برج سفير 1، الخليج التجاري

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج سفير 1

مواقف السيارات

يضم البرج موقف سيارات يمكن للسكان والزوار صف سياراتهم فيه. تجدر الإشارة إلى أن الزوار يستطيعون صف سياراتهم خارج البرج في حال عدم توفر مواقف في موقف سيارات البرج.

المصاعد

يضم البرج ما مجموعه 4 مصاعد تتميز بالسرعة العالية لتوفير أقصى درجات الراحة للسكان.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يقوم رجال الأمن وكاميرات المراقبة بتوفير أقصى درجات الأمان لسكان البرج ضد السرقات أو وقوع أي مكروه محتمل. إلى جانب ذلك، تتوفر في البرج خدمات الصيانة التي تقدم عند الطلب بالإضافة إلى خدمات التكييف المركزي التي تقدم من قبل شركة إمباور.

قاعة الفعاليات

يستطيع سكان البرج استخدام المساحة المحيطة ببركة السباحة لإقامة الحفلات فيها.

الجيم و الصالات الرياضية

يتميز البرج بضمه لنادي رياضي تم تجهيزه بالعديد من الأجهزة الرياضية التي تساعد جميع السكان في الحفاظ على صحتهم ولياقتهم البدنية. يجدر بالذكر أن هذا النادي يضم غرف ملابس منفصلة للرجال والنساء.

المرافق الترفيهية

يتميز البرج أيضاً بضمه لبركة سباحة خارجية كبيرة تحيطها كراسي يمكن الاسترخاء عليها، ويجدر بالذكر أنه يضم أيضاً بركة سباحة مخصصة للأطفال. إضافة إلى ذلك، يضم البرج مساحة مخصصة يمكن للأطفال اللعب وتمضية الوقت فيها.

خدمات الاستقبال

يضم البرج مكتب استقبال بالإضافة إلى ردهة واسعة يمكن للزوار الانتظار فيها.

صديق للحيوانات الاليفة

من الأمور التي قد لا تشجع بعض الأشخاص بالسكن في البرج هو أنه لا يُسمح لهم بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب داخل الشقق.

معايير السلامة و الامان

يضم البرج مطافئ حريق ومخارج طوارئ يمكن للسكان استخدامها في حال اندلاع أي حريق في البرج.

المخططات الطابقية في برج سفير 1

يضم البرج شقق سكنية متنوعة وفيما يلي نظرة على عدد المخططات الطابقية لبعض الشقق:

• تتوفر شقق استوديو بثلاثة مخططات طابقية
• تتألف شقق غرفة وصالة من ثلاثة مخططات طابقية
• تتوفر شقق غرفتين وصالة بمخططين طابقيين

يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج سفير 1 بالأبعاد الثنائية والثلاثية في موقع بيوت لمعرفة موقع غرف النوم وغرف المعيشة والمطابخ والحمامات والشرفات.

أنواع الشقق في برج سفير 1

يضم البرج شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة بالإضافة إلى بنتهاوس 4 غرف.

استوديو في برج سفير 1

تتراوح مساحة استوديو في برج سفير 1 بين 426 و 585 قدم مربع وتعتبر مناسبة للأفراد والمتزوجين حديثاً. تضم هذه الشقق التي تتوفر بثلاثة مخططات طابقية مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ صغير وحمام واحد ومساحة للغسيل وشرفة، وتجدر الإشارة إلى أن بعضها لا يضم أي شرفة. يجدر بالذكر أن جميع هذه الشقق تم تجهزها بأثاث كامل.

شقق غرفة وصالة في برج سفير 1

تمتد شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 859 و 992 قدم مربع وتعتبر منسابة للأفراد والمتزوجين حديثاً. تتوفر هذه الشقق بثلاثة مخططات طابقية مختلفة وتضم غرفة نوم مجهزة بخزانة ملابس وغرفة معيشة ومطبخ وحمامين وغرفة غسيل وشرفة واسعة. يجدر بالذكر أن هذه الشقق تتميز بنوافذها الكبيرة المطلة على برج خليفة.

