برج ساوث ريدج 1، داون تاون دبي

برج ساوث ريدج 1، داون تاون دبي

أبرز النقاط

معلومات عن برج ساوث ريدج 1

يقع برج ساوث ريدج 1 في دبي داون تاون وهو أحد أبراج ساوث ريدج الذي يتألف من 6 أبراج حيث يتضمن كل برج عدد طوابق مختلف عن الآخر. أكملت إعمار العقارية مشروع أبراج ساوث ريدج عام 2008، حيث أصبح مجمع الأبراج هذا من أكثر المجمعات طلباً في المنطقة. يتضمن البرج شقق 1 و2 و3 غرف موزعة على 44 طابق.

تمتاز داون تاون دبي بأنها من أكثر المناطق المميزة في دبي وذلك كونها تضم أشهر المعالم البارزة في العالم، حيث تستقطب هذه المنطقة الآلاف من زوار دبي. تتضمن المعالم البارزة فيها برج خليفة ونافورة دبي ودبي مول. تمتاز شقق للايجار في داون تاون دبي بتكاليفها المعقولة، كما تعد شقق للبيع في وسط مدينة دبي فرصة استثمارية لا تعوض.

لمحة عامة

  • أحد مشاريع إعمار العقارية
  • من أبراج ساوث ريدج الستة
  • يتضمن شقق 1 و2 و3 غرف
  • يوفر ملعبي اسكواش وملعب تنس الريشة وملعب جولف
  • تتضمن المعالم البارزة القريبة نافورة دبي وبرج خليفة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج ساوث ريدج 1

مواقف السيارات

موقف سيارات
مواقف السيارات في برج ساوث ريدج 1

يضم المبنى طابقين سفليين لمواقف السيارات.

المصاعد

تتوفر العديد من المصاعد عالية السرعة في البرج والتي تعمل وفقاً لمعايير السلامة العالمية.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يمتاز المجمع بالأمان من خلال توفر نظام المراقبة بالكاميرات وغيره من المعدات، حيث تساعد هذه الكاميرات الطاقم الأمني في المحافظة على الأمن في جميع أنحاء المبنى، كما يضم البرج طاقم صيانة.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم البرج جيم حيث يمكن للسكان استخدامه في أي وقت، كما يضم البرج بركة سباحة. تتضمن المرافق الرياضية الأخرى ملاعب اسكواش وملعب تنس الريشة وملعب جولف مصغر.

المرافق الترفيهية

تتضمن المرافق الترفيهية في البرج غرفة ألعاب لمحبي البلياردو وتنس الطاولة، كما يضم المبنى أيضاً صراف آلي وغرفة متعددة الاستخدامات.

يوفر المبنى منطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى مراكز إسعافات أولية ومراكز رعاية نهارية وساونا وجاكوزي وغرفة بخار وحديقة ومساحات نخزين.

خدمات الاستقبال

يوفر المبنى خدمات الاستقبال على مدار الساعة لمساعدة السكان والزوار.

صديق للحيوانات الاليفة

يسمح البرج بتربية الحيوانات الأليفة.

قاعة الفعاليات

يضم المبنى منطقة مخصصة للشواء، حيث يمكن للسكان إقامة العديد الفعاليات فيها، كما أنه يوفر استراحة مشتركة وقاعة اجتماعات.

معايير السلامة و الامان

يتّبع المبنى معايير السلامة من خلال توفير نظام إطفاء الحرائق والطاقة الكهربائية الاحتياطي الذي يعمل في حالات الطوارئ، كما يتضمن المبنى أجهزة اتصال داخلي لضمان الأمان للسكان.

أنواع الشقق في برج ساوث ريدج 1

تشمل مرافق البرج برك السباحة وغرفة الألعاب وملعب التنس وملعب اسكواش وغرفة اجتماعات وغرفة متعددة الاستخدامات ومنطقة مخصصة للشواء وغيرها، كما يتضمن المبنى صراف آلي وسوبر ماركت سبينيس.

