جاهز برج ستاند بوينت 1، داون تاون دبي
أبرز النقاط
معلومات عن برج ستاند بوينت 1
يعد برج ستاند بوينت 1 جزءاً من أبراج ستاند بوينت التي تقع في بوليفارد الشيخ محمد بن راشد في داون تاون دبي. تتألف أبراج ستاند بوينت التي تم تطويرها من قبل شركة إعمار العقارية من برجين؛ ستاند بوينت 1 وستاند بوينت 2 ويضمان ما مجموعه 452 وحدة سكنية.
يشتمل البرج على وحدات سكنية متنوعة تتألف من شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة. إضافة إلى الوحدات السكنية، يضم البرج نادي رياضي حديث وبركة سباحة وملعب كرة سلة وموقف سيارات سفلي وغيرها من المرافق.
يتميز البرج بقربه من برج خليفة ومبنى دبي أوبرا اللذان يعدان من أشهر الأماكن التي يقصدها العديد من سكان وسياح الإمارة. إضافة إلى ذلك، يتميز البرج بقربه من محلات السوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمستشفيات.
لمحة عامة
- نوع البرج: سكني
- الموقع: داون تاون دبي
- المطور العقاري: شركة إعمار العقارية
- نوع الشقق: استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة
- نوع التملك: تملك حر
- المرافق الخدمية: نادي لياقة بدنية وبركة سباحة وملعب وغرفة متعددة الاستخدامات ومساحة للعب
تفاصيل المبنى
مرافق و خدمات برج ستاند بوينت 1
مواقف السيارات
يضم البرج موقف سيارات سفلي يسمح لكل شقة بصف سيارة واحدة على الأقل فيه. يستطيع الزوار صف سياراتهم في موقف السيارات الذي تديره شركة جرين باركينج في دبي أوبرا.
المصاعد
جهز البرج بعدة مصاعد سريعة تتبع معايير السلامة الدولية.
خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة
يعمل كادر الأمن على توفير الحماية للسكان والزوار بالاستعانة بكاميرات المراقبة التلفزيونية CCTV. إضافة إلى ذلك، تم تركيب أجهزة للكشف عن الحرائق للحفاظ على سلامة السكان.
قاعة الفعاليات
يضم البرج غرفة يمكن إقامة الاجتماعات والفعاليات فيها.
الجيم و الصالات الرياضية
يضم البرج بركة سباحة كبيرة مع غرف لتبديل الملابس للرجال والنساء ونادي رياضي مجهز بأجهزة رياضية مختلفة وغرف ساونا وبخار وغرفة للعب طاولة التنس والبلياردو.
المرافق الترفيهية
يضم البرج مساحة يمكن للأطفال قضاء وقتهم فيها باللعب مع أقرانهم.
خدمات الاستقبال
يضم البرج مكتب استقبال يقدم المساعدة للسكان والزوار على مدار الساعة.
صديق للحيوانات الاليفة
يسمح بتربية الحيوانات الأليفة مثل القطط والكلاب.
المخططات الطابقية في برج ستاند بوينت 1
يمكن الاطلاع على مخططات الطابقية في البرج لأخذ فكرة عن تقسيمات الشقق.
أنواع الشقق في برج ستاند بوينت 1
تتنوع الوحدات السكنية في البرج بين شقق استوديو وغرفة وصالة وغرفتين وصالة وثلاث غرف وصالة.
استوديو في برج ستاند بوينت 1
تبدأ مساحة شقق استوديو من 445 وتصل إلى 447 قدم مربع، وتضم مساحة للنوم والمعيشة ومطبخ مجهز بخزائن وحمام وشرفة تطل على برج خليفة والأماكن القريبة.
شقق غرفة وصالة في برج ستاند بوينت 1
تغطي شقق غرفة وصالة على مساحة تتراوح بين 707 و1,250 قدم مربع، وتتألف من غرفة نوم مجهزة بخزانة ملابس وغرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وحمام واحد أو اثنين وشرفة.
شقق غرفتين وصالة في برج ستاند بوينت 1
تتراوح مساحة شقق غرفتين وصالة بين 1,170 و1,750 قدم مربع وتضم غرفتي نوم واسعتين مجهزتين بخزانتين ملابس وغرفة معيشة ومطبخ وحمام واحد أو اثنين وشرفة واحدة أو شرفتين، وجهزت بأرضيات خشبية.
