Bayut Logo
Buildings
expand_more
برج سكالا، الخليج التجاريجاهز

برج سكالا، الخليج التجاري

manage_search

أبرز النقاط

معلومات عن برج سكالا

يتكون برج سكالا من 22 طابقاً، ويقع في قلب منطقة الخليج التجاري الواقعة في إمارة دبي. تم بناء البرج عام 2010 من قبل شركة المدار القابضة، التي حرصت على توفير إطلالة ساحرة للبرج على خور دبي وبرج خليفة. يضم البرج شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين استوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

يتميز برج سكالا بضمه للعديد من وسائل الراحة الحديثة؛ مثل: المصاعد عالية السرعة ومواقف السيارات المظللة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية؛ مثل: الصالة الرياضية المجهزة بالكامل وغرفة الساونا والمسبح الكبير ومنطقة للشواء ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال. 

يتمتع البرج بموقع متميز على شارع الشيخ زايد، ما يتيح للسكان وصولًا سهلاً وسريعاً إلى مناطق مدينة دبي الرئيسية دون أي متاعب. 

تتميز منطقة الخليج التجاري في دبي، بضمها للعديد من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية التي ترفع من مستوى المعيشة في المنطقة، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مرافق التسوق والمطاعم والترفيه والتعليم والرعاية الصحية، بالإضافة إلى مرافق اللياقة البدنية، وغيرها الكثير.

لمحة عامة

  • نوع المبنى: سكني
  • موعد الإنشاء: 2010
  • الموقع: الخليج التجاري
  • المطور العقاري: شركة المدار القابضة
  • عدد الطوابق: 22 طابق
  • نوع الشقق: وحدات استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة
  • نوع التمليك: خاصية التملك الحر
  • المرافق الخدمية: مسبح، صالة رياضية، منطقة شواء، ساونا، منطقة لعب للأطفال، كاميرات مراقبة، مصاعد، مواقف سيارات مظللة، ميني مارت
business

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج سكالا

مواقف السيارات

 يوفر برج سكالا للسكان مواقف سيارات مظللة في الطابق الأرضي، ما يضمن حماية مركباتهم وسهولة الوصول إلى شققهم السكنية. يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع الخارجي للبرج.

المصاعد

 يوفر البرج ثلاثة مصاعد عالية السرعة تم تصميمها وفقًا للمعايير الدولية للسلامة.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يضمن طاقم الأمن سلامة السكان بمساعدة نظام مراقبة عالي الدقة، كما يعمل فريق الصيانة على تنظيف المبنى وصيانته بشكل يومي لتوفير أفضل خدمة للسكان.

الجيم و الصالات الرياضية

 يوجد في برج سكالا صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل متاحة طوال الوقت ليستخدمها السكان في ممارسة تمارينهم الرياضية اليومية، بالإضافة إلى مسبح كبير وغرفة ساونا وبخار.

المرافق الترفيهية

 يحتوي المبنى على منطقة لعب للأطفال ومرافق للشواء، ما يوفر خيارات ترفيهية للأطفال والكبار.

خدمات الاستقبال

تتوفر خدمة استقبال على مدار الساعة لمساعدة السكان، والتعامل مع استفساراتهم ومشاكلهم في حالة الحاجة.

صديق للحيوانات الاليفة

يعد برج سكالا مبنى صديق للحيوانات الأليفة، ما يتيح للسكان الاستمتاع بوقتهم مع حيواناتهم الأليفة.

