برج دي إيكس بي، شارع الشيخ زايد

• مواقف السيارات
• صالات رياضية
• أنواع الشقق
• اتجاه ايجار الشقق
• مواصلات قريبة
• مطاعم قريبة
• سوبر ماركت قريبة

يعد شارع الشيخ زايد أحد أشهر الطرق السريعة الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ويضم مجموعة واسعة من الأبراج السكنية والتجارية وكذلك المباني متعددة الاستخدامات، ويعتبر برج دي إيكس بي أبرز المباني متعددة الاستخدامات في هذا الشارع.

يقع برج دي إيكس بي مقابل برج العطار وهو مشروع متعدد الاستخدامات يضم 30 طابق، حيث تحتوي الطوابق الستة الأولى على مساحات مكتبية، بينما تتضمن الطوابق العليا وحدات سكنية تتفرع إلى شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة، ويحتوي الطابق الأخير على نادي صحي مجهز بالكامل مع غرف بخار وساونا وغرفة ألعاب، أما السطح فيضم حوض سباحة ومهبط للطائرات العمودية.

يربط شارع الشيخ زايد العديد من المناطق ببعضها البعض، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى المرافق الخدمية والترفيهية المتنوعة التي تشمل المطاعم ومحلات السوبر ماركت والمعالم البارزة مثل برج خليفة ودبي مول. يحتوي الطابق الأرضي من البرج على العديد من المحلات التجارية بما فيها مقهى وسوبر ماركت.

• نوع البرج: متعدد الاستخدامات
• الموقع: شارع الشيخ زايد
• المطور العقاري: مجموعة عبد الواحد الرستماني
• تاريخ الإنشاء: 1996
• عدد الطوابق: 30
• نوع الوحدات: شقق غرفتين وصالة – شقق ثلاث غرف وصالة – مكاتب
• المرافق الخدمية: نادي صحي – ساونا – غرف بخار – غرفة ألعاب – صالة رياضية – مهبط للطائرات العمودية – مسبح على السطح

يتمتع السكان بتوفر مواقف سيارات مظللة في طوابق التسوية، بينما يمكن للزوار صف سياراتهم في مواقف السيارات الخارجية.

يوفر البرج مصاعد عالية السرعة تنقل السكان والزوار بسهولة بين الطوابق.

يتوفر فريق صيانة محترف للقيام بأعمال الصيانة الدورية، وتتم مراقبة البرج من خلال كاميرات مراقبة تلفزيونية تعمل تحت إشراف طاقم أمني مؤهل. يجدر بالذكر وجوب دفع رسوم سنوية مقابل خدمة التبريد حسب عقود الإيجار.

يحظى السكان بتوفر صالة رياضية ومسبح على السطح، وتشمل المرافق الرياضية الأخرى غرف ساونا وبخار وجاكوزي كما مسبح على السطح.

تتوفر غرفة ألعاب في الطابق الثلاثين، ويحتوي الطابق الأرضي على محلات تجارية متنوعة.

يقدم البرج للسكان والضيوف خدمات الاستقبال والانتظار على مدار الساعة.

تتفرع الشقق في البرج إلى شقق غرفتين وصالة وشقق ثلاث غرف وصالة وتتمتع بتصميمات رائعة، وتضم شرفات توفر إطلالات خلابة.

تتراوح مساحة هذه الشقق بين 1,458 قدم مربع و1,646 قدم مربع، وتحتوي على غرفتين رئيسيتين مع نوافذ كبيرة وحمامات داخلية، بالإضافة إلى مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة وغرفة غسيل، وتوفر أيضاً شرفة بإطلالة ساحرة.

تعتبر شقق ثلاث غرف وصالة وحدات سكنية فسيحة جداً حيث تغطي مساحة تبدأ من 2,350 قدم مربع، وتحتوي على ثلاث غرف رئيسية كبيرة مع حمامات مخصصة وشرفة كبيرة، بالإضافة إلى منطقة معيشة وتناول طعام ومطبخ مغلق وغرفة خادمة.