شقق ثلاث غرف وصالة في برج ستاند بوينت 1
تبدأ مساحة شقق ثلاث غرف وصالة من1,354 قدم مربع وقد تصل إلى 2,094 قدم مربع، وتتكون من غرفة معيشة ومطبخ مجهز بالكامل وشرفات وثلاث غرف نوم مع خزائن ملابس.
أكثر شقق برج ستاند بوينت 1 طلباً
وفقاً لموقع بيوت شقق غرفة وصالة في برج ستاند بوينت 1 تعد الأكثر طلباً، تليها شقق غرفتين وصالة في المرتبة الثانية، احتلت شقق استوديو المرتبة الثالثة في القائمة، بينما تربعت شقق 3 غرف وصالة في المرتبة الرابعة.
اتجاه ايجار الشقق في برج ستاند بوينت 1
للباحثين عن شقق للايجار في برج ستاند بوينت 1 إليكم لمحة عن مؤشر إيجار العقارات:
- شقق استوديو للايجار في برج ستاند بوينت 1 بسعر يبدأ من 75 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 90 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للايجار في برج ستاند بوينت 1 بسعر يبدأ من 105 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 175 ألف درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للايجار في برج ستاند بوينت 1 بسعر يبدأ من 158 ألف درهم إماراتي وقد يصل إلى 350 ألف درهم إماراتي.
لمزيد من الخيارات، ننصح بالاطلاع على شقق للايجار في وسط مدينة دبي.
اتجاه أسعار الشقق في برج ستاند بوينت 1
شقق للبيع في برج ستاند بوينت 1 تطرح بأسعار متفاوتة، وفيما يلي مؤشر الأسعار:
- شقق استوديو للبيع في برج ستاند بوينت 1 بسعر يبدأ من 1.1 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 1 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفة وصالة للبيع في برج ستاند بوينت 1 بسعر يبدأ من 1.6 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 2 مليون درهم إماراتي.
- شقق غرفتين وصالة للبيع في برج ستاند بوينت 1 بسعر يبدأ من 2.5 مليون درهم إماراتي وقد يصل إلى 3 مليون درهم إماراتي.
تتوفر عدة خيارات أخرى من شقق للبيع في وسط مدينة دبي بمواصفات مختلفة وأسعار متفاوتة.
عوائد الإيجار في برج ستاند بوينت 1
تحقق شقق غرفة وصالة أعلى عائد على الاستثمار في برج ستاند بوينت 1 بنسبة 6.70%، أما شقق استوديو فتجني عوائد على الاستثمار بنسبة 6.61%، بينما تحصد شقق غرفتين وصالة عوائد على الاستثمار بنسبة 6.14%.
مرافق خدمية
مواصلات قريبة من برج ستاند بوينت 1
يستطيع السكان الذين لا يملكون سيارات خاصة التنقل بوسطة الباصات والمترو والترام.
مواقف الباصات القريبة من برج ستاند بوينت 1
يمكن استقلال باصات دبي من موقف دبي مول 01 وموقف محطة مترو دبي مول اللتان تخدمهما الباصات 27 و29 و81، ويستغرق الوصول إليهما 10 دقائق مشياً على الأقدام.
محطات مترو قريبة من برج ستاند بوينت 1
لاستقلال مترو دبي، يجب الذهاب إلى إحدى المحطات التالية:
- المركز المالي
- الخليج التجاري
- برج خليفة / دبي مول
يمكن الوصول إلى هذه المحطات خلال 10 دقائق بالسيارة.
محطات ترام قريبة من برج ستاند بوينت 1
يمكن استقلال ترام دبي من محطة دبي مارينا الكائنة على بعد 13 دقيقة بالسيارة.
مطاعم قريبة من برج ستاند بوينت 1
يتميز البرج بموقعه القريب من العديد من المطاعم التي يمكن للسكان تناول أشهى الأطباق فيها. نذكر من أشهر هذه المطاعم:
- كوهنتيه (يبعد دقيقة واحدة)
- أرماني أمل (يبعد 3 دقائق)
- مطعم أتموسفير (يبعد 3 دقائق)
- الحلاب باب البحر (يبعد 5 دقائق)
يعد مطعم كوهنتيه خياراً مناسباً لتجربة تناول المأكولات اليابانية مع العائلة. يقدم مطعم أرماني أمل المأكولات الهندية، بينما يختص مطعم أتموسفير الكائن في الطابق 122 من برج خليفة في إعداد المأكولات العالمية، ويذكر أن كلاهما يعدان من أبرز المطاعم الفاخرة في داون تاون دبي. أما مطعم الحلاب باب البحر، فيقدم مأكولات عربية وبحرية مختلفة.