المخططات الطابقية في برج سكالا

المخططات الطابقية في برج سكالا
برج سكالا - 1 غرفة شقق نوع I مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, I
برج سكالا - 1 غرفة شقق نوع I Floor 9 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, I Floor 9
برج سكالا - 1 غرفة شقق نوع H مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, H
برج سكالا - 1 غرفة شقق نوع H Floor 9 مخطط الطابق
1 غرفة, 1 حمامنوع, H Floor 9
برج سكالا - 1 غرفة شقق نوع G مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, G
برج سكالا - 1 غرفة شقق نوع F مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, F
برج سكالا - 1 غرفة شقق نوع E مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, E
برج سكالا - 1 غرفة شقق نوع D مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, D
برج سكالا - 1 غرفة شقق نوع C مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, C
برج سكالا - 1 غرفة شقق نوع B مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, B
برج سكالا - 1 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
1 غرفة, 2 حمامنوع, A
برج سكالا - 2 غرفة شقق نوع B مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, B
برج سكالا - 2 غرفة شقق نوع A مخطط الطابق
2 غرفة, 3 حماماتنوع, A
عرض الكلarrow_circle_left

أنواع الشقق في برج سكالا

يوفر برج سكالا وحدات سكنية بتقسيمات وتصاميم مختلفة تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة، بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة.

استوديو في برج سكالا

تحتوي وحدات الاستوديو في برج سكالا على غرفة مع حمام ملحق ومطبخ مجهز وشرفة مطلة، وتتراوح المساحات المغطاة لهذه الوحدات بين 398 و482 قدم مربع.

شقق غرفة وصالة في برج سكالا

تشمل شقق غرفة وصالة في برج سكالا غرفة رئيسية مع حمام واحد أو اثنين حسب المساحة، وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وشرفة مميزة. تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 739 و1,450 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في برج سكالا

تحتوي شقق غرفتين وصالة على غرفتين و3 حمامات ملحقة وغرفة معيشة واسعة ومطبخ وشرفة مُطلة. تتراوح المساحات المغطاة لهذه الشقق بين 1,254 و1,327 قدم مربع.

أكثر شقق برج سكالا طلباً

استوديو
1-غرفة
2-غرفة
0%20%40%60%80%100%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 7 ساعة.

وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في برج سكالا تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة.

اتجاه ايجار الشقق في برج سكالا

نوع العقارمتوسط الإيجار السنوي بالدرهم الإماراتي
استوديو68,000
1-غرفة91,000
2-غرفة142,000
آخر تحديث منذ 7 ساعة.

للباحثين عن شقق للايجار في برج سكالا إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:

لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في الخليج التجاري.

Penthouse Level 2BHK | Exclusive Furnished Unit | Lake and Burj Khalifa Views
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1458 قدم مربعدرهم130,000سنوياًبرج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Full Canal & Burj View | Upgraded | Spacious Apartment | Unfurnished
1 غرفة ● 2 حمامات ● 921 قدم مربعدرهم90,000سنوياًبرج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Mesmerising Lake View | Spacious 2 bedroom for rent | Business Bay
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1266 قدم مربعدرهم120,000سنوياًبرج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Studio | Dubai Canal Side | Near Metro | All Inclusive Bills
استوديو ● 1 حمام ● 399.99 قدم مربعدرهم6,999شهرياًبرج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Spacious & Prestigious !! Higher Floor !! Canal View
1 غرفة ● 2 حمامات ● 939 قدم مربعدرهم85,000سنوياًبرج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Panoramic Canal View | Fully Furnished |High Floor
1 غرفة ● 2 حمامات ● 896 قدم مربعدرهم115,000سنوياًبرج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
FURNISHED/1 BED/BALCONY/WELL MAINTAINED
1 غرفة ● 2 حمامات ● 747.02 قدم مربعدرهم80,000سنوياًبرج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Open View | Studio Apartment | Unfurnished
استوديو ● 1 حمام ● 482 قدم مربعدرهم55,000سنوياًبرج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Fully Furnished | Canal View | Ready to Move
1 غرفة ● 2 حمامات ● 958 قدم مربعدرهم115,000سنوياًبرج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

اتجاه اسعار الشقق في برج سكالا

نوع العقارمتوسط سعر الشراء بالدرهم الإماراتي
1-غرفة1,504,000
آخر تحديث منذ 7 ساعة.

شقق للبيع في برج سكالا تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:

تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في الخليج التجاري بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.

