برج زمرد، دبي مارينا

برج زمرد، دبي مارينا

أبرز النقاط

معلومات عن برج زمرد

برج زمرد هو برج سكني فاخر يتألف من 31 طابقاً ويقع في منطقة دبي مارينا الشهيرة، يتميز البرج بمرافق خدمية عصرية، ويضم 322 وحدة سكنية مطلة على الواجهة البحرية، كما ويقع على بُعد مسافة قريبة من مشروع مارينا بروميناد السكني ومساكن شاطئ جميرا.

واجهة برج الزمرد
منظر البرج من الشارع المجاور

تم ابتكار التصميم الفريد للبرج السكني من قبل مكتب خطيب وعلمي الهندسي، بينما أشرفت شركة بن حموده للعقارات على عمليات البناء والتطوير. يبلغ ارتفاع البرج 124 متراً فوق الأرض، حيث تم البدء في بنائه عام 2006 وافتُتحت ابوابه عام 2010.

يعكس اسم البرج اناقة التصميم المعماري الفريد والبناء المتقن، كما تتيح خاصية التملك الحر فرصة مثالية للمواطنين والوافدين الراغبين بالاستثمار فيه، يضم البرج خيارات متعددة من الشقق السكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة، بالإضافة الى شقق ثلاث غرف وصالة ووحدات بنتهاوس فاخرة، ويقع على بُعد مسافة قصيرة من عدة شوارع حيوية مثل شارع الشيخ زايد.

تعتبر دبي مارينا واحدة من أبرز المناطق والوجهات السياحية في امارة دبي، حيث تحتضن العديد من ناطحات السحاب الفاخرة، كما تستضيف الكثير من المهرجانات والفعاليات الضخمة على مدار العام. توفر معظم الوحدات السكنية في دبي مارينا اطلالات خلابة على الواجهة البحرية الى جانب مرافق خدمية مميزة، وهذا ما يجعلها تحتل المرتبة الأولى بين المناطق الأكثر طلباً لشراء الشقق في امارة دبي وفق تقرير موقع بيوت.كوم عن سوق عقارات دبي لعام 2019.

لمحة عامة

  • يتيح خاصية التملك الحر
  • يقع في منطقة دبي مارينا
  • يتألف من 31 طابقاً فوق سطح الأرض ويبلغ ارتفاعه 124 متراً
  • قريب من شارع الشيخ زايد
  • يضم استوديوهات وشقق من 1 الى 3 غرف وصالة بالإضافة الى وحدات بنتهاوس فاخرة
  • من تطوير شركة بن حموده للعقارات
  • برج صديق للحيوانات الاليفة

تفاصيل المبنى

مرافق و خدمات برج زمرد

مواقف السيارات

تتوفر مواقف سيارات مظللة للسكان، ويتم تخصيص مساحة لمواقف السيارات موزعة لكل شقة حسب مساحتها.

المصاعد

يشتمل البرج على خمسة مصاعد عالية السرعة، يتصل أحدها بمولد كهرباء احتياطي لاستخدامه في حالات الطوارئ.

خدمات الأمن و التكييف المركزي و الصيانة

يتوفر طاقم أمن متخصص وكاميرات مراقبة عالية الدقة تعمل على مدار الساعة، كما يعمل فريق متخصص على ضمان صيانة مرافق البرج المكيف مركزياً.

قاعة الفعاليات

يمكن للسكان إقامة الفعاليات والتجمعات مع العائلة والاصدقاء في الساحة الواسعة المخصصة الشواء.

الجيم و الصالات الرياضية

يضم البرج السكني العديد من مرافق اللياقة البدنية، والتي تشمل صالة رياضية مجهزة ومنتجع صحي فاخر ومسبح واسع وساونا وجاكوزي بالإضافة الى مسبح مخصص للأطفال، وتشتمل الصالة الرياضية على أحدث أجهزة ومعدات اللياقة البدنية التي تساعد السكان على أداء كافة أنواع التمارين الرياضية.

