برج ساوث ريدج 3، داون تاون دبي

يعتبر برج ساوث ريدج 3 أحد المباني السكنية المرتفعة في مشروع أبراج ساوث ريدج، والذي يتألف من 27 طابق. أنشأت إعمار العقارية هذا البرج الذي يتميز بطراز معماري فريد. يتضمن البرج شقق 1 و2 غرفة، ويعتمد النمط ذاته من الألوان في وحداته السكنية، وهي الأبيض والأزرق. تتضمن المرافق في البرج بركة سباحة واسعة، وصالة رياضية، وملاعب رياضية، ومنطقة لعب للأطفال، وبركة سباحة. يوفر البرج أيضاً غرفة ألعاب/ بلياردو، وغرف تبديل ملابس، واستراحة مشتركة، وحديقة طبيعية، ومنطقة مخصصة للشواء مجهزة بالمعدات الكهربائية.

يعد ساوث ريدج مشروع سكني يقع في داون تاون دبي ويطل على برج دبي. يمتاز المشروع بموقعه في منطقة معروفة، وهو محاط بالعديد من المحلات التجارية، والأماكن الترفيهية، والمطاعم، ومحلات السوبر ماركت. يتضمن المشروع 6 مباني سكنية مرتفعة تشمل برج ساوث ريدج 1، و2، و3، و4، و5، و،6، حيث يتألف كل برج من عدد مختلف من الطوابق، وبفضل ذلك أصبح المشروع السكني معروفاً في المنطقة.

تضم داون تاون دبي التي تعتبر منطقة متعددة الاستخدامات في دبي برج خليفة الذي يعد أطول برج في العالم، كما أنها تعد مركز سياحي يضم عدة أماكن ترفيهية، ومعالم بارزة، ومرافق خدمية. تشمل مناطق الجذب في داون تاون دبي نافورة دبي الراقصة، ودبي مول، ودبي أوبرا. أهم ما يميز المنطقة هو أنها توفر العديد من المساكن بأسعار معقولة، عدا عن انها توفر فرص استثمارية لا تعوض.

• أنشأته إعمار العقارية
• أحد الأبراج الستة من مشروع ساوث ريدج
• يتألف البرج من 27 طابق ويضم شقق 1 و2 غرفة
• يوفر العديد من المرافق، مثل بركة سباحة، ومركز لياقة، ومنطقة مخصصة للشواء، وملعب للأطفال
• يوفر خدمة الأمن والصيانة على مدار الساعة
• قريب من عدة معالم بارزة، مثل دبي مول، وبرج خليفة، ونافورة دبي الراقصة
• قريب من العديد من محلات السوبر ماركت، والمطاعم، والمحلات التجارية

تتوفر مواقف سيارات في البرج بشكل كافي، حيث يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة.

يضم البرج عدة مصاعد عالية السرعة، إذ تم تصميمها بمواصفات مماثلة لمعايير السلامة العامة الدولية.

يوفر البرج خدمات الأمن على مدار الساعة، والتي تتضمن أنظمة المراقبة بالكاميرات، وحراس الأمن على مدار الساعة، وأجهزة كشف الدخان، وغرف المراقبة. يوفر البرج أيضاً خدمات الصيانة التي تشمل خدمة التخلص من النفايات، والتنظيف، وخدمات التصليح. تزود ديوا البرج بخدمات المياه والكهرباء.

يضم البرج منطقة مخصصة للشواء، والتي يمكن للسكان استخدامها لإقامة حفلات الشواء في عطلات نهاية الأسبوع. يضم البرج أيضاً استراحة مشتركة تعد المكان الملائم لإقامة حفلات صغيرة وبعض الفعاليات. أما غرفة الاجتماعات، فيمكن لرجال الأعمال استخدامها للاجتماعات أو المؤتمرات.

تشمل المرافق الرياضية في البرج بركة سباحة مع غرف تبديل الملابس، وملاعب رياضية لممارسة مختلف الرياضات، مثل السكواش، والريشة، والغولف. يضم البرج أيضاً جيم مجهز بأحدث المعدات. أما بالنسبة للأطفال، فتتوفر بركة سباحة خاصة للأطفال، ومركز رعاية نهارية، وملعب.

يتمتع سكان البرج بنمط حياة حيوي، حيث يوفر البرج مجموعة من المرافق ضمن بيئة آمنة. تشمل المرافق الرياضية فيه ملعبي اسكواش، وملعب تنس، وملعب غولف مصغر، وبركة سباحة، وجيم. أما المرافق الترفيهية فتتضمن منطقة مخصصة للشواء وحدائق طبيعية. تتضمن المرافق الأخرى أجهزة صراف آلي، وغرفة لعب لمحبي التنس والبلياردو، ومركز اسعافات أولية. يوفر البرج أيضاً مرافق مخصصة بالأطفال تشمل ملعب وبركة سباحة، بالإضافة إلى مركز رعاية نهارية. يمتاز المشروع السكني الذي يعتبر البرج جزء منه بتوفير الأمن على مدار الساعة.

