ويعتبر أول ملعب عشبي في منطقة الشرق الأوسط.

تعد جزيرة نخلة جميرا دبي أكبر جزيرة اصطناعية استطاع الإنسان بنائها حتى يومنا هذا، وتنتشر فيها مبانٍ سكنية ومنتجعات فخمة ووجهات ترفيهية ومطاعم وغيرها الكثير، ويستغرق الوصول إليها 12 دقيقة بالسيارة.

يعد السكن في دبي مارينا حلم العديد من الأشخاص، ولكن تجدر الإشارة إلى أنها قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة.

يبعد البرج 3 دقائق بالسيارة عن شارع الشيخ زايد.

يقع البرج بالقرب من عدة مناطق مهمة في الإمارة مثل جي بي ار وأبراج بحيرات الجميرا والصفوح.