المرافق الترفيهية

ينظم القائمون على البرج في مساحات اللعب الخاصة بالأطفال العديد من الفعاليات والأنشطة الترفيهية المسلية.

خدمات الاستقبال

توفر ردهة الاستقبال الفاخرة أماكن جلوس هادئة ومريحة تمكّن الضيوف من الجلوس لانتظار مضيفيهم.

صديق للحيوانات الاليفة

يُسمح باصطحاب وتربية الحيوانات الاليفة داخل شقق البرج السكني.

معايير السلامة و الامان

يراعي البرج أعلى معايير الامن والسلامة داخل مرافقه، حيث تتوزع أجهزة الإنذار المتطورة ومطافئ الحريق على جميع الطوابق.

المخططات الطابقية في برج زمرد

  • تتنوع المخططات الطابقية لشقق الاستوديو بين 4 أنواع
  • تتوفر شقق غرفة وصالة بحوالي 5 أنواع من التصاميم الداخلية
  • تقدم شقق غرفتين وصالة 3 أنواع من المخططات الطابقية
  • تقدم شقق ثلاث غرف وصالة نوع واحد من المخططات الطابقية
  • تتنوع المخططات الطابقية لشقق اربع غرف وصالة بين نوعين مختلفين

يضم البرج السكني مختلف الشقق بتصاميم متعددة ومساحات متفاوتة، إذ يمكن الاطلاع على المخططات الطابقية في برج زمرد ثنائية وثلاثية الأبعاد المتوفرة على موقع بيوت.

أنواع الشقق في برج زمرد

يضم برج زمرد خيارات متعددة من الوحدات السكنية تتنوع بين شقق استوديو و شقق غرفة وصالة و شقق غرفتين وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة، بالإضافة الى وحدات بنتهاوس فاخرة مكونة من 4 غرف، إذ توفر جميع الوحدات مرافق خدمية عصرية، ولكنها تختلف عن بعضها البعض من حيث المساحة والتصاميم الداخلية.

استوديو في برج زمرد

تتراوح مساحات شقق الاستوديو بين 369 و 428 قدم مربع، وتضم مساحة معيشة واسعة تتضمن نوافذ زجاجية توفر اطلالات خلابة على دبي مارينا، كما وتشتمل الشقق على خزائن ملابس ومطبخ عصري بتصميم شبه مغلق، وتكون معظم الوحدات مفروشة بالكامل.

شقق غرفة وصالة في برج زمرد

تتباين مساحات هذا النوع من الشقق بين 870 و 1,139 قدم مربع، وتشتمل على مساحة معيشة واسعة وشرفة فسيحة مطلة، بالإضافة الى حمام ملحق ومطبخ مجهز بتصميم مغلق وحمام للضيوف، كما ويتم تجهيز الشقق بأرضيات فخمة من الرخام الأبيض.

شقق غرفتين وصالة في برج زمرد

تتراوح مساحات شقق غرفتين وصالة بين 1,340 و1,700 قدم مربع، وتضم مساحة معيشة واسعة ومطبخ مجهز بتصميم مغلق، بالإضافة الى حمامات ملحقة وحمام للضيوف وشرفة واسعة، كما يتم تجهيز الشقق بخزائن حائط.

شقق ثلاث غرف وصالة في برج زمرد

يبلغ متوسط مساحة شقق ثلاث غرف وصالة 2,169 قدم مربع، وتضم غرف رئيسية واسعة وحمامات ملحقة وحمام للضيوف، بالإضافة الى ثلاث شرفات مطلة.

بنتهاوس في برج زمرد

تبلغ مساحة وحدات بنتهاوس 3,657 قدم مربع، وتضم ثلاث غرف رئيسية وغرفة لتبديل الملابس، بالإضافة الى حمامات ملحقة وحمام ضيوف وثلاث شرفات واسعة.