يوفر البرج خدمات الاستقبال في مكتب الاستعلامات الذي يعمل على مدار الساعة لخدمة السكان.

يسمح البرج بتربية الحيوانات الأليفة.

يتضمن البرج نظام مطور لمكافحة الحرائق يشمل أجهزة كشف الدخان وأجهزة إطفاء الحرائق، عدا عن أنه يضم نظام الاتصال الداخلي.

يوفر البرج المرتفع شقق بمخططات طابقية متنوعة، تشمل:

• تتضمن المخططات الطابقية لشقق 1 غرفة 8 أنواع مختلفة
• تشتمل المخططات الطابقية لشقق 2 غرفة 4 أنواع مختلفة

يوفر موقع بيوت.كوم مخططات طابقية ثنائية وثلاثية الأبعاد، ويمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج ساوث ريدج 3 من خلال تصفح الموقع.

تمتاز الشقق في البرج بالتشطيبات ذات الجودة العالية، والتي تتمثل بمنصات حجرية وخزائن على الطراز الأوروبي، بالإضافة إلى نوافذ كبيرة وغرف تخزين. يتم تخصيص موقف سيارات واحد على الأقل لكل شقة، كما تتوفر مرافق فاخرة تتضمن برك سباحة مع منصة التشميس، وجيم، وملعب تنس، وغرفة ألعاب، وملاعب اسكواش، واستراحة مشتركة، وغرفة اجتماعات، ومنطقة مخصصة للشواء. تشمل أنواع الشقق ما يلي:

تتضمن شقق 1 غرفة في البرج حمام أو حمامين، ومطبخ مجهز بالكامل بخزائن أوروبية، وغرفة معيشة واسعة، ونوافذ كبيرة، وشرفة، بالإضافة إلى غرفة نوم واسعة تضم خزانة حائط ونوافذ واسعة. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 975 و1,050 قدم مربع.

تتضمن شقق 2 غرفة 3 حمامات، وشرفتين، وغرفة معيشة، ومطبخ، بالإضافة إلى غرفتين نوم واسعتين مع خزائن حائط ونوافذ كبيرة. تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,416 و1,663 قدم مربع.

فيما يلي تفاصيل تكاليف شقق للايجار في برج ساوث ريدج 3 وفق إحصائيات موقع بيوت.كوم:

• تتراوح تكاليف شقق 1 غرفة للايجار في برج ساوث ريدج 3 بين 78 ألف و88 ألف درهم إماراتي سنوياً
• تتباين تكاليف شقق 2 غرفة للايجار في برج ساوث ريدج 3 بين 125 ألف و140 ألف درهم إماراتي سنوياً

تتراوح مساحة شقق للايجار في برج ساوث ريدج 3 بين 975 و1,560 قدم مربع. تتوفر خيارات شقق للايجار مشابهة لشقق أبراج ساوث ريدج الأخرى أو شقق للايجار في داون تاون دبي.

فيما يلي تفاصيل أسعار شقق للبيع في برج ساوث ريدج 3 وفق إحصائيات موقع بيوت.كوم:

• تتراوح أسعار شقق 1 غرفة للبيع في برج ساوث ريدج 3 بين 1.2 مليون و1.4 مليون درهم إماراتي
• تتباين أسعار شقق 2 غرفة للبيع في برج ساوث ريدج 3 بين 1.6 مليون و2.1 مليون درهم إماراتي

تتباين أسعار الوحدات في برج ساوث ريدج 3 وفق مساحة كل شقة، حيث تتراوح مساحة شقق للبيع في برج ساوث ريدج 3 بين 975 و1,663 قدم مربع. تتوفر أيضاً خيارات شقق للبيع مشابهة لشقق أبراج ساوث ريدج الأخرى، كما يمكن الاطلاع على شقق للبيع في داون تاون دبي على موقع بيوت.كوم.

تتوفر عدة مواصلات قريبة من البرج، حيث تحيط العديد من المحطات بالمشروع السكني، والتي تتضمن محطات مترو ومحطات باصات ومحطات ترام.

تشمل محطات الباصات القريبة من البرج:

• موقف باصات برج ساوث ريدج 1 (على بعد دقيقتين)
• موقف باصات برج ساوث ريدج 2 (على بعد دقيقتين)
• سكوير باي 2 (على بعد 4 دقائق)

تقع العديد من مواقف الباصات بالقرب من البرج. تشمل المحطات الأخرى القريبة محطة برج ليك سنترال ومحطة برج ليك سنترال 2.

