برج ديزاين كوارتر، حي دبي للتصميم

ديزاين كوارتر هو مشروع سكني قيد الإنشاء من قبل شركة مراس القابضة في حي دبي للتصميم (D3). سيتألف المجمع من ثلاثة أبراج سكنية تضم شققًا بغرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف، إلى جانب شقق دوبلكس وبنتهاوس. يمكن للمشترين حجز الوحدات بدفعة مقدمة تبلغ 20%، على أن يتم تسليم المشروع في مايو 2027.

سيوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق الخدمية والترفيهية، حيث سيضم حدائق ذات مناظر طبيعية، وملاعب رياضية، وملاعب تنس، بالإضافة إلى مسبح لا متناهي. سيجد الأطفال أيضاً منطقة لعب مخصصة، بينما يمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستفادة من صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل ومسارات للركض داخل المجمع.

يقع حي دبي للتصميم (D3) ضمن مجمع متعدد الاستخدامات طورته مجموعة تيكوم، ويتميز بموقعه الحيوي على ضفاف قناة دبي المائية. يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة عبر طريق رأس الخور وطريق دبي – العين، كما تقع على مقربة من مرافق التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه والمؤسسات التعليمية ومراكز الرعاية الصحية، ما يجعلها خيارًا جذابًا للسكن والاستثمار.

• نوع المبنى: سكني
• تاريخ التسليم المتوقع: مايو 2027
• الموقع: حي دبي للتصميم
• المطوّر: مراس العقارية
• أنواع الوحدات: شقق 1 - 3 غرف - بنتهاوس - دوبلكس
• المرافق: صالة ألعاب رياضية – حمامات سباحة – منطقة لعب للأطفال – مطاعم– ملعب تنس

• يمكن الحجز بدفع 10% كدفعة أولى
• 40% من المبلغ يتم دفعه خلال فترة الإنشاء
• 40% عند الاستلام

من المتوقع أن يكتمل المشروع في مايو من عام 2027.

سيتمكن عشّاق اللياقة البدنية من الاستمتاع بمسارات مخصصة للجري وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل في ديزاين كوارتر. كما تشمل مرافق الترفيه حدائق منسّقة بعناية، وملاعب رياضية وملاعب تنس ومنطقة ألعاب للأطفال، إضافةً إلى مسبح إنفينيتي مزدوج المستوى والعديد من المطاعم.

مواقف السيارات

يوفر ديزاين كوارتر في حي دبي للتصميم (D3) مواقف سيارات مظللة مخصصة للسكان.

المصاعد

تضمن المصاعد عالية السرعة في ديزاين كوارتر سهولة وسرعة الوصول إلى جميع الطوابق.

خدمات الأمن والتكييف المركزي والصيانة

يوفر المشروع خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة، إلى جانب نظام تكييف مركزي.

يوفر ديزاين كوارتر مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل شقق من غرفة وغرفتين و3 غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس.

شقق غرفة وصالة في ديزاين كوارتر

تتراوح مساحة شقق غرفة واحدة في ديزاين كوارتر من مراس بين 795 و1,473 قدم مربع. تحتوي هذه الشقق على غرفة واحدة مع حمّام داخلي وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى مطبخ وغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام، كما حمّام للضيوف وشرفة.

شقق غرفتين وصالة في برج ديزاين كوارتر

تبلغ مساحة شقق غرفتين في ديزاين كوارتر حوالي 1,184 قدم مربع. تضم هذه الوحدات غرفتين مع حمّامات داخلية وخزائن منفصلة، إضافةً إلى مطبخ وغرفة معيشة، ومنطقة لتناول الطعام، وحمّام ضيوف وشرفة.

شقق 3 غرف وصالة في برج ديزاين كوارتر

تبلغ مساحة شقق 3 غرف في ديزاين كوارتر حوالي 2,018 قدم مربع. تحتوي هذه الوحدات على ثلاث غرف مع حمّامات داخلية وخزائن مدمجة، بالإضافة إلى غرفة خادمة، وحمّام للضيوف، وغرفة معيشة مع منطقة تناول طعام، وشرفتين.

شقق دوبلكس 3 غرف وصالة في برج ديزاين كوارتر

تصل مساحة شقق الدوبلكس المكونة من 3 غرف في ديزاين كوارتر دبي إلى 3,318 قدم مربع. يضم الطابق العلوي ثلاث غرف مع حمّامات داخلية وشرفة، بينما يحتوي الطابق السفلي على شرفتين واسعتين، وغرفة خادمة، وحمّام للضيوف ومطبخ وغرفة معيشة وتناول الطعام.