2B Furnished / Top Floor / Prime View / Canal And Burj Khalifa View (Negotiable)
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1266 قدم مربعدرهم1,875,000برج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Lowest Price | Most Spacious 1 Bedroom | Bright | High Ceilings | Vacant
1 غرفة ● 2 حمامات ● 959 قدم مربعدرهم1,100,000برج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Distress Sale | FULL Canal, Burj View 2 bedroom for sale | Business Bay | Dubai
2 غرفة ● 3 حمامات ● 1266 قدم مربعدرهم1,750,000برج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Living Near Burj Khalifa with Canal View
1 غرفة ● 2 حمامات ● 959 قدم مربعدرهم1,400,000برج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
SALE STUDIO  FURNISHED SCALA TOWER BUSSINESS BAY
استوديو ● 1 حمام ● 401 قدم مربعدرهم650,000برج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Furnished 1 BR with balcony in Scala Tower
1 غرفة ● 2 حمامات ● 978 قدم مربعدرهم1,100,000برج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Open View|Prime Location |Spacious |Genuine Seller
1 غرفة ● 1 حمام ● 740 قدم مربعدرهم900,000برج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Canal View 1 Br | Bright Apartment | Rented Unit
1 غرفة ● 2 حمامات ● 988 قدم مربعدرهم1,100,000برج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Investor Deal | Vacant | Partial Canal View
1 غرفة ● 1 حمام ● 743 قدم مربعدرهم850,000برج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
Canal & Burj Khalifa View | Bright Apartment | Vacant
1 غرفة ● 2 حمامات ● 988 قدم مربعدرهم1,100,000برج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
1 BHK fully furnished
1 غرفة ● 2 حمامات ● 1450 قدم مربعدرهم1,700,000برج سكالا, الخليج التجاري, دبي, الإماراتشقة
infoابحث عن الإعلانات العقارية التي تحمل شعار تروشيك ™TruCheck؛ حيث قام فريق بيوت بتدقيقها.

عوائد الايجار في برج سكالا

استوديو
1-غرفة
0%4%8%12%16%20%
استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 12 شهراً. آخر تحديث منذ 7 ساعة.

تحقق شقق استوديو أعلى عائد على الاستثمار في برج سكالا بنسبة 7.11%، أما شقق غرفة وصالة فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.35%.

رسوم الخدمات في برج سكالا

أنواع الخدماتالرسوم بالدرهم الإماراتي لكل قدم مربع
خدمات 3.05
صيانة 2.75
خدمات المرافق 7.91
خدمات الإدارة 0.96
تأمين 0.95
المنطقة الرئيسية 0.45
الإيرادات -0.19
مبلغ الاحتياط 0.44
المجموع 16.32

تتنوع رسوم الخدمات في سكالا تاور وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. يمكن قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي للمزيد من التفاصيل.

* وجب التنويه إلى أن الأسعار المذكورة أعلاه قابلة للتغيير.

add_location

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج سكالا

يمكن للسكان الذين يمتلكون سيارات خاصة العثور على شارع الخيل وشارع الشيخ زايد على بعد 7 -11 دقيقة بالسيارة، أما بخصوص السكان الذي يعتمدون على المواصلات العامة في دبي للتنقل، فيمكنهم الاعتماد على محطات الباصات والمترو وسيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة.

مواقف الباصات القريبة من يرج سكالا

تبعد محطة سكالا برج المدار 2 للحافلات مسافة تقدر بدقيقة واحدة سيراً على الأقدام، ويمكن الوصول إليها من خلال الباص رقم X22 وباص رقم F41.
يمكن الاطلاع على دليل باصات دبي لمزيد من التفاصيل.

محطات مترو قريبة من برج سكالا

تعد محطة مترو الخليج التجاري أقرب خيار لاستخدام مترو دبي، حيث تبعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة ويمكن الوصول إليها أيضاً عبر الحافلات رقم F41 ورقم X22.