شقق غرفة وصالة في برج ساوث ريدج 1

تتضمن شقق 1 غرفة في البرج حمام أو حمامين، ومطبخ مجهز بالكامل، ونوافذ كبيرة، وخزانة حائط، وموقف سيارات مخصص في الطابق السفلي. تتراوح مساحة شقق 1 غرفة بين 857 و 1,060 قدم مربع.

شقق غرفتين وصالة في برج ساوث ريدج 1

تتراوح مساحة شقق 2 غرفة بين 1,491 و 1,670 قدم مربع، وتتضمن هذه الشقق 3 حمامات من ضمنها حمامين داخليين، ومطبخ، وخزائن حائط، ونوافذ كبيرة. تمتاز معظم هذه الشقق بإطلالة على منطقة برج خليفة.

شقق ثلاث غرف وصالة في برج ساوث ريدج 1

تتراوح مساحة شقق 3 غرف بين 1,962 و 2,104 قدم مربع. تضم هذه الشقق حمامات، ومطبخ شبه مفتوح، وشرفة، وموقفي سيارات في الطابق السفلي. يتراوح عدد الحمامات في هذه الشقق بين 3 و5.

أكثر شقق برج ساوث ريدج 1 طلباً

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 20%
  • 40%
  • 60%
  • 80%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تعد شقق 2 غرفة أكثر شقق برج ساوث ريدج 1 طلباً وفقاً لعمليات البحث على موقع Bayut.com، تليها شقق 3 غرف، بينما تعد شقق 1 غرفة أقل الشقق طلباً في البرج.

اتجاه ايجار الشقق في برج ساوث ريدج 1

تتراوح تكاليف شقق للايجار بين 32 ألف و69 ألف درهم إماراتي سنوياً. فيما يلي تفاصيل الايجارات:

تتراوح مساحات جميع الشقق السابقة بين 420 و 1,340 قدم مربع.

اتجاه اسعار الشقق في برج ساوث ريدج 1

تتراوح أسعار شقق للبيع في برج ساوث ريدج 1 بين 1.2 مليون و1.9 مليون درهم إماراتي وفقاً لموقع Bayut.com.

  • تتراوح أسعار شقق 1 غرفة بين 1.2 مليون و1.85 مليون درهم إماراتي
  • تتباين أسعار شقق 2 غرفة للبيع بين 1.9 مليون و3.7 مليون درهم إماراتي
  • تتراوح أسعار شقق 3 غرف للبيع بين 3.2 مليون و3.5 مليون درهم إماراتي

تتراوح مساحة شقق 1 غرفة بين 857 و1,060 قدم مربع، بينما تتراوح مساحة شقق 2 غرفة بين 1,491 و1,670. أما شقق 3 غرف فتتراوح مساحتها بين 1,962 و2,104 قدم مربع.

عوائد الإيجار في برج ساوث ريدج 1

  • 1 غرفة
  • 2 غرفة
  • 3 غرف
  • 0
  • 2%
  • 4%
  • 6%
  • 8%

استندت النتائج على عمليات البحث في الموقع لآخر 6 أشهر

تبلغ نسبة عوائد الاستثمار لشقق 1 غرفة 6.6%، بينما تبلغ النسبة 5.5% لشقق 2 غرفة، أما شقق 3 غرف فتبلغ نسبة عوائد الاستثمار لها 5.1%.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج ساوث ريدج 1

تتوفر مواصلات قريبة من البرج، والتي تتضمن مواقف باصات ومحطات مترو.

مواقف الباصات القريبة من برج ساوث ريدج 1

  • موقف باصات برج خليفة
  • موقف باصات برج ساوث ريدج 1
  • موقف باصات برج ساوث ريدج 2

محطات مترو قريبة من برج ساوث ريدج 1

  • محطة مترو الخليج التجاري
  • محطة مترو دبي مول
  • محطة مترو المركز المالي
محطة مترو بالقرب من برج ساوث ريدج 1
محطة مترو بالقرب من برج ساوث ريدج 1

تعتبر الباصات أكثر وسيلة مواصلات مريحة للسكان إذ يتوفر موقف باصات خاص بالبرج. كما تتوفر سيارات الأجرة وخدمات أوبر في المنطقة. تقع مواقف الباصات الأخرى على بعد 7 دقائق عن البرج، بينما تبعد محطات المترو 12 دقيقة عنه.