يستطيع السكان أيضاً الذهاب إلى عدة مقاهي مثل كريبو كوفي الذي يقدم أنواع القهوة المختلفة، وباسكن روبنز الذي يقدم المثلجات الشهية.
أما خيارات السهر الليلية التي يمكن زيارتها، فنذكر منها دابل ديكير وجوفي الكائنان على بعد 10 دقائق.
سوبر ماركت قريبة من برج ستاند بوينت 1
تنتشر بالقرب من البرج العديد من محلات السوبر ماركت مثل:
- زووم
- سبينس
- سوبر ماركت المايا
توفر هذه المحلات الخضروات والفواكه ومواد البقالة المختلفة والمنظفات وغيرها الكثير، ويمكن الوصول إليها خلال 6 دقائق بالسيارة.
حضانات ومدارس قريبة من برج ستاند بوينت 1
يمكن للسكان تسجيل أطفالهم في أقرب الحضانات والمدارس، مثل:
- حضانة بلوسوم
- مدرسة هارتلاند الدولية
- مدرسة جي اس اس الخاصة
تعد حضانة بلوسوم واحدة من أفضل سلاسل الحضانات في دبي، وتتبع منهاج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة البريطاني.
تعتمد مدرسة هارتلاند انترناشيونال التابعة لمجموعة شوبا المنهاج البريطاني للمراحل الدراسية المختلفة، بينما تتبع مدرسة جي اس اس الخاصة منهاج المجلس المركزي للتعليم الثانوية المتبع في المدارس الهندية من الروضة حتى الثانوية.
مباني و ابراج قريبة من برج ستاند بوينت 1
يقع البرج بالقرب من العديد من الأبراج والمباني مثل:
- 8 بوليفارد ووك (يبعد دقيقة واحدة)
- برج ذا برايم (يبعد دقيقتين)
- كمون 1 (يبعد 4 دقائق)
يعتبر برج ذا برايم من الأبراج التجارية المميزة، بينما يعتبر برج 8 بوليفارد ومبنى كمون 1 من الأبراج والمباني السكنية التي توفر خيارات شقق بمواصفات استثنائية.
اماكن قريبة من برج ستاند بوينت 1
يقع البرج بالقرب من العديد من الأماكن التي يمكن زيارتها في داون تاون دبي، ومنها:
- برج خليفة
- حديقة البرج
- نافورة دبي
- دبي مول
- دبي أوبرا
يعد برج خليفة الذي يتألف من أكثر من 160 طابق أحد أشهر وأبرز المعالم المعمارية التي يقصدها السياح من مختلف البلدان. من الأنشطة التي يمكن القيام بها في برج خليفة؛ التمتع بالإطلالات الخلابة على الأبراج والأماكن القريبة وتناول الطعام في المطاعم الفاخرة.
تقدم نافورة دبي الراقصة عروضاً مائية مصحوبة بمجموعة من الأنغام الموسيقية التي تتنوع بين المقطوعات الكلاسيكية والمعاصرة والعربية والعالمية، ويذكر أن قدرتها الاستيعابية تصل إلى 2,000 شخص.
تستضيف دبي أوبرا المسرحيات وعروض الأوبرا والباليه والأوركسترا والحفلات الغنائية والمؤتمرات والمعارض وغيرها الكثير.
يشتمل دبي مول على أكثر من 1,200 متجر و200 مطعم ومقهى بالإضافة إلى مجموعة من الخيارات الترفيهية، مثل حلبة دبي للتزلج وهستيريا ودبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية.
يمكن لزوار حديقة البرج المشي وركوب الدراجات الهوائية والجلوس على المساحات الخضراء مع أفراد العائلة أو الأصدقاء.
أمور واجب مراعاتها
يعد برج ستاند بوينت 1 خياراً مناسباً للأشخاص الراغبين في السكن في داون تاون دبي نظراً لتوفير مرافق متنوعة. تجدر الإشارة إلى أن المنطقة قد تشهد ازدحامات مرورية خلال ساعات الذروة نظراً لضمها معالم سياحية، ولكن يمكن تجنب ذلك بالاعتماد على وسائل المواصلات العامة.
الأسئلة الأكثر تكراراً
ما هي المناطق القريبة من البرج؟
يقع البرج بالقرب من الوصل والخليج التجاري.
كم يبعد البرج عن شارع الشيخ زايد؟
يمكن الوصول إلى شارع الشيخ زايد خلال 7 دقائق بالسيارة.
الآراء والتقييمات
كن أول من يُقيم المبنى وشارك تجربتك مع الآخرين!
