برج سكالا، الخليج التجاري

• مواقف السيارات
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• اتجاه أسعار الشقق
• عوائد الايجار
• مواصلات قريبة
• سوبر ماركت قريبة
• مطاعم قريبة

يتكون برج سكالا من 22 طابقاً، ويقع في قلب منطقة الخليج التجاري الواقعة في إمارة دبي. تم بناء البرج عام 2010 من قبل شركة المدار القابضة، التي حرصت على توفير إطلالة ساحرة للبرج على خور دبي وبرج خليفة. يضم البرج شققاً سكنية فاخرة تتنوع بين استوديوهات وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

يتميز برج سكالا بضمه للعديد من وسائل الراحة الحديثة؛ مثل: المصاعد عالية السرعة ومواقف السيارات المظللة، بالإضافة إلى المرافق الترفيهية؛ مثل: الصالة الرياضية المجهزة بالكامل وغرفة الساونا والمسبح الكبير ومنطقة للشواء ومنطقة اللعب المخصصة للأطفال. 

يتمتع البرج بموقع متميز على شارع الشيخ زايد، ما يتيح للسكان وصولًا سهلاً وسريعاً إلى مناطق مدينة دبي الرئيسية دون أي متاعب. 

تتميز منطقة الخليج التجاري في دبي، بضمها للعديد من المشاريع السكنية والتجارية والترفيهية التي ترفع من مستوى المعيشة في المنطقة، ما يمنح السكان سهولة الوصول إلى مرافق التسوق والمطاعم والترفيه والتعليم والرعاية الصحية، بالإضافة إلى مرافق اللياقة البدنية، وغيرها الكثير.

• نوع المبنى: سكني
• موعد الإنشاء: 2010
• الموقع: الخليج التجاري
• المطور العقاري: شركة المدار القابضة
• عدد الطوابق: 22 طابق
• نوع الشقق: وحدات استوديو، شقق غرفة وصالة، شقق غرفتين وصالة
• نوع التمليك: خاصية التملك الحر
• المرافق الخدمية: مسبح، صالة رياضية، منطقة شواء، ساونا، منطقة لعب للأطفال، كاميرات مراقبة، مصاعد، مواقف سيارات مظللة، ميني مارت

 يوفر برج سكالا للسكان مواقف سيارات مظللة في الطابق الأرضي، ما يضمن حماية مركباتهم وسهولة الوصول إلى شققهم السكنية. يمكن للزوار صف سياراتهم في الشارع الخارجي للبرج.

 يوفر البرج ثلاثة مصاعد عالية السرعة تم تصميمها وفقًا للمعايير الدولية للسلامة.

يضمن طاقم الأمن سلامة السكان بمساعدة نظام مراقبة عالي الدقة، كما يعمل فريق الصيانة على تنظيف المبنى وصيانته بشكل يومي لتوفير أفضل خدمة للسكان.

 يوجد في برج سكالا صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل متاحة طوال الوقت ليستخدمها السكان في ممارسة تمارينهم الرياضية اليومية، بالإضافة إلى مسبح كبير وغرفة ساونا وبخار.

 يحتوي المبنى على منطقة لعب للأطفال ومرافق للشواء، ما يوفر خيارات ترفيهية للأطفال والكبار.

تتوفر خدمة استقبال على مدار الساعة لمساعدة السكان، والتعامل مع استفساراتهم ومشاكلهم في حالة الحاجة.

يعد برج سكالا مبنى صديق للحيوانات الأليفة، ما يتيح للسكان الاستمتاع بوقتهم مع حيواناتهم الأليفة.

يوفر برج سكالا وحدات سكنية بتقسيمات وتصاميم مختلفة تتنوع بين وحدات استوديو وشقق غرفة وصالة، بالإضافة إلى شقق غرفتين وصالة.

تحتوي وحدات الاستوديو في برج سكالا على غرفة مع حمام ملحق ومطبخ مجهز وشرفة مطلة، وتتراوح المساحات المغطاة لهذه الوحدات بين 398 و482 قدم مربع.

تشمل شقق غرفة وصالة في برج سكالا غرفة رئيسية مع حمام واحد أو اثنين حسب المساحة، وغرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز وشرفة مميزة. تتراوح مساحة هذه الوحدات بين 739 و1,450 قدم مربع.

تحتوي شقق غرفتين وصالة على غرفتين و3 حمامات ملحقة وغرفة معيشة واسعة ومطبخ وشرفة مُطلة. تتراوح المساحات المغطاة لهذه الشقق بين 1,254 و1,327 قدم مربع.

تتنوع رسوم الخدمات في سكالا تاور وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي. يمكن قراءة دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي للمزيد من التفاصيل.

* وجب التنويه إلى أن الأسعار المذكورة أعلاه قابلة للتغيير.