مطاعم قريبة من برج سكالا

يقع مطعم ومقهى بارون في الطابق الأرضي من المبنى، ويُمكن للسكان العثور على مجموعة متنوعة من أفضل المطاعم في منطقة الخليج دبي التي تقدم أشهى المأكولات من مختلف بلدان العالم، وتشمل ما يلي:

  • مطعم ساندويتشي
  • مطعم أوبن سيسامي
  • مطعم بيتزا كينغ
  • مطعم بيتزا إكسبرس لايف
  • مطعم باستا!
  • مطعم بايسايد وتراس
  • مطعم كوباستا
  • مطعم تبا
  • مطعم ليلى
  • مطعم بوسفور التركي
  • مطعم أمايا
  • مطعم ميزو

تقع هذه المطاعم بالقرب من برج سكالا ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق، وتقدم مأكولات متنوعة؛ مثل: المأكولات العربية والأمريكية والصينية والإيطالية واليابانية واللبنانية والمكسيكية والتركية، وغيرها الكثير.

سوبر ماركت قريبة من برج سكالا

يمكن للسكان التسوق بكل سهولة من خلال سوبر ماركت الريحان الموجود في الطابق الأرضي للبرج السكني، ويمكن أيضاً العثور على العديد من متاجر السوبر ماركت في دبي التي توفر الكثير من السلع الأساسية والكمالية على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من برج سكالا، ونذكر منها ما يلي:

  • سوبر ماركت رويال باي
  • سوبر ماركت ويست زون فريش
  • سوبر ماركت بيتر 1 مارت

يضمن وجود هذه المتاجر القريبة للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من المنتجات والخدمات لتلبية احتياجاتهم اليومية بكل سهولة، ويساعد في توفير تجربة سكنية مريحة.

مدارس وحضانات قريبة من برج سكالا

  • حضانة جميرا الدولية: تبعد حوالي 9 دقائق عن برج سكالا، وتعتمد الحضانة إطار المرحلة التأسيسية للطفولة المبكرة وفقاً للمنهج الوطني البريطاني
  • مدرسة هارتلاند انترناشيونال: تقع على بعد حوالي 11 دقيقة من البرج، وتوفر التعليم من المرحلة الابتدائية إلى الصف 13، وتعتمد المنهاج الوطني لإنجلترا

تُعد المدارس والحضانات المذكورة خيارات جيدة للعائلات الذين يبحثون عن مؤسسات تعليمية مميزة وقريبة من برج سكالا.

مباني و ابراج قريبة من برج سكالا

تقدم المباني المذكورة العديد من الشقق السكنية الفاخرة والمميزة، وتضم العديد من المرافق الأساسية والترفيهية التي ترفع من مستوى المعيشة في المنطقة.

اماكن قريبة من برج سكالا

يُعد مسرح دبي أوبرا من ضمن الوجهات الفنية المميزة التي تستضيف العروض في مجالات الموسيقى والدراما والكوميديا وغيرها، ويبعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة عن برج سكالا.

دبي أوبرا
دبي أوبرا

يٌقدم برج خليفة الذي يُعد أطول برج في العالم العديد من الأنشطة الترفيهية الرائعة، ويمكن الوصول إليه في حوالي 12 دقيقة بالسيارة.

يبعد دبي مول مسافة 13 دقيقة بالسيارة عن برج سكالا، ويضم العديد من خيارات التسوق والطعام والترفيه.

أمور واجب مراعاتها

يُعد برج سكالا خيار جيداً للعيش و السكن في منطقة الخليج التجاري دبي، حيث يوفر العديد من خيارات اللياقة البدنية والترفيهية داخل المبنى، على الرغم من ذلك، يجب مراعاة أن البرج لا يوفر شققاً سكنية أكبر من غرفتين وصالة، ولكن يمكن بسهولة العثور على شقق سكنية كبيرة في المنطقة المجاورة للبرج السكني.

الأسئلة الشائعة

ما هي أنواع الشقق التي يوفرها برج سكالا السكني؟

يوفر البرج وحدات سكنية فاخرة تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

هل يوجد مخططات طابقية لبرج سكالا السكني؟

بالطبع، يمكن مراجعة المخططات الطابقية للبرج السكني من خلال موقع بيوت.

reviews

الآراء والتقييمات

كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!

© 2024 بيوت دليل الابراج