تتضمن محطات المترو القريبة من البرج:

• الخليج التجاري (على بعد 9 دقائق)
• محطة المركز المالي (على بعد 10 دقائق)
• محطة مترو برج خليفة/ دبي مول (على بعد 10 دقائق)

يمتاز البرج بموقعه في منطقة مميزة في داون تاون دبي، حيث يقع بالقرب من عدة محطات مترو.

تشمل أقرب محطات الترام من برج ساوث ريدج 3 محطة ترام ورشة الصفوح ومحطة ترام دبي اللتان تبعدان 17 دقيقة عن البرج.

تشمل بعض المطاعم المعروفة القريبة من البرج:

• مطعم تايبيه داو (على بعد دقيقة واحدة)
• فوشيا التايلندي (على بعد 4 دقائق)
• مطعم لو بيتيت بيلج (على بعد 5 دقائق)
• كانا كافيه (على بعد 6 دقائق)

يعد تايبيه دو من المطاعم المعروفة القريبة من البرج، والذي يختص بتقديم أطباق آسيوية وأطباق صحية، كما يمتاز بأجوائه الحيوية وديكوراته الرائعة. يقدم المطعم العديد من الأصناف، ومنها دجاج كونباو، ومسحوق الشاي الشرقي ملفوف باللوز. يعمل المطعم طوال أيام الأسبوع من الساعة 12:00 ظهراً وحتى 03:00 عصراً، ثم من الساعة 06:30 مساء وحتى 10:30 مساء. يتميز هذا المطعم عن غيره كونه يقدم خدمة واي فاي مجانية، ومقاعد مريحة، ومداخل مخصصة لأصحاب الهمم.

تشمل محلات السوبر ماركت المعروفة القريبة من البرج:

• سبينيس (على بعد دقيقتين)
• كارفور (على بعد 4 دقائق)
• شويترام (على بعد 5 دقائق)

تناسب الخيارات السابقة جميع السكان الذين يبحثون عن سوبر ماركت لاحتياجاتهم اليومية أو الأسبوعية أو الشهرية. يعتبر شويترام أفضل خيار قريب من البرجوث ريدج 3 ، إذ يعد أحد أشهر محلات تسوق البقالة في الإمارات العربية المتحدة، حيث اكتسب شهرته لتوفيره مجموعة من المنتجات الطازجة التي تتضمن الفواكه، والخضروات، واللحوم، والوجبات الخفيفة، والمعلبات.

تتضمن بعض المباني القريبة من البرج:

• ويست بيري (على بعد 4 دقائق)
• برج بي تو بي (على بعد 5 دقائق)
• ذا لوفتس (على بعد 6 دقائق)

يمتاز البرج بموقعه في منطقة متعددة الاستخدامات، إذ أنه محاط بالعديد من المباني السكنية والشركات، حيث تشمل المباني التجارية برج بي تو بي، وتتضمن المباني السكنية ذا لوفتس وويست بيري.

تشمل المعالم البارزة القريبة من البرج:

• برج خليفة (على بعد 5 دقائق)
• نافورة دبي الراقصة (على بعد 7 دقائق)
• سوق البحار (على بعد 8 دقائق)
• دبي أوبرا (على بعد 9 دقائق)
• دبي مول (على بعد 14 دقيقة)

يقع سوق البحار السياحي بجانب دبي مول وبرج خليفة، ويضم أكثر من 100 محل تجاري، وخيارات ترفيهية، واستراحات، ومقاهي، ومطاعم تمتاز جميعها بإطلالتها على الواجهة المائية. تشمل المبيعات في هذا السوق قطع السجاد الثمينة، والمجوهرات، والمشغولات اليدوية التقليدية، والعطور العربية، والكتب، والأثاث، والأعمال الفنية.

يفتح السوق أبوابه للزوار من السبت الى الخميس من الساعة العاشرة صباحاً وحتى الساعة العاشرة مساءً، كما يعمل أيام الجمعة من الساعة الثانية بعد الظهر حتى العاشرة مساءً. يوفر سوق البحار مواقف سيارات سفلي، مما يسهل على الزوار عملية صف سياراتهم.

يمتاز البرج بموقعه على بعد بضع دقائق عن عدة مناطق سياحية ومرافق أخرى. يوفر برج ساوث ريدج 3 مجموعة من المرافق الفاخرة للسكان، والتي تتضمن مرافق ترفيهية ومرافق رياضية على مدار الساعة. يعتبر الازدحام المروري خلال ساعات الذروة من أهم الأمور الواجب مراعاتها قبل الاستقرار في البرج، إلا أنه يمكن تجنب هذا الازدحام باستخدام وسائل المواصلات العامة للتنقل.