يمكن للسكان الذين يمتلكون سيارات خاصة العثور على شارع الخيل وشارع الشيخ زايد على بعد 7 -11 دقيقة بالسيارة، أما بخصوص السكان الذي يعتمدون على المواصلات العامة في دبي للتنقل، فيمكنهم الاعتماد على محطات الباصات والمترو وسيارات الأجرة المتوفرة بكثرة في المنطقة.

تبعد محطة سكالا برج المدار 2 للحافلات مسافة تقدر بدقيقة واحدة سيراً على الأقدام، ويمكن الوصول إليها من خلال الباص رقم X22 وباص رقم F41.
يمكن الاطلاع على دليل باصات دبي لمزيد من التفاصيل.

تعد محطة مترو الخليج التجاري أقرب خيار لاستخدام مترو دبي، حيث تبعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة ويمكن الوصول إليها أيضاً عبر الحافلات رقم F41 ورقم X22.

يقع مطعم ومقهى بارون في الطابق الأرضي من المبنى، ويُمكن للسكان العثور على مجموعة متنوعة من أفضل المطاعم في منطقة الخليج دبي التي تقدم أشهى المأكولات من مختلف بلدان العالم، وتشمل ما يلي:

• مطعم ساندويتشي
• مطعم أوبن سيسامي
• مطعم بيتزا كينغ
• مطعم بيتزا إكسبرس لايف
• مطعم باستا!
• مطعم بايسايد وتراس
• مطعم كوباستا
• مطعم تبا
• مطعم ليلى
• مطعم بوسفور التركي
• مطعم أمايا
• مطعم ميزو

تقع هذه المطاعم بالقرب من برج سكالا ويمكن الوصول إليها في غضون 10 دقائق، وتقدم مأكولات متنوعة؛ مثل: المأكولات العربية والأمريكية والصينية والإيطالية واليابانية واللبنانية والمكسيكية والتركية، وغيرها الكثير.

يمكن للسكان التسوق بكل سهولة من خلال سوبر ماركت الريحان الموجود في الطابق الأرضي للبرج السكني، ويمكن أيضاً العثور على العديد من متاجر السوبر ماركت في دبي التي توفر الكثير من السلع الأساسية والكمالية على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام من برج سكالا، ونذكر منها ما يلي:

• سوبر ماركت رويال باي
• سوبر ماركت ويست زون فريش
• سوبر ماركت بيتر 1 مارت

يضمن وجود هذه المتاجر القريبة للسكان الوصول إلى مجموعة متنوعة من المنتجات والخدمات لتلبية احتياجاتهم اليومية بكل سهولة، ويساعد في توفير تجربة سكنية مريحة.

• حضانة جميرا الدولية: تبعد حوالي 9 دقائق عن برج سكالا، وتعتمد الحضانة إطار المرحلة التأسيسية للطفولة المبكرة وفقاً للمنهج الوطني البريطاني
• مدرسة هارتلاند انترناشيونال: تقع على بعد حوالي 11 دقيقة من البرج، وتوفر التعليم من المرحلة الابتدائية إلى الصف 13، وتعتمد المنهاج الوطني لإنجلترا

تُعد المدارس والحضانات المذكورة خيارات جيدة للعائلات الذين يبحثون عن مؤسسات تعليمية مميزة وقريبة من برج سكالا.

• مساكن هاملتون
• برج أمواج
• برج الدولفين

تقدم المباني المذكورة العديد من الشقق السكنية الفاخرة والمميزة، وتضم العديد من المرافق الأساسية والترفيهية التي ترفع من مستوى المعيشة في المنطقة.

• دبي أوبرا
• برج خليفة دبي
• دبي مول

يُعد مسرح دبي أوبرا من ضمن الوجهات الفنية المميزة التي تستضيف العروض في مجالات الموسيقى والدراما والكوميديا وغيرها، ويبعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة عن برج سكالا.

يٌقدم برج خليفة الذي يُعد أطول برج في العالم العديد من الأنشطة الترفيهية الرائعة، ويمكن الوصول إليه في حوالي 12 دقيقة بالسيارة.

يبعد دبي مول مسافة 13 دقيقة بالسيارة عن برج سكالا، ويضم العديد من خيارات التسوق والطعام والترفيه.

يُعد برج سكالا خيار جيداً للعيش و السكن في منطقة الخليج التجاري دبي، حيث يوفر العديد من خيارات اللياقة البدنية والترفيهية داخل المبنى، على الرغم من ذلك، يجب مراعاة أن البرج لا يوفر شققاً سكنية أكبر من غرفتين وصالة، ولكن يمكن بسهولة العثور على شقق سكنية كبيرة في المنطقة المجاورة للبرج السكني.

ما هي أنواع الشقق التي يوفرها برج سكالا السكني؟

يوفر البرج وحدات سكنية فاخرة تتنوع بين وحدات الاستوديو وشقق غرفة وصالة وشقق غرفتين وصالة.

هل يوجد مخططات طابقية لبرج سكالا السكني؟

بالطبع، يمكن مراجعة المخططات الطابقية للبرج السكني من خلال موقع بيوت.