يقع ديزاين كوارتر على بعد 6 دقائق فقط بالسيارة من شارع رأس الخور / شارع الخيل وشارع دبي – العين. كما يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى وسائل مواصلات دبي القريبة من المشروع.

محطات حافلات قريبة من ديزاين كوارتر

تقع محطة حافلات دبي ديزاين دِستريكت 1 على بعد حوالي 4 دقائق سيراً على الأقدام، وتخدمها الحافلة رقم D03.

محطات مترو قريبة من ديزاين كوارتر

تبعد محطة مترو برج خليفة / دبي مول حوالي 8 دقائق بالسيارة، وهي متصلة بالخط الأحمر لمترو دبي.

يوفر المشروع مجموعة من خيارات المطاعم للسكان، بالإضافة إلى إمكانية الوصول إلى عدد من المطاعم في دبي ديزاين دستريكت. تشمل أقرب المطاعم:

• فيكولو
• لايتهاوس
• مطعم موهالا
• مطعم سمات
• ذا هوست
• ذا نيم

جميع هذه المطاعم تقع على بعد 5 دقائق بالسيارة تقريباً، وتقدّم مجموعة متنوعة من الأطباق بما في ذلك العربية والأمريكية والإيطالية والهندية.

تشمل أشهر محلات السوبرماركت القريبة من ديزاين كوارتر:

• أول داي ميني ماركت
• اف مارت سوبر ماركت
• ويست زون سوبرماركت

تقع جميع هذه المحلات التجارية على بعد 10 دقائق تقريباً بالسيارة من المشروع، مما يسهل على السكان الحصول على احتياجاتهم اليومية بسهولة.

• دبي مول
• برج خليفة
• دبي أوبرا

• يُعد دبي مول واحدًا من أشهر وجهات التسوق في المدينة، حيث يضم مجموعة واسعة من المتاجر العالمية، وخيارات الطعام، ومرافق الترفيه، ويقع على بعد حوالي 8 دقائق بالسيارة من ديزاين كوارتر من مراس.
• يُعتبر برج خليفة أحد أبرز المعالم السياحية في دبي. يضم البرج الأعلى في العالم العديد من المطاعم ومرافق الترفيه، ويبعد حوالي 10 دقائق بالسيارة عن موقع المشروع.
• تُعد دار أوبرا دبي وجهة ترفيهية شهيرة بتصميمها الفريد. يمكن للزوار الاستمتاع بالعروض الموسيقية والمسرحية والكوميدية التي يقدمها فنانون مميزون، وتقع على بعد حوالي 11 دقيقة بالسيارة من ديزاين كوارتر.

ما أنواع الوحدات السكنية المتاحة في ديزاين كوارتر؟

يوفر المشروع شقق غرفة وغرفتين و3 غرف، بالإضافة إلى وحدات دوبلكس وبنتهاوس.

ما هي المرافق والخدمات المتوفرة داخل المشروع؟

يضم ديزاين كوارتر مسارات للجري، وصالة رياضية مجهزة بالكامل، وحدائق وملاعب، ومنطقة لعب للأطفال، ومسبح إنفينيتي مزدوج المستوى، بالإضافة إلى مطاعم داخلية، كما مواقف سيارات مظللة ومصاعد عالية السرعة وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة مع تكييف مركزي.

ما هي وسائل النقل القريبة من ديزاين كوارتر؟

يقع المشروع بالقرب من شارع رأس الخور / شارع الخيل وشارع دبي – العين. كما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة حافلات دبي ديزاين دِستريكت 1 ومحطة مترو برج خليفة / دبي مول. 

ما هي أبرز الوجهات القريبة من ديزاين كوارتر؟

المشروع قريب من دبي مول (8 دقائق بالسيارة)، برج خليفة (10 دقائق)، ودار أوبرا دبي (11 دقيقة)، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمحلات التجارية والسوبرماركت القريبة.

هل المشروع مناسب للاستثمار؟

نعم، ديزاين كوارتر يعتبر فرصة استثمارية مميزة بفضل موقعه الاستراتيجي وقربه من أهم معالم دبي ومرافقه الفاخرة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين والسكان على حد سواء.

حقوق صورة الغلاف: شركة مراس القابضة.