اتجاه ايجار الشقق في برج زمرد

تختلف اتجاهات ايجارات الشقق في برج زمرد وفق المساحات والتصاميم الداخلية، ويمكن للمهتمين بالمزيد من خيارات الوحدات السكنية في المنطقة تصفح شقق للايجار في دبي مارينا.

اتجاه أسعار الشقق في برج زمرد

تتوفر شقق للبيع في برج زمرد بمواصفات وأسعار متفاوتة، كما يمكن للمهتمين بالمزيد من خيارات الشقق المتاحة للبيع في المنطقة تصفح شقق للبيع في دبي مارينا.

رسوم الخدمات في برج زمرد

انواع الخدمات
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
انواع الخدمات
خدمات
الصيانة العامة
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
1.84
انواع الخدمات
صيانة
استبدالات واصلاحات عامة
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
2.59
انواع الخدمات
خدمات المرافق
رسوم استخدام خدمات ديوا أو مرافق التبريد
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
2.88
انواع الخدمات
خدمات الإدارة
رسوم جمعية الملاك لإدارة الممتلكات
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
0.87
انواع الخدمات
تأمين
رسوم تأمين المبنى
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
0.25
انواع الخدمات
المنطقة الرئيسية
رسوم استخدام المرافق العامة في المنطقة
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
0.65
انواع الخدمات
مبلغ الاحتياط
الأموال المستخدمة للإصلاحات الهامة أو للمساهمة في الإنفاق على رسوم الخدمات السنوية
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
0.26
انواع الخدمات
المجموع
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
9.34
خدمات إضافية
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
خدمات إضافية
رسوم وحدة التبريد
الرسوم بالدرهم الاماراتي لكل قدم مربع
6.97

تم اعتماد الرسوم والخدمات في الأعلى وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، وللاطلاع على مزيد من التفاصيل، يمكن تصفح دليل رسوم الخدمات والصيانة دبي.

* يرجى ملاحظة أن رسوم الخدمات قابلة للتغيير.

مرافق خدمية

مواصلات قريبة من برج زمرد

تتعدّد محطات ومواقف النقل العامة القريبة من البرج السكني، حيث يمكن للسكان ارتياد الباصات والمترو وسيارات الأجرة، كما يمكنهم التنقل بسهولة بسياراتهم الشخصية.

مواقف الباصات القريبة من برج زمرد

يمكن للسكان استقلال الباصات من العديد من المواقف والمحطات القريبة، حيث يقع موقف مساكن شاطئ جميرا 1 على بعد 5 دقائق، بينما تبعد محطة أبراج بحيرات جميرا 7 دقائق بالسيارة، كما يمكن الوصول الى موقف أبراج بحيرات جميرا، ذي دوم تاور في غضون 10 دقائق.

محطات مترو قريبة من برج زمرد

تعتبر قطارات المترو من وسائل النقل الشائعة في المنطقة، حيث تقع محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 1 على بعد 6 دقائق، بينما تبعد محطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة 7 دقائق، كما يمكن الوصول الى محطة مترو أبراج بحيرات جميرا خلال 6 دقائق.

محطات ترام قريبة من برج زمرد

تقع محطة ترام مساكن شاطئ جميرا 2 على بعد 5 دقائق، بينما تبعد محطة ترامأبراج المارينا 10 دقائق بالسيارة.

مطاعم قريبة من برج زمرد

تضم المنطقة خيارات متعددة من المطاعم الشهيرة والقريبة، ومنها:

  • بنيهانا
  • بوسولا
  • ذا تشيز كيك فاكتوري

يقدم مطعم بنيهانا قائمة مميزة من الأطباق اليابانية ويقع على بعد 6 دقائق بالسيارة، بينما يتميز مطعم بوسولا الواقع على بعد 11 دقيقة بتقديم أشهى المأكولات الإيطالية ويُصنف ضمن أفضل مطاعم الباستا في دبي، كما يمكن لعشاق المأكولات الأميركية زيارة مطعم ذا تشيز كيك فاكتوري الواقع على بعد 8 دقائق بالسيارة.