شقق غرفتين وصالة في برج سفير 1

تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1476 و 1561 قدم مربع وتعتبر مناسبة للعائلات الصغيرة. تتوفر هذه الشقق بمخططين طابقيين مختلفين، وتضم غرفتين نوم وغرفة خادمة وغرفة معيشة واسعة ومطبخ شبه مفتوح مجهز بخزائن بالإضافة إلى 4 حمامات وشرفة واسعة. تجدر الإشارة إلى أن بعض هذه الشقق تضم شرفتين.

بنتهاوس 4 غرف في برج سفير 1

يبلغ متوسط مساحة بنتهاوس 4 غرف 5000 قدم مربع ولذلك تعتبر مناسبة للعائلات الكبيرة. تضم هذه الشقق 4 غرف نوم وغرفة معيشة واسعة وغرفة خادمة وغرفة دراسة ومطبخ مفتوح وواسع وغرفة غسيل وحمامات وشرفة واسعة تطل على خور دبي. تم تجهيز المطابخ بخزائن ومنضدة رخامية ومواقد طبخ، بينما تم تجهيز الحمامات بأرضيات رخامية بيضاء ذات جودة عالية. يجدر بالذكر أن غرف النوم تتميز بأبوابها الخشبية.

أكثر شقق برج سفير 1 طلباً

حصلت شقق استوديو على أعلى نسبة مشاهدات من بين جميع المشاهدات التي حصلت عليها شقق البرج في موقع بيوت، بينما حصلت شقق غرفتين وصالة على ثاني أعلى نسبة مشاهدات. أما شقق غرفة وصالة فحصلت على ثالث أعلى نسبة، بينما حصلت بنتهاوس 4 غرف على أقل نسبة.

اتجاه ايجار الشقق في برج سفير 1

تتوفر شقق للايجار في برج سفير 1 وفيما يلي نظرة على ايجاراتها:

• تبدأ ايجارات استوديو في برج سفير 1 من 38 ألف وقد تصل إلى 40 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتراوح ايجارات شقق غرفة وصالة في برج سفير 1 بين 53 ألف و 60 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار شقق غرفتين وصالة في برج سفير 1 87 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يبلغ متوسط ايجار بنتهاوس 4 غرف في برج سفير 1 160 ألف درهم إماراتي سنوياً

تعتبر ايجارات هذه الشقق معقولة وخصوصاً إذا أخذ بعين الاعتبار المرافق والخدمات المتوفرة في البرج.

إضافة إلى شقق البرج، تتوفر شقق للايجار في الخليج التجاري بعدد غرف ومساحات وايجارات مختلفة يمكن البحث عنها في موقع بيوت.

اتجاه أسعار الشقق في برج سفير 1

تتوفر أيضاً شقق للبيع في برج سفير 1 بأسعار معقولة وفيما يلي نظرة على أسعارها:

• تتراوح أسعار استوديو في برج سفير 1 بين 465 ألف و 665 ألف درهم إماراتي
• تبدأ أسعار شقق غرفة وصالة في برج سفير 1 من 849 ألف وقد تصل إلى 1.1 مليون درهم إماراتي
• تتراوح أسعار شقق غرفتين وصالة في برج سفير 1 بين 1.4 مليون و 1.95 مليون درهم إماراتي
• يبلغ متوسط سعر بنتهاوس 4 غرف في برج سفير 1 نحو 3.7 مليون درهم إماراتي

لشراء هذه الشقق، يتم دفع 40% من سعرها الإجمالي ويتم دفع بقية السعر بأقساط تدفع كل ثلاثة أشهر على مدى ثلاث سنوات بعد إتمام عملية الشراء.

تتوفر أيضاً شقق للبيع في الخليج التجاري يمكن البحث عنها في موقع بيوت.

عوائد الإيجار في برج سفير 1

يمكن شراء شقق البرج للحصول على عائد مادي إضافة، فعلى سبيل المثال، تدر شقق غرفة وصالة أرباح بنسبة 7.3% من إجمالي سعرها، بينما تدر شقق استوديو أرباحاً بنسبة 6.8%. أما شقق غرفتين وصالة فتدر أرباحاً بنسبة 6%، بينما تدر بنتهاوس 4 غرف أرباحاً بنسبة 4.8%.

رسوم الخدمات في برج سفير 1

تم تحديد رسوم الخدمات في برج سفير 1 من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وتجدر الإشارة إلى أن قيمتها قد تتغير.

ينصح بالاطلاع على رسوم الخدمات في موقع بيوت قبل شراء شقق في دبي.