تتمتع شقق للايجار في برج دي إيكس بي بنسبة طلب عالية نظراً لموقعها المميز على شارع الشيخ زايد، وتتوفر باتجاهات الأسعار التالية:

• تتوفر شقق غرفتين وصالة للايجار في برج دي إيكس بي مقابل مبلغ يبدأ من 80 ألف ويصل إلى 85 ألف درهم إماراتي سنوياً
• يتراوح ايجار شقق ثلاث غرف وصالة في برج دي إيكس بي بين 105 ألف و 115 ألف درهم إماراتي في السنة

يمكن دفع الإيجار السنوي على شيكات متعددة موزعة على مدار العام حسب الاتفاق مع المالك. يجدر بالذكر أن شقق للإيجار في شارع الشيخ زايد تتميز بسهولة الوصول إلى محطات المترو.

يمكن للسكان الاستفادة من محطات النقل العام التي تقع بالقرب من البرج وتشمل الآتي.

تساعد مواقف الحافلات في غايا ريزيدنس ومسجد الوصل 2 والمركز المالي السكان على التنقل في جميع أنحاء المدينة، وتقع على مسافة 4 إلى 8 دقائق سيرًا على الأقدام من البرج.

يمكن للسكان الوصول إلى أقرب محطات المترو في غضون 3 إلى 10 دقائق بالسيارة وتشمل محطة مترو المركز المالي ومحطة برج الإمارات وبرج خليفة/ دبي مول، وكذلك محطة مترو مركز التجارة العالمي والخليج التجاري. وتقع جميعها على خط مترو دبي الأحمر.

تتوفر في المنطقة المجاورة للبرج العديد من المطاعم العالمية والمحلية المتنوعة التي تتضمن المطاعم الهندية والفارسية والأمريكية وتشمل ما يلي:

• جنون
• توني روماس
• مطعم صدف

يستغرق الوصول إلى المطاعم المذكورة أعلاه 5 دقائق بالسيارة كحد أقصى. أما إذا كنت ترغب بتناول المأكولات الفاخرة فيمكنك التوجه إلى المطاعم التالية:

• تياترو – تاورز روتانا
• تريسند – فندق فوكو دبي
• كرنفال من تريسند

تبعد المطاعم المذكورة أعلاه مسافة لا تزيد عن 9 دقائق فقط، ويعد تريسند أحد أفضل المطاعم في شارع الشيخ زايد ويقدم المأكولات الهندية.

يعد ميابي سوشي آند بينتو أحد المطاعم اليابانية في دبي ويقدم السوشي والترياكي وأطباق آسيوية أخرى.

يقع البرج بالقرب من العديد من أبرز محلات السوبر ماركت في دبي والتي يمكنك الوصول إليها في غضون 4 إلى 10 دقائق بالسيارة وتشمل الآتي:

• زووم
• سبينس
• سوبر ماركت لانا

يحتوي البرج على فرع كارفور في الطابق الأرضي، ويوفر جميع متطلبات البقالة اليومية والشهرية التي يحتاجها السكان.

تشمل المباني المجاورة ما يأتي:

• برج الوصل
• برج المنال
• غايا ريزيدنس
• الكواكب E

تحتوي المباني والأبراج المذكورة أعلاه على شقق متنوعة للإيجار والبيع.

يمكن للسكان القيام بالعديد من الأنشطة في شارع الشيخ زايد، ويقع البرج بالقرب من عدد من المعالم البارزة أهمها:

• برج خليفة
• دبي مول
• سوق البحار في دبي

يقع دبي مول في قلب داون تاون دبي، وهو أحد وجهات التسوق وتناول الطعام والترفيه الشهيرة في المنطقة ويوفر تجربة تسوق وترفيه لا مثيل لها.

تم افتتاح برج خليفة في عام 2010 بارتفاع يبلغ حوالي 828 متر، ويعد من أبرز المعالم في دولة الإمارات العربية المتحدة ويوفر العديد من الأنشطة الترفيهية.

يمكن الوصول إلى الأماكن المذكورة أعلاه في غضون 10 إلى 15 دقيقة بالسيارة.

يقدم البرج للسكان فرصة سكنية مميزة، حيث يوفر عدداً من المرافق الترفيهية الفاخرة التي تضمن نمط حياة فاخر للسكان، بالإضافة إلى موقعه المميز في شارع الشيخ زايد، إلا أنه يجب الأخذ بعين الاعتبار أن المنطقة المجاورة قد تتعرض للازدحام المروري نظراً لحيوية الشارع، كما تميل أسعار الشقق في البرج إلى الارتفاع تناسباً مع موقعه المميز ومرافقه الفاخرة.