أما بالنسبة لمحبي الطعام الفاخر، فيمكنهم زيارة عدد من المطاعم الراقية القريبة التالية:

  • انديجو باي فينيت
  • رودز دبليو ون
  • طاجين

تتعدد خيارات المطاعم الفاخرة القريبة من البرج السكني، حيث يمكن للسكان زيارة مطعم انديجو باي فينيت الواقع على بعد 11 دقيقة للاستمتاع بالأجواء الرائعة الى جانب أشهى الاطباق الهندية والمأكولات البحرية الفريدة، ويستطيع عشاق المأكولات البريطانية زيارة مطعم رودز دبيلو ون الذي يبعد 11 دقيقة بالسيارة، كما يتميز مطعم طاجين بتقديم قائمة مختارة من الذ الاطباق المغربية التقليدية.

سوبر ماركت قريبة من برج زمرد

تتعدد محلات السوبر ماركت القريبة، ويذكر منها:

  • سبينيس
  • المايا سوبر ماركت
  • دبليو مارت سوبر ماركت

يقع سوبر ماركت سبينيس على بعد 11 دقيقة، ويوفر مجموعة واسعة من منتجات البقالة والمستلزمات اليومية، بينما يبعد سوبر ماركت المايا 5 دقائق ويوفر العديد من منتجات البقالة الى جانب الفواكه والخضروات واللحوم الطازجة، كما يمكن للسكان شراء كافة حاجياتهم اليومية من دبليو مارت سوبر ماركت الواقع بعد 5 دقائق بالسيارة.

مباني و ابراج قريبة من برج زمرد

  • مارينا بروميناد – سكني
  • مارينا بيناكل – سكني
  • تاج الامارات – سكني
  • برج ايكون 2 – سكني

تقع العديد من المباني والابراج السكنية على بعد مسافة قصيرة، وتشمل كل من مارينا بروميناد وبرج مارينا بيناكل وتاج الامارات و برج ايكون 2.

اماكن قريبة من برج زمرد

يستطيع السكان زيارة العديد من الوجهات السياحية القريبة، ومنها:

  • دبي مارينا مول
  • ممشى دبي مارينا

يعد دبي مارينا مول أحد أشهر المراكز التجارية في المنطقة، حيث يتألف من أربعة طوابق تضم أكثر من 140 متجر ومنفذ للبيع، كما ويشتمل على مساحات لعب آمنة للأطفال وأكثر من 21 مطعماً شهيراً، حيث يمتد المول على مساحة 390,000 قدم مربع ويحتضن العديد من ماركات الألبسة العالمية، مثل تيد بيكر وإتش أند إم تومي هيلفجر، ويمكن للسكان الوصول اليه خلال 4 دقائق.

يمتد ممشى دبي مارينا على طول 7 كيلومترات من الواجهة البحرية، ويوفر العديد من المطاعم والوجهات الترفيهية المتنوعة، كما يضم مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، حيث يمكن للزوار استئجار دراجة هوائية والقيام بجولة سريعة حول الممشى للاستمتاع بالمناظر الخلابة والهواء العليل، او التسوق وتناول الطعام في أحد المطاعم الشهيرة، أو الذهاب الى أحد المنتجعات الصحية الفاخرة للاسترخاء والحصول على جلسة تدليك مثالية.

أمور واجب مراعاتها

يقدم البرج وحدات سكنية فاخرة الى جانب العديد من المرافق الخدمية المميزة، ونظراً لوقوعه في منطقة حيوية، قد يعاني السكان من بعض الازدحامات والضوضاء خلال ساعات الذروة.

تبحث عن شقق في برج زمرد ؟

الآراء والتقييمات

كن أول من يقيّم المبنى، شارك رأيك مع الآخرين

Share on whatsapp