مطاعم قريبة من برج ساوث ريدج 1

تتضمن بعض مطاعم قريبة:

  • كافيه نيرو
  • ستاربكس
  • اتموسفير
كافيه نيرو
مطعم بالقرب من برج ساوث ريدج 1

يقع كافيه نيرو على بعد 6 دقائق عن البرج، إذ يشتهر هذا المطعم بالمشروبات الساخنة التي يقدمها، مثل الشوكولاتة الساخنة والكابتشينو.

يمتاز اتموسفير بموقعه في  الطابق 122 من برج خليفة الذي يعد أطول برج في العالم. يستمتع زواره بتناول الطعام في مطعم فاخر مع إطلالة ساحرة على المدينة، كما أنه يشتهر بتقديم أطيب الكوكتيلات وأطباق الستيك والقهوة والسالمون المدخن وغيرها.

سوبر ماركت قريبة من برج ساوث ريدج 1

تتنوع خيارات محلات سوبر ماركت قريبة وتشمل:

  • كارفور
  • سبينيس
  • شويترام

يعتبر سبينيس أفضل خيار للسكان، إذ يقع داخل المبنى ويعد من أشهر محلات السوبر ماركت في الإمارات العربية المتحدة، كما أنه يوفر الخضروات والفواكه الطازجة.

يقع شويترام على بعد 3 دقائق عن المبنى ويعد أحد أفضل محلات السوبر ماركت في الإمارات. يشتهر شويترام بتوفير المنتجات الطازجة، كذلك يوفر الكعك والفواكه الطازجة واللحوم وغيرها الكثير.

يقع كارفور على بعد 3 قائق عن البرج والذي يشتهر بتوفير جميع احتياجات السكان، هذا ويعمل كارفور من الستينات ويعد من أكبر محلات هايبر ماركت في العالم.

مباني و ابراج قريبة من برج ساوث ريدج 1

تتضمن بعض المباني القريبة من البرج:

  • ينسون
  • ريحان 7
  • زنجبيل 1

يعد كل من ريحان 7 وزنجبيل 1 مباني سكنية تقع بالقرب من البرج، حيث يقع ريحان 7 على بعد دقيقتين ويقع زنجبيل على بعد 10 دقائق، بينما يعد ينسون مجمع سكني يقع على بعد 3 دقائق عن البرج.

اماكن قريبة من برج ساوث ريدج 1

تشمل بعض المعالم البارزة القريبة:

برج خليفة
معلم بارز بالقرب من برج ساوث ريدج 1

تم إنشاء برج خليفة عام 2010، والذي يعد أطول برج في العالم. يبلغ ارتفاع البرج 829.8 متر، ويضم 57 مصعداً و163 طابق. يتسع البرج لغاية 35,000 شخص. تعتبر قمة برج خليفة وجهة سياحية معروفة حول العالم، ويقع برج خليفة على بعد 6 دقائق عن البرج.

تعتبر نافورة دبي أكبر نافورة في العالم. تشتهر النافورة حول العالم بعروضها الرائعة، حيث تستخدم 6,600 ضوء و50 جهاز عرض ملون. تمتاز هذه العروض باستخدام الأغاني العربية وغيرها من أنواع الموسيقى أثناء انبثاق المياه على ارتفاع 152.4 متر. تقع نافورة دبي الراقصة على بعد 5 دقائق عن البرج.

أمور واجب مراعاتها

يمتاز البرج بموقعه القريب من العديد من المعالم البارزة المعروفة عالمياً، مثل برج خليفة الذي يعد أطول برج في العالم، كما أنه يعد جزءاً من مجمع سكني يوفر نمط حياة فاخر للسكان. تعتبر الضوضاء في أوقات الذروة أهم أمور واجب مراعاتها، حيث تضم المنطقة العديد من الأماكن السياحية، لكن المبنى يوفر نمط حياة فاخر بأسعار معقولة.

تبحث عن عقارات في برج ساوث ريدج 1 ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp